Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA (31717)

Immersa in un parco di circa 2 ettari questa proprietà fu una delle prime fatte costruire da Lemmo Rossi-Scotti, conte di Montepetriolo, uno dei più prolifici pittori ottocenteschi di battaglie . Il casale in pietra e mattoni il cui corpo originario risale al 1888 come testimonia una pietra, è stato nel tempo in parte ampliato, oggi è in fase di ristrutturazione. A piano terra troviamo un grande ambiente con soffitti a volte in cotto e pavimenti in pietrame originale e una serie di locali con soffitti caratterizzati da travi in legno e pianelle, questi locali ampi e dai soffitti molto alti non hanno ancora subito interventi e ben si prestano a vari utilizzi;mentre il piano primo è stato completamente ristrutturato ed è suddiviso in due unità abitative che si raggiungono tramite due scale, una quella originale che da un porticato a piano terra sale tramite scala in pietra serena, e uno tramite una scala esterna aggiunta in secondo tempo che porta su un grande terrazzo . Il primo appartamento è composto da grande soggiorno con angolo cottura, tre camere e due bagni, l'altro da ampio soggiorno ,cucina abitabile , tre camere e due bagni, inoltre è presente un grande soppalco a cui si accede attualmente da entrambi gli appartamenti . Nella ristrutturazione sono stati mantenuti i soffitti con travi in legno e pianelle, in alcuni ambienti invece le pianelle sono sostituite da legno, i pavimenti sono in gres, gli impianti elettrici e idraulici tutti completamente rifatti, gli infissi sono ancora quelli tipici di un tempo in legno, l'impianto di riscaldamento è a pavimento, tutti gli ambienti sono molto luminosi e ariosi, la vista aperta sulla campagna circostante. Intorno all'abitazione si sviluppano una serie di edifici ad uso agricolo da recuperare per circa 3000 mc. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Casa indipendente in posizione estremamente panoramica con vista lago. La casa dista circa 1 km dal centro del paese dove sono presenti tutti i servizi ed è situata su una collina che da direttamente sul Lago Trasimeno. L'immobile è stato completamente ristrutturata soltanto 6 anni fa (tutti gli impianti, pavimenti in cotto, bagno) ed è composto da sala con camino e bellissimo angolo cottura, cameretta, bagno e camera matrimoniale. Al piano seminterrato c'è una ampia cantina con lavanderia. La casa viene scaldata da due stufe: una a legna e l'altra a pellet. Un giardino circonda la casa e il terreno boscato scorre lungo la collina da dove ci si può, a momenti, meravigliarsi degli scorci lacustri. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Casale in pietra e mattoni su due livelli di circa 200 mq a pochi metri dalle rive del Lago Trasimeno e vicino a tutti i servizi.Il casale recentemente ristrutturato é composto da fondi e cantina a piano terra e da un appartamento al piano primo a cui si accede tramite scala esterna che porta su una loggia, l'appartamento consta di un ampia zona giorno con camino e tinello, tre ampie e luminose camere e bagno.Sono presenti tutte le utenze.Con la ristrutturazione le travi sono state coperte da un una contro soffittatura, ma sono ancora presenti e ripristinabili.Fa parte della proprietà un bel giardino completamente recintato di circa 200 mq e degl'annessi (30 mq).Possibilità di acquistare dei terreni distaccati dall'abitazione di circa 1,2 ha in parte bosco e in parte oliveto in produzione da cui si gode un'incantevole vista del lago. - Classe: G

Non lontano dalla strada principale che collega Perugia a Cesena; vicino a Perugia, Umbertide e Gubbio, tutte spettacolari città medievali ed etruschi di questa bella regione casolare in pietra con giardino e piscina.Il casolare si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano seminterrato da un vano adibito a magazzino; a piano terra troviamo due appartamenti, uno composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere, l'altro in fase di ristrutturazione prevede la realizzazione di un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, inoltre è presente su questo livello un altro vano in cui è presente una scala per accedere al piano primo e da una sala caldaia e lavanderia. Il piano terra è già utilizzato come struttura ricettiva di B&B con regolare licenza da più di un anno. All'esterno è stata realizzata una tettoia in legno per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il piano primo è costituito da un unico appartamento che si raggiunge sia tramite scala interna che scala esterna che porta su una loggia ed è costituito da grande soggiorno con cucina a vista con affaccio su un terrazzo coperto, 4 camere da letto e due bagni .Sono presenti le utenze luce, acqua sia da pozzo che da acquedotto, l'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a pellet, è presente inoltre un sistema di videosorveglianza. - Classe: G

Casale ristrutturato con piscina in posizione meravigliosa, collinare e panoramica. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e ampliato e attualmente è destinato a struttura ricettiva . Il casale è composto da 2 soggiorni con rispettive cucine , 5 camere e 5 bagni completamente arredati, più locali tecnici e fondi per una superficie totale calpestabile di 230 mq. All'esterno della casa un bel giardino curato di circa 1500 mq completamente recintato ,adibito quasi tutto a giardino molto curato con pozzo , barbecue murato e piscina con solarium. Completano la proprietà 2.7 ha di terreno agricolo, in cui si trova una fonte di acqua purissima, acqua che giunge fino all'immobile con una tecnica antica ed estremamente funzionale. La casa è ottimamente posizionata in quanto è a pochi km dal paese di Deruta e poco più dalla città di Perugia, ma allo stesso tempo si trova circondata da una natura incontaminata nella quiete della campagna. Il meglio di due mondi! Questo casale da 20 anni è adibito ad attività ricettiva, ben funzionante, con clientela italiana ma soprattutto estera e quindi la sua potenzialità di utilizzo è sia come struttura ricettiva e abitazione oppure solo come residenza privata. - Classe: G