Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Il Castello di Gattobigio Roberto (15748)

CR108- In un piccolo borgo umbro, ai confini con la Toscana e a circa 10 km. da Castiglione del Lago, in una posizione unica, nella campagna umbra, si trova questa splendida proprietà immobiliare di circa 700 mq, divisa in tre casali sapientemente ristrutturati e suddivisi in sette appartamenti indipendenti, all'interno di un parco naturale di circa 1 ettaro e 2 piscine di cui una con idromassaggio.Il primo casale, di circa 190 mq., su 2 livelli, è diviso in tre appartamenti, due al piano terra ed uno al primo piano, inoltre in un piccolo casale esterno vi è un'altro appartamento di circa 50 mq. e piscina di 13x5 nel giardino.Il secondo casale, di circa 400 mq, è diviso in 3 appartamenti al piano terra, un gran salone ristorante con camino e cucina, ed al piano seminterrato troviamo la palestra con bagni e docce e due stanze adibite a magazzino. Piscina di 12x5 con idromassaggio, pizzeria esterna di 80 mq in una struttura in legno completamente coperta con forno a legna.I 7 spaziosi appartamenti hanno una terrazza privata, in alcuni casi doppi/tripli servizi. Nell'insieme ci sono 8 cucine complete, 13 bagni e 13 camere. Tutti gli impianti elettrici, termici e depurativi della struttura risalgono al 2005-06.Caratteristiche strutturali: esterno in pietra e mattoni, soffitti con travi a vista, infissi con portelloni in legno, pavimento in cotto.Possibilità di comprare a parte altri 38 ettari di terreno, di cui 11 ettari adibito a noceto e ciliegi, 21 ettari seminativo, 1 ettaro di vigneto,, 1 ettaro di oliveto, 3 ettari di bosco ed un laghetto di 30.000 mc. al prezzo di 600.000Euro

PO191- DESCRIZIONE: porzione su tre livelli composta da un garage e cantina al piano terra, al primo piano troviamo soggiorno con angolo cottura, salone con camino e stufa a pellet, tramite una scala interna saliamo al secondo piano composto da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tramite la stessa scala saliamo nella mansarda composta da due camere. L'immobile è in buone condizioni.L'immobile si trova in una frazione a circa 8 km da Castiglione del lago, nel centro del paese di Macchie e vicino a tutti i servizi.

AP350 - A Castiglione del Lago, zona centrale, vicino al lago e a tutti i servizi, appartamento al secondo piano di un piccolo condominio di 6 unità immobiliari. L'appartamento, di circa 120 mq, è composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, due bagni, due camere da letto, ripostiglio e garage al piano interrato. Ottima posizione e buone condizioni, abitabile da subito.

AP211 - DESCRIZIONE: A due passi dal lago, in posizione centrale a Castiglione del Lago, appartamento in parte mansardato al piano secondo e ultimo di circa 70 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. La proprietà comprende anche il garage al piano seminterrato. UBICAZIONE: a Castiglione del Lago, posizione centrale, vicino al centro commerciale e a tutti i servizi quali Posta, Banca, Farmacia, Panetteria e studi privati. A pochi minuti dal Raccordo autostradale Perugia-Bettolle per cui in mezz'ora circa si raggiungono Perugia e il casello autostradale Valdichiana. Un'ora circa per raggiungere Arezzo e Siena. CONDIZIONI: L'appartamento è in buone condizioni, è stato recentemente ristrutturato, quindi non necessita di particolari lavori di restauro, a meno di eventuali modifiche a discrezione dell'acquirente. PUO' ESSERE ACQUISTATO con il solo ACCOLLO DEL MUTUO

PO195- Porzione di casolare tipico di circa 120 mq. nella strada principale dell'Isola Maggiore con attracco diretto al Lago Trasimeno. E' composto a piano terra da ampia cucina, camera, ripostiglio e bagno. Tramite una scala esterna si accede al secondo piano formato da ingresso, sala, cucina, due camere e un bagno.Completa la proprietà un terreno di circa 2.500 mq.L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.