Scheda Agenzia Immobiliare EUROSTUDIO S.A.S. (4970)

Il piano attico della minipalazzina gode di una spaziosa veduta circostante grazie ai due terrazzi sulla zona giorno e ai balconi indipendenti per le camere. Le finiture possono essere scelte per completare l'appartamento secondo il gusto di chi vorrà abitarlo, così come vien lasciata la facoltà di accrescere la zona notte della terza camera, annettendola dall'appartamento attiguo o la possibilità di acquistare l'intero piano. -

L’abitazione si sviluppa all'interno di un cielo-terra su quattro livelli per un totale di circa 600 mq. Dall'ingresso si accede al vano scala centrale che collega internamente tutti i livelli. Ai piani primo e secondo sono posti due appartamenti che prevedono spazi gemelli per tutti gli ambienti. Le due unità sono qualificate dal salone di 50 mq e dall’ampio locale cucina dove troviamo anche una comoda dispensa - sapore di altri tempi in cui lo spazio era familiare. A chiudere la villa è posta la mansarda, organizzata in un alloggio di tre locali con altrettanti terrazzini dai quali è possibile godere di un panorama aperto sulle alpi lombarde. -

Al terzo piano di una palazzina che ne conta solamente quattro, la soluzione è dotata di due comode camere da letto oltre a doppi servizi. Biesposto, il terrazzo su cui affaccia il soggiorno guarda ad ovest mentre la matrimoniale, che usufruisce di altrettanto spazio esterno, vede il sole sorgere. All'ottimo posizionamento si aggiunga la scelta di serramenti alla francese che, unendo al doppio battente tradizionale un terzo elemento fisso sottostante, conducono maggiore quantità di luce senza sottrarre spazio arredabile alla parete sulla quale si posizionano. -

Nata e concepita come casa padronale, a piano superiore la soluzione divide equamente i suoi 150 mq tra zona giorno e zona notte. Le camere progettate per i ragazzi sono due stanze adiacenti collocate a specchio mentre, aldilà del corridoio, la porta della matrimoniale si apre su di un quadrato di inaspettata metratura, capace di ospitare due ampie armadiature. Nella zona giorno il salone crea un ambiente continuo unendo un'area adibibile a sala da pranzo alla zona living. La cucina infine, locale deputato ad accogliere un'intera famiglia riunita, è tagliata in maniera regolare confermandosi anch'essa di coerente capienza. Reso luminoso e arieggiato grazie alle profonde balconate che attorniano i quattro lati della costruzione, quest'appartamento sovrasta un piano terra di identiche dimensioni. Ad oggi quest'ultimo ospita un bilocale ed una zona open che, utilizzata fino a poco tempo fa come panetteria, oggi costituisce ulteriore spazio utile per chi volesse creare un grande quadrilocale anche a pianterreno. Un'area lastricata innanzi all'ingresso è preludio di ampie bordure verdi, alcune coltivate a prato, altre abbellite da ulivi di notevoli dimensioni. A completare la proprietà si aggiungono una tettoia ed un box di oltre 50 mq, chiuso da una terrazza-solarium. -

Posto a piano attico e superattico di una palazzina adiacente al centro, la soluzione divide così su due livelli la zona giorno e quella dedicata al riposo. La progettazione degli spazi è attenta a regalare intimità ad ogni ambiente, dettaglio già visibile dalla scelta di creare un piccolo ingresso che non lasci la parete cottura immediatamente visibile. Il piano superiore affianca alla matrimoniale un'ampia zona comodamente interpretabile come studio o, a seconda delle esigenze, gestibile ricavando una cameretta. Due dei tre terazzi guardano ad ovest, contribuendo ad ammortizzare le spese di gestione grazie alla conduzione di luce e calore nell'appartamento fino a tardo pomeriggio. Predisposto per la climatizzazione e per l'installazione di sistema di antifurto volumetrico, la nuova costruzione lascia ovviamente la scelta di finiture e l'abbinamento di autorimesse e cantine. -