Scheda Agenzia Immobiliare Great Estate Immobiliare S.R.L. Unipersonale (30964)

Villa di campagna con vista panoramica, di nuova costruzione con molto cura ai particolari ed alle rifiniture, travi a vista in rovere, pavimenti in rovere di ottima qualità così come gli infissi di ottima qualità e tecnologie innovative (impianto Domotica), distribuita su due livelli con una superficie di oltre 500mq e da un giardino con uliveto (90 ulivi) di quasi un ettaro con piscina 5x10m con spogliatoio. Al piano terra troviamo un ampio salone molto luminoso con camino, veranda, sala pranzo, ampia cucina con dispensa, ingresso, bagno di servizio ed una zona notte con due camere martrimoniali con bagni en suite e varie terrazze panoramiche. Al piano sottostante troviamo tre camere per gli ospiti con tre bagni en suite, studio, appartamento indipendente con soggiorno/cucina, due camere e bagno, lavanderia e ampia sala relax, ripostiglio, cantina/dispensa. Superficie utile:(479|”) Vani:(22|”) Bagni:(7|”) Camere:(7|”) - Classe: A

Marche - Pesaro e Urbino - Urbino - "L'appartamento del Cardinale" si trova nel cuore del centro storico di Urbino, vertice dell'arte e dell'architettura del Rinascimento, entrato a far parte del Patrimonio Mondiale dell'Unesco nel 1998, e importante sede Universitaria. Questo splendido appartamento di ampia metratura (170mq circa), sito al piano nobile di un palazzo signorile seicentesco, è caratterizzato da alti soffitti stuccati ed affrescati ed antichi pavimenti in cotto. Si compone di ingresso con guardaroba, disimpegno, cucina, sala da pranzo, sala da bagno, due ampi saloni di cui uno con camino, una camera matrimoniale. Della proprietà fanno inoltre parte una lavanderia e un piccolo bagno, sullo stesso piano ma separati dall’appartamento principale, un’ampia camera, di circa 18 m², sita al piano secondo, e un locale caldaia di circa 19 m² al pianterreno. L’immobile presenta finiture di grande pregio, tra cui: alti soffitti stuccati e affrescati, pavimenti in cotto originale, infissi interni ed esterni originali. L'immobile affaccia su una suggestiva piazzetta e gode di una splendida vista sugli alberi secolari dell'Orto Botanico di Urbino. L’immobile non è soggetto a vincolo puntuale storico-artistico. I soli prospetti esterni sono ricompresi nel vincolo di tipo paesaggistico che interessa il centro storico di Urbino. Possibilità di parcheggio sotto casa. Stato e rifiniture La proprietà è subito abitabile ed al suo interno sono stati mantenuti alcuni finiture originali quali i pavimenti in cotto, i soffitti affrescati, le porte originali, ecc. Infissi esterni: vetro/legno. Anno di costruzione: metà Seicento. Anno ultima ristrutturazione: 2012. Servizi e utenze L'appartamento è servito da tutte le utenze quali: acquedotto comunale, elettricità, riscaldamento a gasolio. Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento è presente la conduttura del gas metano all'ingresso del palazzo, quindi è possibile allacciarsi sostituendo la caldaia. - Classe: G

Casale in vendita in Puglia a Ostuni (BR) - "Casa Romigi". Immersa nella bellissima architettura naturale degli ulivi che caratterizza la campagna pugliese, a soli 8 km da Ostuni, esclusiva proprietà composta da un gruppo di trulli a cinque coni e due lamie, trasformati attraverso un impeccabile e recente intervento di recupero in una dimora ricca di fascino e grande charme. Una perfetta armonia tra comfort moderni, elementi originali tipici locali ed organizzazione degli spazi abitativi, rendono la proprietà adatta ad un uso ricettivo, ma anche ad una comoda abitazione privata circondata da circa 15.000 mq di terreno coltivato ad uliveto, ampi spazi a giardino ed una spettacolare piscina che rende la casa particolarmente adeguata anche ad una grande vivibilità esterna. La superficie totale di circa 290 mq. si sviluppa partendo dalla zona centrale dei trulli dove, da un accogliente ingresso, si possono raggiungere tutte le zone dell'abitazione. Qui troviamo un bagno, una lavanderia, un ripostiglio ed un corridoio che porta ad una camera da letto con bagno en suite. Nella lamia più grande si trova l'ampia cucina abitabile con accesso diretto dal giardino da un lato e ad una veranda coperta con vista sull'uliveto dall'altro. Dalla zona cucina/pranzo si accede direttamente alla spaziosa area soggiorno con camino, confortevolmente arredata con grandi divani e da qui l'ingresso è per la camera da letto padronale con vista panoramica, cabina armadio e bagno privato. La lamia più piccola ospita altre due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite. Una organizzazione interna comoda e funzionale caratterizzata da grandi finestrature che permettono da ogni camera la vista sull'esterno e rendono ogni spazio della casa molto luminoso. Intorno alla casa una serie di terrazze pavimentate, sono state arredate per pranzare all'aperto e la terrazza principale, accessibile dalla cucina, porta ad una grande distesa di prato disposto su due livelli dove la parte superiore ospita la piscina. I numerosi alberi offrono l'ombra ed il perfetto ambiente per il riposo pomeridiano in mezzo alla pace ed alla tranquillità di questo accogliente rifugio affacciato sulla natura e sulla magia unica dei colori e delle atmosfere del territorio pugliese. sup. tot. 290mq- vani 9- camere 4- bagni 5 Stato e Rifiniture La proprietà è stata magnificamente ristrutturata con estrema attenzione ai particolari grazie ad un sapiente uso dei materiali e raffinato gusto nell’arredo che viene venduto, in parte, unitamente all’abitazione. Una particolare armonia tra il gusto contemporaneo e la tipicità dell’abitazione caratterizzata da una grande luminosità, la rendono un oggetto unico di rara bellezza. - Classe: F

Piemonte - Asti - Monferrato - Sulle verdi e rigogliose colline del Monferrato, a metà strada tra la città termale di Acqui Terme e Nizza Monferrato, uno dei luoghi italiani di produzione vinicola più noti al mondo, soprattutto per il vino Barbera, Patrimonio dell'umanità UNESCO per i suoi beni paesaggistici, si trova "La serra di Bacco", una prestigliosa villa di 480mq circa totalmente indipendente, con piscina privata e circondata da 33690mq di terreno piantumato a vigneto moscato, barbera e dolcetto. La villa, indipendente sui quattro lati, è disposta su tre livelli e composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, quattro camere e tre bagni al piano terreno; due locali tecnici e centrali termiche, ampia cantina ideale per la vinificazione, due locali di sgombero e due porticati al piano seminterrato. Al primo piano due camere e due bagni. Adiacente fabbricato utilizzabile come depandance. Il terreno di proprietà, totalmente piantumato a vigneto, è suddiviso in 23.000mq a moscato d'Asti, 10.400mq a barbera d'Asti e 1.500mq a dolcetto. Stato e rifiniture L'immobile, costruito nel 1975 è stato successivamente oggetto di una prima ristrutturazione negli anni 1990 e di una seconda ristrutturazione nel 2012 e seguito della quale il fabbricato è stato adibito a B&B. Servizi ed utenze All'interno del fabbricato sono presenti tutte le utenze (acquedotto, elettricità, impianto di riscaldamento a pellet e gasolio, panelli solari per acqua calda sanitaria, fossa biologica). Ubicazione La villa è ubicata a soli 9 km da Nizza Monferrato, cittadina nota al mondo per essere uno dei luoghi italiani più noti per la produzione di vini rossi e spumanti, entrata a far parte del Patrimonio dell'umanità UNESCO per i suoi beni paesaggistici e per l'assoluta eccellenza nella produzione vitivinicola di grandi uve DOC e DOCG come il Barbera, Dolcetto, Moscato, Brachetto, Cortese, Freisa, Grignolino e altre, di ortaggi come il rimonato Cardo Gobbo. - Classe: G

Masseria in vendita in Puglia - " L'Antica Masseria ". Immersa nel cuore della Puglia, tra l’alto Salento e la Valle d’Itria terra ricca di ulivi e trulli secolari, bellissima masseria risalente al XIX secolo, ubicata a circa 1 Km. dal centro storico di Ceglie Messapica, antico paese di origini messapiche, noto come capitale gastronomica pugliese. La proprietà è composta da due fabbricati distinti, costruiti in pietra locale, circondati da ampi spazi verdi, ulivi secolari, alberi da frutto oltre ad una zona verde dedicata ad area barbecue ed un’affascinante piscina a sfioro (mt.12 x 6 X 1,35 h ca.) con una seduta circolare relax e zona solarium, luogo incontrastato di grande quiete e rilassamento. Un recente e raffinato intervento di recupero ha trasformato la vecchia masseria in una lussuosa dimora che copre una superficie totale di 535 mq. suddivisa in abitazione patronale, parzialmente ristrutturata e composta da una zona soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio per una metratura di 140 mq. Perfettamente ristrutturata, sia architettonicamente che tecnologicamente è invece la parte adibita a casa vacanza che si compone di un ampio salone con camino, caratterizzato da volte a stella in pietra, che riguarda la zona centrale della masseria con bagni e lavanderia posti nella zona retrostante per una superficie di circa 230 mq. Un’abitazione indipendente di 110 mq. sempre facente parte del corpo masseria e ubicata lateralmente al grande soggiorno, é composta da una grande zona leaving adibita a salotto e zona pranzo, due camere da letto con bagni en suite e caratterizzata da affacci sulla piscina oltre ad un giardino privato di limoni, aranci antichi ed erbe aromatiche. Una seconda abitazione di 55 mq. con maestoso portico d’ingresso, occupa il secondo fabbricato ricavato da un’antica lamia ristrutturata con volte a botte, secondo il tipico stile pugliese locale, composta da una zona soggiorno pranzo, due camere da letto, un bagno e gode di un diretto accesso, sia dalle stanze che dal soggiorno, alla piscina. Oltre alla metratura abitativa, sono presenti altre costruzioni come antichi ovili e mangiatoie per un’ ulteriore superficie di 100 mq. L’intera proprietà copre una superficie di circa 7.500 mq. ed è completata da un ampio parcheggio che si estende oltre l’uliveto ubicato sul lato sinistro del viale d’ingresso. Sup. totale 635mq- vani 17,5- camere 7- bagni 8 Stato e Rifiniture La proprietà è stata recentemente ristrutturata con estrema attenzione ai particolari e sapiente recupero dell’esistente rispettando la tradizione locale, che hanno reso questa proprietà un’autentica abitazione di charme unica nel suo genere. Le abitazioni dedicate a casa vacanza sono state rifinite ed arredate finemente con arredi sobri, eleganti e di buon gusto al fine di valorizzare la luminosità e la loro linearità. L’abitazione patronale, invece, è stata ristrutturata solo parzialmente. - Classe: G