Scheda Agenzia Immobiliare Il Castello Immobiliare S.r.l. (19258)

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi porzione di villa in comoda posizione all'interno del paese con giardino circostante recintato e già suddivisa in due appartamenti con garage/laboratorio. La porzione non in vendita è costituita da un piccolo appartamento al piano terra con accesso riservato. La Superficie complessiva della parte abitabile è di circa mq 220, oltre ad un'autorimessa/laboratorio di mq 33 con bagno e soffitte di circa mq 100. Al piano terra dispone di un appartamento (di circa mq 80) con ingresso soggiorno/pranzo, cucina, corridoio, 2 camere e bagno). Al piano primo (di circa 143 mq) con doppio accesso da scala esterna, dispone di appartamento con ingresso/corridoio, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno con balcone semiperimetrale, 4 camere e 2 bagni. Sottotetto con due ampie soffitte, accedibile dal ripostiglio. L'immobile è stato costruito negli anni '70 ed attualmente si presenta in discrete condizioni ed abitabile. L'immobile è dotato al piano primo di impianto di riscaldamento con radiatori alimentato con bruciatore a gasolio, mentre al piano terra con stufa a legna. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici. Le tapparelle avvolgibili in plastica. La pavimentazione è stata realizzata tutta in graniglia di marmo. Richiesta Euro 165.000 trattabili. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 222,89 KWh/m2anno). Rif. VL79.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento in centro storico di circa mq 125 al primo piano con accesso indipendente. Affacci caratteristici sul paese vecchio. L'appartamento si presenta abitabile e dispone di camera con bagno al piano terra, scala interna in marmo che sale al piano primo dove sono presenti soggiorno con caminetto ampia cucina/pranzo, disimpegno, 2 camere, bagno con vasca e ripostiglio. Inoltre al piano sottotetto presenta una soffitta (circa mq 100 totali) in parte utilizzabile e trasformabile con accesso da scala in muratura. L'immobile nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; tetto rifatto in latero/cemento. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano, caldaia in soffitta. Gli infissi esterni sono in legno e molti hanno il doppio vetro, persiane in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in graniglia di marmo. Richiesta Euro 79.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE : 413,16 Kwh/m2anno). Rif. AP58.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano terra e primo all'interno di un fabbricato a schiera. Vista panoramica sul Castello di Sarteano e sulla ValdiChiana dal comodo terrazzo abitabile. L'appartamento risulta molto luminoso, presenta una superficie complessiva di circa mq 90, oltre a terrazza (di circa mq 15), giardino di mq 50 circa e posto auto esclusivo. L'appartamento dispone di ingresso dal giardino, disimpegno, bagno con doccia soggiorno con angolo cottura e terrazza, scala a chiocciola per accedere al piano superiore con due camere e bagno con doccia.L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a metà anni 2000 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale.L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia esterna.Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e persiane.La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura.Richiesta Euro 98.000 trattabili. (Classe Energetica: E e I.P.E.122.222 KWh/m2anno). Rif. AP419

CETONA (SI), alla quota di 350 m s.l.m. ed a 10 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto in centro storico con accesso indipendente e già suddiviso in due appartamenti collegati da scale interne. Al piano terra (circa mq 80) dispone di ingresso per gli appartamenti e cantine con accesso autonomo distribuite su varie stanze discendenti (così come è la tipicità delle cantine di Cetona). Al piano primo (circa mq 92), dispone di ampio soggiorno con caminetto e balcone, sala da pranzo, cucina, bagno e disimpegno. Al piano secondo (circa mq 90), dispone di 3 camere, 2 bagni, disimpegni e ripostiglio. Al piano terzo (circa mq 97), dispone di ampio soggiorno con angolo cottura, camera grande con affacci panoramici (si presenta allo stato grezzo con tramezzature da realizzare, così come impianti, pavimenti etc). Al piano sottotetto (circa mq 97), ampia soffitta con la parte centrale di buona altezza. L'immobile, di remota costruzione, è stato parzialmente ristrutturato (piani primo, secondo e tetto) a fine anni '70, mentre i restanti piani necessitano di ristrutturazione. L'immobile, nella parte ristrutturata, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, ha infissi in legno con vetro semplice e persiane in legno, pavimentazione in gres porcellanato. I solai sono alcuni con travi in legno e cotto ed altri in latero-cemento. Richiesta Euro 145.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT156

CHIANCIANO TERME (SI), alla quota di 490 m s.l.m. ed a 14 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ultimo piano (il secondo) di un piccolo fabbricato di tre piani (solo 3 appartamenti) senza ascensore. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di vista panoramica verso EST dal balcone. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 100, oltre a balcone, soffitta esclusiva, cantina (di circa mq 12), corte di proprietà al 50% con possibilità di parcheggio. Dispone inoltre della restante parte della soffitta di proprietà al 50% e di posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale coperta. L'appartamento si articola in ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, due camere doppie e una singola, bagno grande con vasca.L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; tetto, balconi sono stati rifatti recentemente.L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano, caldaia posizionata in bagno.Gli infissi esterni sono in legno, vetro semplice ed alcuni hanno il doppio infisso in alluminio anodizzato. Le tapparelle avvolgibili sono in plastica.La pavimentazione di tutto il piano risulta in graniglia di marmo. Richiesta Euro 55000 trattabili. (Classe Energetica: G). Rif. AP73.