Scheda Agenzia Immobiliare eSSeFFe Consulenze Immobiliari in Sardegna (94725)

A Cuglieri, antica cittadina con un interessante centro storico, troviamo una particolare tipologia di abitazioni, costruite in pietra locale ed erette su tre o più piani. Romantiche torri fiabesche con in cima, come copertura, splendide terrazze con vista sul mare e sulle montagne circostanti, oltre che sui tetti del paese. La casa che proponiamo consta di due camere da letto al primo piano, soggiorno/pranzo e cucina con camino al secondo piano, all'ultimo piano l'immancabile terrazza panoramica. Circa 80mq. Caratteristica e affascinante. Struttura solida, asciutta e sana.

Nei pressi della città di Macomer, a soli 5 minuti di auto, casa indipendente su due livelli, costruita in pietra, da ristrutturare. Al piano terra si compone di quattro locali attualmente adibiti a sala da pranzo, tinello, cucina e camera da letto. Inoltre troviamo ingresso, disimpegno e bagno. Al piano superiore tre ulteriori ampie camere da letto e un ambiente accessorio che si può facilmente adibire a bagno. L'immobile è dotato di giardino di circa 150mq, ampia cantina con accesso indipendente e dalla casa, dove si possono stipare le conserve e il vino come si faceva una volta, oppure da usare come taverna o cucina rustica. Garage per due posti auto con locale legnaia. Ampia terrazza. La posizione strategica nei pressi dello snodo stradale e ferroviario, le numerose stanze, lo stile stesso della casa e l'atmosfera amichevole del paesino consentono a chi volesse intraprendere una facile attività ricettiva, di trasformare la casa in B&B. Inoltre il paese è circondato da siti di particolare interesse storico e archeologico. Classe G

Splendida casa indipendente a Cuglieri, nel cuore del centro storico, contraddistinta da elementi di grande fascino e carattere e da finiture di grande pregio. Si erige su tre livelli, la disposizione tipica delle case nella subregione del Montiferru, ma l'estensione della superficie di ogni piano la rende confortevole e spaziosa. Al piano terra la zona giorno si compone di ampio ingresso che conduce a sala da pranzo e cucina. La sala è arredata con un bel caminetto e accessori di gusto rustico, come la cucina che, pur essendo costruita in muratura con elementi di finitura realizzati da artigiani del legno locali, è dotata di elettrodomestici moderni. Un piccolo ripostiglio disimpegna i locali e aiuta a tenere in ordine il piano terra. Al primo piano troviamo due camere da letto, un salottino con caminetto e un bagno. Il secondo e ultimo piano accoglie una terza, elegante camera da letto con bagno padronale, un salottino e una splendida terrazza per godere dell'aria aperta e della vista sul paese. I pavimenti sono rifiniti parte in cotto e parte in legno. La casa dispone di sistema di riscaldamento autonomo a Gasolio. Tutti gli ambienti sono finestrati. APE in lavorazione. Superficie commerciale circa 120 mq

A Macomer, in pieno centro, proponiamo, con un ribasso di 5000 euro sul prezzo originale, questa deliziosa abitazione su tre livelli, completamente indipendente. E? raccolta e confortevole, con ingresso discreto su via secondaria. Il piano terra è costituito da entrata e locale ripostiglio nel sottoscala, utile per conservare il pellet, combustibile con cui è alimentato il riscaldamento. Al primo piano un accogliente soggiorno/pranzo, illuminato da due finestre e riscaldato da un caminetto dalla linea semplice. Questa stanza si affaccia sul Corso principale. Sempre al primo piano trova posto un disimpegno dove è stata collocata la stufa a pellet, in posizione strategica per scaldare adeguatamente l?intera abitazione, la cucina abitabile, luminosa e colorata, il bagno con doccia e un locale lavanderia/ripostiglio. Il secondo e ultimo piano è occupato da due camere da letto e un piccolo servizio. Da ciascuna delle camere si accede a un?ampia terrazza. L?immobile è individuato in classe G. La copertura è costituita da tetto in tegole già ristrutturato. L?impianto elettrico è stato adeguato di recente e dispone di relativa certificazione. Anche gli infissi sono stati rinnovati, in alluminio con doppi vetri e scurini. Il prezzo è adeguato, vale la pena visitarla.

Nella zona residenziale del paese, dove tutte le abitazioni sono costituite da villette per lo più unifamiliari e di recente costruzione, circondate da giardino, la eSSeFFe Immobiliare propone alloggio al primo piano mansardato in contesto bifamiliare. L?abitazione, costituita da circa 140 mq di superficie commerciale, si compone di due ampie stanze da letto, soggiorno luminoso e accogliente, ampia cucina abitabile luminosa e confortevole, bagno con vasca e doccia, disimpegno e spaziosa veranda. Nel complesso molto ben rifinita, è dotata anche di riscaldamento centralizzato. APE in lavorazione.