Scheda Agenzia Immobiliare EUROSTUDIO S.A.S. (4970)

Nata e concepita come casa padronale, a piano superiore la soluzione divide equamente i suoi 150 mq tra zona giorno e zona notte. Le camere progettate per i ragazzi sono due stanze adiacenti collocate a specchio mentre, aldilà del corridoio, la porta della matrimoniale si apre su di un quadrato di inaspettata metratura, capace di ospitare due ampie armadiature. Nella zona giorno il salone crea un ambiente continuo unendo un'area adibibile a sala da pranzo alla zona living. La cucina infine, locale deputato ad accogliere un'intera famiglia riunita, è tagliata in maniera regolare confermandosi anch'essa di coerente capienza. Reso luminoso e arieggiato grazie alle profonde balconate che attorniano i quattro lati della costruzione, quest'appartamento sovrasta un piano terra di identiche dimensioni. Ad oggi quest'ultimo ospita un bilocale ed una zona open che, utilizzata fino a poco tempo fa come panetteria, oggi costituisce ulteriore spazio utile per chi volesse creare un grande quadrilocale anche a pianterreno. Un'area lastricata innanzi all'ingresso è preludio di ampie bordure verdi, alcune coltivate a prato, altre abbellite da ulivi di notevoli dimensioni. A completare la proprietà si aggiungono una tettoia ed un box di oltre 50 mq, chiuso da una terrazza-solarium. -

Il complesso è in fase di ultimazione e si colloca nelle immediate vicinanze del centro. La soluzione di prestigio chiude un'altezza di quattro piani, incorniciata dal tetto in tegole canadesi per i lati obliqui e protetto da copertura ardesiata per le superfici orizzontali. Libero su tre lati, le camere da letto del piano inferiore guardano a levante, mentre il soggiorno è esposto a ponente, ricevendo luce e calore fino al tramonto. La scala interna, intelligentemente posizionata accanto all'ingresso per non sottrarre spazio al soggiorno, conduce alla mansarda. Ci si affaccia al piano superiore tramite un disimpegno collegato ad una seconda zona living, corredata di un terrazzo. Adiacente ad essa ampio spazio si può configurare, a seconda delle esigenze, come uno studio o ulteriori camere da letto. Le finiture lasciano agli acquirenti la scelta della personalizzazione con un campionario che comprende diverse essenze di parquet e tipologie di ceramica. La predisposizione per la totale climatizzazione e per l'impianto di antifurto è già contemplata per ogni stanza. -

Tra attico e superattico la soluzione abbraccia una metratura di circa 160 mq disponendo tutta la zona giorno oltre a due camere al piano inferiore ed ulteriori due stanze a quello superiore. Ogni livello è servito da terrazzi orientati a ovest. Grande la quantità di luce e aria che viene condotta nell'appartamento tramite le finestre alla francese: fornite di un terzo vetro fisso oltre ai tradizionali due battenti.La cucina è un ambiente ampio e separato dal soggiorno che a sua volta è suddiviso in una zona living ed una ideale per posizionare il tavolo da pranzo. Predisposto per l'utilizzo di antifurto volumetrico e per la climatizzazione, l'immobile si configura come una soluzione di prestigio grazie anche alla posizione: comoda per raggiungere sia il centro cittadino che la stazione delle Ferrovie Nord. A scelta le finiture e l'abbinamento di autorimesse e cantine. -

Porzione di corte disposta su due piani di generosa metratura dotata di due ingressi indipendenti. A piano terra troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, una stanza molto ampia e il servizio. A piano primo tre spaziose camere di venticinque mq ciascuna. Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni. Locale pluriuso e posto auto interno completano la proprietà. -

A pochi passi dall'isola pedonale che costituisce il cuore della città, l'appartamento si colloca in uno degli storici palazzi che la circondano. L'aspetto signorile della costruzione viene mantenuto nel tempo grazie alla cura e alla manutenzione continue, ne è un esempio la scalinata d'ingresso. Internamente l'appartamento, servito da ascensore, si configura come soluzione ottimale sia ad uso abitativo che per ospitare uffici privati. Le grandi stanze si sviluppano in pianta rettangolare, libera su ben tre lati. Doppia l'esposizione, favorita da due balconi e ampie vetrate. A discrezione del suo utilizzo l'appartamento, che oggi è strutturato come un quattro locali oltre a doppi servizi, può essere ulteriormente suddiviso creando maggiori spazi privati. Libero da subito, l'immobile di prestigio è dotato di ulteriori elementi accessori: un'autorimessa, un'ampia soffitta pavimentata e una comoda cantina. -