Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Barge sas (94933)

PAESANA In zona Agliasco a circa 4,7 chilometri dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo GRAZIOSA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO. La soluzione si trova a circa 950 metri di altitudine ed è comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata comunale. È ottimamente esposta a sud per cui dotata di locali ampi e luminosi, per buona parte della giornata. La proprietà è indipendente sui quattro lati ed è disposta su due livelli; l’ingresso al pianoterra è sulla zona giorno comprensiva di angolo cottura e soggiorno, proseguendo vi è il bagno provvisto di sanitari nuovi, comoda vasca idromassaggio e finestra. Tramite la scala interna realizzata in pietra di Luserna raggiungiamo il primo piano, nel quale si sviluppa la zona notte, sono infatti presenti due camere matrimoniali entrambe con sfogo esterno su balcone dal quale è possibile godersi la vista panoramica sul Monviso. Proseguendo abbiamo il bagno anch’esso provvisto di sanitari nuovi e finestra. L’immobile completamente ristrutturato nel 2012, ha mantenuto il fascino della struttura originale in pietra, tant’è che all’interno vi sono dettagli di questo genere che emergono dalle pareti, inoltre tutti i locali sono dotati di travi a vista in legno. Gli impianti sono in ottimo stato e gli infissi in vetrocamera in legno, in merito al riscaldamento attualmente è presente nella zona giorno, un caratteristico camino ventilato alimentato a legna che infonde calore sia al pianoterra che al primo piano dell’abitazione. Dal retro è possibile accedere alla pratica cantina. L’area verde, adiacente e pianeggiante, di circa 40 mq è utile come sfogo esterno per far giocare bambini o animali domestici oppure può essere utilizzata come punto di ristoro nelle belle giornate estive. Il posto auto completa la proposta. Ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione immersa nel verde e con una vista panoramica a pochi minuti dal centro. Ottima sia come prima che come seconda casa! OCCASIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. - Classe: D - IPE: 116,85 kWh/mq annum

PAESANA In zona tranquilla e residenziale proponiamo AMPIO RUSTICO LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO PRIVATO. La soluzione si trova a circa 1,5 chilometri dal centro e dai principali servizi, a circa 634 metri di altitudine ed è raggiungibile tutto l’anno tramite comoda strada asfaltata comunale. Si accede al rustico o tramite una rampa privata o tramite una strada posta all’interno della borgata che arriva fino al cortile della proprietà utilizzabile, al momento, come posto auto. L’immobile ottimamente esposto a sud, è dotato di ambienti luminosi per la maggior parte della giornata ed è disposto su due livelli. Attualmente la struttura necessita di interventi di ristrutturazione che la valorizzino visto il potenziale di cui gode, considerando una ristrutturazione totale si può realizzare una spaziosa abitazione o più appartamenti, con uno sfogo verde di circa 300 mq. Ideale per chi desidera stare immerso nel verde a pochi minuti da tutti i servizi! DA VEDERE! PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL NUMERO 3382827596. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BARGE In zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI CON AMPIO TERRENO PRIVATO. La soluzione si trova precisamente a San Martino, zona in cui sono presenti i principali servizi pur essendo a circa 2 chilometri dal centro di Barge. L’abitazione, è circondata dalla vegetazione di prati e gode di accesso privato ed indipendente tramite un comodo cancello automatico. Entrando nella corte si ha ingresso al piano terra, composto dalla cucina abitabile, dal soggiorno, dal bagno con doccia e finestra e dal ripostiglio. In seguito vi è il box auto e la cantina. Si prosegue al primo piano, collegato sia internamente, sia esternamente, ove troviamo una seconda cucina, un grande bagno e tre spaziose camere da letto matrimoniali. Di fronte all’unità abitativa vi è un grande fienile con annesso un locale deposito, utile come ricovero attrezzi. L’ottima esposizione a sud garantisce locali luminosi per diverse ore del giorno e regala alla soluzione un’atmosfera più accogliente. L’area verde esterna di circa 2500 mq è un ottimo sfogo esterno per chi desidera tenere degli animali domestici, per far giocare i bambini in sicurezza o per fare delle coltivazioni. Per quanto riguarda il riscaldamento, vi sono le canne fumarie alle quali sono collegate le stufe a legna ed i termosifoni alimentati a GPL. Questa proposta è adatta per chi cerca ampi spazi e una buona indipendenza DA VEDERE! CONTATTACI PER VISIONARE L’IMMOBILE ALLO 0175346147 O SCRIVICI SU WHATSAPP AL 3382827596. - Classe: F - IPE: 170,89 kWh/mq annum

BARGE Nel cuore del centro storico del paese, proponiamo INTERO STABILE COMPOSTO DA DUE ALLOGGI ED UN LOCALE COMMERCIALE. L’immobile è composto da poche unità ed è a pochi passi da tutti i servizi quali: negozi, bar, ristoranti, farmacie e supermercati. Al piano terra troviamo il primo alloggio disposto su due livelli, collegati tra loro grazie ad una scala interna realizzata in legno; si accede ad esso direttamente sulla zona living comprensiva di cucina abitabile e soggiorno con sfogo esterno sul portico e sull’ampio cortile in mosaico di circa 50 mq, ideale per godersi le belle giornate di sole. Al primo piano è presente un disimpegno che ci permette di raggiungere il bagno dotato di doccia e finestra e le tre camere matrimoniali di cui due con sfogo esterno su balcone e la terza con sfogo esterno sul terrazzo di circa 25 mq. Sempre al primo piano attualmente è presente un locale deposito di circa 45 mq convertibile, grazie a degli interventi di ristrutturazione in un ulteriore alloggio, per esempio bilocale. Al secondo piano troviamo il secondo alloggio, anch’esso di generosa metratura composto da un pratico disimpegno, bagno dotato di doccia e finestra, cucina abitabile e soggiorno con sfogo esterno su balcone. Proseguendo a sinistra, vi sono le due camere matrimoniali entrambe con sfogo esterno su l’ulteriore balcone. A completare questa soluzione è il comodo ripostiglio esterno. Il locale commerciale di circa 30 mq si trova al piano terra ed è provvisto di due vetrine che espongono sulla strada di passaggio. Il riscaldamento è autonomo ed è tramite termosifoni alimentati a metano per cui sono assenti le spese condominiali. Attualmente l’intero immobile in stile anni’70 è allo stato abitabile, per cui possono essere effettuati degli interventi di ammodernamento che lo valorizzino ulteriormente. La cantina, il box di circa 15 mq, i due locali deposito e il WC esterno dal quale si accede grazie al cortile della proprietà, completano lo stabile. Ideale per un investimento contando l’ampiezza dei locali, la posizione e la presenza di un locale commerciale di proprietà! OCCASIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. - Classe: F - IPE: 255,40 kWh/mq annum

PAESANA A pochi passi dal centro e da tutti i servizi proponiamo CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI CON GIARDINO PRIVATO. La soluzione si trova esattamente a 1,5 chilometro dal centro, in località Erasca, zona tranquilla ed immersa nel verde; è ottimamente esposta a sud per cui è illuminata per la maggior parte della giornata ed è raggiungibile tramite comoda strada asfaltata comunale. L’immobile è disposto su tre livelli, al pianoterra sono presenti cinque locali deposito, di cui due con il soffitto a volta, un fienile eventualmente convertibile in abitazione disposto su due piani ed una tettoia attualmente provvista di lavabo. Tramite scala esterna realizzata in pietra, raggiungiamo il primo livello nel quale si sviluppa la parte abitativa composta dalla zona giorno comprensiva di angolo cottura, sala da pranzo e bagno con vasca e finestra, proseguendo troviamo le due camere da letto con sfogo sul balcone. Tramite ulteriore scala esterna raggiungiamo il secondo piano dell’abitazione, l’ingresso è su un piccolo corridoio che disimpegna i locali, sulla sinistra è presente la cucina abitabile provvista di stufa a legna, utile anche per la cottura dei cibi, il bagno con finestra ed infine due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola con sfogo su balcone. Attualmente la proprietà è provvista di infissi in vetro singolo ed impianti da rifare, per cui necessita di interventi di ammodernamento che la valorizzino. Il riscaldamento è tramite stufa alimentata a legna. L’area verde di circa 350 metri è un ottimo sfogo esterno, utilizzabile come punto di ristoro per chi desidera godersi le belle giornate di sole, o per chi ha dei bambini o animali domestici. Le tre cantine, il fienile e i tre posti auto presenti nel cortile completano la proposta. Ideale per chi desidera avere una soluzione in un contesto tranquillo ma a pochi passi dal centro o per chi desidera compiere un investimento! Ottima come prima casa ma anche come seconda. OCCASIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum