Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Il Castello di Gattobigio Roberto (15748)

TIPOLOGIA: porzione terra-tetto DESCRIZIONE: porzione di casale all'interno di un piccolo borgo a pochi minuti da Castiglione del Lago. l'immobile, che si sviluppa su tre piani, è diviso in due unità immobiliari ed è stato recentemente ristrutturato, anche se manca l'impianto di riscaldamento. La ristrutturazione non ha interessato i fondi al piano terra, ma entrambi gli appartamenti, sono abitabili e indipendenti. Il primo appartamento, di 196 mq, si sviluppa tra il primo a il secondo piano ed è composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e studio. Il secondo appartamento è composto da circa 130 mq di fondi da ristrutturare e un appartamento di circa 70 mq composto da soggiorno, cucina, camera e bagno al primo piano e una camera al secondo piano. Ovviamente, essendo le due unità adiacenti, è possibile anche renderle comunicanti e/o operare una diversa suddivisione degli spazi interni. La proprietà comprende anche un garage e una corte esclusiva di circa 1700 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova nei pressi di Sanfatucchio, una frazione a circa 7-8 km da Castiglione del Lago. Il paese più vicino offre molti servizi primari e in pochi minuti si raggiunge il capoluogo. A circa 40 km da Perugia e a circa mezz'ora dall'autostrada A1.

AP349 - TIPOLOGIA: Appartamento. DESCRIZIONE: Al piano terra di una palazzina di recente costruzione, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. La proprietà comprende anche un giardino privato con ampio lastrico coperto e possibilità di acquistare di garage di 30 mq al piano interrato. Ottima posizione, al centro del paese, vicino a tutti i servizi principali, raggiungibili anche a piedi. UBICAZIONE: L'immobile si trova nel centro della frazione di Moiano, nel comune di Città della Pieve; vicino a tutti i servizi e con pochi minuti d'auto si può raggiungere la vicina Toscana. A pochi minuti dal lago Trasimeno è ottimamente collegato: è vicino alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme e al casello autostradale A1 Chiusi.

CR95 - A due passi da Castiglione del Lago, immerso nella campagna che circonda il Lago Trasimeno, splendido complesso residenziale suddiviso in tre unità indipendenti, ciascuna con piscina privata e tutte realizzate in stile rustico, secondo la tradizione edilizia locale. La prima villetta è composta da un piano terra di 128 mq composto da soggiorno con affaccio sul portico, cucina, camera matrimoniale, bagno, cameretta con bagno privato e lavanderia; la scala interna conduce al primo piano dove troviamo un'altra camera con bagno e balcone, per un totale di 153 mq. Piscina di fronte al portico. A qualche metro di distanza troviamo un edificio gemello, collegato da un ampio e lungo portico ad una terza villetta su un unico piano, composta da soggiorno con affaccio sul portico all'ingresso, cucina con affaccio sul grande portico da cui si accede alla piscina, tre camere, di cui una con bagno privato, ripostiglio e bagno. La proprietà, circondata da oltre un ettaro di parco perfettamente curato, impreziosito da piante ornamentali e fiori e su cui insistono anche un annesso in muratura adibito a magazzino e una tettoria in legno, è attualmente adibita a casa vacanze. È possibile visionare i documenti relativi all'attività, presso la nostra agenzia.

TIPOLOGIA: Casolare da Ristrutturare. UBICAZIONE: A circa 3 km da Castel Rigone in collina e aperta campagna dista circa 12 km dal Raccordo Perugia-Bettolle e circa 15 km da Cortona. DESCRIZIONE: Casolare da ristrutturare (rudere ) di circa 220 mq con terreno circostante di circa 2200 mq, progetto approvato per la ristrutturazione, zona panoramica con vista sulla vallata.

Ap357 - Appartamento di 130 mq al secondo piano di un vecchio casale al centro del paese. Una parte dell'unità immobiliare è completamente ristrutturata ed abitabile, mentre una parte necessita ancora di qualche lavoro. L'unità immobiliare abitabile è composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Travi in legno, pianelle in cotto e particolari con mattoni a vista. L'altro appartamento, invece, è composto da soggiorno, cucina, camera con soppalco e bagno. I due appartamenti possono, ovviamente, essere facilmente collegati in modo tale da realizzarne uno unico su tutti i 130 mq. Al piano terra è presente anche una cantina e una rata di orto. L'appartamento situato a Macchie, un piccolo paese a pochi km da Castiglione del Lago , che offre alcuni servizi essenziali come ufficio postale , alimentari , giornalai-tabacchi , panificio , scuola materna e fermate d'autobus per Castiglione del Lago , Magione e Perugia . Inoltre nel raggio di 1 km si trovano tutti gli altri servizi come banca , supermercati , farmacie e ambulatori medici . A circa 40 km da Perugia e a soli 40 minuti dal casello dell'autostrada della Valdichiana