Mq: 143
Costo: V: 99,000
SINALUNGA (SI), alla quota di 364 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento primo piano in centro storico (accesso da scala comune in porzione di fabbricato trifamigliare senza amministrazione esterna), superficie catastale mq 143. Vista panoramica dalla terrazzina (di circa mq 8). L'appartamento risulta molto luminoso. Al piano terra dispone di un negozio di mq 22 utilizzato come rimessa (portone di ingresso cm L 171 x H 228 ). L'appartamento dispone di ingresso, unico ambiente con zona pranzo/cottura, dispensa, soggiorno con caminetto e terrazza, bagno, ripostiglio e due camere da letto. Stanze molto grandi che permettono facilmente la realizzazione di un altro bagno ed ampliamento di quello esistente (vedi ipotesi di modifica fra le planimetrie allegate). L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; tetto, terrazze e facciata sono stati rifatti recentemente. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, presenta oltre al caminetto, stufa a pellet e stufa a legna. Solai in legno e mezzane in cotto, pavimenti parte in cotto originale e parte in monocottura (montata sopra la cotto originale). Gli infissi esterni sono in parte legno, vetri semplici ed in parte in alluminio con vetri doppi, persiane in legno. Il vano scala è conservato nelle caratteristiche tipiche, scalini in pietra serena e pavimentazione dei pianerottoli in cotto antico. Richiesta Euro 99.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP596.
Mq: 128
Costo: V: 130,000
CHIANCIANO TERME (SI), alla quota di 430 m s.l.m. ed a 11 km dal casello autostradale A1di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento in centro storico al piano primo. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di buoni affacci panoramici. La superficie catastale è di mq 128. Il palazzo dispone di un ampio ingresso comune da cui si accede all'appartamento che è composto di ingresso, studio, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, cucina con balcone e sala da pranzo. Al piano sottostante, sempre con accesso comune, dispone di una ampia cantina (di circa mq 25). L'appartamento fa parte di un edificio storico del XVII secolo, l'ultima ristrutturazione è state eseguita negli anni '70, si presenta comunque in buone condizioni. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno e molti hanno il doppio vetro, le persiane sono in legno. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura e graniglia di marmo. Richiesta Euro 130.000,00 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP612
Mq: 188
Costo: V: 78,000
SINALUNGA (SI), alla quota di 360 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi terratetto in centro storico, posizione riservata, accesso indipendente e con autorimessa per ogni automobile. La superficie complessiva dei piani abitabili è di circa mq 188, oltre ad autorimessa, magazzini, cortile interno, cantina e soffitta. Al piano interrato dispone di cantina di circa mq 13. Al piano terra (mq 62 circa) dispone di ingresso e 2 magazzini, oltre ad autorimessa di circa mq 18 e cortile interno di circa mq 9. Al piano primo (mq 94 circa), dispone di soggiorno, cucina, camera, disimpegno e bagno. Al piano secondo (mq 94 circa), dispone di 3 camere. Al piano sottotetto (mq 74 circa), dispone di 2 soffitte da utilizzare come ripostigli. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, tetto da ripassare ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo attualmente a gasolio ma facilmente convertibile a metano o altro. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane. La pavimentazione è per lo più in graniglia di marmo, travertino nel soggiorno. Solai in latero-cemento. Possibilità di realizzare sia un altro bagno al piano secondo avendo sempre 3 camere doppie autonome che un altro bagno al piano terra a servizio della taverna, vedi ipotesti da scaricare fra le planimetrie. Richiesta Euro 78.000 trattabili. (Classe Energetica: G e I.P.E.: > 300 KWh/m2anno). Rif. TT32
Mq: 700
Costo: Riservato
PONZANO (FI) Nel comune di Barberino Tavarnelle, vendesi antico casale con antica torre che sembra risalire al periodo Longobardo. Questa proprietà si trova su una collina, circondata da olivi e vigne, ma allo stesso modo a poca distanza dalle vie di comunicazione . La torre non completa nella sua altezza, ma integra delle sue feritoie e antiche porte e finestre domina la vallata sottostante con panorami incantevoli. Il resto del corpo interamente in pietra è stato costruito attaccato alla torre circa nel 1300, anch'esso completamente ristrutturato e ben mantenuto. La superficie complessiva è di circa 700 mq ed è suddivisa su 2/3 piani. Al piano terra troviamo una grande sala con grandi finestre ad arco e un antico forno a legna, una cucina molto ampia , un soggiorno con camino, una camera doppia con bagno e una suggestiva sala soggiorno con finestre che guardano la vallata e da dove si può accedere nel giardino panoramico. Sullo stesso piano si trova l'accesso per andare in un ampia stanza con soffitti a volte , questa è il primo piano della torre, da dove si scende poi in una fresca cantina scavata nella roccia. Al primo piano invece si trovano 4 camere doppie ognuna con bagno privato. Nella torre troviamo un appartamento di circa 100 mq su due livelli e suddiviso in: una cucina, 2 camere e un bagno. Tutta la proprietà è stata recentemente ristrutturata, i soffitti in travi e mezzanelle, i pavimenti in cotto. Fanno parte della proprietà circa 9.000mq di terreno dove si trova anche una piscina di circa 70mq da dove si può ammirare un incantevole panorama . I riscaldamenti sono a GPL inoltre ci sono stufe a legna e camini. Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 321,92 KWh/m2anno) Rif CS132
Mq: 190
Costo: V: 185,000
CASTIGLIONE DEL LAGO (SI), alla quota di 265 m s.l.m. a pochi km dal capoluogo e dalla frazione di Panicarola, vendesi terratetto in bifamiliare, in campagna in posizione panoramica ed accesso indipendente con terreno di circa 1,2 ettari ed annessi. La superficie complessiva del fabbricato principale misura circa mq 190 oltre la portico (mq 30 circa), balconi, cantina (mq 13 circa) e soffitta (mq 90 circa). Al piano terra dispone di portico, ingesso, soggiorno grande, cucina/pranzo, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia, cantina e centrale termica. Al piano primo (con accesso da scala interna all'ingresso), dispone di 4 camere, disimpegno, bagno con vasca e doccia e due balconi. L'immobile è stato costruito a metà degli anni '50 e ristrutturato nel 1990. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pellet (possibile alternativa una caldaia a GPL). Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici, zanzariere e persiane in metallo. La pavimentazione è in ceramica monocottura. Il terreno completamente recintato, parte a giardino e parte agricolo dispone anche di un pozzo e di laghetto privato oltre a due annessi (di circa mq 60 e mq 90) usati per autorimessa, rimessa attrezzi, magazzino e locali di sgombero vari (incluso un forno a legna). Richiesta Euro 185.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT167
Mq: 290
Costo: V: 149,000
ARCIDOSSO (GR), alla quota di 679 m s.l.m. ed a 13 km dalla vetta del Monte Amiata, vendesi fabbricato in muratura realizzato su ampliamento di una antica oliviera. Facile accesso, piazzale esclusivo e resede di terreno. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 290 mq, oltre ad una terrazza. L'immobile comprende un appartamento al piano terra (di circa mq 100), un appartamento al piano primo (di circa mq 100), tre stanze al piano seminterrato uso magazzino con ampie porte di accesso (mq 100 circa), soffitte al piano secondo (circa mq 80) con altezza considerevole.L'immobile è stato ristrutturato in varie fasi, presenta tetto in buono stato, solai in legno e cotto, finestre in legno e vetri semplici, persiane in legno, pavimenti in graniglia di marmo.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a legna.Richiesta Euro 149.000 trattabile. (Classe Energetica: G e I.P.E.: >400 KWh/m2anno). Rif. VL107.
Mq: 94
Costo: V: 84,000
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano primo in un condominio servito da ascensore. Vista panoramica sul Castello. L'appartamento, molto luminoso ha una superficie di circa mq 94, oltre a cantina ed a 3 balconi (di cui uno largo circa 2 metri e lungo 6 metri). L'appartamento dispone di ingresso, ripostiglio, soggiorno/pranzo, cucina, 2 bagni, disimpegno, 2 camere. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice. Le tapparelle avvolgibili sono in plastica. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 84.000 trattabili per seria e rapida contrattazione!! (Classe Energetica: F e I.P.E.: 240,3 KWh/m2anno) Rif. AP229.
Mq: 150
Costo: V: 170,000
MONTEPULCIANO (SI), frazione Acquaviva, alla quota di 300 m s.l.m. ed a 13 km dal casello autostradale A1 di Chiusi Chianciano Terme, vendesi villetta terratetto a schiera in ottime condizioni costituita da due piani fuori terra oltre garage seminterrato e due giardinetti con panorama sulla vallata. L'età di costruzione dell'immobile risale al 1997 e successivamente è stata ben mantenuta. L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a Est/Ovest. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso da giardino privato, piccolo ingresso, grande salotto con caminetto e balcone, cucina abitabile (con acceso al giardino), bagno; al piano primo vi sono 3 camere, un bagno, un ripostiglio e due balconi, al piano interrato, grande garage, lavanderia, cantina e locale tecnico. Dispone anche di soffitta con accesso da scala retrattile. La superficie commerciale è di circa mq 150 (parte abitativa mq 121, autorimessa mq 35, giardino e balconi mq 110). Infissi esterni in legno con vetri doppi e tapparelle in plastica. Pavimentazione in gres porcellanato. Impianto di riscaldamento a metano. Richiesta Euro 170.000,00 trattabili. (Classe Energetica: G e I.P.E. >300 KWh/m2anno) Rifer. TT144.
Mq: 120
Costo: V: 170,000
CHIUSI (SI), Nella vicina frazione di Montallese vendesi ampio appartamento al piano terra . La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 120 mq, oltre ad un bellissimo giardino di circa 800 mq più un terreno di 5000 mq. Fa parte della proprietà anche un garage di costruzione recente antisismico di circa 75 mq. L'appartamento dispone di ingresso, ampio soggiorno con camino,un'altra stanza adibita a doppio soggiorno, cucina abitabile,tinello, 2 camere da letto , 2 bagni. Inoltre adiacente alla casa si trova una ulteriore stanza adibita a taverna con camino.Fa parte della proprietà un ampio giardino dove si trova una costruzione antisismica di cui una parte adibita a garage, e una parte suddivisa in 2 stanze usate come magazzini.L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '50 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; Si presenta in ottimo stato di conservazione generale.L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a gpl con centrale termica privata e con predisposizione già pronta per allaccio al metano.Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 170.000 trattabili. Possibilità di acquistare anche un appartamento al piano superiore anch'esso con una parte di terreno. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP606
Mq: 95
Costo: V: 110,000
CHIUSI (SI), Nella vicina frazione di Montallese vendesi ampio appartamento. Vista panoramica sulla campagna circostante. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 95 mq, oltre a 2 terrazze, una di 10 mq e l'altra di circa 30 mq. L'appartamento dispone di ingresso, ampia cucina/ sala pranzo a cui si accede alla u terrazza di circa 10 mq, soggiorno a cui si accede alla terrazza di 30 mq, 2 camere da letto, un bagno. Nell'appartamento c'è l'accesso per la soffitta che è abitabile più che altro al centro e che può essere usata come ripostiglio. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '50 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a GPL , con predisposizione gia esistente per allaccio al metano.Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio.La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Fa parte della proprietà anche un appezzamento di terreno di circa 3000 mq adatto per coltivazione di ortaggi.Richiesta Euro 110.000 trattabili. Possibilità di acquistare l'appartamento sottostante con giardino , garage e terreno.(Classe Energetica: F e IPE 148,4390 Kwh/m2anno). Rif. AP607