Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Il Castello di Gattobigio Roberto (15748)

CR102- Annesso di 37 mq con tettoia di 12 mq. attualmente adibito a rimessa con progetto di ristrutturazione approvato e corte esclusiva di circa 130 mq.Ubicazione: la proprietà si trova nel centro di Panicarola , a circa 7 km da Castiglione del Lago, vicino ai principali servizi quali scuole, supermercati, negozi di alimentari, giornalai-cartolibrerie e fermate d'autobus.

Ai43 - TIPOLOGIA: appartamento indipendenteUBICAZIONE: l'immobile si trova nella località Macchie, a circa 8 km da Castiglione del Lago. Il paese è fornito di molti servizi come alimentari, ufficio postale, scuole, ambulatori medici e negozi vari. A circa 40 km da Perugia e a circa 30 km dai più vicini caselli dell'Autostrada A1. DESCRIZIONE: Appartamento indipendente di circa 150 mq al secondo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, quattro camere e 2 bagni. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Completano la proprietà una soffitta, la cantina di 60 mq e giardino. Possibilità di acquistare altro terreno circostante.

PO183- Graziosa porzione su 3 livelli di circa 260 mq a Casamaggiore con piccolo giardino.Composizione: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, un magazzino ed un garage di 27 mq. Con una scala interna saliamo al primo piano composto da soggiorno, cucina con gran terrazza, 2 camere di cui una con terrazza e 1 bagno. Tramite la stessa scala, al piano secondo troviamo soggiorno, cucina, 2 camere e bagno.Completa la proprietà un piccolo giardino.

PO182 - Porzione di circa 450 mq. nel centro di Panicarola, a pochi km da Castiglione del Lago.La struttura dell'edificio è quella classica degli inizi del 1900, in muratura portante in pietra e mattoni. I 3 piani sono serviti da una scala interna. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione alcuni anni fa', consistita nel completo rifacimento della copertura, con consolidamento della struttura muraria e stuccatura delle pareti esterne. COMPOSIZIONE: al piano terra troviamo il bar di circa 105 mq. (attualmente affittato), il primo ed il secondo piano hanno una superficie totale di circa 230 mq. e hanno 4 vani ognuno, la soffitta è circa 120 mq. Completa la proprietà una piccola rata di terreno.L'edificio si può vendere intero, compreso il bar o senza.

VL23 - Raffinata villa costruita nel 1986 immersa nella campagna toscana a circa un km dal centro storico della città di Chiusi, sulle colline che dominano la Valdichiana e con vista sul Monte Cetona. La villa, costruita dagli attuali proprietari, è arredata con gusto e attenzione ai dettagli e garantendo confort e qualità dei materiali utilizzati. E' disposta su tre livelli (collegati sia esternamente e da scala interna), per una superficie totale di 400 mq; comprende al piano seminterrato di 220 mq. un ingresso, un locale rustico con focolare e forno a legna, cucinotto e ripostiglio, bagno/lavanderia, guardaroba, cantina, studio con ingresso riservato, garage ( con basculante elettrica) di 46 mq e locale tecnico; mentre, al piano terra rialzato ( a livello della gradinata di accesso principale e del parco esterno) di 150 mq, un ingresso, sala da pranzo con accesso al portico esterno e al parco, tinello, soggiorno con caminetto e accesso al parco, cucina con focolare ( camino aperto usato per cuocere i cibi ) da cui si accede sia al parco che al ripostiglio, 3 camere matrimoniali (con pavimenti in parquet), 2 bagni ( uno con doccia, uno con vasca). La gradinata di accesso è in cotto e in pietra 'serena'. Al terzo piano mansardato di 40 mq troviamo uno studio/zona relax abitabile con pavimento in parquet, gradoni in moquette, e accesso al sottotetto praticabile. La villa ha un impianto di riscaldamento autonomo a GPL, ma sono presenti anche una stufa pallet in soggiorno, i focolari ed il caminetto. Gli infissi sono in legno con portelloni in legno, vetri antisfondamento e zanzariere. E' dotata di cancello di accesso elettrico con telecomando e cancello pedonale, illuminazione lungo il viale di accesso e del perimetro della villa e del parco circostante; impianto d'irrigazione del parco automatico alimentato dal pozzo ( artesiano), dotato di addolcitore ed autoclave. Completano la proprietà una serra/limonaia, legnaia, il barbecue e un piccolo canile. La villa ha un terreno di 6240 mq ed è circondata da un prato all'inglese con piante di ulivo ( 43 ), da frutto, ornamentali ad alto fusto e orto. UBICAZIONE : La villa è collocata in un'area di rilievo storico-archeologico vicino Chiusi, vivace città a sud della provincia di Siena, famosa per il suo enorme patrimonio storico, artistico e paesaggistico, oltre che patria del popolo Etrusco; Chiusi offre siti, tra cui tombe ( visitabili) e Museo etruschi, mete turistiche e si trova in un punto strategico grazie ai collegamenti ferroviari ( linea Firenze-Roma) e autostradali ( A1 Milano-Napoli ), un crocevia che collega Toscana, Umbria e Lazio. Dista 4 km dal Lago di Chiusi, 8 km da Cetona, 12 km da Chianciano Terme, 12 km da Città della Pieve, 15 km dal Lago Trasimeno, 21 km da Montepulciano, 32 km da Pienza, 40 km dal Monte Amiata, 80 km da Siena, circa 85 km dall'aeroporto San Francesco d'Assisi di Perugia, soli 90 minuti di treno la separano da Roma e Firenze.