Scheda Agenzia Immobiliare GHERARDI Agenzia Immobiliare (12909)

A pochi metri dalla piazza di Pontelagoscuro, comodo a tutti i servizi, dall\'autobus alle scuole e ai negozi, ottimo e luminoso appartamento in vendita sito al piano rialzato, ottimamente tenuto, composto da: ingresso su corridoio, cucina abitabile con retro, soggiorno, camera da letto matrimoniale, due belle camere da letto singole, spazioso bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano terra cantina pavimentata e riscaldata e garage. Gli infissi sono in PVC e vetrocamera. Utenze autonome. Corte comune con possibilità di parcheggio. L\'immobile può essere venduto anche arredato come trovasi e con prezzo degli stessi mobili da concordare con la proprietà. Visione di alcune foto e video su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 200,90. Rif. 1894.

Appena fuori Jolanda di Savoia, a soli 30 minuti dal mare, in posizione non isolata, casa indipendente su 4 lati, disposta su due livelli e composta di: Piano Terra portico di 33 mq., ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato e ripostiglio; Piano Primo con camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, camera da letto singola / studio, terrazzo di 33 mq. Scoperto esclusivo di 560 mq. con pollaio di mq. 27. L\'immobile risulta parzialmente da riammodernare. Utenze autonome. Possibilità di acquistare un\'ulteriore casa indipendente vicina. Visione di foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 343,88. Rif. 1891.

In una laterale di via Bologna, luminoso e ben servito appartamento in vendita, già a reddito, sito al piano primo, composto da: ingresso salottino, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, studio o piccola singola e bagno finestrato. Box auto e corte comune. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto elettrico a norma. L\'appartamento è da riammodernare, ad esclusione degli infissi in alluminio e vetro camera. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 149,75. Rif. 1865.

A pochi km dalla meravigliosa città storica di Ferrara, patrimonio dell’UNESCO, e dal Raccordo Autostradale, a mezz’ora dal mare, a un’ora e mezzo da Venezia, due ore da Firenze, nel centro dell’antico borgo di “Contra Padum”, attuale frazione di Contrapò, vendesi intera proprietà storica composta dalla prestigiosa villa padronale ottocentesca con annessi ampi magazzini, forno, stalla, fienile e unità abitative per una superficie totale di mq. 1.200. Il tutto è circondato da un parco piantumato e terreni per circa mq. 7.000. La proprietà ha tre comodi ingressi carrabili, uno dei quali è caratterizzato da un imponente cancello monumentale che si apre sul viale privato, di fronte alla storica chiesa di San Martino Vescovo. La tenuta è stata una delle dimore storiche del Senatore Pietro Niccolini, pregiatissimo imprenditore, giornalista e politico che consegui molte onorificenze tra le quali quella di Grande Ufficiale dell\'Ordine della Corona d\'Italia decorato di Gran Cordone; a Ferrara, di recente, è stata inaugurata in suo onore la nuova biblioteca eco-friendly per ragazzi “Casa Niccolini”. La villa di circa mq. 630 lordi, è attualmente composta: Al Piano Terra da 2 ingressi principali con 2 portoni antichi in legno e vetro colorato, su caratteristico spazioso androne pavimentato in marmo, zona giorno con cucina, ripostiglio finestrato, sala da pranzo con camino, salone, soggiorno, studio e bagno. Tramite comodo accesso interno si entra nel magazzino / garage generosamente finestrato con camino, di circa mq. 50. Al piano primo, raggiungibile da una scala in marmo e ferro battuto, sovrastata da uno stupendo affresco, si sviluppa la zona notte, con servizio, che è caratterizzata da ampie e luminose camere vista parco servite da una zona comune multiuso di oltre mq. 40 con 2 balconcini panoramici sulla tenuta. Il piano sottotetto ha un’altezza massima di mt. 3,50 e ha un’ampiezza lorda di circa mq. 170. La proprietà, dotata di tutte le utenze, necessita di ristrutturazione e grazie al suo elevato potenziale, si presta allo sviluppo di più soluzioni, dall’abitativo all’aziendale, dalla ricettività turistica alla sede esclusiva. Fotografie e planimetrie su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 234,57. Rif. 1884.

Gaibana, in contesto storico, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da: cucina abitabile a vista, soggiorno con camino, 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto singola, bagno finestrato, ripostiglio. Dall\'abitazione c\'è un accesso diretto al sottotetto finestrato al grezzo, di circa 60 mq., dove poter ricavare vani multiuso. L\'immobile risulta da riammodernare. Esternamente magnifico parco comune con posti auto. Riscaldamento autonomo. Visione fotografie su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 218,24. Rif. 1851.