Scheda Agenzia Immobiliare GHERARDI Agenzia Immobiliare (12909)

A Dogato, in ottima zona centrale, ottimo investimento, villetta centrale climatizzata, ottimamente tenuta, già a reddito, composta da: piano primo: ingresso, ampio soggiorno con camino, balcone e cucina a vista (eventualmente separabile); piano secondo: camera matrimoniale con balcone, singola, bagno e piano terra spazioso garage (eventualmente doppio), con lavanderia (o spazio taverna con camino). Piccolo scoperto di proprietà. Utenze autonome. Visione foto su www.gherardiimmobiliare.it e portali. Classe Energetica G, Indice 290,94. Rif. 1408.

A Occhiobello, in ottima zona verde e tranquilla, in vendita una luminosa villa signorile di ampie metrature completamente circondata da un meraviglioso giardino piantumato, costruita su due soli livelli negli anni ottanta. La casa ha i pavimenti della zona giorno in monocottura e della zona notte in parquet ed è composta di: piano rialzato con ampio ingresso, cucina-pranzo di oltre 20 mq. con balcone, salone con terrazza munita di barbecue, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio; piano terra con garage doppio (35 mq.), ambiente caldaia, lavanderia, bagno, studio o camera per ospiti, cantina o spazio cucina e taverna. Riscaldamento e utenze autonome. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 291.64. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Rif. 1808.

A Boara, ottima zona adiacente Ferrara, villetta centrale posta su due livelli, con buone finiture anni Novanta, composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e al piano secondo: spaziosa camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno finestrato. Giardino esclusivo e due comodi garages. Riscaldamento autonomo. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe F, Indice 174,68. Rif. 1860.

A pochi chilometri da Ferrara, tra via Copparo e via Pomposa, precisamente a Fossalta, si vende una porzione di villa storica (Casal Tedeschi), da ristrutturare con parco, magazzini e lavanderia. L’abitazione indipendente è composta da: Piano Terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno con soffitto affrescato con camino, salotto e al Piano Primo 3 camere da letto matrimoniali con servizio. Al Piano terra, vani servizio che potrebbero servire per un ampliamento abitativo (c.a. 50 mq), o vani multiuso come lavanderia o taverna. Oltre alla corte la proprietà ha dei proservizi / cantina / autorimessa (c.a 50 mq.). Gli spazi esterni constano di corte interna (c.a. 60 mq) e giardino / parco circostante piantumato con fontanella e albero secolare, melograni, albicocco, peschi, noccioli, noce e prugni. La porzione di fabbricato è parte da ristrutturare e parte da riammodernare, ottima occasione per poter sfruttare al meglio i bonus ristrutturazione e risparmio energetico. Fossalta, citata già al termine del primo millennio in carte di Ravenna, nasce come centro abitato a nord del Po di Volano, storicamente è sempre stato un piccolo approdo. La Chiesa è del 1746, e fu seguita da Don Claudio Todeschi o Tedeschi, nato nella splendida villa che ancora oggi porta il suo nome (Casal Tedeschi). Visione fotografie e planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 391,59. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1918.

Via Lucrezia Borgia, adiacenze via Montebello vicinanze polo universitario, libero appartamento arredato a nuovo, posto al piano rialzato, composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto con letto a una piazza e mezzo e una camera da letto singola grande e bagno finestrato con doccia. Deposito cicli comune. Affitto studenti universitari. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 255,49. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1832.