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Scheda Agenzia Immobiliare GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino London (37974)

TROVATI NR:93
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino London

Via della Rocca 19 - TORINO (TO)

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1

Mq: 750

Costo: V: 1,300,000

AVIGLIANA (TO)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-TO-37974-1-93751453 ; Avigliana Ferrata

Il Castello di Avigliana è uno dei più antichi castelli del Piemonte (X secolo). Attualmente diroccato, si trova ad Avigliana all'imbocco della Val di Susa, a 25 km dal capoluogo Torino. Il castello fu costruito nel 924 dal marchese di Torino Arduino il Glabro. Di mole possente e con alte torri, si sviluppò facilmente grazie alla sua posizione (era l'ultimo baluardo prima di Torino per chi proveniva dalla Francia) subendo nei secoli numerose distruzioni e saccheggi. Nel 1137 la costruzione è documentata come una delle sedi preferite dal Conte di Savoia Amedeo III. Dopo il XV secolo e fino alla sua distruzione il castello, finito il periodo dei fasti della corte di Savoia, assunse prevalentemente la funzione di fortezza della bassa Val di Susa. Numerose volte distrutto e sempre riedificato il castello fu distrutto con l'uso delle mine per l'ultima volta dalle truppe francesi del maresciallo Catinat nel maggio del 1691. Non ebbe più modo di essere ricostruito a causa della mutata situazione strategica della zona. Attualmente restano solamente rovine dell'antico maniero. Il castello è situato sulla cima del Monte Pezzulano appena sopra l'abitato di Avigliana, ed è facilmente raggiungibile dal cuore del centro storico medievale di Avigliana (Piazza Conte Rosso) attraverso un breve sentiero. Rappresenta un ottimo punto di osservazione sui Laghi di Avigliana (in particolare sul Lago Grande), sulla collina morenica di Rivoli e sulla celebre Sacra di San Michele. Alla destra della chiesa di San Giovanni si trova la Torre dell'Orologio, edificio a pianta ottagonale con decorazioni in cotto, destinato ad accogliere un orologio installato nel 1330 circa, primo orologio pubblico in Piemonte e secondo in Italia dopo quello di Milano. Procedendo a sinistra verso Piazza Conte Rosso, cuore dell'Avigliana medievale,gli edifici sono adornati da splendidi fregi in cotto secondo la consuetudine del tempo. In via Porta Ferrata, s'incontra un rudere della facciata d'un edificio duecentesco molto ben conservato: si possono ancora osservare le sue eleganti bifore sorrette da un'esile colonnina. Di fronte la Casa della Porta Ferrata XIII sec. con caratteristica porta ogivale dai capitelli in pietra scolpita. In posizione esclusiva al numero 26 di via Porta Ferrata con portale del 1400 l'immobile è dotato di grande giardino e cortile pertinenziale. La metratura commerciale attualmente supera i 750 mq ma con la potenzialità di essere facilmente incrementati ed eventualmente frazionati in più unità abitative grazie al doppio accesso già esistente. Attualmente l'edificio su tre piani vanta 565 mq di abitativo, 167 mq di portico, 103 mq di terrazzi, 35 mq di garage e 120 mq di cortile, grandi cantine. Impianto di riscaldamento a metano. Libero, frazionabile e con progetto approvato. Splendida vista e contesto di impareggiabile prestigio. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI SRL, StudioImmobiliareAssociato, Torino - London. (+39) 011 / 76.000.11 - Classe: NC - IPE: 175,00 kWh/mq annum

2

Mq: 395

Costo: V: 730,000

LEVONE (TO)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-TO-37974-1-93751494 ; Levone

Immersa nella tranquillità e nel verde di Levone Canavese, a pochi chilometri da Torino, la villa di chiara matrice ottocentesca ha beneficiato della completa ristrutturazione attenta e conservativa da parte della attuale proprietà. La villa a carattere nobiliare è posta in posizione dominante sul paese di Levone, ed è inserita all'interno di un parco ottimamente piantumato con alberi di alto fusto di quasi cinquemila metri quadrati. Il viale di accesso all'ingresso principale, contornato da cipressi e con pavimentazione in porfido, dona grande fascino alla facciata principale dell'immobile. Al piano terreno si trova un disimpegno di ingresso signorile, una grande cucina abitabile con annesso camino e grandissime finestre in legno con doppio vetro (come in ogni altra stanza della casa), una camera soggiorno o studio con una imponente stufa in ceramica di Castellamonte e un meraviglioso salone completamente vetrato in mattone pieno con volte a botte. Al piano primo a cui si accede tramite scala interna in legno "Rintal", trovano spazio un disimpegno, due camere da letto di cui una con ampie vetrate a giorno antisfondamento e pavimento in pietra di luserna, due sale da bagno con idromassaggio, antibagno e due locali spogliatoio/cabine armadi. Al piano sottotetto ( uso sgombero ) con un colmo molto alto che permetterebbe di ottenere un ulteriore appartamento completo, si trova una grande soffitta con lucernari e pavimento in legno. Nel parco sono presenti due dependances, una a lato della villa nobiliare, con ingresso su saletta, servizio e cucina, ed una più in alto nella parte del parco che sovrasta la villa, utlizzata per ricovero attrezzi giardino. Riscaldamento a legna con collegamento diretto in tutte le stanze con la stufa del piano terreno, e a gas nelle zone servizi del piano primo. Antifurto volumetrico e perimetrale oltre che esterno già installato. Diversi posti auto disponibili nel parco privato interno e possibilità di creare un garage per più autovetture accessibile dal viale principale. Per fascino e caratteristiche storiche intrinseche, la villa è certamente un'abitazione di grandissimo pregio, frutto di una grande opera di restauro conservativo, ottima per chi ricerca un buen-retiro di charme o la tranquillita' senza tempo a pochi passi dalla città e dall'aeroporto di Caselle torinese. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI SRL, StudioImmobiliareAssociato, Torino - London. (+39) 011 / 76.000.11 - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

3

Mq: 91

Costo: V: 950,000

PUEBLA DE LA REINA (BADAJOZ)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: FR-BADAJOZ-37974-1-93751509 ; Roquebrune Cap-Martin Avenue du Serret

Le "Jardin Bleu", un teatro sul mare con una vista assolutamente impareggiabile. In una delle zone più belle della Costa Azzurra, in splendido contesto residenziale di altissimo livello, l'appartamento/attico di grande fascino sorge sulla prima collina di Roquebrune Cap-Martin a pochi passi dal Principato di Monaco. L'appartamento la cui panoramicità è l'elemento caratterizzante di maggior rilievo, è composto da ingresso su salone living completamente finestrato sul mare, angolo cottura a vista, doppi servizi e camera da letto e altra piccola camera da letto/studio per 61mq totali. L'immobile è sito al terzo piano su un totale di sei di uno stabile terrazzato di grande prestigio. Il salone e la camera da letto matrimoniale offrono la vista di un panorama superlativo sul mare a 360° avendo pareti completamente vetrate. La stanza armadi offre la possibilità di usufruire di due letti a castello e a scomparsa, per un totale di sei posti letto ottenibili. Il terrazzo in legno di 60 mq fronte mare è senza dubbio l'elemento che contraddistingue maggiormente l'immobile ed era in origine un giardino verde che è stato completamente coperto con listoni in legno ed è oggi un vero e proprio lastrico solare con doccia esterna. Lo stabile è dotato di ascensore a dentiera al piano strada, comodo anche alla piscina condominiale in uso eslcusivo che è posta sulla sommità della costruzione.. Garage molto spazioso e di facile ingresso comodo anche per due autovetture. L'appartamento viene alienato completamente arredato con dettagli di design di grande pregio. La posizione a pochi chilometri dal confine italiano e i pochi metri che lo separano dal confine del Principato di Monaco, donano all'immobile un posizionamento di livello superiore in una zona etremamente viva e dal clima molto mite. (V.s.MC) Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI SRL, StudioImmobiliareAssociato, Torino - London. (+39) 011 / 76.000.11 - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

4

Mq: 300

Costo: V: 795,000

LA SALLE (AO)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-AO-37974-1-118088208 ; La Salle

A pochi chilometri dalla rinominata cittadina di Courmayeur, nel comune di La Salle in posizione comodissima rispetto all'uscita Morgex dell'autostrada Torino-Aosta, la villa è il frutto di una completa ricostruzione e ristrutturazione di un casale montano pre-ottocentesco, effettuata dall'attuale proprietà nel 1985. Situata in contesto ottimamente esposto al sole, sulla parte destra della valle proseguendo in direzione Courmayeur, la villa ha una vista impareggiabile sul Monte Bianco ed è cosi disposta: al piano terra: ingresso ampio , sala conviviale con camino e annessa zona pranzo, servizio. Al piano primo tre camere, due balconi da cui si gode di una vista aperta sulle Alpi e servizio. Interrato con ampia taverna con altro camino, grande cantina a volta in pietra caratteristica e in stato rustico originario. Box triplo, due depositi ( da adibite ad altre stanze volendo ) con servizio. Un'altra grande camera ad uso studio, con finestra sul parcheggio fronte ingresso box auto. La proprieta' dispone poi di un grazioso pergolato esterno con centrale termica ( caldaia a gasolio ) spazio per attrezzi da giardino e quarto servizio. Il parco (di circa 6000 mq ) ha la caratteristica di essere quasi completamente pianeggiante, perfettamente piantumato, con piccolo ruscello ed è dotato di irrigazione automatizzata. La villa è senza dubbio un immobile di carattere unico e prestigioso, un buon-retiro di classe in una località rinomata a pochi passi dalle meravigliose piste da sci della Valle d'Aosta. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI SRL, StudioImmobiliareAssociato, Torino - London. (+39) 011 / 76.000.11 - Classe: E - IPE: 297,50 kWh/mq annum

5

Mq: 750

Costo: Riservato

CUMIANA (TO)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-TO-37974-1-126522408 ; cumiana

Situata nel centro storico di Cumiana, parte di un complesso residenziale di elevatissimo standing, la villa di recente realizzazione è indipendente su quattro lati per complessivi mq. 1000 circa; parco piantumato privato, piscina. Completa la proprietà una bellissima dependance, (casa del custode) indipendente di mq. 120. Nel dettaglio il fabbricato principale insiste su due piani fuori terra, oltre ad un piano interrato ad uso autorimessa, locali di servizio e sottotetto non abitabile con annessa piscina e basso fabbricato accessorio destinato a magazzino ( o casa del custode ) e grande autorimessa. Il tutto all'interno di un terreno della superficie complessiva di 2769 mq completamente recintato. L'area è posta in posizione centrale a poche centinaia di metri dal municipio di Cumiana. La zona di tipo residenziale è comoda tutti servizi principali e nel contempo tranquilla e non isolata. Di recente costruzione ( ultimata nel 2004 ) fa parte di un complesso residenziale con la presenza di diversi fabbricati uni e bifamiliari. La proprietà di particolare pregio sia per quanto concerne le dimensioni della villa principale che misura circa 550 mq, sia per quanto riguarda le finizioni con l'utilizzo di materiali ricercati. La piscina misura 15 mt per 8 mt con vano macchine e perimetro solarium in pietra. E' presente poi un basso fabbricato indipendente ed una grandissima autorimessa interrata. L'area presenta un'ottima esposizione con leggera pendenza da nord a sud. Il terreno è sistemato a giardino con camminamenti e passaggi carrai pavimentati ( rampa autorimessa riscaldata) e cemento misto ad inerti levigati. Il fabbricato principale a due piani fuori terra oltre che piano interrato e sottotetto presenta caratteristiche di pregio evidente sia all'esterno come colonne porticati E tetto con copertura in rame che all'interno con utilizzo di materiali pregiati propri degli edifici di lusso. E' presente al piano terreno un ampio salone, sala giochi, cucina, due servizi, locali accessori e porticati. Al piano primo:tre camere, locali armadi, palestra, quattro servizi, ampia balconata, disimpegni vari e terrazzi. Al piano secondo un'ampio sottotetto non abitabile. Al piano interrato: tavernetta, lavanderia, stireria, locale asciugatura, centrale idrica, centrale elettrica, servizi igienici, magazzini, disimpegni, cantina e autorimessa. Finiture di alto pregio con stucchi cornici e boiserie in legno; ampio utilizzo di marmo nei servizi, pavimenti in legno pregiato vasche idromassaggio, sauna. Doppi vetri a taglio termico. I vari piani della villa sono collegati attraverso due scale interne, e la scala principale è stata realizzata completamente in legno e conferisce all'immobile una grandissima scenicità. Ascensore di collegamento tra i piani. Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo a metano, impianto di climatizzazione e antifurto. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 / 76.000.11 - Classe: B

6

Mq: 6,956

Costo: V: 6,900,000

BARDONECCHIA (TO)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-TO-37974-1-162854395 ; vittoria

Edificio già denominato “Hotel Riky”, sito nel Comune di Bardonecchia (To) in Viale della Vittoria n° 22 e del terreno circostante. L’edificio nasce nei primi anni sessanta come struttura alberghiera e prosegue la sua attività fino alla chiusura risalente ad alcuni anni fa, attualmente è stato trasformato in RTA ovvero Residenza Turistica Alberghiera. L’edificio, di 6956 mq complessivi (calpestabili), è stato sventrato e suddiviso in 56 nuovi appartamenti sviluppati su 7 piani. Il piano terra di circa 1275 mq, è suddiviso in area ristorante, bar, reception, appartamenti per portatori di handicap ed altri locali servizi. Il piano interrato è dedicato alla SPA e/o sala congressi per un totale di circa 700 mt. Bardonecchia si trova in Piemonte a circa 90 km da Torino e vanta poco più di 3.000 abitanti distribuiti su una superficie montana di 13.231 ettari. Bardonecchia dista 50 min da Torino e 2 ore da Milano, lungo l’Autostrada A32 Torino-Traforo del Frejus. E’ raggiungibile comodamente anche con il treno, sfruttando la linea internazionale Torino-Lione. L’aeroporto di Torino Caselle (TRN) è situato a un’ora di distanza. Un posto, frammento del mondo di ieri, che lascia intuire come potevano essere le villeggiature di un tempo, in cui si fondevano buone maniere, sobria eleganza e una natura ancora intatta e rispettata. In disparte rispetto al centro moderno della cittadina e situato al di là del torrente, dal lato opposto della centrale Via Medail, in prossimità delle piste di Campo Smith, conserva lo stile e la bellezza stilistica del passato: meta di personaggi del bel mondo che amava la discrezione e frequentava le località sciistiche delle più esclusive località montane di Francia, Svizzera e Austria. Il comune di Bardonecchia si trova in Alta Valle Susa a quota m. 1.312 s.m.l. al centro di una conca soleggiata, punto di partenza per usufruire di 140 Km di piste di sci da discesa e 17 Km da fondo, dislocate in 4 zone ben distinte: • Campo Smith • Colomion • Les Arnauds • Melezet • Jafferau • Pian della Colle –Valle Stretta Nella bella stagione, quando il candore della neve lascia il posto al verde dei boschi e dei prati, Bardonecchia e le sue valli propongono infinite possibilità escursionistiche. La posizione protetta in una conca a 1.312 metri e la varietà di sport praticabili sono stati il volano che ha incrementato il numero delle strutture ricettive e il turismo, compreso quello di prossimità, è oggi una delle principali fonti di reddito del paese. Ma la plusvalenza di Bardonecchia è l’estrema facilità con la quale la si raggiunge nei periodi di alta stagione si contano punte, a fronte di una popolazione residente di 1.300 abitanti, di circa 30.000 presenze turistiche giornaliere che utilizzano, oltre alla ricettività alberghiera ed extra-alberghiera i numerosi appartamenti in affitto e abitazioni secondarie. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 / 76.000.11 - Classe: NC - IPE: 256,30 kWh/mc annum

7

Mq: 450

Costo: V: 1,800,000

TORINO (TO)
QUART: PRECOLLINA

Appartamento VENDITA Cod: IT-TO-37974-1-156104879 ; monte dei cappuccini

A pochi passi dal centro di Torino, appena sopra la chiesa della Gran Madre di Dio ed a poca distanza dal Monte dei Cappuccini, la villa storica è dotata di grande fascino ed offre una soluzione abitativa di altissimo livello. La villa frazionata in epoca recente, è circondata da un meraviglioso parco piantumato e pianeggiante. La proprietà completamente recintata gode di grande privacy, garantita dalla presenza costante del custode, la cui dimora è parte integrante e divisa in quote tra i proprietari. Il controllo degli accessi è attuato con telecamere di sorveglianza. L'appartamento è sito al piano terreno della villa e offre la possibilità di accesso mediante più ingressi. Al piano terreno nobiliare, gli spazi sono distribuiti in ingresso padronale, salone di rappresentanza caratterizzato da ampissime vetrate e altro salone a margine. Dai saloni si accede ad un emozionante terrazzo di oltre 240 mq, che cinge il piano basso della abitazione e che offre una vista completa sulla città di Torino e sulla collina retrostante, con un'esposizione al sole impareggiabile. Al piano sottostante, accessibile sia dall'interno con comoda scala sia dall'esterno con altro ingresso, trovano spazio una sala da pranzo di generosissime dimensioni, una cucina con fuochi centrali su isola, una zona privata con stanze per il personale di aiuto con servizio, locali lavanderia e studio. Ad un ulteriore livello, un salone delicato e completamente vetrato, si colloca come disimpegno tra la camere da letto padronale con servizio e cabina armadio en-suite, ed un'altra camera da letto anch'essa con servizio en-suite. Esternamente anche questo piano offre la possibilità di godere dell'ottima esposizione e vista su Torino da un terrazzo più piccolo rispetto a quello del piano sovrastante, ma molto riservato e raccolto. Un ascensore interno collega i due piani. Riscaldamento autonomo a metano per una spesa di circa 3000.00 euro per anno. Un posto auto esterno, due posti auto interni di proprietà più un box auto con ponte per più autovetture. Soluzione abitativa di assoluto prestigio, in posizione unica. Altissimo standing qualitativo per le parti comuni. Immobile dotato di ascensore. Garanzia di massima privacy, e massima sicurezza con antifurti volumetrico e perimetrale, telecamere e vetri doppi antisfondamento e inferriate. Ottimo stato interno, materiali e accessori architettonici di massimo pregio. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 / 76.000.11 - Classe: D

8

Mq: 644

Costo: V: 2,000,000

BARDONECCHIA (TO)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-TO-37974-1-151143181 ; Bardonecchia

Bardonecchia è una cittadina nel cuore delle montagne olimpiche della Val di Susa che ben combina lo charme di un piccolo villaggio con la modernità più tipica della città. Facilmente raggiungibile grazie all'autostrada che collega Torino e la Francia con il traforo del Frejus o tramite la linea veloce ferroviaria. Bardonecchia con il suo comprensorio sciistico di oltre 100 km di piste risulta essere una tra le mete invernali preferite dagli amanti dello sport sulla neve. in prossimità di Campo Smith sorge la villa dal carattere montano di circa 650 mq disposti su tre livelli, così suddivisi: al piano terreno un doppio ingresso, salone triplo con grosse vetrate che affacciano sul giardino circostante di proprietà, studiolo, cucina ampia ed una grande sala da bagno. Al primo piano quattro ampie camere da letto una stireria e tre servizi. Secondo piano mansardato soggiorno living con cucina vista, camera da letto e cabina armadio, un servizio e due grossi balconi. Al piano interrato una sala giochi e una sala armadi ed un enorme garage. Al piano cantine sono presenti due grossi vani. Spese condominiali molto contenute. Spese di riscaldamento valutabili intorno ai 4500.00 euro per anno, con riscaldamento in tele-riscaldamento e impianto fotovoltaico. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 / 76.000.11 - Classe: E

9

Mq: 1,000

Costo: V: 4,000,000

TORINO (TO)
QUART: PRECOLLINA

Appartamento VENDITA Cod: IT-TO-37974-1-93751436 ; asti operazione

Intera palazzina, completamente ristrutturata in una delle zone più rinomate di Torino. Quartiere Borgo Po, in piena precollina, frutto della redistribuzione e riorganizzazione di edificio ottocentesco, lo stabile dotato di ascensore misura nel suo complesso circa 1000 mq ed ospita quattro appartamenti prestigiosi con massima cura nel dettaglio costruttivo. Al piano terreno e ammezzato appartamento di 260 mq, con giardino di 167 mq, composto da ingresso, tre camere, doppio disimpegno, lavanderia, due servizi, cabina armadio e al piano seminterrato salone, sala da pranzo, cucina, cantinetta e servizio. Classe en. B.L'appartamento viene ceduto con contratto d'affitto (in stipula) per 4000,00 euro al mese con spese. Al piano primo appartamento di 182 mq, composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, lavanderia, doppi servizi e doppio disimpegno, cantina, balcone e grande terrazzo. L'appartamento viene ceduto con contratto d'affitto in essere per 2100,00 euro al mese con spese. Classe en. B. Al piano secondo appartamento di 182 mq, composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, lavanderia, doppi servizi e doppio disimpegno, cantina, balcone e grande terrazzo. L'appartamento viene ceduto con contratto d'affitto in essere per 3000,00 euro al mese con spese. Classe e. B. Al piano terzo, appartamento mansardato sottotetto con altezza media 2,40 mt di 140 mq, composto da ingresso, salone, cucina, lavanderia, due camere, doppi servizi, disimpegno e cabina armadi. Vari abbaini, molto luminoso. L'appartamento viene ceduto con contratto d'affitto in essere per 1300,00 euro al mese con spese. Classe en A. Impianti elettrici a norma, antifurti volumetrici e perimetrali, domotica soft espandibile, servizi con vasche idromassaggio e docce attrezzate, paviementi in legno pregiato, piastrelle Sant'Agostino, porte interne Bertolotto, finestre esterne in legno con quadrupli vetri con gas argon interno e antisfondamento, riscaldamento e condizionamento a pavimento con unità di trattamento aria, porte blindate con doppia tecnologia anti-effrazione. Restauro completo delle parti comuni, con recupero di porte d'epoca con pieno rispetto dei vincoli della Sovraintendenza delle Belle Arti ( facciata opera di Giovanni Gribodo ), portoncino di accesso originale. Ottima redditività garantita. Ottima location abitativa di sicuro interesse e richiamo. Massimo livello di recupero architettonico eseguito da nota firma d'architettura con rispetto della storicità dell'immobile nel suo complesso. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 / 76.000.11 - Classe: A - IPE: 40,27 kWh/mq annum

10

Mq: 480

Costo: V: 950,000

TORINO (TO)
QUART: COLLINA

Villa VENDITA Cod: IT-TO-37974-1-93751472 ; Val Salice

Inserita nel contesto altamente residenziale della prima collina torinese, in Strada comunale di Val Salice e con magnifica vista sulla città e sull'arco alpino, la villa è circondata da un parco di circa 12.000 mq arricchito da alberi secolari. L'edificio di importanti dimensioni è libero su quattro lati ed è facilmente raggiungibile poichè ad appena dieci minuti dal centro città. Circondato dal verde del complesso residenziale dove sono presenti altre ville costruite nella medesima epoca, gode di una privacy di grandissimo livello già dal viale di ingresso condiviso con le altre proprietà; il posizionamento non isolato e la via di accesso controllata da telecamere di sorveglianza sono garanzia di assoluta sicurezza, L'accesso all'immobile è caratterizzato da un lungo viale d'entrata che dal cancello su strada raggiunge la villa inserita un una proprietà delimitata da altro cancello a controllo elettronico di ingresso e parco privato. La villa è dislocata su tre livelli. Le grandi vetrate permettono una vista incomparabile sul verde circostante. Al piano terreno trovano spazio un ingresso su atrio vano scala ( di grande impatto visivo ) che collega ogni piano della casa, disimpegno, cucina con servizio, sala da pranzo piccola e grande sala da ricevimento. Il salone doppio di rappresentanza gode di una superficie vetrata di grande fascino. Al piano primo un grande soggiorno o zona palestra/svago, un disimpegno, due camere da letto, uno studio e servizio. La camera da letto padronale ha accesso diretto ad una grandissima terrazza di circa cinquanta mq. Al piano mansardato con un colmo molto alto, trovano spazio altre due camere da letto, una sala studio, due servizi e altra sala. Al piano sottoterra, collegato internamente al piano terreno da scala interna ed anche tramite accesso esterno alla casa, vi sono: una grande lavanderia, un disimpegno, un locale tecnico per caldaia, una tripla cantina, un locale deposito e un'autorimessa per più di quattro autovetture. Altre due autorimesse esterne sono presenti al piano terra e facilmente accessibili dall'ingresso principale. Vi è poi possibilità di parcheggio autovetture lateralmente alla costruzione in modo da non interessare la corte d'entrata. La villa offre la possibilità di essere adattata a svariate distribuzioni interne, poichè lo scalone elicoidale di grande fascino non incide sulla pianta stessa della abitazione. Riscaldamento a metano ed autonomo. Finestre e porte finestre di nuova concezione, con doppio vetro antisfondamento a taglio termico. La villa è senza dubbio location di prestigio ed è dotata di ogni comfort in soluzione unifamiliare, ma per dimensioni e fattibilità offre la possibilità di esser frazionata in appartamenti distinti con differenti ingressi. Immobile libero. For more information: GIEFFE PATRIMONI SRL, Real Estate Advisor, Turin - London. (+39) 011 / 76.000.11 - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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