Scheda Agenzia Immobiliare immobiliare Alessandra (22872)

Vendesi Pescia Romana In prossimità del centro abitato, a 3 km dal mare, si vende villino a schiera indipendente cielo-terra, posto in posizione angolare, disposto su tre livelli per complessivi circa 133 mq commerciali, 90 mq di giardino, oltre a circa ulteriori 20 mq di corte esterna pavimentata. L'immobile è composto al piano terra da: due ampi ambienti e bagno; al piano terra rialzato da: sala con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone di circa 8 mq e giardino. Primo piano avente altezza 2,70 cm: camera da letto, bagno, terrazza e veranda aperta per complessivi 26 mq circa. Due posti auto di proprietà. L'immobile è dotato di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. La costruzione è stata eseguita attuando opportune opere di coibentazione atta ad isolare sia termicamente che acusticamente i vari ambienti. Puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano - Classe: B - IPE: 45,00 kWh/mq annum

Civitavecchia via Buonarroti Appartamento centrale di mq. 94 posto al piano terzo con ascensore e composto da sala a vista, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno, balconi accessoriati con tende da sole elettriche, l'immobile è completamente ristrutturato ed anche lo stabile, il riscaldamento autonomo, portone blindato, finestre in pvc. euro 145.000 trattabili Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) - Classe: G

Vendesi Pescia Romana Tipico casale rurale disposto su due livelli per circa 180 mq con annessa corte di pertinenza di circa 5000 mq (estendibile se necessaria fino a 4 ha), e quattro magazzini che misurano complessivamente 84 mq. Il casale è costituito da due appartamenti catastalmente divisi. Quello al piano terra è stato recentemente ristrutturato ed è composto da: un ingresso, una cucina abitabile, una sala, due camere da letto un bagno ed una tettoia di circa 20 mq. L’altro appartamento, posto al primo piano è da ristrutturare ed è composto da: una sala, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un balcone. La posizione è gradevole, tutta attorno si estende la bella campagna lievemente ondulata e ricca di verde, con vista sulle colline, il giardino dei tarocchi ed il promontorio dell’Argentario. La corte di pertinenza è ricca di vegetazione: olivi, piante da frutto, eucalipti, ecc. Il casale non ha ancora la possibilità di sfruttare l’ampliamento derivante dal Piano Casa, che gli consentirebbe un aumento della cubatura fino al 30% della cubatura attuale. Oltre al casale con le sue pertinenze, se richiesto, vengono venduti altri 3,5 ha di terreno (contigui al casale), che per 1,5 ha è occupato da un impianto di asparagi, circa 20 piante di ulivo adulte, pozzo d’irrigazione, e che dispone ancora di circa 49 mq di superficie residenziale e circa 130 mq di superficie agricola da sfruttare, anche accorpabili in un unico manufatto (solo per pari misura della superficie residenziale, ossia 98 mq). Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G

Vendesi Pescia Romana Nell’aperta e soleggiata campagna di Pescia Romana, dove il territorio riprende i tratti caratteristici Toscani, con le sue collinette lussureggianti e gli ampi spazi aperti, si vende casale di recente costruzione disposto su tre livelli per complessivi 265 mq (esclusa intercapedine) circondato da 3 ha di terreno. L’immobile è così strutturato: al piano seminterrato (con il lato frontale scoperto da terra) troviamo un ampio salone con camino, una cucina abitabile, due stanze, due bagni e due ripostogli. Perimetralmente l’ampia intercapedine pavimentata (misura circa 60 mq), che circonda per i tre lati interrati l’abitazione, illuminata in tutto il suo percorso, è pensata per essere utilizzata anche come ulteriore locale accessorio. Il piano terra è composto da un ampio salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, e doppi servizi, di cui uno accessorio della camera principale. Esternamente un portico di circa 25 mq ed un balcone accessibile dal salone che misura circa 12 mq. Il primo livello è occupato da un soppalco che misura circa 22 mq ed un sottotetto abitabile di circa 25 mq. L’immobile è stato realizzato impiegando materiali di prima qualità (tra i quali travi in castagno, cotto di Castel Viscardo ecc.). La corte esterna, completamente recintata, ed utilizzata come giardino dell’abitazione, misura circa 8000 mq ed è impreziosita da numerosi piante di olivo in produzione (che fiancheggiano anche il viale di accesso), cipressi e molte altre piante da frutto distribuite sull’ampia superficie, accessoriata anche di un pozzo, impianto d’irrigazione e impianto di illuminazione. All’interno della corte anche un ampio parcheggio protetto da tettoia, un forno in muratura ed un ulteriore magazzino. I rimanenti circa 2,2 ha di terreno esterni alla recinzione completano la proprietà (su richiesta la porzione di terreno venduta può essere portata fino a 6 ha. L’immobile attualmente è accatastato come annesso agricolo e viene utilizzato come abitazione grazie ad una concessione agrituristica. Classe energetica G. I.P.E.(? 175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G

Vendesi Pescia Romana In prossimità del centro abitato (con affaccio sull’aperta e soleggiata campagna), distante circa 3 km dal mare, si vende immobile di nuova costruzione con accesso indipendente di circa 50 mq, posto al piano terra, composto da due ampi ambienti un bagno e due rispostigli, oltre ad una corte esterna privata di circa 25 mq. Ulteriore accessorio dell’immobile è il posto auto di proprietà. Particolare attenzione è stata poi presta alle opere di coibentazione atte ad isolare sia termicamente che acusticamente i vari ambienti. Gli infissi sono tutti in pvc, con vetri camera ed apertura a vasistas, protetti da persiane a stecche orientabili, ottimi anche i materiali di rifinitura. SI PRECISA CHE L’IMMOBILE E’ ACCATASTATO COME C/2 (MAGAZZINO). Puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano