Scheda Agenzia Immobiliare Esserci agenzia immobiliare (16317)

Casa a cortile indipendente, ristrutturata, disposta su 2 piani con oltre 1000 mq. di terreno accorpato… Con accesso da cancellata comune su cortile pavimentato indipendente “Ca’ dii Cup” si propone come un’accogliente residenza in buone condizioni strutturali già abitabile di ampia metratura con riscaldamento a metano. Pian terreno: soggiorno, cucinino, salotto, bagno, cantina,magazzino. Piano primo: 2 grandi camere da letto, cameretta. Bagno. Disimpegno. Basso fabbricato uso magazzino antistante. Orto, giardino e oltre 1000 mq. di terreno semipianeggiante a prato. Ottima esposizione e notevole panoramicità a ponente.

Prestigiosa residenza in collina ad ampia metratura, perfettamente ristrutturata ed indipendente sui 4 lati. Giardino recintato di 2000 mq con piscina. Una accurata ristrutturazione semiconservativa (aa 90 e successivi) ha permesso di convertire progressivamente quest’antico cascinale in un’accogliente residenza di collina (500 mq) dove la storicità dell’immobile è tutt’ora ben evidenziata negli inserti in arenaria e tufo che armonizzano perfettamente con le tinteggiature e le volte in cotto nei diversi locali al pian terreno. (v. illustrazioni e planimetrie). Le varianti architettoniche che sono state apportate han reso particolarmente luminosi gli ambienti al pian terreno con 3 accessi diretti sul giardino. Rilassanti affacci panoramici dalle camere da letto al piano primo con possibilità di ampliamento residenziale al sottotetto mansardato, attualmente adibito a magazzino (36 mq.). Pian terreno: soggiorno, cucina, magazzino-dispensa, cucina attrezzata per servizi all’esterno, camera da letto, bagno, lavanderia… Piano primo: salottino anticamere, 2 camere da letto, studio, bagno. I piani sono collegati da scala interna in pietra di Luserna. I materiali utilizzati per la ristrutturazione, pavimentazioni, serramenti e finiture sono di documentato pregio. La proprietà gode di una felice esposizione a sud/est e nell’ampio e soleggiato giardino (2000 mq.) è stata inserita una piscina. Il porticato annesso alla residenza è attrezzato con forno a legna. Cantina/tavernetta retrostante. Autorimessa con locale di sgombero in fabbricato a corpo staccato. - Classe: G

Casa in paese, indipendente sui 3 lati, disposta su 3 piani a cortile privato con orto e giardino adiacente… Vendesi a prezzo affare casa in ottime condizioni strutturali e abitative posta in posizione panoramica nelle vicinanze del concentrico di Camino Monferrato. Doppio ingresso su cortile privato o direttamente su soggiorno al pian terreno, cucina, camino. Piano primo: 2 camere da letto, bagno. Secondo piano: locale studio e sottotetto a rustico mansardabile. A lato cortile basso fabbricato attualmente utilizzato come magazzino. Orto con piccolo frutteto antistante. Riscaldamento a metano. Casale Monferrato e caselli autostradali a 20 Km. - Classe: G - IPE: 334,90 kWh/mq annum

Cascinale ristrutturato, ampia metratura, indipendente sui 4 lati, terreno accorpato a coltivo con frutteto…. Significativo recupero di antico cascinale con intervento semiconservativo posto nelle vicinanze della città di Moncalvo (3 km). Comodo accesso da strada comunale alla proprietà situata in posizione soleggiata e panoramica. Collocato in un contesto di assoluta privacy la residenza è strutturalmente in buone condizioni con facciata “tufo esposto” a evidenziare la solidità dell’impianto risalente ai primi anni del secolo scorso. La ristrutturazione (aa 1995 e successivi) salvaguardando la storicità dell’immobile ha reso la residenza particolarmente accogliente con una razionale ripartizione degli ambienti disposti su 3 livelli.(v. planimetrie) Armoniosi gli interni anche sotto il profilo cromatico dovuto alla gradevole alternanza della pietra da cantone con il cotto piemontese delle pavimentazioni e dei soffitti (come da illustrazioni). Ingresso, Soggiorno- cucina, salotto , camera, bagno, locali di sgombero… al pian terreno. Tre camere, da letto, bagno ai piani superiori e ampio soggiorno studio open space con camino e terrazzo. Panoramiche vetrate con affacci sui colli del comprensorio. Ampio locale al piano secondo con altezze sufficienti per la conversione in abitazione. Cortile a prato con giardino perimetrale e frutteto. Terreno adiacente a coltivo di circa 3000 mq. Riscaldamento a GPL. Approvvigionamento da acqua sorgiva.

Residenza parzialmente ristrutturata di grande metratura libera sui 3 lati. Residenziale con 3 appartamenti indipendenti. Proprietà inserita in un parco (4000 mq circa) a vegetazione autoctona. La proprietà è collocata in una piccola frazione di Cerrina Monferrato a pochi km dal capoluogo (paese con servizi e attività commerciali). La residenza, risalente al XVIII secolo, si presenta in perfette condizioni strutturali. L’ampia metratura a doppia manica dell’edificio ha consentito un recente e razionale frazionamento bifamiliare dal quale si sono ottenuti 2 appartamenti indipendenti al primo piano di cui uno, con affaccio su cortile e accesso da scala interna e l’altro con ingresso retrostante da scala esterna al piano superiore (vedi planimetrie). Precedente ristrutturazione (aa 70) era già stato ricavato un appartamento al piano terreno. in alcuni ambienti sono state salvaguardate le caratteristiche architettoniche dell’originario edificio (soffittature, relative decorazioni...). Il sottotetto, di superficie pari ad unintero piano, è molto alto e consente di ricavare ulteriori spazi abitativi senza necessità di sopraelevare il tetto. La residenza include una cantina fuori terra con muratura in cotto a vista e “infernot” con pozzo utilizzabile, altri locali di sgombero al p.t. e un porticato adiacente ad uso rimessaggio. Il cascinale è inserito in un ampio parco, digradante a valle, tale da assicurare una buona privacy e una discreta panoramicità. Riscaldamento a metano.