Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Domus (22206)

TRILOCALE, CON TERRAZZO, VICINANZE LAGO e CENTRO, GARAGE COMPRESO Posto in zona centrale di Colico, ed inserito in piccolo contesto condominiale proponiamo in vendita appartamento trilocale con ampio TERRAZZO. L'appartamento è nelle immediate vicinanze del centro, raggiungibile a piedi, così come la zona lago distante solamente 300 metri: tutti i servizi sono quindi a portata di mano. L'appartamento all'ultimo piano servito da ascensore si caratterizza sia per la presenza del terrazzo (è possibile attrezzarlo con tavolo e sedie per il periodo estivo da poter riporre in comodi ripostigli laterali) che di un piacevoli locale a soppalco, che all'occorrenza può essere utilizzato come locale lettura o relax. L'appartamento è composto da una zona di ingresso che immette sul soggiorno con ampie e luminose vetrate. Tramite una porta finestra (presente sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale) è possibile accedere al terrazzo. Una piacevole scala in legno mi conduce al soppalco. La cucina è aperta sul pranzo, attrezzato con tavolo e sedie. La divisione delle zone è ben definita ed il disimpegno ci porta verso le camere, di cui la matrimoniale con uscita su terrazzo. Il bagno con doccia è stato ristrutturato solamente 7 anni fa e si presente in condizioni paragonabili al nuovo. Internamente l'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di manutenzione con serramenti a doppio vetro ed anche l'impianto elettrico è stato recentemente rifatto. L'appartamento dispone inoltre di un garage e la zona è servita da ulteriori posti auto nel caso di ospiti. - Classe: G - IPE: 218,33 kWh/mq annum

In Mandello del Lario, nella zona di Molina, proponiamo in vendita porzione di casa da terra a tetto da ristrutturare. L'immobile proposto è disposto su due livelli con zona giorno (soggiorno, angolo cottura e bagno) a pian terreno, e 2 camere più ampio disimpegno, balcone e terrazzo al primo piano. Ogni zona è accessibile sia da scala interna che da scala esterna. La casa infatti dispone di due ingressi indipendenti. L'immobile proposto dispone inoltre di una zona cantina, sfruttabile come ricovero per biciclette e motocicli e di un ulteriore stanza utile come deposito, in comune con altra proprietà. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

AMPIA, CASA D’EPOCA, TRIPLA ESPOSIZIONE, GIARDINO PRIVATO, POSSIBILITÀ GARAGE, DA RISTRUTTURARE, ZONA COLLINARE DI CREBBIO Soluzione rustica di ampia metratura, posta nella caratteristica frazione di Crebbio in Abbadia Lariana, ideale per chi è alla ricerca della tranquillità e di un immobile con ampi locali accessori e ben esposto. Nella ristrutturazione della casa sarà possibile creare un garage, anche se la zona dispone di numerosi posti auto pubblici distanti circa 100 metri. La frazione è inoltre servita da fermata autobus, oratorio, asilo oltre ad una piccola bottega alimentare. L'immobile è situato in un contesto di case storiche di nucleo vecchio e, nella parte davanti, si affaccia su una caratteristica piazzetta mentre nel retro sul verde privato. La soluzione immobiliare è composta da più corpi con ingressi indipendenti, tra cui il principale composto da una parte con solette armate e strutturalmente più recente. Nel complesso comunque l’edificio deve essere oggetto di ristrutturazione che coinvolga tetto, impianti ed in parte le solette. La metratura complessiva è di circa 286 mq., suddivisa tra una parte abitabile, ora di mq. 97, ed una parte accessoria: ristrutturando la casa sarà possibile ampliare la parte abitabile. SE TROVI CASA SEI NEL POSTO GIUSTO, DOMUS - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

RISTRUTTURATA NEL 2013, IDEALE COME SECONDA CASA, PREDISPOSTA PER DUE APPARTAMENTI, Ampia casa in vendita (circa 150 mq) inserita nel nucleo originario del Comune di Vestreno, caratterizzato da costruzioni storiche per lo più oggetto di ristrutturazione e riqualificazione. Un caratteristico borgo ideale per chi è alla ricerca di una seconda abitazione lontana da rumori ed a due passi da piacevoli sentieri montani. L’immobile è stato ristrutturato nel 2013 e dispone di impianti a norma. Sia internamente che esternamente non sono necessari lavori di manutenzione e tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, fin da subito abitabile e con condizioni paragonabili al nuovo: i serramenti sono a doppio vetro in legno, le soglie in cotto, la pavimentazione in ceramica, i bagni dispongono di doccia idro oltre al tetto rifatto ed isolato. La casa, dispone di due accessi indipendenti, consentendo la divisione dell'immobile in due unità abitative autonome (un appartamento vacanze per i genitori ed un altro attiguo per figli, o per amici ad esempio) Primo appartamento da ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, ed al piano superiore camera matrimoniale, bagno e balcone; secondo appartamento, da soggiorno con angolo cucina, camera da letto, bagno. La casa inoltre dispone a piano terra di due cantine a volta con accessi separati; Ad oggi le due unità sono collegate da porta che ne consente la comunicazione. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica