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via Leopardi - SOLIERA (MO)
Mq: 135
Costo: V: 179,000
FUORI SOLIERA- PORZIONE IN BORGO CON GIARDINO- comodissimo alla viabilita' per Modena e Carpi, in borgo di pregio con accesso riservato, proponiamo Porzione di reecente ristrutturazione con giardino esclusivo. Al Piano Terra Ingresso, Autorimessa, Cantina, Dispensa e Posto auto. Al Primo Piano l'appartamento si configura con Sala/Soggiorno, Cucina a vista con affaccio su bella Terrazza dove mangiare all'aperto e prendere il sole, Camera Matrimoniale, Camera Doppia, Studio/Cameretta, Bagno, Disimpegno e Ripostiglio. Costruzione recente, tetto ventilato, riscaldamento autonomo, climatizzazione, cancello elettrico, videocitofono, doppi vetri, zanzariere, porta blindata. Finiture molto curate e di pregio, ottima scelta dei materiali, spazi razionali e ben distribuiti e possibilita' di godere del Giardinetto esclusivo dove bimbi e animali possono giocare in assoluta' liberta' e controllo. INFO 335 312941 - Classe: F - IPE: 186,54 kWh/mq annum
Mq: 245
Costo: V: 450,000
FUORI MODENA- VILLA HIGH TECH - a pochi minuti dal Centro di Modena, a 4 km. dalla Tangenziale, proponiamo Villa di tendenza con soluzioni tecniche e stilistiche ricercate. Al Piano Terra con affacci sul giardino e l'area cortiliva e' stata ricavata un ampia Zona Relax/Benessere dove trovano collocazione la Sala Giochi/Fitness, Sauna, Bagno, dotata di Ingresso Indipendente e raccordato da Dehors e Pergolati alla bella e funzionale Vasca Idromassaggio esterna. Al Primo Piano la Zona Living si compone di Sala/Soggiorno con Zona Pranzo e Zona Salotti, Cucina abitabile con Terrazza dedicata dove mangiare all'aperto, Dispensa e Ripostiglio. Al Secondo Piano la Zona Notte comprende 1 Suite Matrimoniale con Bagno e Cabina armadi, 1 Suite Matrimoniale con Bagno e ampio Soppalco con Studio, Postazione Computer e Disimpegno Notte. La Villa e' corredata di Garage, Autorimessa Doppia e Posti Auto interni. Costruzione recentissima dotata delle migliori tecnologie di riscaldamento a pavimento e climatizzazione, tetto in legno ventilato a vista, solare termico per acqua calda, moderna stufa di arredo, doccia con cromoterapia, sauna, grande vasca idromassaggio. Finiture di tendenza con particolari High Tech, ambienti moderni e razionali, giochi di faretti incassati, pavimenti in pietra, inserti in vetro cemento, scala in legno e acciaio, lucernaio ricercato, porte blindate, finestre e vetri antisfondamento, doppio allarme, cancello automatico, tende elettriche con anemometro, pergolato attrezzato di barbecue per cene all'aperto, casetta porta attrezzi, giardino contornato di siepi a prova di privacy. POSSIBILITA' DI AMPLIARE IL GIARDINO FINO A 2.000 MQ. -INFO 335 312941 www.gozzimmobiliare.it - Classe: C - IPE: 65,25 kWh/mq annum
Mq: 330
Costo: V: 275,000
MARANELLO - ATTICO PANORAMICO- UNICO NEL SUO GENERE-ANCHE BIFAMILIARE in posizione comoda a tutto, proponiamo importante Attico su 2 livelli con terrazza panoramica a 360 gradi.- Al 5° piano l'Ingresso introduce a un'ampia zona reception con salotto e studio mentre e' stata creata una Zona Notte con 3 Camere Matrimoniali e 2 Bagni. Il piano e' interamente servito di Balconi e Terrazzi che danno luminosita' e un senso di liberta' a tutti gli ambienti. Con comoda scala interna si raggiunge il piano superiore dove la Zona Giorno si compone di una Cucina di 30 mq. , Salone con Zona Pranzo e Zona Salotti di 60 mq. Bagno e Disimpegno.- Stupenda la terrazza panoramica di 250 mq. che contorna a 360 gradi tutto il piano e dove sono stati creati varie Zone Living con salottini e sedie a sdraio, Zona Fitness e Happening, Zona Garden, il tutto con la massima privacy. Il Panorama con vista colline e' di rara bellezza e impreziosisce ulteriormente questo Attico unico nel suo genere. Per la metratura e la disposizione adatto anche per una soluzione Genitori/Figli- Correda l'immobile una vasta autorimessa per 3 autovetture e cantina- INFO 335 312941 - Classe: G - IPE: 255,56 kWh/mq annum
Mq: 475
Costo: Riservato
FUORI MODENA - VILLA DI PREGIO CON DEPENDANCE- a pochi minuti dalla Citta', proponiamo Villa interamente ristrutturata composta dalla Casa padronale e da una Dependance con appartamentino per il Custode o Personale di servizio. Al Piano Terra la zona Giorno si compone di una Cucina abitabile, Sala da Pranzo, Sala con Camino, Dispensa, Bagno e ampio Portiìcato. Al Primo piano la Zona Notte si completa di 2 Suite Matrimoniali con Bagno e Cabina armadi, bella Terrazza di 60 mq. con vista sul Parco. In Mansarda altre 2 Camere e locali per realizzare Zona Fitness/Zona Ospiti, 2 bagni con cabine armadio. Nel Bassocomodo trova posto l'autorimessa doppia e un comodo Bilocale con Bagno per Personale di servizio. Belle finiture ricercate, pavimenti pregiati, porte con vetri di Murano, soffitti con travi a vista, inferriate, doppi vetri, allarme, cancello automatico ecc. Il bel Parco di 4.000 mq. contorna la proprieta' e si presta per allestire piscina, campo da tennis. Possibilita' di acquistare anche ulteriori 18 biolche/51.000 MQ. di terreno agricolo- INFO 335 312941 www.gozzimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 235,55 kWh/mq annum
Mq: 390
Costo: V: 425,000
FUORI MODENA- VILLA BIFAMILIARE CON DEPOSITO- FINO A 3 UNITA' ABITATIVE- IDEALE COME BED & BREAKFAST- FOTOVOLTAICO 8 KW- OTTIMA CLASSE ENERGETICA- possibilita' di ricavare 3 unita' indipendenti - a 10 minuti dal Centro di Modena, proponiamo grande Casa recentemente ristrutturata disposta su 3 livelli così composta - Piano Terra: Ingresso su atrio, ampio salone soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio e locale uso cantina - Piano Primo (con ingresso da scala riservata): Ingresso, salone soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia, 1 bagno - Piano Secondo (Mansardato): Salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia e locale uso ripostiglio - A corredo ampia autorimessa/deposito con vari posti auto ( possibilita' di ricovero camper e roulotte ) - Particolare cura nell' impiantistica e per l' isolamento termico, l'immobile e' dotato di cappotto esterno, vetri tipo basso emissivi, caldaia a condensazione e impianto di raffrescamento collegati a Fotovoltaico ( 8 KW ) e solare termico - L'ampia superfice dell'autorimessa ( oltre 170 mq ) offre la possibilita' di effettuarvi attivita' di rimessaggio, magazzino o laboratorio - INFO 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it - Classe: C - IPE: 63,24 kWh/mq annum
Mq: 420
Costo: V: 330,000
FUORI MODENA - VILLA PER 2 FAMIGLIE CON 2.000 MQ. DI GIARDINO- 5 kw di Fotovoltaico- nella campagna fra Villanova e Soliera, in posizione comoda alla viabilita' per Modena raggiungibile in 10 minuti, proponiamo interessante Casa indipendente con ampio giardino di 2.000 mq. e possibilita' di ulteriori 4 biolche/ 11.000 mq. di terreno. -Piano Terra- la Villa si compone di Ingresso indipende, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, camera, garage doppio e locale deposito di 80 mq, con possiilita' di renderlo abitabile e ricavare ulteriore alloggio. -Primo Piano- ingresso indipendente, reception, soggiorno, sala, cucina abitabile, terrazzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e disimpegno. -Piano Secondo- Tavernetta/Sala giochi/Sala fitness, 2 camere da letto, bagno e soffitte. Il grande giardino di 2.000 mq. circonda la villa, le piante di altofusto si contornano di siepi e aiuole fiorite e si presta per la realizzazione di una piscina. E' presente l'irrigazione con pozzo e un vasto deposito attrezzi. Le finiture interne e i materiali sono di buona qualita', il riscaldamento e' autonomo con caldaia di ultima generazione, 5 Kw di fotovoltaico , solare termico per acqua calda, addolcitore, bagni rifatti, scale di granito e legno, vasca idromassaggio, velux al tetto, cancello elettrico e impianto di allarme. Soluzione ideale per famiglie genitori e figli-POSSIBILITA' DI ULTERIORI 5 BIOLCHE DI TERRENO AGRICOLO- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 285,65 kWh/mq annum
Mq: 105
Costo: V: 98,000
SOLIERA- APPARTAMENTO RISTRUTTURATO- CLASSE ENERGETICA D- ORTICELLO PRIVATO-in posizione comoda al Centro, proponiamo in condominio con ascensore, interessante appartamento al 3° piano composto di Zona Giorno con Ingresso, ampia Sala/Soggiorno con Balcone e Cucina abitabile. La Zona notte con 1 Camera matrimoniale, 1 Camera doppia, Bagno, Ripostiglio e Disimpegno. L'appartamento e' corredato a piano terra di Autorimessa. Appartamento totalmente ristrutturato con Riscaldamento autonomo, climatizzazione con pompa di calore, infissi di ultima generazione, cucina in muratura, bagno rifatto. Molto interessante la classe energetica D che testimonia le basse spese di gestione degli impianti di riscaldamento e raffrescamento.- Piccolo orticello privato-OTTIMO INVESTIMENTO- INFO 335 312941 - Classe: D - IPE: 123,98 kWh/mq annum
Mq: 135
Costo: V: 158,000
SOLIERA - PORZIONE di RUSTICO 3 CAMERE- RISTRUTTURATO - Nella rigogliosa campagna solierese proponiamo in piccolo borgo porzione di antico rustico terra cielo completamente ristrutturato con ingresso indipendente così composta - Piano Terra: ingresso su elegante salone soggiorno, grande e luminosa cucina abitabile, vano impianti e locale ad uso ripostiglio lavanderia - Piano Primo: 1 camera matrimoniale, disimpegno, 1 camera doppia, bagno con doccia e angolo con zona armadi a muro - Secondo piano mansardato: open space con grande camera matrimoniale ( o zona hobby - fitness - relax o studio ) e curatissimo bagno con doccia - Materiali e finiture di qualita': tavelle e travi a vista, ringhiere in ferro battuto, punti luce di design, zanzariere - Particolare cura nell'isolamento termico: tetto ventilato, velux, climatizzatore, termoarredo - Dotazione di inferriate ed impianto allarme - Posto auto coperto all'interno dell'area cortiliva chiusa e recintata - Possibilita' di acquisto arredo - INFO 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it - Classe: E - IPE: 152,60 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 695,000
MILANO MARITTIMA - MAISONETTE DI PREGIO INTERAMENTE A PIANO TERRA CON VASTO GIARDINO- 3 CAMERE - CLASSE B - in posizione comoda al Centro e al contempo riservata, proponiano Elegante e Raffinato Appartamento, circondato da bel giardino piantumato- Caratterizzano la proprieta' i due distinti accessi, pedonale e ciclabile, che collegati da rampe introducono all'abitazione composta di Ingresso su grande Soggiorno di 30 mq. con cucina all'americana, 1 camera matrimoniale, 2 mezze camere, bagno, disimpegno e ripostiglio. La proprieta' si caratterizza per gli affacci sul giardino e sull'ampia terrazza esterna coperta e pavimentata con predisposizione per una piscina riscaldata- Costruzione di assoluta qualita' con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico, infissi atermici, frangisole motorizzati, riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento estivo in tutti gli ambienti e a pompa di calore per le mezze stagioni.; tutte queste soluzioni pongono la costruzione in Classe Energetica B. Le finiture interne sono di alta classe con pavimenti di grande formato, bagno con arredamenti di tendenza, punti luce innovativi con componenti raffinati, porte laccate bianche, tendine a lamelle, antifurto, cassaforte, illuminazione esterna a led. Il giardino fruibilissimo e' protetto da alta siepe ed e' dotato di innaffiamento automatico; correda la proprieta' il posto auto coperto. INFO 335 312941 www.gozzimmobiliare.it - Classe: B - IPE: 43,40 kWh/mq annum
Mq: 280
Costo: V: 375,000
FUORI MODENA- VILLA CON GIARDINO- a pochi minuti dal Centro Citta', comoda alle principali vie di comunicazione, in borgo con accesso riservato, proponiamo Villa recente con grande giardino- La Comodita' principale e' di avere sia la Zona Living che la Zona Notte interamente al Piano terra con tutti gli affacci sul Giardino.- La Zona Giorno si compone di Ingresso, Reception, Salone, Soggiorno/pranzo, Cucina abitabile, Dispensa- La Zona Notte prevede al Piano Terra di 2 Camere Matrimoniali, Cabina armadio, Bagno, Disimpegno e Ripostiglio mentre in Mansarda trovano spazio 1 Camera/Sala giochi, Bagno/Lavanderia e ulteriori Vani di servizio. Corredano la Villa un Garage soppalcato, Cantina, Bagno di servizio e Posti auto interni. La parte emozionale della Casa e' il grande Giardino di 1.000 mq. che la contorna con ampi spazi riservati, a prova di privacy e dove installare una piscina, giochi per i bimbi ecc. Costruzione recentissima particolarmente curata, dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri, zanzariere, cancello automatico, inferriate, allarme antifurto, impianto satellitare. Finiture di pregio. parquet con motivi ricercati, bagni in mosaico, gres di qualita', scala in pietra e acciaio, giochi di faretti, porte blindate, irrigazione automatica, pozzo privato. POSIZIONE COMODA A TUTTO E NON ISOLATA. info 335/312941 www.gozzimmobiliare.it - Classe: E - IPE: 165,30 kWh/mq annum
