Scheda Agenzia Immobiliare immo neo.com (28542)

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM di un vivace attico su due livelli con 2 terrazze panoramiche in stabile di recente costruzione di fronte alla spiaggia e a poca distanza dal centro. Dispone di posto auto coperto. Per la visita virtuale dell'appartamento e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-160115 La posizione dell'immobile è particolarmente invidiabile: sul lungomare di Savona, proprio di fronte agli stabilimenti balneari, a 10 minuti a piedi dal centro storico e a 15 dalla stazione ferroviaria e dal porto. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi: negozi, bar, supermercati, ristoranti, scuole, parco, centro sportivo, piscina nonchè la fermata dell'autobus che collega la zona con il resto della città. Ottima anche l'accessibilità carrabile: a soli 10 minuti di auto il casello autostradale di Savona - Vado dell'A10 (Genova - Ventimiglia) e dell'A6 (Torino - Savona). L'appartamento si inserisce all'interno di un prestigioso complesso residenziale fronte mare di recente costruzione e si sviluppa su due livelli: al piano ottavo piano si sviluppa la parte principale dell'attico composta da ingresso, soggiorno con affaccio diretto sulla prima terrazza, perfetta per rilassarsi o mangiare in compagnia, cucinino, bagno dotato di pratico box doccia e camera da letto matrimoniale con affaccio su un piccolo balcone; al nono ed ultimo piano invece si trovano la veranda ed il terrazzo panoramico con vista mare e sul centro di Savona a cui si accede salendo una graziosa scala in legno. Completa l'offerta il posto auto coperto al livello dei garage. Perfetta soluzione per lavoratori single, giovani coppie, piccoli nuclei familiari o anziani alla ricerca di un'abitazione comoda in zona ben servita per viverci quotidianamente o per turisti italiani e stranieri che cercano casa per le vacanze con le principali località turistiche della Riviera Ligure e non solo (Loano, Alassio, Noli, Sanremo, Montecarlo e Nizza) a portata di mano. Il complesso residenziale si distingue per gli ottimi materiali e finiture di pregio con cui è stato realizzando sfruttando le ultime tecnologie in ambito di sicurezza e risparmio energetico. L'appartamento è dotato di ottime finiture e di tutti i comfort possibili tra cui l'impianto di domotica ed il sistema di videosorveglianza. - Classe: B - IPE: 52,87 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli con giardino e box in un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde a pochi chilometri da Binasco Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserisci il codice di riferimento: 206816 La villetta, di recente costruzione, fa parte di un'area recuperata da una antica casa di campagna, con annesso un vecchio cascinale, denominata Cascina Boschetto. Al vecchio corpo centrale, completamente ristrutturato, fanno da corona una serie di villette a schiera realizzate in stile rustico, vialetti pedonali e spazi verdi di utilizzo comune molto ben tenuti. La villetta è organizzata su tre livelli; si accede dal vialetto interno dove troviamo un piccolo giardino in parte piastrellato ed in parte prato verde. Da qui tramite ingresso a bussola si accede alla spaziosa zona giorno con camino e affaccio sul giardinetto; proseguendo troviamo la cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato retrostante ove è possibile pranzare all'aperto sotto il tendone telecomandato, un disimpegno con armadio su misura ed il primo bagno. La scala a vista, posta a lato del soggiorno, conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da camera matrimoniale con ampio balcone, camera dei ragazzi ed il secondo bagno. Dal pianerottolo, nel quale è presente un'altra armadiatura su misura, si accede al piano mansardato che presenta un'ampia zona relax, un locale guardaroba ed un bagno. Completano l'offerta la cantina e l’ampio box auto. L'immobile è situato all'interno del comune di Vernate e proprio di fronte al cancello condominiale è presente la fermata dello scuolabus che ogni giorno porta i bambini alle scuole comunali (distanti 5 chilometri). Ad un solo chilometro si trova il centro abitato di Binasco, che offre i principali servizi (negozi, supermercati, bar, posta, ristoranti, farmacie, banche, ecc.), e diverse linee extraurbane che collegano la zona con Milano e Pavia. L'accessibilità carrabile è ottima: il casello autostradale di Binasco sull'A7 (Milano-Genova) è raggiungibile in 2 minuti, il parcheggio di Milano Famagosta con interscambio con la metropolitana MM2 a soli 15 minuti e la città di Pavia a 20 minuti. Questa graziosa villetta, dotata di tutti i comfort ed in ottimo stato, si inserisce in un contesto residenziale esclusivo ed è adatta ad una famiglia con figli alla ricerca del verde e della tranquillità, pur rimanendo a pochi chilometri dal frenetico caos metropolitano. - Classe: E - IPE: 135,38 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un magnifico casale suddiviso in 3 abitazioni indipendenti e immerso nella tranquillità della campagna, a soli 10 minuti da alcune delle più belle spiagge della Sardegna Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 255217 Il casale denominato "Abba Arrubbia" si trova vicino a Castiadas in una valle tranquilla, aperta verso il mare della Sardegna sud-orientale, in prossimità di un parco regionale. La struttura e gli impianti sono realizzati secondo principi bioarchitettonici: coperture e solai in legno, tetti ventilati e traspiranti, vernici ecologiche, vespai anti-radon, muri portanti, disgiuntori elettrici, pavimenti in cotto naturale, materassi in lattice, riscaldamento in rame a battiscopa. Il fabbisogno energetico, nel rispetto della sostenibilità ambientale, è assicurato da pannelli fotovoltaici e solari ed è possibile ricaricare automobili elettriche. Ampi spazi abitabili all'esterno (gazebo, verande), permettono di vivere all'aperto più di 6 mesi all'anno, avendo a disposizione frutta di stagione da coltivazioni biologica e due ettari di macchia mediterranea sulla riva di un ruscello. Gli appartamenti sono arredati con mobili antichi che creano un’atmosfera accogliente, mentre la connettività è assicurata da internet senza fili e da televisori satellitari. Attualmente la struttura è utilizzata come casa vacanze e i 3 appartamenti di cui si compone vengono affittati per brevi periodi con ottimi risultati. Questa è la loro suddivisione interna: - la casa "Carrubo" ospita al piano terra: due verande ombreggiate e arredate, ampio soggiorno con zona pranzo e due divani letto, cucina abitabile, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto panoramiche; - la casa "Oleandro" è composta al piano terra da veranda ombreggiata e arredata, ampio soggiorno con zona pranzo e salotto un divano letto, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, uno dotato di doccia e vasca e l'altro solo con doccia, ripostiglio; - la casa "Ulivo" al piano terra veranda ombreggiata e arredata, ampio soggiorno con zona pranzo e due divani letto, cucina abitabile, bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio. mentre al piano superiore due ampie camere da letto panoramiche e un bagno con doccia. Inoltre le case dispongono di lavatrice, lavastoviglie, aspirapolvere, ferro da stiro, tovagliato, accessori per neonati e attrezzatura da spiaggia. Oltre a questo edificio la proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno con diversi ulivi. La posizione è molto interessante: a soli 10 minuti di auto alcune delle spiagge più belle della zona, caratterizzate da spiaggia finissima e mare cristallino (Feraxi, Costa Rei, Cala Sinzias, San Giovanni); a pochi chilometri Castiadas con i suoi servizi e la SS 125 che collega la zona in un'ora alla città di Cagliari, al suo porto e al suo aeroporto - Classe: B - IPE: 85,52 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un elegante appartamento all'interno di una prestigiosa ed affascinante villa di fine 800 circondata da un bellissimo parco condominiale con piscina e campo da tennis. Su 2 livelli con posto auto, proprio di fronte al Lago di Como! Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 274817 L'immobile è inserito nella splendida cornice di villa Maria, una lussuosa abitazione costruita alla fine dell'800 per un magnate americano e diventata un esclusivo complesso residenziale suddiviso in appartamenti che godono del suggestivo parco di 45.000 mq che la circonda, ricco di alberi secolari, prati e siepi sempre curati, fiori coloratissimi e dotato di piscina, campo da tennis, campo da bocce e gazebi ad uso esclusivo dei condomini. La villa, posta proprio di fronte al Lago di Como, si trova sulla via Regina, la strada principale che costeggia la riva occidentale del lago, all'interno del comune di Griante in una posizione tranquilla ma al tempo stesso strategica: in 5 minuti a piedi si raggiunge il Lido di Cadenabbia e la fermata dell'autobus extraurbano C10 che collega la città di Como a Menaggio e in 10 minuti il centro di Griante con i servizi (chiesa, negozi, bar, ristoranti). I restanti si trovano nella vicina Menaggio, che è a soli 2,5 chilometri. Le città di Como e di Lugano (Svizzera), così come il casello autostradale di Lago di Como sull'A9 (Milano - Chiasso), distano 30 chilometri, Milano e l'aeroporto di Malpensa 75. L'appartamento, in ottime condizioni e con finiture di pregio, si trova al piano rialzato della villa e si sviluppa su 2 livelli: al piano terra si apre il soggiorno con zona pranzo e angolo salotto e la cucina semiabitabile. La scala interna conduce alla zona notte soppalcata, formata da due camere da letto, una cabina armadio ed un bagno. Completano l'offerta un pratico ripostiglio / cantina posizionato di fronte alla porta d'ingresso ed un posto auto singolo coperto. Soluzione unica nel suo genere come prima o seconda casa per una famiglia, per business men o una coppia di anziani che amano vivere in un contesto d'epoca di grande fascino, immerso nella tranquillità di un parco secolare dotato di tutti i comfort, a due passi dal lago e dai principali servizi, a metà strada tra Como e Lugano. Ideale anche come investimento: l'immobile infatti si presta perfettamente per essere affittato per brevi periodi a turisti italiani e stranieri!

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un intero palazzo storico su 4 livelli completamente ristrutturato secondo l'architettura organica vivente, con vista panoramica sul castello di Tenno e sul Lago di Garda. Esempio unico in Italia! Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO ed inserite il codice di riferimento: 274917 Si tratta di un prestigioso palazzo, Casa Brunati, costruita a fine Settecento, proprio nel centro di Tenno accanto al Municipio, e completamente ristrutturata nel 2007 secondo gli stilemi dell'architettura organica vivente. Tenno è un grazioso borgo medievale sulle montagne tra i laghi di Garda e di Tenno con un bellissimo castello che domina il panorama. Il paese offre alcuni servizi (chiesa, scuola, negozi, bar, ristoranti, campo sportivo, posta, banca, farmacia), i restanti servizi sono comunque raggiungibili in pochi chilometri. La sua posizione è particolarmente strategica: a 10 minuti da Riva del Garda e da Arco, a 45 chilometri da Trento, a 30 da Rovereto e dal casello autostradale di Rovereto Sud / Lago di Garda Nord dell'A26 (Brennero - Modena), a 90 chilometri dalla bellissima Verona, dal suo aeroporto e dalla città di Brescia. Immerso in un paesaggio naturale unico nel suo genere tra i laghi di Garda e Tenno, il palazzo gode di un'ottima esposizione al sole, di pace, tranquillità e soprattutto di una vista panoramica sul castello di Tenno e sul Lago di Garda. La proprietà comprende inoltre un giardino terrazzato di oltre 1000 mq con ulivi e alberi da frutto. La dimora, unica in Italia nel suo stile, è stata completamente restaurata da uno degli architetti più autorevoli nel campo dell'architettura organica, in cui molteplici forme si fondono per creare un clima caldo, accogliente e armonioso. La casa si predispone ad essere una casa privata, un Bed & Breakfast o un luogo per seminari o attività di gruppo. L'immobile si sviluppa su 4 livelli: al piano terra si aprono due ampi saloni, una grande cucina, un bagno, una sala da pranzo ed un appartamento con 2 camere da letto, uno studio e un bagno. Al primo piano troviamo un salotto, la biblioteca, 4 camere da letto, un bagno e un'altra camera predisposta per divenire un bagno. Nel sottotetto troviamo una sala per convegni, una zona relax con vista lago, 2 camere da letto ed un appartamento con 2 camere da letto e un totale di 3 bagni. Nel piano inferiore sono presenti un'ampia taverna con sala congressi, forno a legna, 3 bagni, sala degli attrezzi, legnaia e cantina per vini. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti ed il riscaldamento attuale è a legna. Una stufa a pellet e pannelli solari servono per riscaldare l'acqua. Il tetto del palazzo è stato ristrutturato, mentre la cantina, che presenta anche un accesso indipendente dalla strada. si presta ad essere facilmente trasformato in garage in base alle esigenze, nonostante i parcheggi liberi a due passi non manchino. - Classe: F - IPE: 267,18 kWh/mq annum