Scheda Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it (31873)

Casa in vendita a Noto. Nella bella città di Noto (Siracusa) capitale del barocco, in pieno centro storico dichiarato Patrimonio dell'Umanità da parte dell'UNESCO, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, disposta su tre livelli. La casa è così composta: al piano terra da una camera e un locale lavanderia; al piano primo da ingresso, una camera e un bagno; al piano secondo da una stanza e terrazzo con meravigliosa vista panoramica. Per location e caratteristiche la casa è ideale per la realizzazione di una casa vacanza, oppure una abitazione padronale. - Classe: G

Villino in vendita a Fontane Bianche in residence sul mare "La Bussola". Il complesso residenziale "La Bussola" fornisce servizi quali custode, campo da tennis, divertimenti per bambini. La villetta, 3,5 vani, è così composta: veranda con vista mare, luminoso soggiorno-cucina con vista mare, cameretta, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera. L'esterno presenta un giardinetto con doccia e ampie aree vivibili con pergolato, posto auto sia all'interno che all'esterno della villetta, il tutto completamente recintato. La porzione di scogliera formata da scogli bassi, quindi adatta anche ai bambini, è riservata al residence. Ottima la posizione della casa, tranquilla, senza passaggio di auto e da cui si possono godere delle belle serate siciliane. A pochi passi si trovano fermata bus urbano, generi alimentari, bar, guardia medica, ristoranti, pizzerie, spiaggia libera e stabilimenti balneari attrezzati. Classe Energetica: G EPI: 621 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 621,00 kWh/mq annum

A 250 metri dal mare, in località Fontane Bianche (zona cuba), vendiamo villa bifamiliare nuova costruzione composta da un piano terra di 65 mq, e un piano mansardato di ulteriori 65 mq. Il piano terra è composto da soggiorno-cucina climatizzato, n° 2 camere climatizzate, bagno, vano scala, veranda. Il piano mansardato è composto da un unico ambiente di 65 mq già predisposto per la realizzazione di un bagno, una camera e un ripostiglio, e dal quale si ha l'accesso ad una terrazza di 14 mq. La villetta è attrezzata di trivella e di un impianto fotovoltaico da 1 kw. Nel progetto regolarmente approvato con concessione edilizia, è prevista la realizzazione di una piscina. Il lotto di terreno è di 650 mq, completamente recintato e con ingresso sia da cancello carrabile sia da cancello pedonale. L'esterno presenta ampi spazi per il parcheggio delle auto e un giardinetto con prato. L'architettura moderna e funzionale permette un significativo contenimento energetico, l'isolamento esterno è a cappotto e gli infissi sono in alluminio anodizzato a taglio termico. Immobile con certificato di agibilità. - Classe: B - IPE: 27,20 kWh/mq annum

Affacciata sul Mar Mediterraneo, questa residenza storica in vendita, risale alla prima metà del 1800 ed è stata costruita tenendo conto di tutte le tecniche costruttive più avanzate del periodo. La proprietà si trova in località "Marina di Ragusa", attrezzata e rinomata località balneare della provincia e della Sicilia sud-orientale, centro che negli ultimi anni è stato oggetto di un notevole sviluppo sia residenziale e sia turistico. Con il nuovo Porto Turistico, Marina di Ragusa costituisce oggi uno dei principali punti di approdo per le imbarcazioni turistiche grazie alla privilegiata posizione baricentrica nel Mediterraneo. La proprietà si trova a 300 metri dal litorale sabbioso, a 1200 metri dal Porto Turistico e a 2 km da Punta Secca, la "Vigata" del Commissario Montalbano. A venti minuti di auto si raggiungono le località di Ragusa Ibla, il Castello di Donnafugata e l'aeroporto di Comiso. L'intera proprietà in vendita è composta da: 1) una Villa storica padronale di 1.000 mq, con un giardino di pertinenza di 1.700 mq, un caseggiato di 600 mq e un parco di 29.000 mq; 2) un terreno edificabile di 49.744 mq. con destinazione ad uso turistico/alberghiero. Vendita n. 1): Villa + Caseggiati Rurali + Terreno di 29.000 mq. La Villa della prima metà del 1800 (XIX secolo) con vista mare, è costruita su un unico livello, ha una superficie di 1.000 metri quadrati ed un giardino di pertinenza di 1.700 metri quadrati, completamente recintato. Si accede alla villa da un portone che dà sul "baglio", con al centro il pozzo/cisterna e su cui si affacciano 9 "casette dei contadini". Allineati al portone di ingresso ci sono due ampi garage soppalcabili che si affacciano in detto baglio. La villa padronale è formata da 13 stanze, che si affacciano sul rigoglioso giardino con le palme, porte e pavimenti sono originali di cementine e alcuni soffitti sono affrescati. Nella stanza di rappresentanza c’era una "cappella" Dal terrazzo della villa, mediante una scala, si accede al parco recintato ove c’è una cantina con le botti in legno e gli attrezzi utili alla pigiatura dell’uva. In alcune stanze della villa ci sono dei “sottotetti” adibiti a nascondigli e sono ad altezza d’uomo. Nella villa hanno girato alcune scene delle fiction "Il Commissario Montalbano" e "Il giovane Montalbano". I caseggiati rurali che sono a pochi passi dalla villa principale, sono di circa 600 mq, l'altezza permette la possibilità di soppalcare l'intero fabbricato. Villa e caseggiati si trovano all'interno di un parco di 29.000 mq. Vendita n. 2): Terreno Edificabile di 49.744 mq. Il terreno di 49.744 metri quadrati ha una destinazione urbanistica turistico/alberghiero, su di esso è stato approvato nel 2012 un progetto, in possesso di tutte le necessarie autorizzazioni di legge, per la realizzazione di una struttura alberghiera di 24.000 mc, (circa 8.000 mq), con un progetto che prevede la realizzazione di circa 70 camere. - Classe: G - IPE: 233,80 kWh/mq annum

Ad Avola Antica all'interno del "Residence Avola Antica", a poca distanza dalla Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile, luogo di interesse sia archeologico che naturalistico, proponiamo in vendita un villino a due piani fuori terra di circa 130 mq, con terreno di pertinenza di circa 362 mq. compresa l'area occupata del fabbricato. La villetta si compone: - al piano terra da veranda, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno; - al piano secondo da tre camere, bagno e balconi. All'esterno abbiamo un giardino con piante, un'area barbecue in muratura e un piccolo ripostiglio amovibile. La casa si trova a 10 km dalle belle spiagge dorate di Avola, la zona grazie alla sua altitudine di 500 metri sul livello del mare, permette di godere l'aria fresca e ventilata delle belle giornate e serate estive siciliane. Questa villetta residenziale rappresenta una soluzione ideale per chi fosse alla ricerca di privacy e relax ma a pochi minuti di auto dal centro città e dai servizi. - Classe: G