Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Barge sas (94933)

SANFRONT In zona collinare, a circa 4 km dal centro del paese e da tutti i servizi, casa indipendente su tre lati con terreno privato. Giungiamo alla proprietà attraverso una comoda strada asfaltata, qui veniamo accolti da un ampio cortile dal quale possiamo ammirare una splendida vista sulla pianura e sulle montagne circostanti. L’abitazione è disposta su due livelli: al piano terra, entrando sulla destra, troviamo la cucina abitabile proseguendo vi è un soggiorno spazioso ed accogliente. Salendo al primo piano mediante una comoda scala interna, troviamo due camere grandi e luminose, entrambe con sfogo esterno sul balcone, infine un comodo bagno con vasca. Offre inoltre, uno spazio esterno, fruibile come terrazzo considerando di effettuare alcuni lavori di rifacimento. Il riscaldamento è autonomo, vi sono le canne fumarie alle quali attualmente sono collegate le stufe a legna. L’abitazione si presenta in buone condizioni, abitabile da subito. Antistante alla proprietà vi sono circa 3.800 mq di terreno privato, in piccola parte pianeggiante e nella restante scosceso, dove si può considerare di realizzare dei terrazzamenti per chi desidera farsi un orto. Ottima soluzione come seconda casa, o come prima abitazione in collina, ad un prezzo competitivo. IMPERDIBILE! NON ESITARE A CONTATTARCI PER VISIONARE L’IMMOBILE O PER RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596 - Classe: G - IPE: 567,20 kWh/mq annum

BARGE In zona collinare e tranquilla, a circa 8 chilometri da Barge e a soli 3 chilometri da Paesana proponiamo CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI CON TERRENO PRIVATO ADIACENTE. La soluzione si trova a circa 700 metri di altitudine in un contesto di borgata ed raggiungibile tramite comoda strada asfaltata comunale; il paesaggio naturale caratterizzato dalla rigogliosa vegetazione e la vista panoramica sui verdi colli le fanno da cornice. L'immobile si dispone su due piani, collegati tra loro grazie alla pratica scala interna; al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con angolo cottura ed il wc, mentre il primo piano è composto dalla spaziosa camera da letto con sfogo esterno sul balcone, dal quale è possibile godersi la vista panoramica. A completare la soluzione è l'ampio terreno pianeggiante di circa 1000 mq, di cui 400 mq recintati, ideale per far giocare i bambini, tenere animali domestici o, più semplicemente, per godersi il fresco nelle afose giornate estive. Questa proposta è ideale per chi volesse una soluzione immersa nel verde, a pochi minuti dalle principali attrazioni che il paesaggio montano offre! OCCASIONE! PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO 0175.34.61.47 O SU WHATSAPP AL 338.28.27.596 - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BARGE A circa 4 chilometri dal centro di Barge, proponiamo GRAZIOSA CASA SEMI-INDIPENDENTE, libera su tre lati CON GIARDINO PRIVATO. La proprietà si trova in zona Montebracco a circa 700 metri di altitudine, è raggiungibile tramite strada asfaltata comunale eccetto l’ultimo tratto di circa 100 metri che è privato. La verde vegetazione e la vista panoramica sul Monviso, regalano un certo fascino alla soluzione. L’immobile è disposto su due livelli ma al primo piano si sviluppa la parte abitativa. Dal pratico terrazzo si accede direttamente alla spaziosa cucina abitabile che a seconda delle esigenze, è convertibile in zona living, avendo in tal modo la possibilità di ricavare un’ulteriore camera da letto. Procedendo, troviamo il bagno comprensivo di vasca e finestra ed un’ampia camera da letto con sfogo esterno sul balcone. Tramite una scala esterna si giunge al pianoterra composto da una tavernetta di generosa metratura, che potrebbe essere adibita anche a box auto ed una comoda lavanderia. In merito al riscaldamento, ogni stanza prevede l’attacco della canna fumaria che permette il collegamento di stufe a legna o a pellet. Attualmente l’immobile è allo stato abitabile presentandosi in stile anni’70 ma è possibile effettuare degli interventi di ammodernamento. Di fronte alla proprietà troviamo il giardino di circa 200 mq ed un magazzino che può essere adibito a locale deposito. Ideale per chi desidera allontanarsi dal centro, non rimanendo completamente isolato e lontano dai principali servizi. Ottima sia come prima che come seconda casa! PER AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITI A CONTATTARCI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PAESANA In zona tranquilla e residenziale proponiamo, GRAZIOSA CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI CON TERRENO PRIVATO. La soluzione immersa nella rigogliosa vegetazione, gode della vista panoramica sul paesaggio montano circostante; si trova a circa 3 chilometri dal centro ed è comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata comunale. L’immobile si sviluppa su due livelli, il piano rialzato è stato completamente ristrutturato nel 2006 mentre il primo piano si presenta attualmente in stile anni’70; è presente anche un piano semi-interrato dotato di box auto e comoda cantina. Tramite il terrazzo posto al piano rialzato, si accede alla proprietà; di fronte all’ingresso vi è il vano scala che permette di accedere al primo piano mentre sulla destra è presente un’ulteriore porta che consente di accedere alla cucina abitabile, al soggiorno, al bagno provvisto di doccia e finestra e alle due spaziose camere da letto matrimoniali anch’esse dotate di finestra. Il primo piano è composto da cucina abitabile, soggiorno con sfogo esterno sul balcone, bagno provvisto di doccia e finestra e due camere da letto matrimoniali; l’immobile è quindi predisposto per la realizzazione di una bifamiliare in quanto i due livelli sono tra loro speculari, oppure per un’ampia soluzione unifamiliare. Gli interventi di ristrutturazione hanno permesso l’installazione di infissi in vetrocamera in PVC, utili per evitare la dispersione del calore ottenendo un risparmio energetico. A livello impiantistico è presente l’impianto elettrico, l’acquedotto comunale e le fosse biologiche. Il riscaldamento è tramite stufa a legna oppure tramite termosifoni alimenti a GPL. Il giardino recintato di circa 200 mq adiacente ed il terreno di 1500 mq pianeggiante, completano la proposta. Ideale per due nuclei famigliari o per chi ha dei bambini o animali domestici vista l’ampia metratura del terreno privato ed il contesto tranquillo in cui si trova. OCCASIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. - Classe: E - IPE: 127,56 kWh/mq annum

PAESANA In zona Agliasco, a circa 5 chilometri dal centro e dai principali servizi, proponiamo GRAZIOSA CASA INDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO. La soluzione si trova in una delle zone più ambite della Valle Po in quanto immersa nel verde paesaggio circostante e nella totale tranquillità, è inoltre raggiungibile comodamente tutto l’anno tramite strada asfaltata comunale. L’immobile è disposto su due livelli, collegati mediante una scala esterna; al pianoterra vi è la cucina abitabile in cui è presente una stufa alimentata a legna. Al primo piano si sviluppa la zona notte comprensiva di un’unica camera da letto ampia, con sfogo esterno sul balcone e bagno con doccia e finestra, ristrutturato negli anni ‘90. Gode di un’ottima esposizione a sud per cui è illuminata per buona parte del giorno, inoltre grazie all’area di affaccio è possibile godere della vista panoramica sulle montagne. Attualmente la proprietà è abitabile ed è dotata di infissi in legno e impianti in buono stato. In merito al riscaldamento sono presenti gli attacchi alla canna fumaria che permettono il collegamento a qualsiasi tipo di stufa, al momento la fonte di calore è la stufa alimentata a legna. Il giardino adiacente e pianeggiante di circa 800 mq è un ottimo sfogo esterno per godersi le belle giornate di sole ed è ideale per far giocare dei bambini o degli animali domestici. Il terrazzo esterno completa la proposta. Ideale per chi vorrebbe staccarsi dal caos cittadino per stare in totale relax! OCCASIONE! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum