Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE IL CASTELLO (31718)

TIPOLOGIA : Casa indipendente UBICAZIONE : Casa indipendente situata ai Lopi , a circa 10 km da Castiglione del Lago , in posizione dominante con vista panoramica sul Lago di chiusi e sulle colline ciurcostanti. A solo 1 km da tutti i servizi essenziali , quali alimentari , supermercati , farmacie , ambulatori medici , giornalai , panetteria , scuola elementare e fermate d'autobus per Castiglione del Lago , Magione e Perugia . Dista circa 45 minuti da Perugia e circa mezz'ora dal casello autostradale della Valdichiana . DESCRIZIONE : Casa singola di 200 mq circa su due piani con garage, cantina, cucina con camino, bagno, locale caldaia al piano terra, cucina, salotto, due camere, cameretta e bagno al piano primo. Soffitta. Giardino recintato di circa 1000 mq. Possibilità di acquistare 5000 mq di terreno e oliveto con annesso a 50.000 euro. - Classe: G - IPE: 190,00 kWh/mq annum

Al centro di un piccolo borgo nel Comune di Tuoro sul Trasimeno e a pochi chilometri da Castiglione del Lago, casa indipendente, completamente ristrutturata, di 190 mq utili sviluppata su tre piani. Al piano terra troviamo un locale rimessa, fondo rustico, lavanderia e cantina. Al primo piano soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ampio terrazzo e ampio ripostiglio. Al secondo piano un angolo studio, una grande camera da letto e un secondo bagno. Pavimenti in cotto e travi in legno a ricordare le tradizione e la cultura del posto. Finemente curata in ogni dettaglio, particolare attenzione ai materiali e ai colori che rendono assolutamente particolare questa tipica abitazione umbra. Calda ed accogliente a prima vista e comoda e pratica da vivere ad uno sguardo più attento. Per completare la cornice, un ampio terrazzo di 50 mq, che si può comodamente arredare con sdraio, tavolo e sedie, per poter godere di gradevoli momenti all'aperto sia di giorno che di sera. L'immobile che proponiamo si trova al centro di un piccolo borgo nel Comune di Tuoro sul Trasimeno, a ridosso del Lago Trasimeno. Da qui sono velocemente raggiungibili sia Castiglione del Lago, con tutti i servizi che offre per sopperire a qualsiasi necessità quotidiana (supermercati, banche, Ufficio Postale, scuole, ecc..) e allo stesso tempo è molto comodo l'ingresso al Raccordo Perugia-Bettolle, per raggiungere facilmente Perugia, Siena, Cortona o l'autostrada A1. - Classe: F - IPE: 155,00 kWh/mq annum

IPOLOGIA: Casolare da Ristrutturare UBICAZIONE: A circa 3km da Castel Rigone in collina e aperta campagna dista circa 12 km dal Raccordo Perugia Bettolle e circa 15 km da Cortona DESCRIZIONE: Casolare da ristrutturare (rudere ) di circa 220 mq con terreno circostante di circa 2200 mq, progetto approvato per la ristrutturazione, zona panoramica con vista sulla vallata. - Classe: G

TIPOLOGIA: appartamento indipendente DESCRIZIONE: NUOVA COSTRUZIONE - ULTIME DISPONIBILITA': su nuova lottizzazione, in una zona residenziale in via di sviluppo, nuova costruzione su due piani composta da sette unità immobiliari indipendenti. Ancora disponibili: appartamento a piano terra e appartamento al primo piano. Qui proponiamo appartamento di 70 mq a piano terra con ingresso indipendente, piccolo giardino e lastrico sul retro. L'unità abitativa è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera, cameretta e bagno. È possibile acquistare anche il garage a piano seminterrato. - Classe: B

AI123 - Ai piedi del lago e vicino ai servizi, appartamento indipendente di circa 96 mq al piano primo, cui si accede tramite scala esterna, costituito da soggiorno con caminetto e terrazza, corridoio, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta con terrazza, ampio bagno con vasca, e un secondo bagno da ultimare (mancano i sanitari). Completano la proprietà una corte esclusiva, cantina e il garage ( di 30 mq) al piano primo sottostrada. Finestre con zanzariere. - Classe: E - IPE: 214,00 kWh/mq annum