Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE IL CASTELLO (31718)

TIPOLOGIA: porzione UBICAZIONE: l'immobile si trova vicino a Panicale, in campagna, zona collinare. A circa 30 km da Perugia,a 15 km da Città della Pieve. Circa mezz'ora per raggiungere il Raccordo autostradale Perugia-Bettolle per l'A1. DESCRIZIONE: Porzione di casolare, parzialmente ristrutturata, su due livelli di circa 70 mq l'uno. A piano terra due locali ad uso magazzino, mentre al primo piano troviamo l'abitazione. La parziale ristrutturazione che è stata recentemente realizzata, riguarda il tetto, che è stato completamente rinnovato, e il consolidamento della struttura portante. L'immobile viene venduto allo stato grezzo ed è possibile realizzare le divisioni interne a piacimento.

TIPOLOGIA: Porzione UBICAZIONE: l'immobile si trova al centro di una piccola frazione a 5 minuti da Castiglione del Lago. Il paese, pur essendo piccolo, offre molti servizi, tutti a poche decine di metri dall'immobile che proponiamo: bar, alimentari, farmacia, ufficio postale, scuole, ecc. In pochi minuti di macchina si raggiungono facilmente sia Castiglione del Lago che le frazioni vicine, che offrono tutti i servizi mancanti. DESCRIZIONE: porzione di casa di 175 mq su due livelli, parzialmente ristrutturata. L'immobile è composto da un piano terra con ampio ingresso-soggiorno con bagno e cucina con ampia dispensa da cui si accede alla grotta al piano interrato. La scala interna conduce al primo piano con due camere, uno studio e un bagno. La casa è stata recentemente parzialmente ristrutturata, ma ci sono alcuni lavori da terminare. Il prezzo di vendita è quello richiesto per l'immobile nello stato in cui si trova. - Classe: G

TIPOLOGIA: porzione cielo-terra DESCRIZIONE: porzione di casa su tre livelli, composta da due locali commerciali a piano terra e due appartamenti: uno al primo e l'altro al secondo piano. Il primo appartamento è composto da cucina, camera, bagno e un'altra stanza senza finestra, mentre al secondo piano troviamo l'altro appartamento composto da cucina, camera, bagno e terrazzo che affaccia sulla strada. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ed è possibile costituire un'unica unità immobiliare fondendo i due appartamenti. UBICAZIONE: l'immobile si trova al centro di una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago. Il paese offre diversi servizi principali e in pochi minuti di macchina si raggiungono facilmente tutte le strade principali.

PO122 - Porzione di fabbricato cielo-terra indipendente di circa 150 mq con terreno circostante di mq 1000 e annesso distaccato di circa 50 mq. Composta da ingresso, due locali e due cantine al piano terra; cucina, soggiorno, due camere, bagno al piano primo. Soffitta al piano terzo. A circa 10 km da Castiglione del Lago in una piccola frazione, Macchie, zona di campagna, ma vicino ai sevizi principali (poste banca Supermercati); a circa 15 km dal casello Chiusi A/1 e 35 km da Perugia. - Classe: G

TIPOLOGIA : Porzione Indipendente UBICAZIONE: In un piccolo borgo a circa 1,5 km da Paciano con vista lago vicino ai sevizi e a circa 5km dalle e principali vie di comunicazioni. DESCRIZIONE: Porzione indipendente, a due passi da Paciano, di circa 160 mq su tre livelli. A piano terra locali-rimessa. Al primo piano cucina, una camera e bagno, mentre al piano secondo troviamo soggiorno, due camere e un secondo bagno. Di fronte alla casa, piccolo giardino di proprietà. L'immobile è in buone condizioni e si trova in una buona posizione. Giardino di circa 490 mq edificabile. CHI SIAMO: L'Agenzia Immobiliare "Il Castello", operante nell'area del lago Trasimeno da vent'anni, pone in vendita una vasta gamma di immobili, casali, ville, appartamenti, dislocati sulle colline che circondano il Trasimeno e i suoi caratteristici borghi medievali. Acquistare una casa in Umbria, Toscana o al Trasimeno in particolare, non è mai stato più semplice, grazie all'assistenza costante di esperti agenti immobiliari, Rag. Monia Chionne e Geom. Roberto Gattobigio, che vi accompagnano e consigliano durante tutto l'iter di compravendita. L'unica sede, a Castiglione del Lago, è sempre pronta a soddisfare ogni vostra esigenza. Lo studio immobiliare propone ai propri clienti, venditori ed acquirenti, di ottenere un obiettivo comune: fornire un servizio immobiliare completo, dalla valutazione del fabbricato alle volture contrattuali nonchè al pagamento di oneri patrimoniali, consulenza su prestiti ipotecari, studio del mercato corrente, così da addivenire alla compravendita dell’immobile. La fiducia e la disponibilità del cliente, unita al nostro portafoglio clienti e ai nostri canali commerciali, sono termini necessari per il buon fine del rapporto. Cerchiamo, tramire la profonda conoscenza del mercato e le conoscenze tecnico-professionali e legali di fornire un valido supporto che va a cancellare le vecchie tradizioni di mediatori da strada e agenti immobiliari improvvisati. Immobiliare il Castello via Roma,27 06061 Castiglione del Lago (PG) Tel +39 075.95.13.47 Fax +39 075.95.13.48 www.immobiliareilcastello.com Agenti immobiliari: Rag. Chionne Monia Iscrizione Ruolo Agenti Immobiliari n. 477 Cell: 392.98.61.178 E-mail: monia@immobiliareilcastello.com Geom. Gattobigio Roberto Iscrizione Ruolo agenti Immobiliari n. 981 Cell: 347.65.16.081 E-mail: roberto@immobiliareilcastello.com Siamo iscritti al n. 1543 presso la Camera di Commercio per l'Industria e l'Artigianato di Perugia e siamo membri della Federazione Agenti Immobiliari Professionali con iscrizione FIAIP n. 23340. - Classe: F - IPE: 155,00 kWh/mq annum