Scheda Agenzia Immobiliare GABETTI FRANCHISING AGENCY PROGETTO IMMOBILIARE (74610)

NUOVA COSTRUZIONE !!! SCALENGHE: in una delle zone maggiormente apprezzate dal mercato immobiliare locale, proponiamo la vendita di un appartamento in villa. L’alloggio, luminoso e funzionale offre grazie ai suoi 100 mq, un ingresso living su soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto di ottime dimensioni, 2 bagni ed un prezioso terrazzo coperto di circa 20 mq. La proprietà è resa ancor più affascinante da un piano sottotetto mansardato, che urbanisticamente non può essere considerato superficie abitabile, in realtà per caratteristiche, dimensioni e altezze risulta totalmente godibile sia come unità indipendente sia in ampliamento dell’alloggio sottostante. Proprietà completata da una cantina, un locale lavanderia ed una tavernetta posti al piano seminterrato. Ampio box auto all’interno del cortile. Il prezzo richiesto è da intendersi per l’immobile nello stato di fatto in cui ad oggi si trova pertanto sarà cura dell’acquirente ultimare l’unità immobiliare, in base al proprio gusto e alle proprie disponibilità, con l’istallazione dei serramenti, la posa delle pavimentazioni e dei sanitari e l’installazione della caldaia per il riscaldamento. A puro titolo informativo evidenziamo come è disponibile a nostre mani un preventivo particolareggiato per le opere ancora mancanti di circa Euro 40.000, nel preventivo sono state conteggiate anche le opere per terminare il sottotetto e l’autorimessa. Grazie a MONETY, il servizio finanziario diretto GABETTI, siamo in grado di finanziare l’intera operazione comprese le opere di ultimazione, richiedi un appuntamento in ufficio con un nostro funzionario che ti dedicherà tutto il tempo che meriti! Se questa casa ti interessa, ma prima devi vendere la tua, GABETTI a già pronta per te una soluzione FACILE, VELOCE e CONVENIENTE, vieni in agenzia a scoprire tutte le opportunità che ti possiamo offrire. Per visionare direttamente sul posto questa ottima proposta FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO, non impegnativo, telefonando al numero 0121-37.80.91 un funzionario sarà lieto di dedicarti tutto il tempo che meriti RICHIESTA ECCEZIONALE Euro 125.000 !!! - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

OPPORTUNITA’ IMPERDIBILE !!! SCALENGHE: in una delle zone maggiormente apprezzate dal mercato immobiliare locale, proponiamo la vendita in blocco di questa interessante villa bifamiliare di nuova costruzione libera su 4 lati con giardino privato e pertinenze. La proprietà nel suo complesso offre 2 unità abitative con accessi indipendenti di circa 100 mq. ciascuna, un comodo piano sottotetto mansardato di pari dimensioni, un piano seminterrato totalmente dedicato alle pertinenze ( 2 cantine, 2 lavanderie, 2 tavernette, centrale termica e accessori) ed un basso fabbricato posto a lato della villa dove alloggiano 3 comode autorimesse di circa 18 mq. ciascuna. Gli alloggi risultano molto luminosi e funzionali ed offrono un ingresso living su soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto di ottime dimensioni, 2 bagni ed un prezioso terrazzo coperto di circa 20 mq. Evidenziamo come tutte le pertinenze posso essere liberamente assegnate permettendo di modulare gli alloggi in base alle singole necessità abitative. Il piano sottotetto mansardato, che urbanisticamente non può essere considerato superficie abitabile, in realtà per caratteristiche, dimensioni e altezze risulta totalmente godibile sia come unità indipendente sia in ampliamento dell’alloggio sottostante. Il prezzo richiesto e da intendersi per l’intero blocco nello stato di fatto in cui ad oggi si trova pertanto sarà cura dell’acquirente ultimare la villa, in base al proprio gusto e alle proprie disponibilità, con l’istallazione dei serramenti, la posa delle pavimentazioni e dei sanitari e l’installazione della caldaia per il riscaldamento. A puro titolo informativo evidenziamo come è disponibile a nostre mani un preventivo particolareggiato per le opere ancora mancanti di circa Euro 40.000 per singola unità, nel preventivo sono state conteggiate anche le opere per ultimare tutte le parti comuni, il sottotetto e le autorimesse. Vi è la possibilità di intestare le singole unità abitative a soggetti diversi generando bonus fiscale prima casa sull’intero stabile con le relative pertinenze. Grazie a MONETY, il servizio finanziario diretto GABETTI, siamo in grado di finanziare l’intera operazione comprese le opere di ultimazione, la singola unità abitativa totalmente finita comprensiva di autorimessa e accessori può essere tua con una rata mensile a partire da Euro 580. Se questa casa ti interessa, ma prima devi vendere la tua, GABETTI a già pronta per te una soluzione FACILE, VELOCE e CONVENIENTE, vieni in agenzia a scoprire tutte le opportunità che ti possiamo offrire. Per visionare direttamente sul posto questa ottima proposta FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO, non impegnativo, telefonando al numero 0121-37.80.91 un funzionario sarà lieto di dedicarti tutto il tempo che meriti RICHIESTA ECCEZIONALE Euro 249.000 in blocco !!! - Classe: A - IPE: 50,00 kWh/mq annum

PINEROLO: ubicata in una delle zone più gradevoli e ricercate del paese, comodissima al centro e a tutti i servizi, proponiamo introvabile villetta con giardino privato. L’abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 140 mq. ed offre una luminosa zona giorno soggiorno/cucina in open space, 2 camere da letto, due bagni oltre ad un ampia zona soppalcata che, se pur non considerabile superficie abitabile, crea un ambiente mansardato totalmente godibile ed utilizzabile come terza stanza. Il piano seminterrato, risulta ottimamente integrato all’abitazione principale grazie ad una comoda scala in pietra che conduce ad una confortevole e vivibile tavernetta dotata di camino ventilato e di ampie bocche di lupo che ne garantiscono un’ottima illuminazione naturale. Sempre nel piano seminterrato troviamo una pratica lavanderia, una cantina ed un’autorimessa per tre auto di circa mq. 60. La proprietà viene completata da ulteriori 2 posti auto scoperti, da un orto coltivabile, da un bel giardino in proprietà esclusiva di circa 350 mq. e da un basso fabbricato di circa 15 mq. prezioso per ricoverare attrezzature da giardino bici/moto ecc. Evidenziamo l’eccezionale esposizione solare totalmente a Sud, una vista aperta, il riscaldamento autonomo a metano settorizzato per livello abitativo, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, tetto e muri perimetrali coibentati, balconi e finiture (davanzali e gradini) in pietra di Luserna, antifurto volumetrico e velux automatizzati, il tutto inserito in contesto molto elegante e naturale dotato di pista ciclabile che in 5 minuti permette il raggiungimento del centro di Pinerolo in totale sicurezza. Richiesta Euro 298.000 Sei interessato a questa proposta, ma prima devi vendere la tua casa? Non preoccuparti Gabetti ha già pronta per te una soluzione FACILE, VELOCE e CONVENIENTE, non perdere tempo telefona subito al numero 392/48.68.944 e fissa un appuntamento per visionare direttamente sul posto questa proposta. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

OFFERTA IMPERDIBILE!!!!! BARGE. FRAZIONE SAN MARTINO. A pochi minuti d’auto dal centro del paese, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo interessante casa semindipendente. L’immobile, sviluppa una superficie di ca 170 mq disposti su 2 livelli ed è in grado di offrire al piano terreno un’ampia zona giorno di cucina e sala da pranzo in open space di ca 50 mq., bagno ripostiglio e locale di sgombero, al primo piano accessibile con comoda scala interna in muratura troviamo un ampio disimpegno/salotto, 3 camere da letto e bagno. Una lunga balconata, ottimamente esposta permette di godere a pieno del panorama circostante. Infissi in legno con doppio vetro in buono stato di conservazione, riscaldamento autonomo a GPL, con possibilità di installare stufa a pellets/legna. L’ampio è curato giardino privato completamente pianeggiante offre grazie ai suoi 1300 mq. la possibilità di godere a pieno degli spazi esterni. Ideale per famiglie alla ricerca di ampie metrature ad un costo contenuto e con condizioni interne subito vivibili. RICHIESTA EURO 85.000. E’ possibile visionare l’immobile fissando un appuntamento direttamente in Agenzia al numero 392/48.68.944 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. La casa è il bene più prezioso…non si acquista tutti i giorni… e noi questo lo sappiamo bene. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ROURE. 860 mslm . FRAZIONE RORETO. Nella tranquilla e affascinante Val Chisone , in contesto molto caratteristico e comodo ai principali servizi del paese proponiamo caratteristica casa semi indipendente. L’immobile, sviluppa una superficie di 142 mq. sviluppata su 3 livelli ed è in grado di offrire locali abitativi confortevoli e vivibili. Questa interessante proposta commerciale è composta nella sua totalità da una cucina abitabile, soggiorno/salotto, 3 camere, doppi servizi e cantina. Le condizioni interne risultano essere buone e volendo subito abitabile senza effettuare nessun tipo di lavoro. Ottimamente esposta , gode di una buona luminosità ed è in grado di offrire alla parte acquirente scorci panoramici molto suggestivi. La proprietà è completata da un appezzamento di terreno (185 mq.), poco distante dall’abitazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proposta immobiliare, che offra tranquillità e relax senza rinunciare alle comodità. RICHIESTA INTERESSANTE € 59.000 E’ possibile visionare l’immobile senza impegno fissando un appuntamento direttamente con il nostro Responsabile Geom. Paolo Angrisano al numero 392/48.68.944 che sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. La casa è il bene più prezioso…… e questo noi lo sappiamo bene! - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum