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via Leopardi - SOLIERA (MO)
Mq: 209
Costo: V: 578,000
CARPI CENTRO- ATTICO DI LUSSO - 3/4 CAMERE- ANTISISMICO- CLASSE A- in posizione centrale privilegiata e introvabile con visuale panoramica unica, in contesto esclusivo e di lusso proponiamo Attico con elegante tetto a vista posto al 3° piano- Ingresso, soggiorno di 60 mq. con affaccio su terrazza, cucina abitabile, 1 suite matrimoniale con bagno interno e cabina armadi, 1 camera matrimoniale con bagno, 1 Camera doppia, ripostiglio, disimpegno. A parte ampia scelta di autorimesse doppie e garage- La costruzione e' contornata di bellissimo giardino interno con ampi spazi relax- Palazzina con ascensore costruita secondo le normative antisismiche, dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico come solare termico, ricambio automatico dell'aria, particolare cura nell'isolamento termico e acustico con cappotto interno, riscaldamento autonomo a pavimento, vetri blindati antisfondamento, finestre con apertura vasistas, pred. 5 uscite clima, pred. allarme, pavimenti tutti in parquet, scale in particolare marmo rosso, tapparelle meccanizzate e sanitari sospesi. Il meglio dell'impiantistica di qualita' e' stata utilizzata per questo appartamento, la Classe energetica A garantisce un benessere e un comfort assoluto con temperature costanti e qualita' dell'aria di primo livello- Prezzo impegnativo - INFO 335/312941 - www.gozzimmobiliare.it - Classe: A - IPE: 39,50 kWh/mq annum
Mq: 214
Costo: V: 590,000
MODENA ROTONDA- ATTICO GRANDE TERRAZZA SOLARIUM - DI PREGIO - in posizione comoda alle maggiori vie di comunicazione, proponiamo in Palazzina signorile con ascensore, ampio ATTICO al 3° piano con balcone e terrazza soleggiata- ZONA GIORNO-Ingresso, zona giorno composta di salone open space di 70 mq. con cucina a vista o possibilita' di ampia cucina abitabile, affaccio su terrazza panoramica di 55 mq. dove prendere il sole e mangiare all'aperto, locale multiuso verandato quale zona fitness o jardin d'hiver, disimpegno e ripostiglio- ZONA NOTTE- composta di 1 suite matrimoniale con bagno e balcone, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, bagno, comodissimo bagno/lavanderia, disimpegno e ripostiglio- . Corredano l'immobile il garage doppio con posto auto coperto e il bel giardino condominiale- Finiture di classe, materiali di prima qualita', particolare cura all'isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo a pavimento, pred. climatizzazione, pred. allarme, pregiato parquet ovunque, bagni in pietra e mosaico, sanitari sospesi, tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata. Possibilita' di creare dehors e pergolati in terrazza- PER METRATURA E QUALITA' DEL COSTRUITO OCCASIONE UNICA- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it - Classe: B - IPE: 52,20 kWh/mq annum
Mq: 450
Costo: V: 165,000
SOLIERA- RUSTICI CON TERRENO AGRICOLO DI 15.500 MQ. - in posizione comoda alla viabilita' proponiamo interessanti rustici con 2 unita' abitative e bassocomodo servizi e possibilita' di ricavare ulteriore alloggio. Bellissimo il fondino agricolo di 15.500 mq./ 5,5 biolche con esposizione libera e ben servito da canali di irrigazione. OCCASIONE - info 335 312941 - Classe: NC
Mq: 210
Costo: V: 430,000
FUORI MODENA- VILLANOVA - VILLA/CASALE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO-POSSIBILITA' DI PISCINA- in piccolo borgo situato a 5 minuti dal centro di Modena, in posizione tranquilla e contornati della natura proponiamo Bella Porzione di Villa interamente e recentemente ristrutturata a nuovo. Piano Terra-Ingresso, grande salone con volte a vista dove posizionare la zona salotti e la zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul giardino, disimpegno, ripostiglio e bagno. Primo Piano-il reparto notte si sviluppa con stanze in doppio volume e travi a vista e si compone di 3 camere matrimoniali, 1 camera doppia/studio/zona fitness, cabina armadio, bagno, disimpegno e ripostiglio. La Villa e' contornata di bel giardino di 1.000 mq. piantumato con alberi di alto fusto e dotato di innaffiamento automatico, e' corredata di dehors estivo, di pergolato in ferro uso autorimessa, verande ombreggianti, casetta in legno e con gli spazi ideali dove poter collocare una piscina. La Villa oggetto di una ristrutturazione recente e' dotata di eleganti finiture, belle volte con pietre a vista, colonnati, pavimenti in cotto e parquet, cucina in muratura, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, inferriate, allarme, zanzariere, cancello automatico, accesso da ingresso riservato. SOLUZIONE IDEALE PER FAMIGLIE CON FIGLI E ANIMALI-PERCORSO CICLABILE PER CENTRO CITTA'- POSSIBILITA' DI PISCINA- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it - Classe: D - IPE: 105,95 kWh/mq annum
Mq: 410
Costo: V: 275,000
Modena (MO) - prima campagna - zona Villanova FUORI MODENA- CASA CON GIARDINO- 2 UNITA' - nella bella campagna a 10 minuti dal Centro di Modena, proponiamo Casale di ampia metratura con 2 abitazioni e possibilita' di ricavare ulteriori vani abitativi- Al piano terra il bel giardino di 1.500 mq. con piante di alto fusto, siepi, aiuole fiorite, piante da frutto e orto contorna la proprieta' che si completa di bassocomodo/autorimessa ( da sistemare), gazebo, barbecue, forno, pozzo, innaffiamento automatico, box cani, cancello automatico e con spazi adeguati per collocare una piscina.- Internamente la Casa e' gia' divisibile in due unita' abitative con entrata indipendente, ampi saloni, cucina abitabile, bagni, camere da letto matrimoniali, studi, ripostigli e ulteriori vani abitativi e di utilita' nel sottotetto ampiamente abitabile, stupenda terrazza solarium di 50 mq. dove prendere il sole.- Riscaldamento autonomo con termosifoni collegato alla rete a metano , impianti elettrici e idraulici in buona parte rifatti come pavimenti e rivestimenti bagni e cucine, termo caminetto, doppi vetri, inferriate, zanzariere, tetto rifatto con guaina e isolamento termico, finiture di pregio con volte e travetti a vista.- PROGETTO PER DIVISIONE IN 2 UNITA' ABITATIVE CON GIARDINO ESCLUSIVO- IDEALE PER FAMIGLIE CHE VOGLIONO L'INDIPENDENZA A POCHI MINUTI DA MODENA- OCCASIONE- info 335/312941 www.gozzimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 392,88 kWh/mq annum
Mq: 172
Costo: V: 360,000
CARPI MORBIDINA- VILLETTA DI BIFAMILIARE- CLASSE A4- 4 CAMERE- in posizione riservata, tranquilla e ben servita, proponiamo Villetta di testa di Bifamiliare disposta su due livelli e contornata di ampio giardino- PIANO TERRA- ingresso pedonale che introduce alla Zona Giorno composta di soggiorno con zona pranzo e zona salotti, cucina abitabile con affaccio sul giardino, bagno/lavanderia, ripostiglio e disimpegno- PRIMO PIANO- la zona notte si compone di 2 Camere matrimoniali, 1 Camera Doppia, 1 Camera Singola, Loggia , Bagno, disimpegno.- La Villa e' completata di garage, posto auto e giardino di 160 mq. - La costruzione aderente alle ultimissime normative antisismiche e' particolarmente curata per quanto riguarda l'isolamento termico e acustico con materiali innovativi e ecocompatibili tali da porla in Classe Energatica A- Il capitolato presenta materiali e finiture di qualita' con riscaldamento autonomo a pavimento, solare termico e fotovoltaico, pred. climatizzazione e allarme, doccia o vasca idromassaggio, finestre e scuri isolanti e basso manutentivi, cancello automatico, basculante motorizzato, porte blindate, zanzariere. Posizione eccellente e qualita' del costruito a un prezzo assolutamente competitivo- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it - Classe: A4
Mq: 195
Costo: V: 497,000
MODENA- MAXI APPARTAMENTO CON TERRAZZA e 3 SUITE MATRIMONIALI CON BAGNO - CLASSE A - in posizione ricercata e comoda al Centro, proponiamo Appartamento composto di Zona Giorno con Ingresso, Cucina abitabile con Balcone, ampio Soggiorno con affaccio su bella Terrazza, Bagno, Disimpegno e Ripostiglio. La Zona Notte si compone di 3 Suite Matrimoniali, Cabina Armadio, Balcone, Disimpegno e Ripostiglio. L'appartamento si completa di Autorimessa. Piccola Palazzina innovativa dal look Trendy, caratterizzata per una razionale gestione degli spazi, dotata delle piu' recenti e sofisticate tecnologie per il benessere della persona quali riscaldamento e raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico di alta resa, domotica per la gestione a distanza degli impianti, solare termico e fotovoltaico per consumi e costi di gestione praticamente inesistenti tali da porla in classe energetica A . Le raffinate scelte di materiali di alto livello si abbinano ad un look moderno e pulito con personalizzazioni a scelta del cliente.-POSSIBILITA' DI CREARE AMBIENTI SU MISURA- DISPONIBILI 1° E 2° PIANO- N.B. IMMAGINI DI REPERTORIO- INFO 335 312941 - Classe: A4
Mq: 260
Costo: V: 209,000
SOLIERA CENTRO- PALAZZINA CON INGRESSO INDIPENDENTE- 2 UNITA'- in posizione centrale nel cuore del paese, recentemente ristrutturata, proponiamo interessante soluzione abitativa su piu' livelli con possibilita' di grande studio/ufficio/negozio con doppia vetrina a piano terra e ampia abitazione ai piani superiori. Eventualmente al posto di uffici e negozi si potrebbe realizzare un appartamento con Ingresso indipendente composto di Soggiorno, Cucina, 2 Camere, Disimpegno, Bagno e Cortiletto interno. Al Piano superiore l'altro appartamento si compone di di Cucina abitabile con Terrazzo, Soggiorno, Camera Matrimoniale con Cabina armadio e Bagno oppure potrebbe essere diversamente configurato interamente a Zona Giorno e riservare il Secondo piano a Zona Notte con 3 Camere e Bagno. In Soffitta diversi locali di servizio come Lavanderia e ulteriori Camere multiuso. La ristrutturazione ha riguardato una buona parte della casa dove sono stati rifatti gli impianti elettrici, idraulici, pavimenti, bagni, infissi, tetto, sono state realizzate belle finiture di tendenza con particolari di travi a vista e elementi originali di pietra e ferro battuto. Riscaldamento autonomo, pred. climatizzazione, sanitari sospesi, porta blindata. POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE OGNUNA CON INGRESSO INDIPENDENTE- NESSUNA SPESA CONDOMINIALE- INFO 335 312941 - Classe: F - IPE: 204,21 kWh/mq annum
Mq: 410
Costo: V: 530,000
FUORI MODENA- ZONA VILLANOVA- VILLA CON DEPENDANCE- 2 UNITA' ABITATIVE CON GIARDINO-IDEALE GENITORI/ FIGLI- in posizione comoda alla Citta', raggiungibile in pochi minuti, proponiamo interessante soluzione con 2 unita' abitative accatastate separatamente e con ampio giardino che le correda. La Casa Principale si compone a Piano Terra di Zona Giorno con Ingresso, ampio Porticato con vetrate apribili, Soggiorno, Sala con caminetto, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio e Dispensa. La Zona Notte si compone di 2 Camere Matrimoniali, 1 Camera Doppia, Bagno e Disimpegno. La Mansarda con altezza tutta sfruttabile puo' contenere altre 2 Camere da Letto oppure dove organizzare Sala Giochi/Fitness e Studio. La Dependance realizzata in corpo staccato e' una Porzione di fabbricato rurale ristrutturato composta al Piano Terra di Ingresso, Soggiorno, Sala, Cucina abitabile e Bagno Lavanderia. Al Primo piano 1 Camera Matrimoniale, 1 Mezza Camera/Studio e Bagno mentre in Soffitta ulteriori Vani abitativi dove realizzare Camere o altri Locali di utilita'. Il bel Giardino piantumato di 800 mq. contorna la proprieta' e si presta per organizzare Cene all'aperto, per garantire la massima liberta' di sfogo a bambini e animali e anche per collocare una piscina. Ricovero attrezzi, tettoia per autovetture e porticati con vetrate apribili, completano le proprieta'. Costruzioni ristrutturate dotate di riscaldamento autonomo, caminetto ventilato, climatizzazione, allarme antifurto, inferriate, doppi vetri, zanzariere, cancello automatico, impianti a norma, innaffiamento automatico. OTTIMA SOLUZIONE PER RIUNIRE 2 FAMIGLIE OGNUNA CON I PROPRI SPAZI INDIPENDENTI- INFO 335 312941 www.gozzimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 262,98 kWh/mq annum
Mq: 118
Costo: V: 215,000
VILLANOVA- ATTICO 3 CAMERE- RECENTISSIMO- in bella posizione tranquilla circondata da parchi, proponiamo in bella palazzina di poche unita' con ascensore, recentissimo appartamento posto al 3° ed ultimo piano. Ingresso, Sala/Soggiorno, Cucina a vista con affaccio su Terrazzo, Camera Matrimoniale, Camera Doppia, Camera Singola, Bagno, Bagno/Lavanderia, Disimpegno e Ripostiglio. Al Piano Terra l' Autorimessa di buona metratura e il Posto auto riservato. La Palazzina si completa di bel Giardino e comodi Vani comuni utilizzabili come Sala giochi e Deposito biciclette. Costruzione recentissima con particolare attenzione al risparmio energetico, riscaldamento autonomo, climatizzazione con pompa di calore, doppi vetri, zanzariere, porta blindata. Particolari di qualita', materiali extra capitolato, parquet di tendenza, porte di pregio, predisp. scuri meccanizzati, video citofono, cancello elettrico. INFO 335 312941 - Classe: C - IPE: 68,78 kWh/mq annum
