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Casa d’epoca INDIPENDENTE, perfettamente ristrutturata incastonata in un antico borgo medioevale (Ricetto del Luogo) di storica rilevanza artistica….. Ampia metratura residenziale su 2 livelli, Giardino e terreno… Già citato negli archivi catastali come Borgo Luogo il Ricetto di Brusasco posto sulla sommità della vicina collina costituisce un “Luogo” di indubbio fascino, privilegio residenziale per chi ha scelto di vivere in uno dei posti più esclusivi del primo Monferrato. La presenza del Castello ( XVIII Sec. progetto all'architetto Giovanni Maria Molino, attualmente location di charme) delle merlate vestigia d’accesso (Porta San Sebastiano e Porta Cerrone) le Chiese di San Sebastiano e dell’Annunziata con le coeve case perfettamente integrate nel Ricetto costituiscono per “Borgo Luogo” un interessante riferimento residenziale... La casa, a doppio accesso, pedonale e carraio è stata ristrutturata in ogni sua parte con utilizzo di materiali di pregio e i vari ambienti sono stati gradevolmente intonacati con tinteggiature a pastello. L’impianto in arenaria e cotto risalente al XVIII secolo è in ottime condizioni analogamente alla copertura in coppo di recente posa. Al pian terreno, ampio e luminoso soggiorno con camino e integrale recupero delle caratteristiche volte in mattoni a vista. Cucina arredata, locale di sgombero. Bagno. Al piano primo: 3 camere da letto con doppi servizi. Camera da letto padronale con bagno privato. Pavimentazioni parquet tate, soffittature a travature esposte. Panoramica terrazza. Riscaldamento a metano. Cortile pavimentato in autobloccanti. Porticato antistante di recente costruzione con magazzino. Giardino recintato con allacciamenti per irrigazione. Lotto di terreno adiacente a bosco ceduo. Servizi commerciali a Brusasco, Cavagnolo… 4-5 km.

Villa indipendente in fase di ultimazione in panoramico complesso residenziale. A pochi km da Vignale Monferrato, inserita un complesso residenziale di recente costruzione, vendesi prestigiosa villa di ampia metratura (circa 600 mq) libera sui 4 lati disposta su 2 piani con mansardato. La disposizione dei locali (v. planimetria) è tale da consentire un eventuale frazionamento a bifamiliare con ingressi indipendenti da giardino comune antistante. La residenza con facciata in cotto a vista si presenta con gli interni da ultimare (v. illustrazioni) tali quindi da consentire all’acquirente la personalizzazione sia della pavimentazione che dei vari ambienti. Servizi commerciali ad Altavilla, Vignale, Montemagno. Autostrada To-Pc a circa 12 km. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

DISPONIAMO DI OLTRE 100 IMMOBILI SUL SITO www.esserci.com La residenza, complessivamente in buone condizioni, conserva le originarie caratteristiche strutturali dell’ottocentesca dimora nobiliare e presenta una razionale disposizione degli interni dislocati su 3 livelli (in buona parte da ristrutturare). Piano terra; cucina, sala, due locali di sgombero e ampio locale (ex stalla); Primo piano; quattro camere, bagno e fienile; Mansardato; due locali. Grande cantina con " infernot" interrata. L’ampia metratura civile esistente, l’annesso rustico con stallaggio e fienile, i grandi porticati retrostanti offrono una importante cubatura per una variante plurifamiliare o per una eventuale conversione in attività ricettiva a reddito. Cantina seminterrata. Riscaldamento a metano. Buona panoramicità sia dagli affacci che dal cortile. - Classe: G - IPE: 452,15 kWh/mq annum

Rustico da ristrutturare. Libero 4 lati. Ambienti su 2 livelli, posizione panoramica terreno adiacente di proprietà circa 4000 mq. Ottima offerta per edificio di recente impianto strutturalmente in buone condizioni statiche con interni da ristrutturare. Posto al limitare del paese indipendente sui 4 lati disposto su 2 piani è in grado offrire una buona privacy e una confortevole panoramicità. (v. planimetria). Significativo lotto di terreno adiacente (4000 mq.) a coltivo. Moncalvo e servizi commerciali a 5 km. Asti e autostrada To-Pc. a circa 20. - Classe: NC

Ala padronale di ottocentesco palazzo di “corte comune” su 3 piani già ristrutturati. Ambienti con camini, volte in cotto e altre con affreschi e decori… Cantina. Terreno in corpo staccato di 19.000 mq. di cui mq 13840 unico corpo ideali per vigneto. Ristrutturazione semiconservativa di antico edificio (metà ‘800) in centro paese. Residenza di ampia metratura disposta su 3 piani con accesso da portone carraio su cortile comune. Strutturalmente si presenta in ottime condizioni a facciata lineare intonacata al grezzo e tetto in coppo piemontese. Gli interni recentemente ristrutturati conservano le originarie pavimentazioni in cotto riposizionate dopo restauro conservativo ed i locali al piano terra evidenziano nei voltini a pavaglione le armonie cromatiche del mattone a vista. Piano terra: ingresso su vano scala (in arenaria) con cucina soggiorno, salotto, locale tecnico e bagno. Piano primo: salone affrescato con camino, studio, bagno. L’adiacente fienile a travature esposte è stato convertito in un luminoso locale openspace. Secondo piano: 3 camere da letto, bagno. La residenza è provvista di una classica cantina seminterrata con infernot. Impianto di riscaldamento predisposto a metano. La corte comune, non compromettendo la pur buona privacy, assicura al tempo stesso una costante sorveglianza alla dimora. Terreno 19.000 mq. di cui 1840 unico corpo ideale per vigneto. Paese con servizi commerciali. Asti a AA TO-PC a circa 20 km. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum