Scheda Agenzia Immobiliare immo neo.com (28542)

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un luminoso trilocale su due livelli all'interno di una corte in centro paese. Dispone di box auto Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 266517 Il trilocale si trova all'interno di una corte in centro a Spessa e si sviluppa su due livelli: al piano terra si apre la zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala. Una scala interna conduce al piano superiore, che ospita la zona notte formata da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Completa l'offerta un box auto singolo all'interno del cortile. La sua posizione è strategica: Spessa è paese della campagna pavese sulla sponda sinistra del fiume Po a 20 chilometri da Pavia, a 30 da Piacenza e a 45 da Milano. Le vicine cittadine di Stradella, Belgioioso e Castel San Giovanni offrono tutti i principali servizi. In 15 minuti di auto si raggiungono i caselli autostradali di Broni - Stradella e di Castel San Giovanni sull'A21 (Torino - Piacenza - Brescia) nonchè la Tangenziale di Pavia. Soluzione perfetta per un piccolo nucleo familiare, giovani coppie o lavoratori single a cui piace la tranquillità della campagna senza privarsi dei buoni collegamenti con Pavia, Piacenza e Milano. - Classe: G - IPE: 484,37 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una villa panoramica affacciata sul mare. Architettura di pregio, disposta su due livelli con giardino terrazzato di proprietà. Design, comfort e ampie vetrate caratterizzano l'immobile, sospeso nell'azzurro, tra mare e cielo. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 207916 La villa in vendita è un pezzo di architettura unico ed affascinante situata a Bergeggi, borgo di origine romana, ben collegato alla Costa Azzurra, Genova e Milano grazie allo scorrimento autostradale veloce. L'elemento fondamentale della villa è certamente la presenza di ampie e numerose vetrate che permettono la vista del mare anche dall'interno della casa. Si struttura su due differenti livelli, al piano terra è composta da grande zona giorno, cucina, ripostiglio, quattro camere da letto e tre bagni di cui uno con idromassaggio a disposizione esclusiva della camera patronale. Completano il piano le terrazze panoramiche esterne e giardino attrezzato con tavolo/spazio barbecue e con possibilità di realizzazione di una piscina scoperta. Il piano inferiore, collegato con scala interna e dotato di intercapedine per garantire rapporti aero-illuminanti perfetti, si compone dei locali tecnici tra cui vano dedicato alla predisposizione di ascensore diretto ai tre box al piano - 2 ed attualmente si presenta vuoto. E' un piano che può essere sfruttato al massimo come abitazione/spazio multifunzione come palestra/cinema/sauna, come ipotizzato nella planimetria di riferimento. Le finiture e dotazioni della casa contano, tra le altre cose: - vetrate scorrevoli che garantiscono dialogo assoluto tra interno ed esterno; - minipiscina/idromassaggio interna nel bagno padronale dove è inoltre presente una doccia del marchio Fantini che erogar acqua a cascata, pioggia a spilli, nebulizzazione e cromoterapia; - impianti di domotica all'avanguardia, con un basso consumo energetico, impianti di climatizzazione e riscaldamento diffuso e trattamento primario dell'aria incamerata; - luci a led su tutto il perimetro interno della casa nascoste nel controsoffitto; - impianto solare-termico Rotex, impianto antifurto Tecno Alarm e porte blindate; - rifiniture interne ai massimi livelli, pavimentazione in parquet artigianale e resina così come tutte le pareti dei bagni; - faretti sia interni che esterni con marchio Floss, rubinetteria Fantini e Cea, incluse le placche dei bagni ciascuna dotata di idroscopino; - possibilità di realizzazione di una piscina esterna, nel giardino di proprietà. Qualità edilizia e paesaggio si uniscono perfettamente e formano un'architettura unica nel suo genere. Soluzione di pregio, per chi ama la bellezza, la comodità e la sensazione di essere affacciato sul mare, 365 giorni l'anno. - Classe: A+ - IPE: 100,00 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un quadrilocale molto luminoso con balcone perimetrale a due passi dalla spiaggia e al confine tra Montesilvano e Pescara. Dispone di posto auto condominiale, possibilità di box Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 297318 Montesilvano è una delle località balneari più frequentate dell'Abruzzo. Durante i mesi estivi infatti offre spiagge attrezzate, un bel mare azzurro già premiato con la Bandiera blu, numerosi hotel, tanti servizi, eventi e divertimento. Oltre al periodo estivo Montesilvano è una città che vive tutto l'anno e che gode di ottimi collegamenti (autobus e treno) con la vicina Pescara, che dista solo poche centinaia di metri anche a piedi o in bici con la passeggiata lungomare. L'appartamento si trova al secondo piano di una graziosa palazzina con ascensore a soli 50 metri dal mare. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio ed un balcone perimetrale che costeggia l'immobile su 2 lati. I pavimenti sono in marmo ed è inoltre dotato di impianti a norma, videocitofono e allarme. Completa l'offerta il posto auto condominiale, mentre è possibile acquistare a parte il box auto. Ottima l'accessibilità carrabile: in pochi minuti di auto si raggiunge la tangenziale di Pescara dall'uscita di Pescara Nord - Montesilvano Sud così come l'aeroporto, il porto, il centro di Pescara e le autostrade A14 (Bologna - Taranto) e A25 (Roma - Pescara). Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, negozi, banche, posta, parco. Ottima soluzione per una famiglia alla ricerca di una prima casa o di una casa vacanza da vivere sia d'estate che d'inverno. La sua posizione a pochi metri dal mare è decisamente invidiabile! - Classe: F - IPE: 98,71 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una spettacolare tenuta nel cuore delle dolci colline parmensi. 2 casali storici: uno adibito ad abitazione padronale ed uno a B&B in uso. Con giardino, piscina, terreno agricolo, cantina e forno a legna Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 207816 Immersa nella pace della campagna e coronata da verdeggianti colline a 350 metri s.l.m., la proprietà in vendita si trova nella frazione di Vianino, a pochi chilometri dall'antico borgo di Varano De' Megari, oggi famoso per accogliere un importante autodromo, che ogni anno raduna numerosi appassionati e turisti. Denominato B&B "Al Merlo Angelico", è ricavato all'interno di una stalla e di un fienile di un antico fortino farnesiano del '300, sapientemente ristrutturati e riadattati. Immerso in un grande giardino piantumato, è composto da due unità immobiliari adiacenti. La prima si sviluppa su tre livelli: al piano terreno la luminosa zona giorno con soffitti a volta e colonne d'epoca adibita a pranzo e colazioni per gli ospiti, la cucina con annessa dispensa e i servizi igienici. Al primo piano l'affascinante portico attrezzato per splendidi momenti di relax, porta alla zona notte; qui l'ampio ingresso, una camera matrimoniale con bagno e due triple camere soppalcate con bagno interno. Salendo la scala interna si arriva ad altre 2 camere con bagno. Tutte le camere e i bagni sono dotate di finestra, nelle camere anche finestre a soffitto Velux con telecomando. Gli arredi sono disponibili su richiesta. Il secondo fabbricato, caratterizzato dalla tipica suddivisione di una casa agreste, si sviluppa su 2 livelli. Al piano inferiore la suggestiva cantina utilizzata ancora oggi per la conserva di pregiati vini e salumi nostrani, ed il locale tecnico, affacciati entrambi sull'antico cortiletto in pietra dove si trova un bellissimo e tradizionale forno a legna e l'accesso alla torretta d'avvistamento. Con ingresso indipendente una camera matrimoniale con bagno collegata internamente al primo piano. Salendo si trova lo spazioso appartamento padronale con il soggiorno, la cucina abitabile, uno studio, 2 bagni, 2 comode camere matrimoniali ed un locale con accesso dal balcone adibito a sala hobby. Esternamente l'antico portico, che insieme alle altre zone attrezzate a dehors, offre la comodità per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e la piscina riscaldata appena realizzata. Buona l'accessibilità carrabile: l'uscita autostradale sull'A15 (Parma - La Spezia) di Fornovo di Taro si trova a soli 16 km; a 4 il borgo di Serravalle, a 11 Varano e a 30 la bellissima città di Parma. Dalla vicina stazione ferroviaria di Fornovo sul Taro, servita dalla linea Parma-La Spezia, autobus di linea conducono comodamente all'B&B. L'accesso alla proprietà è fornito dalla strada comunale e da una strada privata utilizzata anche come ampio parcheggio. - Classe: C - IPE: 108,93 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una graziosa villa bifamiliare su due livelli composta da due appartamenti indipendenti in zona centrale e a due passi dal mare Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 294818 L'immobile si trova in una delle strade principali del centro di Balestrate con tutti i servizi (supermercati, negozi, bar e ristoranti, scuole, posta, banca, farmacia, stazione) a portata di mano e a pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia. Balestrate dista 50 chilometri dalle città di Palermo e di Trapani con i rispettivi porti (anche Balestrate ha un suo porto fruibile): con queste è collegata con il treno e con l'autostrada A29 (Palermo - Mazara del Vallo). L'aeroporto di Palermo Punta Raisi è raggiungibile in circa 20 minuti, quello di Trapani Birgi in 30. A poca distanza sono visitabili alcune delle più famose attrazioni della Sicilia, tra cui il parco archeologico di Segesta, la Riserva Naturale dello Zingaro, le località balneari di Scopello e di San Vito Lo Capo ed il borgo medievale di Erice. La villa si sviluppa su 2 livelli e si compone di 2 appartamenti con ingressi indipendenti. Il piano inferiore affacciato sul dehors, perfetto per rilassarsi e prendere il sole, è composto da un ampio soggiorno, il cucinotto, due camere da letto matrimoniali, 2 bagni e il garage attualmente adibito a seconda cucina. E' possibile invece parcheggiare l'auto nella zona antistante il garage, in giardino. Sul lato sinistro della villa è presente una zona relax esterna accessibile dall’ingresso della camera da letto. Al piano superiore si accede dalla scala esterna e si trovano: ingresso, due spaziosi soggiorni, la cucina abitabile, tre camere e due bagni oltre al balcone / terrazzo perimetrale. Tutte le camere da letto ed i soggiorni dei 2 piani dispongono di aria condizionata. E' possibile infine edificare sopra il primo piano, realizzando una terrazza vista mare. La villa risponde a molteplici esigenze: è perfetta per una famiglia numerosa che cerca una casa da vivere tutto l'anno o per 2 famiglie che vogliono una casa per le vacanze da dividere, comoda per raggiungere il mare e tutti i servizi, oppure ancora come studio professionale al piano terra e abitazione al secondo piano. Perfetta anche come investimento locativo per affitti brevi nella bella stagione!