Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Domus (22206)

Casa in vendita a Lierna da ristrutturare, libera su 3 lati e con vista lago, in zona di assoluta tranquillità, all'inizio del caratteristico nucleo vecchio di Mugiasco ed in posizione soleggiata. Ottimizzando gli spazi sarà possibile creare un bel soggiorno con camino o stufa a pellet, cucina abitabile ed un bagno di servizio. Tramite disimpegno sarà possibile accedere al piano superiore, con ampia camera matrimoniale, seconda camera con possibilità di cabina armadio e bagno principale. La camera matrimoniale dispone di un balcone con vista lago. L'accesso a piano sottotetto, avverrà con scala retrattile interna. Il piano seminterrato comprende le cantine ed il box, e sul fronte della casa è posto il giardino di circa mq. 150. Uno spazio esterno, riservato e recintato, che adeguatamente attrezzato potrà essere sfruttato nel periodo estivo. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ESCLUSIVA CASA FRONTE LAGO, AMPIA METRATURA, CON GIARDINO Posta direttamente FRONTE LAGO e con accesso alla spiaggia sottostante, proponiamo in vendita AMPIA casa con esclusivo affaccio e stupenda vista. La casa è ubicata nella zona centrale di Lierna, comoda con ogni servizio comunale ed a due passi dalle principali attività del paese. La casa si sviluppa su due livelli abitativi, più una parte accessoria a piano interrato ed è composta da due unità immobiliari con INGRESSI INDIPENDENTI: un bilocale ed un ulteriore appartamento quadrilocale, entrambe con doppio affaccio, sia verso lago, che verso il giardino di proprietà, una bella pertinenza della casa di complessivi 180 mq., pianeggiante e soliva. L'immobile complessivamente dispone di una superficie di 240 mq. ed internamente si sviluppa: 1) Appartamento BILOCALE a piano primo con ingresso indipendente da soggiorno con angolo cucina, disimpegno, bagno e balcone con affaccio lago; 2) Appartamento QUADRILOCALE con ingresso da piano terra e composto da soggiorno, cucina, prima camera con uscita su balcone fronte lago, bagno, il tutto su unico livello; a piano superiore due ulteriori camere ed ulteriore bagno. Nella parte seminterrata (fuori terra dal lago) la proprietà si compone di ulteriore sala con volta in sasso, cantina ed ampio ripostiglio con locale caldaia e lavanderia. La casa proposta per la sua metratura, la disposizione degli spazi (è possibile infatti suddividerla per piano o all'occorrenza creare un ulteriore terzo appartamento), lo STUPENDO affaccio a lago e l'esposizione al sole, rappresenta una soluzione UNICA sul ramo del lago di Lecco. L'immobile inoltre risulta abitabile sin da subito con piccoli adeguamenti. La proprietà dispone a poca distanza di un'area coperta di circa mq. 150 per la sosta di autovetture, acquistabile separatamente. - Classe: G - IPE: 207,78 kWh/mq annum

CENTRALISSIMO, AMPIO TERRAZZO, VISTA LAGO, OTTIME CONDIZIONI In vendita in Mandello del Lario, proponiamo ampio appartamento bilocale dotato di ampio TERRAZZO con vista. L'immobile è ubicato nel centro del paese, vicino a qualsiasi tipo di attività ed a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria ed a 10 dal lago. L'appartamento è inserito al quarto piano, servito da ascensore e dispone di ottima esposizione e luminosità. Internamente è in ottime condizioni, abitabile sin da subito, con pavimentazione in ottimo stato ed è composto da un'ampia zona di ingresso comunicante con il soggiorno. Una porta finestra conduce sul terrazzo, con la possibilità di essere attrezzato con un tavolino e sedie. L'appartamento dispone di una cucina arredata ed attrezzata con forno, frigorifero e fuochi. Alla terrazza dell'unità immobiliare si può accedere anche dall'ampia camera matrimoniale, che all'occorrenza è possibile attrezzare oltre a come mostrato in foto (con 3 letti) con un letto matrimoniale, comodini, armadio a 6 ante e comò. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e comunica con un ulteriore balcone. A piano terra la proprietà dispone di un garage e per ogni unità immobiliare è possibile usufruire di un parcheggio condominiale. Sempre compresa una comoda cantina abbinata. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una soluzione in centro e senza particolari lavori da fare. - Classe: G - IPE: 214,77 kWh/mq annum

PANORAMICA VISTA, OTTIMO STATO, COMODO ACCESSO ALLA SUPERSTRADA Inserita in piacevole contesto condominiale denominato "RESIDENZA LA PERLA" proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera posta nella frazione di Bonzeno in Bellano, contesto collinare nelle vicinanze dell’ingresso della superstrada: comodo collegamento per chi necessita di spostarsi nella direttrice Lecco - Colico. La frazione di Bonzeno dista circa 3,5 km dal centro cittadino di Bellano, dove sono presenti le principali attività e servizi del paese e si caratterizza per la presenza di piccoli contesti condominiali e soluzioni semi o indipendenti anche di recente costruzione ed assoluta tranquillità. La casa edificata nel 1992 si presenta in OTTIME condizioni di manutenzione e già da subito abitabile con impianti, elettrico ed idro-sanitario a norma. La pavimentazione in cotto 25x25, monocottura in ceramica nei bagni, gli infissi a doppio vetro ed i serramenti esterni in alluminio, portoncino blindato di ingresso, sono in ordine e senza alcuna necessità di lavori di ammodernamento. L’immobile risulta così composto: ingresso INDIPENDENTE, soggiorno, cucina, w.c. oltre a balcone e piccolo giardinetto esterno sul fronte con vista lago; al piano superiore due camere da letto, bagno oltre a balcone con vista; a piano secondo il solaio; a piano interrato la villa a schiera dispone di una pratica zona taverna e cantina/lavanderia. La proprietà dispone inoltre di autorimessa e posto auto. Il complesso condominiale dispone di piacevoli aree di verde comune da cui è possibile avere una vista spettacolare del lago e tramite cui è possibile accedere al sentiero del Viandante, percorso pedonale di collegamento tra i paesi lacustri. - Classe: G - IPE: 219,89 kWh/mq annum

AMPIO QUADRILOCALE TERMOAUTONOMO VISTA LAGO, IN PICCOLA PALAZZINA CON ASCENSORE POSTA IN ZONA CENTRALE. TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI E TRE TERRAZZI. Appartamento quadrilocale di ampia metratura, posto in contesto residenziale di dodici unità abitative, costruito in zona centrale di Lierna nelle vicinanze dei principali servizi come Municipio, Scuole primarie, Poste e a soli dieci minuti a piedi dalle principali spiagge. L'immobile si trova al PRIMO PIANO della palazzina (3 piani totali) ed è servito da ASCENSORE. Ottimamente ESPOSTO SU TRE LATI risulta molto ben illuminato durante tutto il giorno. Entrati dall'ingresso con PORTA BLINDATA, ci troviamo nella zona soggiorno da dove, attraverso una grande porta finestra, è possibile uscire sul primo dei terrazzi caratterizzato da VISTA LAGO. Sempre dalla zona giorno si accede al cucinotto separato. Il disimpegno apre sulla la zona notte composta da camera matrimoniale, due camere, doppi servizi e altri due balconi con vista montagne. L'appartamento ha bassi costi di gestione, essendo stato installato un sistema di riscaldamento autonomo con propria caldaia a metano. Dall'appartamento possono essere ricavate due abitazioni, soluzione ideale per chi fosse interessato ad un secondo alloggio per parenti. Infatti, sempre affacciato sul pianerottolo comune, è presente un secondo accesso all'abitazione che permetterebbe, tramite la costruzione di un solo tavolato divisorio, la realizzazione un'unità abitativa distinta. - Classe: G - IPE: 265,65 kWh/mq annum