Scheda Agenzia Immobiliare EUROSTUDIO S.A.S. (4970)

L'ingresso, formato da un comodo disimpegno, vi conduce alla zona giorno, ben divisa tra una cucina semiabitabile ed un ambiente living. La prospettiva si allarga sull'ampio terrazzo, in parte coperto a formare un loggiato e rifinito con caratteristiche ringhiere lavorate in ferro battuto. La zona notte è servita da due bagni e la cameretta, essendo dotata di una parete curva del tutto finestrata, si candida ad essere utilizzata ottimamente anche come studio. Completato da box e cantina ed inserito in un contesto verde, è la soluzione ideale per chi vuole godere di tranquillità pur abitando a pochi minuti dal centro. -

Al terzo piano di una palazzina che ne conta solamente quattro, la soluzione è dotata di due comode camere da letto oltre a doppi servizi. Biesposto, il terrazzo su cui affaccia il soggiorno guarda ad ovest mentre la matrimoniale, che usufruisce di altrettanto spazio esterno, vede il sole sorgere. All'ottimo posizionamento si aggiunga la scelta di serramenti alla francese che, unendo al doppio battente tradizionale un terzo elemento fisso sottostante, conducono maggiore quantità di luce senza sottrarre spazio arredabile alla parete sulla quale si posizionano. -

Nata e concepita come casa padronale, a piano superiore la soluzione divide equamente i suoi 150 mq tra zona giorno e zona notte. Le camere progettate per i ragazzi sono due stanze adiacenti collocate a specchio mentre, aldilà del corridoio, la porta della matrimoniale si apre su di un quadrato di inaspettata metratura, capace di ospitare due ampie armadiature. Nella zona giorno il salone crea un ambiente continuo unendo un'area adibibile a sala da pranzo alla zona living. La cucina infine, locale deputato ad accogliere un'intera famiglia riunita, è tagliata in maniera regolare confermandosi anch'essa di coerente capienza. Reso luminoso e arieggiato grazie alle profonde balconate che attorniano i quattro lati della costruzione, quest'appartamento sovrasta un piano terra di identiche dimensioni. Ad oggi quest'ultimo ospita un bilocale ed una zona open che, utilizzata fino a poco tempo fa come panetteria, oggi costituisce ulteriore spazio utile per chi volesse creare un grande quadrilocale anche a pianterreno. Un'area lastricata innanzi all'ingresso è preludio di ampie bordure verdi, alcune coltivate a prato, altre abbellite da ulivi di notevoli dimensioni. A completare la proprietà si aggiungono una tettoia ed un box di oltre 50 mq, chiuso da una terrazza-solarium. -

Il taglio regolare dell'appartamento fa sì che ogni spazio possa essere sfruttato in maniera razionale. Questa caratteristica permette di usufruire con facilità di arredamenti standard senza dover ricorrere a soluzioni su misura. Mantiene lo stesso requisito anche la cucina abitabile che utilizza una parete attrezzata in linea. Tutta la zona giorno gode del duplice affaccio su un ampio balcone che corre accanto all'intero ambiente assecondandolo con una morbida curva. Predisposto per la climatizzazione e l'utilizzo di sistema d'allarme volumetrico, l'immobile si posiziona in linea con i moderni standard tecnologici e di sicurezza. -

Il complesso è in fase di ultimazione e si colloca nelle immediate vicinanze del centro. La soluzione di prestigio chiude un'altezza di quattro piani, incorniciata dal tetto in tegole canadesi per i lati obliqui e protetto da copertura ardesiata per le superfici orizzontali. Libero su tre lati, le camere da letto del piano inferiore guardano a levante, mentre il soggiorno è esposto a ponente, ricevendo luce e calore fino al tramonto. La scala interna, intelligentemente posizionata accanto all'ingresso per non sottrarre spazio al soggiorno, conduce alla mansarda. Ci si affaccia al piano superiore tramite un disimpegno collegato ad una seconda zona living, corredata di un terrazzo. Adiacente ad essa ampio spazio si può configurare, a seconda delle esigenze, come uno studio o ulteriori camere da letto. Le finiture lasciano agli acquirenti la scelta della personalizzazione con un campionario che comprende diverse essenze di parquet e tipologie di ceramica. La predisposizione per la totale climatizzazione e per l'impianto di antifurto è già contemplata per ogni stanza. -