Scheda Agenzia Immobiliare Il Castello Immobiliare S.r.l. (19258)

SARTEANO (SI) vendesi in zona residenziale periferica, appartamento di circa 55 mq al piano terra con giardino esclusivo di circa mq 55 con posto auto esclusivo. L'appartamento è costituito da soggiorno-cucina-pranzo con caminetto, 1 camera con ampio balcone panoramico, 1 bagno. Al piano seminterrato, con accesso da scala interna, dispone di una stanza finestrata e bagno. L'appartamento fa parte di un fabbricato che è stato costruito negli anni '90, ristrutturato nel 2018 e si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici, le persiane in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in cotto moderno. Richiesta Euro 67.000 trattabili. (Classe Energetica: G ed I.P.E.: 160,34 KWh/m2anno) Rif. AP530.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto in centro storico con accesso indipendente. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 142. Al piano terra dispone di ingresso, tre vani ad uso autorimessa, magazzino, cantina, bagno. Al piano seminterrato cantina di circa mq 10. Al piano primo (con accesso da scala interna privata), dispone di soggiorno con caminetto, cucina/pranzo con stufa a legna, bagno. Al piano secondo dispone di due camere da letto di cui una con terrazza. Al piano terzo dispone di due stanze sottotetto (potenzialmente abitabili e trasformabili in camera con bagno e guardaroba). L'immobile è stato ristrutturato completamente nei primi anni '90, incluso il tetto. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano (caldaia interna al piano terra). Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in alluminio verniciato verde. La pavimentazione è per lo più in graniglia di marmo, i solai in parte sono con travi in legno e mezzane in cotto. Richiesta Euro 140.000 trattabili. (Classe Energetica: G e I.P.E.: >300 KWh/m2anno). Rif. TT137

CHIUSI (SI) vicinanze in direzione Chianciano Terme, a due passi dall'autostrada A1, vendesi terratetto in bifamiliare della superficie catastale di mq 144 per la parte abitabile e mq 40 per l'autorimessa. L'immobile è suddiviso in questo modo, al piano terra dispone di piccolo portico d'ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera con bagno (con doccia) e terrazza panoramica con tenda parasole manuale, al primo piano (scala di accesso dal soggiorno) 2 camere da letto doppie con balconi, bagno con vasca idromassaggio, al piano seminterrato (scala di accesso dal soggiorno), salottino TV, ampia lavanderia, grande autorimessa. Dispone di giardino esclusivo sul fronte del fabbricato e cortile sul retro antistante al garage. Termo autonomo a metano, ma il riscaldamento viene fornito da stufa a pellets in soggiorno canalizzata fino alle camere del piano primo e dalla stufa a legna posizionata nella camera del piano terra. Impianto di allarme. Infissi in legno con vetri doppi e persiane in PVC. Pavimenti in gres porcellanato. Richiesta Euro 188.000,00 trattabili. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 268,77 KWh/m2anno) Rif TT94

CHIANCIANO TERME (SI), alla quota di 450 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi-Chianciano Terme, vendesi complesso colonico (completamente da ristrutturare) in collina con vista panoramica, costituito da un unico corpo centrale di mq 190, oltre ad annessi e cantine seminterrate di circa mq 75. Fa parte della proprietà un terreno di circa mq 3000. Possibilità di ampliamento per accorpamento di volumi. Il fabbricato dispone al Piano Terra (circa 110 mq) di 3 cantine, forno, 2 ripostigli e legnaia; al Piano Primo (circa 80 mq), accesso da scala esterna, con cucina/pranzo, soggiorno, 2 camere, disimpegno, bagno. Nel terreno vi è una cisterna per la raccolta di acque. L'immobile si trova per un lato in adiacenza a fabbricato di altra proprietà, che comunque essendo a livelli sfalsati non viene oscurata la vista. Richiesta Euro 150.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. CS127

SINALUNGA (SI), alla quota di circa 300 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi villa in bellissima posizione panoramica a 360o. Molto Luminosa. La villa è costituita da un fabbricato principale con due appartamenti indipendenti (piano terra e primo per totali circa 188 mq), cantine al piano seminterrato (mq 95 circa) e da due annessi con autorimesse (3 in tutto per circa mq 66) e magazzini vari per totali circa mq 129, tutto all'interno di terreno seminativo (con circa 30 piante di ulivo) di circa mq 6000 con possibilità di acquistare a parte altri 13500 mq (seminativi) a brevissima distanza. Presenza anche di un pozzo. Il fabbricato principale dispone al piano seminterrato di due ampie cantine con accessi autonomi per circa mq 95 totali (altezza minima 2,50); al piano terra (di circa 94) dispone di un appartamento (metà anni '60) con ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con stufa a legna, 2 camere grandi, bagno con vasca; al piano primo (di circa 94 mq) dispone di un appartamento (degli anni '90) con loggia, ingresso/soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, 2 camere grandi, bagno con doccia. Il fabbricato annesso più grande dispone al piano seminterrato di lavanderia (circa mq 15) e 7 vani ripostiglio per la superficie complessiva di circa mq 43; al piano terra dispone di 3 autorimesse della superficie di mq 28, mq 19 e mq 19. Il fabbricato annesso più piccolo dispone al piano seminterrato di mq 36 ed la piano terra da Tettoia/fienile di mq 36. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90 e ampliato. Tetto rifatto e coibentato. L'immobile abitativo è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, con termostati separati per i due appartamenti, caloriferi in ghisa. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi (semplici al piano terra). Le tapparelle avvolgibili sono in PVC. La pavimentazione del reparto giorno è in ceramica monocottura al piano primo e graniglia di marmo al piano terra. Richiesta Euro 350.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL127.