Scheda Agenzia Immobiliare GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino London (37974)

In una delle zone meglio esposte della collina di Torino, in Strada Val San Martino Superiore, parte di una villa del 1959 in posizione dominante la città, è possibile ammirare un panorama davvero incredibile anche grazie ad un ampio giardino privato che fa da cornice ad un appartamento sito al piano terreno. L'appartamento è il frutto di un frazionamento del 1989 che ha dato origine ad un condominio dal carattere esclusivo e immerso nel verde, con ampio parcheggio di ingresso e cancello elettrico. Sito al piano terreno, la disposizione interna si sviluppa attraverso ad un ingresso che affaccia su un disimpegno con una vista su un triplo salone completamente finestrato dal quale è possibile accedere al jardin d'hiver esterno, verandato e quindi al grande parco in uso esclusivo di ben 1270 mq. Una boiserie in legno separa il salone triplo dal disimpegno di ingresso e dal disimpegno di passaggio che serve la zona notte. La cucina anche essa completamente finestrata è abitabile e può anche essere utilizzata anche come sala da pranzo permettendo l'uscita sul giardino. Nella zona notte sono presenti quattro camere da letto ed un totale di tre servizi. Interessanti accessori come lavanderia e ampio ripostiglio. L'appartamento distribuito su un totale di 250 mq con su quattro arie, è arredato con massima cura e ottimi materiali come legni pregiati e boiserie a tutta parete ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a GPL per una spesa di circa 3000 euro per anno. Le spese condominiali ammontano a circa 3000 euro per anno. Nel parco privato sono presenti un orto e diverse piante da frutto, oltre che vari camminamenti. Zona residenziale di altissimo livello a pochi passi dalla città ed appena 10 minuti di auto dalla Gran Madre e da Piazza Hermada. Soluzione abitativa ideale anche per famiglie con bambini grazie alla distribuzione degli spazi su unico piano senza scale e con ambienti molto spaziosi. Ottima privacy garantita. Due posti auto esterni di proprietà. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI SRL, StudioImmobiliareAssociato, Torino - London. (+39) 011 / 76.000.11 - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Bardonecchia è una cittadina nel cuore delle montagne olimpiche della Val di Susa che ben combina lo charme di un piccolo villaggio con la modernità più tipica delle città. Facilmente raggiungibile grazie all'autostrada che la collega alla vicina Torino e alla Francia con il traforo del Frejus e anche grazie alla linea veloce ferroviaria. Bardonecchia con suo comprensorio sciistico di oltre 100 km di piste risulta essere una tra le mete invernali preferite dagli amanti dello sport sulla neve. Lo stabile d'epoca sito nella nota via Medail, è centralissimo ma in contesto tranquillo. L'alloggio si compone di ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e servizio. Le spese di condominio comprendono solo la pulizia degli spazi comuni ed il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una porzione di giardino pertinenziale, un lavatoio due legnaie, una parte di sottotetto e cantina. La zona è comoda alla stazione ferroviaria ed è vicina ad ogni servizio ed attività commerciale. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 / 76.000.11 - Classe: G - IPE: 420,27 kWh/mq annum

Al confine tra Menton e Roquebrune, nel quartiere Carnolès, l'appartamento è parte di uno stabile moderno del 1970. Sito al secondo piano su sei totali con ascensore, l'appartamento misura 55 mq commerciali. Fronte mare, con affaccio libero e molto panoramico è composto da ingresso living su salone, camera da letto, disimpegno di passaggio, cucina e servizio. Due arie con un balcone lato cucina e un delizioso terrazzino fronte mare con accesso dalla sala. Due ripostigli e una dispensa nella cucina. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova appena posizionata. Bassissime spese di gestione condominiale per una spese di circa 1200.00 euro per anno. Cantina. Vicinanza di tutti i servizi e a pochi metri dalle spiagge di Roquebrune e Menton, oltre che dalla splendida passeggiata della "perla della Costa Azzurra". Ottima localizzazione a pochi chilometri di distanza da Sanremo e dal Principato di Monaco. Ideale anche per uso investimento da reddito da affitto. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI SRL, StudioImmobiliareAssociato, Torino - London. (+39) 011 / 76.000.11 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nel cuore del centro di Torino a pochi passi dal conservatorio e da une delle più belle e rinomate piazze torinesi, piazza Maria Teresa, in via Mazzini all'interno corte trovano spazio due soluzioni abitative uniche nel loro genere. I loft ricavati da un grandissimo ambiente dal carattere industriale, sono composti da grandi spazi a tutta altezza con ampie superfici vetrate che illuminano le stanze in parte soppalcate e in parte aperte al piano terra, le pareti finestrate donano carattere al nuovo utilizzo residenziale dell'abitazione, rendendo l'ambiente privato e intimo. Nell'intervento progettuale sono stati utilizzate le migliori tecnologie eco-compatibili dal riscaldamento e raffrescamento a pavimento all'uso della domotica. Ogni loft può essere ancora personalizzato ricavando circa 75 mq commerciali in cui è prevista un'ampia zona giorno con cucina a vista e bagno con antibagno. La zona notte è situata su un soppalco di circa 24 mq realizzato in ferro e legno. La luce proveniente dagli sheed caratterizza l'illuminazione naturale di tutta l'abitazione. Non vi sono spese condominiali. Possibile unire altro loft di mq 98, che risulta attualmente in vendita. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 / 76.000.11 - Classe: A+ - IPE: 171,00 kWh/mq annum

In zona riservata e tranquilla a pochi passi dal centro di Ivrea, l'immobile è una costruzione tipica piemontese di fine '800, suddivisa su tre piani con scala interna centrale come disimpegno tra gli stessi. L'immobile risulta in posizione arretrata rispetto alla strada principale, con un viale di ingresso che conduce ad una zona parcheggio per autovetture o piccolo giardino. Ampio parco sul fronte immobile. Nella parte retrostante vi sono tre box auto coperti di proprietà in basso fabbricato in cemento. Ampio spazio di manovra in corte. Grande giardino piantumato di proprietà sia davanti che dietro l'immobile. Al piano terreno il primo appartamento misura circa 100 mq, ed è composto da ingresso, due camere, disimpegno, cucina abitabile e servizio. Sempre al piano terreno attualmente separato da questo primo appartamento, ma facilmente unibile si colloca un monolocale con servizio. Al primo piano un appartamento di circa 120 mq composto da ingresso, disimpegno, grande salone, due camere,servizio e cucina abitabile con diversi balconi. Al piano secondo un appartamento di circa 120 mq composto da ingresso, disimpegno, grande salone, due camere, doppi servizi e cucina abitabile con diversi balconi e veranda vetrata. Cantine. Lo stabile sarà libero a maggio 2018. Impianto di riscaldamento autonomo a metano diviso per piano. Si considera esclusivamente la vendita in blocco e non il frazionamento delle unità immobiliari. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 / 76.000.11 - Classe: G - IPE: 100,00 kWh/mq annum