La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Nazionale - SIRACUSA (SR)
Mq: 1,496
Costo: V: 1,000,000
Antico Casale completamente ristrutturato in vendita in contrada Vignale, comune di Reitano (Messina). La proprietà si trova nella splendida vallata dei Nebrodi attraversata dal torrente S. Stefano, su un podere del messinese ad una altitudine di quasi 190 metri. Il casale realizzato nel 1860, completamente in pietra, è stato ristrutturato tra il 1994 e il 1998 ed è considerato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali un bene di pregio e valenza storica. Gli interni sono allestiti con grande cura, gli ambienti sono pavimentati con ceramiche in cotto siciliano appositamente realizzate dagli artigiani di S.Stefano di Camastra. L’immobile è costituito da un corpo centrale formato da tre piani fuori terra da un portico e da una struttura aggiunta al piano terra, il tutto rigorosamente costruito in pietra e con muri spessi 65/70 cm. Gli infissi sono tutti in legno di iroko, l'impianto di riscaldamento presente in tutti i locali, è a radiatori con piastre in ghisa ed alimentati da 2 caldaie a gas con serbatoio GPL da 3.000 litri interrato in giardino, al piano terra c'è anche un camino e una stufa a legna. Il casale (categoria catastale D/10), con impianto di climatizzazione centralizzato, è così composto: - il piano terra di circa 200 mq è formato da grande salone, cucina, stanza di lettura con camino, bagni, vano scala, più porticato su 2 lati del casale; - il piano primo di circa 150 mq, è formato da 4 camere con bagni annessi; - il piano secondo (piano mansardato) di circa 150 mq, è composto da 3 camere con bagni annessi; - portico di 45 mq e cantina di 35 mq in ottimo stato; Nella parte anteriore del casale abbiamo una zona con prato e ampie eree ammattonate. Staccati dal corpo principale troviamo: - un fabbricato indipendente (categoria catastale C/2) di circa 70 mq, composto da un locale di 35 mq dove sono installate le 2 caldaie (acqua calda per i servizi + termosifoni) il boiler di 500 litri per la produzione dell’acqua calda, l’autoclave e i recipienti dell’acqua, e un secondo locale di 35 mq completo di bagno che può essere utilizzato come magazzino o come casa per il custode; - piscina di dimensioni 6 m x 12 m con sistema a sfioro a cascata, dotata di locale tecnico interrato di 35 mq dove è installato il gruppo motori e la vasca di compenso ed è utilizzato anche per il ricovero delle attrezzature estive. Il terreno è di 25.000 mq, circa 5.000 mq formano il giardino di pertienenza al casale, il restante terreno è piantumato una parte con circa 8.000 mq di aranceto, nella restante parte troviamo un uliveto con alberi secolari e giovani alberi. Dati principali sulla proprietà: Superficie catastale (superficie commerciale) = 1.450 mq circa Superficie lotto terreno = 25.000 mq Superficie utile abitabile (superfice calpestabile/residenziale) = 500 mq Locale cantina = 35 mq Superficie verande coperte = 45 mq Superficie locali magazzini = 70 mq Superficie piscina = 72 mq Superficie locale tecnico interrato = 35 mq - Classe: G - IPE: 160,10 kWh/mq annum
Mq: 168
Costo: V: 330,000
Per chi ama il relax, la tranquillità e il piacere di godere le belle serate siciliane, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva ampia ed elegante villa indipendente di 100 mq., ubicata a pochi minuti dalla spiaggia di Fontane Bianche e a pochi minuti dal centro di Cassibile. La villa è circondata da ampio e curatro giardino mediterraneo, con prato tipico siciliano. La villa è così composta: veranda di 32 mq., ampio soggiorno-cucina, tre camere da letto, due bagni con doccia. Sul giardino insiste una dependance / locale parcheggio di 60 mq., con cucina esterna in muratura con sportelli in legno massello, forno a legna, barbecue, locale ripostiglio, doccia esterna con acqua calda. Il lotto su cui è costruita la casa è di 1000 mq. Le dotazioni tecnologiche della villa sono di prim'ordine: ambienti climatizzati e riscaldati, infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere e con grate a scomparsa, impianto pannelli solari da 6 kw, trivella autonoma regolarmente dichiarata, illuminazione perimetrale esterna e in giardino, cancelli automatizzati, allarme, piscina fuoriterra 7,40 mt. x 4,20 mt., impianto di irrigazione automatizzato, allaccio pubblica fognatura. La villa è completamente recintata. La villa è situata in posizione riservata in un clima di assoluta privacy. Nella vendita sono compresi tutti gli arredi e dotazioni: arredi della veranda, arredi del giardino, arredi del soggiorno, cucina interna completa, mobilia camere, n. 2 frigo, lavastoviglie, lavatrice, n. 3 televisori, cucina esterna con forno, barbecue, piscina, ecc. ecc. Con certificato di "Abitabilità". - Classe: A1 - IPE: 97,89 kWh/mq annum
Mq: 318
Costo: V: 195,000
In Contrada Isola a pochi chilometri da Siracusa, in contesto signorile, proponiamo in vendita appartamento in villa con vista mare sul porto turistico di Siracusa. L'appartamento ubicato al piano primo, con ascensore, fa parte di una grande villa su due livelli fuori terra nella cui vendita è compresa la comproprietà del giardino di 1.321 mq, dell'ascensore, del terrazzo calpestabile sovrastante l'edificio di circa 140 mq, il pozzo trivellato, il cancello d'ingresso alla proprietà. L'appartamento di superficie complessiva di 200 mq (120 mq appartamento + 18 mq terrazzo esclusivo + 38 mq veranda esclusiva + 24 mq balconi esclusivi), è così composto: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, 3 camere, due bagni, locale spogliatoio, terrazzo esclusivo, veranda esclusiva con vista mare, balconi esclusivi con vista mare. La costruzione è antecedente il 1° settembre 1967. Ottima la posizione a 150 metri dal mare e a 5 km da Siracusa. - Classe: G
Mq: 80
Costo: V: 115,000
Appartamento storico del 1950 in vendita ad Avola, capitale del Mandorlo e del Nero D'avola. Adiacente al centro storico, proponiamo in vendita singolare appartamento in stile barocco con terrazzo, posizionato al piano primo e secondo. L'appartamento è ubicato in una nota strada di Avola, distante circa 300 metri da Piazza Umberto I, la piazza centrale della città di Avola, dove troviamo la Chiesa di San Sebastiano, il Palazzo dell'Orologio, gelaterie, pasticcerie, pizzerie e negozi di vario genere, tra cui oreficerie che portano avanti una lunga tradizione di raffinatezza ed eleganza. L'appartamento disposto su due livelli è così composto: al piano primo abbiamo ingresso, grande camera da letto climatizzata di altezza di 3,80 metri (soppalcabile), cucina-soggiorno di altezza di 3,80 metri (soppalcabile), bagno, balcone con vista sulla strada; al piano secondo abbiamo una camera e il terrazzo che gode di una spettacolare vista panoramica sulla città. L'appartamento si presenta in ottimo stato e non necessita di interventi importanti di ristrutturazione, i pavimenti e le porte interne sono originali, così come la scala e la ringhiera che dal piano terra arrivano fino al terrazzo. La facciata in stile barocco è stata completamente rifatta qualche anno fa. L'appartamento per uso residenziale, categoria A/4, temporaneamente è utilizzato come ufficio privato. E' compresa nella vendita la comproprietà del portoncino d'ingresso al piano terra e del piccolo corridoio che porta alla scala. La casa si adatta sia per uso abitativo, sia come casa per vacanze. Posizione centralissima, la casa dista 1500 metri dalla spiaggia del lungomare di Avola. Descrizione località: Avola (città in provincia di Siracusa di circa 31.000 abitanti), si estende sulla costa, nel territorio a sud di Siracusa, lungo uno dei più antichi percorsi greci della Sicilia, la via Elorina. L’area in cui si trova ubicata è uno straordinario contenitore di beni culturali e ambientali e dalle cui strade in stile Barocco e Liberty si accede alle spettacolari riserve naturali di Cava Grande del Cassibile e di Vendicari. L'area in cui è ubicata la città di Avola si pone in un contesto paesaggistico straordinario poiché compreso tra il mare Ionio e i monti Iblei, ovvero tra un litorale avente spiagge di sabbia fine e dorata, e la frescura e i profumi delle alture iblensi che a nord-ovest la circondano. La felice peculiarità del microclima della zona, determina la coltivazione della vite, del mandorlo e del limone i cui frutti forniscono prodotti di alta eccellenza. La Mandorla Avola e il Nero d’Avola sono famosi in tutto il mondo per i loro inconfondibili sapori. Dati principali sulla proprietà: Superficie catastale (superficie commerciale) = 80 mq circa Superficie utile abitabile (superfice calpestabile/residenziale) = 60 mq Superficie balcone = 7 mq Superficie terrazzo = 25 mq - Classe: G
Mq: 85
Costo: V: 165,000
A Fontane Bianche, a pochi metri dal mare, in residence, proponiamo in vendita graziosa e comoda villetta. La villa di circa 60 mq, con giardino di pertinenza di 150 mq, è composta da veranda-terrazza di 30 mq, soggiorno-zona living, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, soppalco con posto letto. La villetta è stata completamente ristrutturata, i colori, abbinamenti e spazi organizzati creano in questa casa un ambiente confortevole e rilassante. Ottima la posizione, il residence fornisce servizi quali custode, campo da tennis, divertimenti per bambini. A pochi passi si trovano fermata bus urbano, generi alimentari, bar, guardia medica, ristoranti, pizzerie, spiaggia libera e stabilimenti balneari attrezzati. - Classe: G
Mq: 146
Costo: V: 200,000
Si vende a Cassibile, casa di nuova costruzione, disposta su due livelli, di 150 metri quadri e con cortile di 62 metri quadri. La casa è così composta: - il piano terra abbiamo, parcheggio, n. 2 verande, soggiorno con scala che porta al piano primo, cucina abitabile, bagno con vasca, locale lavanderia; - al piano primo abbiamo, tre camere, bagno con doccia, n. 3 verande. La copertuta è a falde inclinate, con isolamento termico. Ottime le rifiniture con pavimenti in gress porcellanato di qualità, scala rivestita in legno, tetti del piano primo con travi in legno a vista, infissi in pvc doppio vetro e veneziane, porte interne artigianali a scomparsa e portoncino d'ingresso in legno massello. L'ingresso alla villetta avviene tramite un doppio cancello, uno pedonale e uno carrabile. Documentazione in ordine, con certificato di agibilità e impianti a norma. - Classe: D - IPE: 67,70 kWh/mq annum
Mq: 205
Costo: V: 169,000
Nella località turistico residenziale di Arenella, in provincia di Siracusa, a 1000 metri dal mare, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva graziosa villetta di 155 mq dislocata su due livelli e costruita su un lotto di 660 mq. La villetta è composta da zona living, sala da pranzo, cucina e bagno al piano terra; e da tre camere e bagno al piano primo. All'esterno troviamo un'ampia tettoria/veranda ideale in estate per fare colazione, pranzare o cenare, che funge anche da parcheggio coperto. La casa è circondata da un rigoglioso giardino con prato e piante. Non mancano le aree ammattonate dove si possono parcheggiare auto e barca e un terrazzo attrezzato di gazebo. La villa è completamente recintata, con ingresso da cancello carrabile. Ottima la posizione, la villa è ubicata in un'area tranquilla a pochi minuti dalla spiaggia, litorale caratterizzato da un fondale che degrada dolcemente con mare limpido e calmo. La bellissima Siracusa dista dalla villa 8 km. - Classe: G
Mq: 334
Costo: V: 690,000
Incredibile opportunità per chi desidera acquistare una villa direttamente affacciata sul mare. Sul lungomare di Avola, nella costa sud orientale della Sicilia in provincia di Siracusa, proponiamo in vendita splendida villa di fronte alla spiaggia. La villa di circa 350 mq commerciali, è stata oggetto di una ristrutturazione completa ed una razionale ridistribuzione degli interni al fine di massimizzare gli spazi. La villa, costruita su un lotto di 764 mq, si sviluppa su un unico livello e si compone di: veranda coperta, ingresso, ampia e luminosa zona living con camino bifacciale termoventilato con canalizzazione in tutti gli ambienti, con adiacente sala da pranzo e cucinino, camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere da letto, lussuoso bagno con vasca idromassaggio, secondo bagno con adiacente locale lavanderia. Gli interni sono impreziositi da elaborate rifiniture di pregio e materiali di qualità dove i giochi di architettura rendono gli ambienti luminosi, unici e lussuosi. Esternamente troviamo un giardino curato che circonda la casa, un'area libera per parcheggiare le auto, un garage, un pozzo per irrigare il giardino, una dependance adibita a cucina, un locale tecnico. La villa è tutta completamente recintata, con ingresso da cancello pedonale e cancello carrabile automatizzato. La villa occupa una posizione unica, essendo situata in prima fila sullo spettacolare lungomare di Avola, di fronte alla spiaggia di "Pantanello" e a poca distanza dalle splendide località di Noto, Siracusa, Fontane Bianche, Marzamemi, San Lorenzo, Portopalo di Capo Passero. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno = 764 mq Superficie lorda abitazione = 230 mq Superficie netta abitazione = 200 mq Superficie verande coperte = 60 mq Superficie verande scoperte = 50 mq Superficie garage = 15 mq Superficie dependance = 20 mq Superficie locale tecnico = 6 mq - Classe: A - IPE: 35,00 kWh/mq annum
Mq: 626,435
Costo: V: 450,000
Negli incantevoli altopiani Iblei, nel Comune di Noto (Sicilia) in località Contrada Cardinale, a pochi chilometri da Canicattini Bagni e Palazzolo Acreide, si vendono terreni agricoli per un totale di 62,59 ha, più caseggiato rurale di circa 500 mq con rispettiva corte. I terreni sono classificati nel seguente modo: - pascolo circa 16 ha; - seminativo arborato circa 19,5 ha; - pascolo arborato circa 1,3 ha; - seminativo circa 11,5 ha; - bosco ceduo circa 14,5 ha. I caseggiati rurali, costruzioni in pietra tipiche delle masserie siciliane, sono da ristrutturare ed ospitano la casa del padrone, le stalle, i fienili, con attorno le "chiuse" (ricoveri all'aperto per gli animali) costruite con muri di pietra a secco. I terreni in gran parte sono pianeggianti e sono divisi dalla Cava Cardinale, dove scorre il torrente Cardinale, esse sono attraversate da mulattiere (strade rurali) da cui si raggiungono facilmente le altre contrade del posto. Alcuni appezzamenti confinano con la Cava Alfano, in cui scorre l'omonimo torrente. Sui terreni sussiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 3. Distanze: Palazzolo Acreide 16 km, Canicattini Bagni 16 km (tramite mulattiera 2 km), Noto 35 km, Siracusa 35 km, le spiagge e il mare si trovano a 34 km. Nella vendita è compresa la proprietà pari allo 0,66% di un secondo caseggiato di circa 500 mq. Dati principali sulla proprietà: Superficie terreno = 62,59 ha; Superficie caseggiati = 500 mq. + 0,66% di un secondo caseggiato di 500 mq. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 159
Costo: V: 195,000
Si vende a Cassibile a 2 km dalla località balneare di Fontane Bianche e a 10 km da Siracusa, costruzione in ottime condizioni, così composta: - al piano terra da terreno di pertinenza di circa 20 mq ad uso posteggio esclusivo esterno, ingresso, garage di 34 mq con bagno, angolo cucina e stanzino, cortile di 52 mq in parte coperto con tettoia in legno e in parte scoperto; - al 1° piano da luminosa abitazione di 5 vani, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, corridoio, doppio servizio completo di doccia, bagno con vasca, un balcone chiuso di 15 mq attrezzato di angolo cottura e stufa a pellet e un secondo balcone di 15 mq; - al piano 3° da un terrazzo ad uso esclusivo di circa 50 mq da cui si può godere una magnifica visione panoramica del paese, del mare, dei monti Iblei e dell'Etna. La casa dispone di doppio impianto di riscaldamento (pellet + gpl), climatizzazione, antifurto. Dotata di certificato di abitabilità e certificazione di tutti gli impianti. Dati principali sulla proprietà: Superficie parcheggio esterno esclusivo = 20 mq Superficie cortile esclusivo = 52 mq Superficie lorda abitazione = 110 mq Superficie netta abitazione = 102 mq Superficie verande coperte = 30 mq Superficie terrazzo = 50 mq Superficie garage = 34 mq - Classe: D - IPE: 52,49 kWh/mq annum
