Scheda Agenzia Immobiliare immobiliare Alessandra (22872)

Vendesi Pescia Romana Nelle immediate vicinanze di Capalbio, si vende villino indipendente con giardino privato recintato di circa 1200 mq. L’immobile si sviluppa su tre livelli, il piano seminterrato è composto da una sala con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, mentre al piano terra si trova una ampia sala con angolo cottura e termo camino (che alimenta l’impianto di riscaldamento) una camera da letto, un bagno ed un terrazzo con pergolato in travi in legno dal quale si ammira Capalbio ed il giardino dei Tarocchi. Il primo piano mansardato contiene due camere da letto, una cameretta, un bagno ed un ripostiglio. L’immobile è di recente costruzione, le finestre sono in legno con doppi vetri, zanzariere e persiane, oltre a portone blindato. L’immobile si trova in una zona molto tranquilla, ma non isolata a poca distanza dal centro abitato e dal mare. Il terreno di pertinenza su richiesta può essere notevolmente aumentato, così come è possibile implementare la superficie residenziale per mezzo del piano casa. Puoi contattarci anche al 3475587959 (Floriano) Vi invitiamo anche a visitare il nostro sito internet: www.immobiliarealessandra.it, dove troverete numerose altre soluzioni. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G

Vendesi Pescia Romana A due passi dal centro, si vende appartamento di 103 mq posto al terzo piano con ascensore composto da salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con ampia cabina armadio, doppi servizi e due balconi di cui uno abitabile con affaccio sull’aperta campagna. Accessori dell’appartamento il magazzino posto al piano seminterrato che misura 14 mq ed il posto auto esclusivo. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è veramente in eccellente stato, degni di nota il termo camino che alimenta anche l’impianto di riscaldamento a radiatori (che funzionano in alternativa anche con la normale caldaia a gas), i condizionatori in tutti gli ambienti (Daikin), i sanitari ed i rivestimenti dei bagni, le placche degli interruttori ecc. Questo per sottolineare che tutti i materiali utilizzati sono di primissima qualità. Altri pregi: la quasi totale indipendenza essendo l’unico appartamento al terzo piano che confina con la terrazza condominiale, la luminosità e la vista che si apre sull’aperta campagna, oltre chiaramente alla comodità di raggiungere i principali servizi a piedi. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Gran parte della mobilia viene ceduta con l’appartamento se di gradimento. Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G

Vendesi Pescia Romana Al centro del paesino, ubicato in una piccola palazzina circondata da ampia vegetazione si vende appartamento con accesso indipendente disposto su due livelli per complessivi 100 mq. Il livello posto al piano terra è composto da una sala con angolo cottura (accessoriata di aria condizionata), un bagno ed il box auto. Esternamente un ulteriore posto auto di circa 14 mq. Passando al primo livello ci accoglie l’ampio terrazzo che si affaccia su basse villette piene di verde, ed il ripostiglio – lavanderia; all’interno troviamo un salone con angolo cottura e camino, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. Anche il primo livello è accessoriato con condizionatori, zanzariere, infissi con doppi vetri, portone blindato, impianto di allarme. Infine, in evidenza gli arredi: l’appartamento infatti è arredato con ricercata mobilia in legno massello disegnata su misura per l’appartamento (il cui valore d’acquisto superava ai 25.000 euro). L’immobile è di recente costruzione e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, comodo, vicino ai principali servizi, ma distante dalle strade principali, quindi riservato e silenzioso. Classe energetica G. I.P.E.(? 175 Kwh/m2 anno). Puoi contattarci anche al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione - Classe: G

Vendesi Pescia Romana Incastonato all’interno di una zona dal rilevante pregio paesaggistico, (trovandosi l’immobile a poca distanza dalla riserva naturalistica del WWF, dal parco archeologico di Vulci, dallo storico paesino di Capalbio) a meno di 4 km dalle note e stimate spiagge Toscane, si vende casale rurale finemente ristrutturato disposto su due livelli per complessivi circa 368 mq. L’immobile attualmente è diviso in due unità abitative, composte l’una, da un doppio salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, tre servizi di cui uno a pertinenza della camera padronale, e due ripostigli; l’altra un salone con angolo cottura, un altro salone con camino, tre camere da letto tre bagni e due rispostigli. Esternamente, comuni alle due unità, un porticato di circa 50 mq, un terrazzo anch’esso di circa 50 mq ed un pergolato di circa 40 mq. La corte esterna, delimitata da recinzione, siepe e cancello automatico, misura circa 4000 mq, tutti destinati a giardino, impreziosita da numerosi olivi secolari, e dalle molte altre piante ornamentali, un forno in muratura di circa 18 mq, oltre ad una tettoia per il ricovero auto agevolata da ampio spazio per area manovra. Completa la proprietà una piscina che misura 12 x 6 mt è accessoriata di un locale di circa 35 mq avente funzione di spogliatoio con sauna e bagno, adiacente alla piscina anche un pergolato di 13 mq. Ulteriori elementi di pregio sono l’elevata luminosità (essendo libero sui quattro lati e dotato di ampie superfici finestrate), ma soprattutto la fortunata posizione, circondata da verde, alla sommità di una piccola collinetta, con vista sul caratteristico paesino di Capalbio. Meritano infine menzione la natura dei materiali e gli arredi, tutti di notevole qualità, oltre agli infissi, tutti in legno dotati di zanzariere e portelloni. Classe energetica B. I.P.E.(27,40 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: B - IPE: 27,40 kWh/mq annum

Vendesi Civitavecchia Borgata Aurelia Via Bonaventura Somma Appartamento posto al piano terra con giardino di mq 225 circa e piscina con ingresso indipendente in una piccola palazzina di recente costruzione, composto da: salone con camino, cucina, due camere da letto, doppi servizi, veranda di mq. 30 con camino, box auto di mq.30 posto al piano seminterrato, cantina di mq 30 posta al piano seminterrato con accesso anche dal giardino, condizionata, portone blindato. L'immobile ha una esposizione che gli conferisce luminosità per tutto l'arco della giornata, vicino al mare e con pochi minuti si può raggiungere la città. La Borgata Aurelia è immersa nel verde con una parte caratteristica di case in tufo, residenziale e silenziosa. Vi invitiamo anche a visitare il nostro sito internet:www.immobiliarealessandra.it, dove troverete numerose altre soluzioni. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. Euro 330.000,00 Classe Energ.G (175 KWh/m2 anno) - Classe: G