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Scheda Agenzia Immobiliare FIDUCIARIA IMMOBILIARE LANGHE (20430)

TROVATI NR:53
FIDUCIARIA IMMOBILIARE LANGHE

Piazza Savona - CORTEMILIA (CN)

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 170

Costo: V: 130,000

BUBBIO (AT)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-AT-20430-1-150921971 ; 1163

Antica casa nel centro storico nei pressi della piazza centrale in posizione tranquilla, soleggiata e comoda ai servizi, gode di ampia vista del castello e sulle colline circostanti. FABBRICATO Autentica casa in pietra di complessivi mq. 170 così composta: - al piano terreno: cucina, locale cucinino, altro vano a soggiorno, uscita sul giardino e ampia terrazza; - al piano primo raggiungibile con antica scala in pietra: 2 camere, bagno, e balcone; È possibile l’ampliamento della casa con progetto approvato TERRENO Importante terreno recintato con sorgente privata a prato, completa la proprietà una zona alberata, il tutto in corpo unico di circa mq. 850. - Classe: G

2

Mq: 360

Costo: V: 430,000

CORTEMILIA (CN)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-CN-20430-1-118918505 ; 1225

Alta Langa, sud Piemonte, ottima esposizione, zona molto tranquilla. FABBRICATI Villa indipendente immersa nel giardino contornato da siepi con splendidi pini e betulle, abitabile con tutti i confort (serramenti blindati), di recente costruzione di mq. 360, distribuita su 3 livelli composta da: - al piano terreno in parte seminterrato: autorimessa, disimpegno, servizio, lavanderia, dispensa, cantina, centrale termica e l’ampio locale hobby attrezzato come palestra; Con scala interna si raggiunge il piano giorno. - al piano rialzato: doppio ingresso e disimpegno, cucina abitabile, ampio salone con caminetto, bellissimo soppalco con ampia scala, uscita su splendido spazio pavimentato esterno per pranzare fuori collegato con il giardino e il barbecue; - al piano primo accessibile direttamente con scala dal salone zona notte: 3 camere, di cui una utilizzata come sala armadi, 2 bagni e 2 balconi. TERRENO Terreno circostante a prato e giardino recintato con cancelli automatici di mq. 800. - Classe: G

3

Mq: 1,095

Costo: V: 395,000

VESIME (AT)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-20430-1-162608238 ; 1263

Alta Langa Astigiana, al centro dei vigneti, gruppo di rustici, nell’insieme formano un piccolo borgo privato, in posizione panoramica e soleggiata. FABBRICATI Al centro della proprietà, insieme di rustici ristrutturati mantenendo caratteristiche originali, totale mq. 1.095 di cui mq. 540 abitativi con ampia corte, giardino e bellissima piscina. A) Casa attualmente in uso ospiti di mq. 250 composta da: - piano terra: tavernetta, lavanderia, 2 cantine, deposito; - piano primo: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera a soppalco con tetto a vista in legno; soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; B) Casa attualmente in uso ospiti di mq. 72 composta da: - piano seminterrato: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio; Soprastante all’edificio, portico di mq. 44; C) Casa attualmente in uso padronale di mq. 216 composta da: - piano seminterrato: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio; - piano terreno: soggiorno con caminetto angolo cottura, 2 camere e servizio; D) Casa attualmente in uso ospiti di mq. 70 composta da: - piano terreno: monolocale con servizio, altra camera con servizio; Adiacente 2 autorimesse di mq. 62; E) Rustico semindipendente di mq. 30: - piano terreno: deposito adiacente alla casa e alle autorimesse “D”; F) Rustico indipendente di mq. 21: - piano terreno: deposito a servizio della piscina; G) Parte agricola di complessivi mq. 330: - piano terreno: stalle, depositi e porticati suddivisi in più fabbricati indipendenti; Inoltre pozzo e forno; Il tutto è funzionale ed in ottima condizione, può essere utilizzata da grande famiglia, come “bed and breakfast” o attività turistica, trattandosi di corpi totalmente indipendenti. TERRENO Totale terreni mq. 86.400 in corpo unico, di cui mq. 24.733 a vigneto così suddivisi: mq.4.000 Chardonnay, mq.3.800 Souvignon, mq.6.651 Moscato, mq.10.282 Dolcetto. La rimanente parte a orto, frutteto, prato e bosco. - Classe: G

4

Mq: 400

Costo: V: 490,000

CASTELLETTO UZZONE (CN)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-20430-1-159815761 ; 1262

Alta Langa, ottima posizione soleggiato con bellissima vista sulle colline circostanti. Chi desidera migliorare la qualità della vita può trovare le condizioni ideali. Qui il ritmo è ancora quello di una volta, calmo e sereno, lontano dalle ansie metropolitane. FABBRICATO Proprietà composta da due casali dei primi ‘800 indipendenti in pietra di langa a vista, di cui uno conservato e l’altro completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche del territorio. Casale padronale ristrutturato di mq. 260 : - al piano rialzato: ingresso nel soggiorno con caminetto angolo cottura e pranzo, salotto, segue disimpegno, camera, bagno e servizio; - al primo piano tutto con tetto a vista, raggiungibile con scala interna, troviamo: disimpegno, ampio e luminoso salone con caminetto, camera padronale, altra camera e bellissimo bagno; - completa la casa il portico per altri mq. 30 la bellissima piscina con l’adiacente ex essiccatoio su due livelli di mq. 30; Dalle ampie finestre si gode una vista impareggiabile. Casale ospiti autentico di mq. 320 di cui 140 abitabili per ospiti e vacanze - al piano terreno: portico di accesso al cortile, autorimessa e 3 ampi locali cantina e deposito, - al piano primo: soggiorno, cucina, disimpegno, servizio e camera, segue l’ex fienile ad archi; - al piano primo: 2 ampie camere e grande locale da recuperare; Inoltre altro rustico indipendente su due livelli di mq. 30 e il forno. TERRENO Terreni a prato e bosco di totali mq. 222.412 per la gran parte in corpo unico. - Classe: G

5

Mq: 115

Costo: V: 150,000

CORTEMILIA (CN)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-CN-20430-1-91814362 ; 1203

La villa si trova nelle vicinanze del paese di Cortemilia in posizione dominante tranquilla e soleggiata. Si può godere di una vista stupenda e del tramonto che rimane un’attrazione indimenticabile. Per chi ama camminare è il luogo che favorisce le passeggiate nelle stradine di campagna nei boschi, l’aria calda che arriva dal mare viene rinfrescata dalla brezza leggera che rende piacevoli i giorni caldi. FABBRICATI Villa in campagna di mq. 115 sviluppata su un piano, composta da: ingresso nel grande salone con caminetto, cucina, 3 camere, di cui una con bagno, e altro servizio. Abitabile subito. Completa la casa il bellissimo porticato di mq. 36. Rimessa indipendente con adiacente centrale termica di mq 34. TERRENO La proprietà è composta da terreno in corpo unico, a prato con varie alberature e un pò di bosco di totali mq.8.000. - Classe: G

6

Mq: 3

Costo: V: 55,000

CORTEMILIA (CN)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-20430-1-157684940 ; 1120

La proprietà si trova in Langa nelle vicinanze di Cortemilia. Antica e autentica ex. cascina della Curia, in pietra, tetto in parte ancora in lose, 2 corpi di fabbricati uniti da una grande corte: parte ex-abitativa: - al piano seminterrato: antichissime cantine a volta in pietra; - al piano primo: molti vani ex abitativi originali; parte ex-agricola: - al piano terra: ex. stalla con volte in mattoni a vista e portico; - al piano primo: ampio ex. fienile. Inoltre portico aperto in pietra a vista su livelli. La proprietà è composta da terreni in corpo unico, di totali mq. 6.775 a prato, e noccioleto produttivi. - Classe: G

7

Mq: 245

Costo: V: 160,000

OLMO GENTILE (AT)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-AT-20430-1-63942020 ; 1180

La proprietà si trova a Olmo Gentile in posizione dominante, antico borgo della Langa Astigiana, importante il castello con torre medioevale. FABBRICATO Casa indipendente, abitabile, disposta su 2 livelli di mq.245, così suddivisi: - piano seminterrato: grande locale con accesso carraio ad uso autorimessa, 2 locali ad usi vari con servizio, locale caldaia; - piano primo accessibile tramite scala esterna, ingresso, sala da pranzo con angolo cottura e caminetto, soggiorno, 2 camere con pavimenti in legno, 2 bagni e balcone coperto. TERRENO Di totali mq.3.230, di cui mq.590 intorno alla casa a prato, giardino e frutteto recintati con cisterna d’acqua per annaffiare, la rimanente parte si trova nelle vicinanze a prato e bosco. - Classe: G

8

Mq: 400

Costo: V: 160,000

TORRE BORMIDA (CN)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-20430-1-54156501 ; 1134

Alta Langa, autentico cascinale, ottima esposizione, soleggiato con bella vista. Cascinale indipendente, in pietra di langa, intonacato, abitabile stile vacanza e parte agricola, di mq.400, di cui abitativo mq.180, disposto ad “L”, su 2 livelli, così suddivisi: - piano terreno: ingresso, cucina, soggiorno, camera. Sempre a questo livello nella parte agricola: legnaia, portico aperto, grande locale ex-stalla, adatta ad altre trasformazioni; - piano superiore, raggiungibile tramite scala interna: disimpegno, 3 camere, bagno ed altro locale ad usi diversi. A questo livello, nella parte agricola, raggiungibile con 2 diverse scale esterne: porticato aperto, grande vano ex-fienile con tetto in travi di legno a vista. Completa la proprietà un altro fabbricato indipendente di mq.54, a lato del cascinale, per ricovero attrezzi vari. La proprietà è composta da terreni per totali mq.54.729, di cui mq.37.239 in corpo unico intorno agli edifici a prato e bosco. - Classe: G

9

Mq: 516

Costo: V: 365,000

CASTELLETTO UZZONE (CN)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-20430-1-152254400 ; 1241

Immersa nel verde delle Langhe, a poca distanza dal paese di Castelletto Uzzone, in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla. FABBRICATI Insieme di 4 rustici in pietra di langa, di totali mq.516, con corte, così composti: A) rustico principale, disposto su 3 livelli, di mq.239, così suddiviso: - piano terreno: cucina, soggiorno con caminetto e soffitto in travi di legno a vista, 2 camere e bagno; - piano 1^seminterrato, accessibile tramite 2 diversi accessi: disimpegno, 2 camere e bagno; segue cantina, locale caldaia e altro locale di deposito; - piano 2^seminterrato: lavanderia e 2 locali ad uso cantina. A lato della corte si trova forno a legna con sovrastante legnaia. B) Rustico indipendente mq.144, disposto su 2 livelli, in pietra a vista: - piano terreno: autorimessa, locale caldaia e 2 locali uso dispensa; - piano primo, accessibile tramite scala esterna: 3 camere con relativi bagni, ripostiglio, accessibili tramite loggia ed utilizzate come B&B; C) Rustico indipendente in pietra a vista di mq.100, disposto su 2 livelli composto da: - piano terreno: cucina e sala colazioni; - piano primo accessibile tramite scala esterna, grande salone con 3 vetrate. Completa la proprietà, subito dopo quest’ultimo rustico, altro edificio in pietra da ristrutturare, di mq.33, ex-deposito. TERRENO La proprietà è composta da terreni per lo più terrazzati in corpo unico intorno agli edifici per un totale di mq.34.000 a prato e bosco, con 2 pozzi di acqua sorgiva privati. - Classe: G

10

Mq: 170

Costo: V: 145,000

ROCCAVERANO (AT)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-20430-1-151496936 ; 1248

Langa astigiana, all’esterno di una borgata, in posizione panoramica, soleggiata, tranquilla e con un’ottima esposizione a sud. FABBRICATO Rustico autentico in pietra, ristrutturato semplicemente come casa di vacanza, tetto rinnovato, libero su 3 lati, disposto su tre piani, di totali mq.170, così suddivisi: - piano seminterrato: legnaia, tavernetta, generosa autorimessa e cantina voltata in pietra; - piano terreno: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno con caminetto, servizio ed una camera; - piano primo, accessibile tramite scala interna: disimpegno, bagno, 2 camere di cui una con pavimento in vecchio cotto e l’altra con accesso ad un’ampia terrazza con vista aperta sulla vallata. TERRENO La proprietà è composta da terreni per un totale di mq.7.200 a prato, giardino e orto, per la maggior parte in corpo unico davanti al rustico. - Classe: G

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