Scheda Agenzia Immobiliare Domus Realty (70389)

Nella nuova residenza Parco della Roggia a Figino-Barbengo proponiamo in vendita un appartamento di standing superiore molto luminoso, nuovo (mai abitato). L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano è di 3,5 locali, ca. 90 mq, con bella terrazza grande che guarda nel verde su un terreno agricolo (nulla verrà costruito di fronte, in futuro), e gode pertanto di una perfetta privacy. Appartamento è cosi composto: ingresso, zona salone/sala pranzo con cucina aperta, due bagni completi (uno con vasca e doppi lavandini e l'altro con doccia), due camere comprensive degli armadi. Dispone di una cantina e lavanderia privata. Zona wellness condominiale con piscina coperta (13x6), due vasche idromassaggio, sauna e locale fitness. La residenza e' costituita da 4 blocchi e di 4 piani, immersa nel verde con oltre 14'000 mq di parco, collegata da stradine pedonali o direttamente dall'autorimessa al piano interrato, collegando l'appartamento con ascensore o vano scale. Costruita con le severe normative di risparmio energetico Minergie. Posizione tranquilla, in vicinanza del lago (spiaggia pubblica di Figino). Centro Lugano è a soli 6 km. In pochi minuti si arriva ai centri commerciali di Grancia, alle scuole di Barbengo (elementari e medie) e si raggiungono le vie di collegamento come l'autostrada o l'aeroporto di Agno. Prezzo d'acquisto di appartamento: CHF 695'000.- Incluso nel prezzo un posto auto in autorimessa. - Classe: G

A Morcote, in una moderna ed esclusiva residenza appena ultimata proponiamo in affitto due appartamenti di lusso con vista lago e giardino privato. La Residenza gode una posizione privilegiata rivolta al lago con una grandissima esposizione al sole. Finiture di lusso e scelte tecnologiche all'avanguardia, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, citofono con video, impianto d'allarme, porte blindate, un ampio garage. Ogni appartamento ha la propria cantina e lavanderia comprendente macchione da lavare e asciugare. La Residenza è dotata di locale fitness , sauna secca , sanarium e spazzio esterno con giardinetto. È un luogo tranquillo e lontano dal traffico e dal caos cittadino. Il centro di Lugano è a soli 15 minuti di auto e nei dintorni non mancano le possibilità di intrattenimento e svago per gli amanti dello sport, ma anche del relax, è un luogo ideale per chi ama la natura e cerca lo stile di vita rilassante. Attualmente sono ancora disponibili 2 appartamenti da 4,5 locali al pianterreno. Prezzo richiesto per: Appartamento n.1: Affitto mensile CHF 4'800.- 2 Posti auto per appartamento l'uno CHF 180.- Spese condominiali CHF 400.- Costo mantenimento giardino CHF 3'800.- Appartamento n.3: Affitto mensile CHF 4'900.- 2 Posti auto per appartamento l'uno CHF 180.- Spese condominiali CHF 400.- Costo mantenimento giardino CHF 2'000.- - Classe: NC

Stupendo appartamento al 6° piano, 298 mq, 5.5 locali, fronte lago. Paradiso in residenza signorile con palestra e piscina. Cosi composto: ingresso, ampio soggiorno pranzo, vista golfo con terrazza panoramica, cucina, locale personale, stireria con lavanderia, camera padronale con ampio bagno con 2 dice, doppio lavandino e vasca, disimpegno, biblioteca, 2 camere ognuna con proprio bagno. Completano la proprietà cantina e 3 posti auto interni. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

A pochi minuti dal centro città, dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria di Lugano, la Residenza alla Roggia si propone come una nuova unità abitativa di 4 piani, composta da 12 appartamenti da 2.5 locali a salire, con superfici che variano da mq 90 ca fino a mq 290 ca. Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze o di giardini in uso esclusivo, di cantine e di posti auto. Pur godendo della massima tranquillità, la palazzina si colloca in un'area notevolmente infrastrutturata di Lugano e fortemente servita dal trasporto pubblico ma a due passi dal biotopo del Laghetto di Muzzano. Eleganza e sobrietà nello stile si riuniscono in questa nuovo progetto: gli elevati standard di sostenibilità ambientale dell'edificio e le ampie vetrate sulla natura circostante fanno della Residenza alla Roggia il luogo ideale in cui vivere, regalando uno scenario cangiante con le stagioni. A pochi minuti dal centro città, dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria di Lugano, la Residenza alla Roggia si propone come una nuova unità abitativa di 4 piani, composta da 12 appartamenti da 2.5 locali a salire, con superfici che variano da mq 90 ca fino a mq 290 ca. Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze o di giardini in uso esclusivo, di cantine e di posti auto. Pur godendo della massima tranquillità, la palazzina si colloca in un'area notevolmente infrastrutturata di Lugano e fortemente servita dal trasporto pubblico ma a due passi dal biotopo del Laghetto di Muzzano. Eleganza e sobrietà nello stile si riuniscono in questa nuovo progetto: gli elevati standard di sostenibilità ambientale dell'edificio e le ampie vetrate sulla natura circostante fanno della Residenza alla Roggia il luogo ideale in cui vivere, regalando uno scenario cangiante con le stagioni. Gli appartamenti: A1 PT 2/3 1/2 75.00 mq + 13.00 terrazza + 22.00 mq giardino, CHF 525'000.- A2 PT 2 1/2 59.00 mq + 9.50 terrazza + 44.00 mq giardino, Venduto A3 PT 3/4 1/2 110.00 mq + 20.00 terrazza + 44.00 giardino, Venduto B1 1 2/3 1/2 75.00 mq + 13.00 terrazza, CHF 600'000.- B2 1 2 1/2 59.00 mq + 9.50 terrazza, Venduto B3 1 3 1/2 110.00 mq + 20.00 terrazza + 12.00 giardino, Venduto C1 2 4 1/2 120.00 mq + 13.00 terrazza + 57.00 giardino, CHF 1'075'000.- C2 2 2 1/2 59.00 mq + 9.50 terrazza, CHF 535'000.- C3 2 4 1/2 116.00 mq + 20.00 terrazza, CHF 1'070'000.- D1 3 4 1/2 120.00 mq + 13.00 terrazza, CHF 1'195'000.- D2 3 2 1/2 59.00 mq + 9.50 terrazza, CHF 595'000.- D3 3 4 1/2 116.00 mq + 20.00 terrazza, CHF 1'195'000.- Posteggi disponibili: 1 per 2.5 locali, 2 per 3.5 e 4.5 locali Posteggi singoli: 45'000.- franchi/cad. Posteggi doppi in lunghezza: 80'000.- franchi/cad. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Vernate, in complesso residenziale di nuova costruzione, appartamento in vendita. Finiture di pregio, con una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. 3,5 locali appartamento con terrazzo con vista lago, ampio soggiorno sala da pranzo con moderna cucina a vista, 2 bagni, camere da letto, 2 camera doppie con accesso diretto alla terrazza. Grande piscina esterna e area verde condominiale; cantine e lavanderie private, posti auto privati. L'obbligo della prima residenza. Il complesso è situato a pochi minuti da tutti i servizi della città, dall'aeroporto di Lugano-Agno e dalla dogana di Ponte Tresa, in una zona residenziale con spazi naturali di pregio e una splendida vista lago. Ideale per chi desidera uno stile di vita sereno, intimo, riservato e di altissimo pregio architettonico. Fr. 790'000 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica