Scheda Agenzia Immobiliare DIMORAMA ROMA 2 (70531)

Lotto nr. 1 Quota 1/1 proprietà immobile sito nel Comune di Poli, Via Valle San Pietro 10, appartamento fg. 16 part. 600 sub. 2, int. 1, cat A/2, cl 1 vani 5; locale magazzino fg. 16 part. 600 sub 6, S/1, cat. C/2, cl. 2, mq. 80; quota indivisa 2/6 terreno fg.16 part 599 mq 2692 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento sito nel Comune di Poli, Via Valle San Pietro 10, piano terra costituito da corridoio,camera, cameretta, bagno, wc, ripostiglio, salone con angolo cottura e balcone. L’immobile non e terminato, infatti mancano il pavimento, le porte, i sanitari, la caldaia ed i radiatori, mentre gli impianti devono essere completati. L’immobile è identificato al catasto fabbricati al fg. 16 particella 600 sub. 2, interno 1, cat A/2, classe 1 vani 5, r.c. 296,96, superficie utile mq. 80,90-, confinante con l’interno 2, magazzino del subalterno 6 e appartamento subalterno 5 quota indivisa 2/6 del diritto di proprietà del terreno area circostante il fabbricato, distinto al catasto terreni del Comune di Poli al fg. 16, particella 599, cl. 2 di are 00.26.92, r.d. € 18,07, r.a. € 11,12. Il terreno ha una superficie complessiva di 2.692 mq, confinante lateralmente con la particella 278 e la 537, sul fondo con la 688 e sul davanti con la strada di Via Valle San Pietro Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà Locale Magazzino sito nel Comune di Poli, via Valle San Pietro 10, identificato al catasto fabbricati al fg. 16 particella 600 sub 6, piano S/1, categoria C/2, cl. 2, mq. 80, r.c. € 17,35; confinante con magazzino del subalterno 7 e sottostante l’interno 1 Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Piena proprietà di Appartamento in Roma Via Maria Luigia Tancredi n. 3, piano Primo interno 7, composto da ingresso, ripostiglio soggiorno con loggia, cucina, disimpegno, letto con loggia, bagno con vasca, con annessa cantina identificata con il numero 7 posta al piano S1. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 59,17 circa. L'appartamento confina con appartamento interno 8, pianerottolo, appartamento interno 6, salvo altri. La cantina 7 confina con corridoio d'accesso, cantina n. 8 e cantina n. 6, salvo altri. L'immobile è dotato di box auto al piano S1 n. 7 della superficie di mq. 20,50 circa, confinante con distacco su terrapieno, box auto n. 8, area di manovra, salvo altri. Il tutto identificato al catasto Fabbricati al foglio 669 part.lla 4641 sub. 9, Zc. 6, Categoria A2 (appartamento e cantina); foglio 669 part.lla 4641 sub. 28, Zc. 6, Categoria C6 (box). L'edificio di cui è parte il lotto è stato costruito in base a Progetto presentato con protocollo n. 28428 del 05/05/2005 e Nuovi tipi protocollo n. 8000 del 05/02/2007 a seguito del quale è stato ottenuto il Permesso di Costruire n. 5 protocollo 1062 del 09/01/2008. In data 16/03/2010 protocollo n. 23273 è stata presentata DIA del Piano interrato per la realizzazione di alcuni tramezzi a trasformare in box alcuni posti auto. In data 10/04/2013 protocollo n. 51825 è stata presentata DIA per modifiche interne e dei giardini dell'edificio. L'immobile presenta delle piccole difformità sanabili (la parete tra cucina e soggiorno risulta di spessore inferiore rispetto a quello catastale e di progetto; l'altezza del box auto risulta di mt. 2,65, mentre allo stato dei luoghi e sulla planimetria catastale di mt. 2,90 mentre da rilievo eseguito l'altezza è di circa mt. 2,40) i cui costi sono stati scontati dal valore di stima. La proprietà ha inviato richiesta relativa al rilascio del Certificato di Agibilità all'Ufficio Agibilità del Comune di Roma il 25/05/2015, protocollo domanda n. 107110. L'immobile è munito del certificato energetico/APE. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. L'immobile è LIBERO. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Piena proprietà di Appartamento in Roma Via Maria Luigia Tancredi n. 3, piano Terzo interno 17, composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con loggia, cucina, disimpegno, letto con loggia, bagno con vasca, con annessa cantina identificata con il numero 17 posta al piano S1. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 61,47 circa. L'appartamento confina con appartamento interno 16, pianerottolo, appartamento interno 18, salvo altri. La cantina n. 17 confina con box 18, cantina n. 12, corridoio d'accesso, cantina n. 18, salvo altri. L'immobile è dotato di box auto al piano S1 n. 17 della superficie di mq. 9,00 circa, confinante con area di manovra, box auto n. 16, cantina n. 12, box auto n. 18, salvo altri. Il tutto identificato al catasto Fabbricati al foglio 669 part.lla 4641 sub. 19, Zc. 6, Categoria A2 (appartamento e cantina); foglio 669 part.lla 4641 sub. 38, Zc. 6, Categoria C6 (box). L'edificio di cui è parte il lotto è stato costruito in base a Progetto presentato con protocollo n. 28428 del 05/05/2005 e Nuovi tipi protocollo n. 8000 del 05/02/2007 a seguito del quale è stato ottenuto il Permesso di Costruire n. 5 protocollo 1062 del 09/01/2008. In data 16/03/2010 protocollo n. 23273 è stata presentata DIA del Piano interrato per la realizzazione di alcuni tramezzi a trasformare in box alcuni posti auto. In data 10/04/2013 protocollo n. 51825 è stata presentata DIA per modifiche interne e dei giardini dell'edificio. L'immobile presenta delle piccole difformità (l'altezza dei box auto risulta di mt. 2,65, mentre allo stato dei luoghi e sulla planimetria catastale di mt. 2,90). La proprietà ha inviato richiesta relativa al rilascio del Certificato di Agibilità all'Ufficio Agibilità del Comune di Roma il 25/05/2015, protocollo domanda n. 107110. L'immobile è munito del certificato energetico/APE. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. L'immobile è LIBERO. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO Appartamento in villino, facente parte di una schiera, composto al piano S1 da box auto, cantina, bagno lavanderia e corte, al piano T da soggiorno, cucina, bagno balcone e corte, al piano 1 da tre camere, due bagni e due balconi. Appartamento in villino, facente parte di una schiera, composto al piano S1 da box auto, cantina, bagno lavanderia e corte, al piano T da soggiorno, cucina, bagno balcone e corte, al piano 1 da tre camere, due bagni e due balconi. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via Anzio 18A, posto al piano terra, int. 2, di una palazzina a 5 piani, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, un bagno, per complessivi mq 60,00 e ampia terrazza a livello di mq 15,13 (tot. superficie conv.le mq 75,13), e tot. sup. lorda mq 120,50, oltre area urbana di distacco a quota stradale Via Aprilia di mq 81,00 catastali (mq 78,00 effettivi). L'appartamento è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 914, particella 393, subalterno 501, cat. A/3, vani 5. L'area urbana, suddivisa catastalmente in n. 3 subalterni, è censita al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 914, particella 393, subalterni 502, 503, 504, cat. C/6, con superficie catastale di mq 27,00 ciascuno. Riguardo il frazionamento riportato in catasto e la destinazione catastale dell'area urbana, vedasi il paragrafo riserve e particolarità da segnalare dell'elaborato peritale depositato in atti. L'appartamento confina a Nord Est con il vano scala; a Nord Ovest con la rampa coperta di accesso al piano seminterrato della palazzina; a Sud Ovest con area di distacco su Via Aprilia; a Sud Est con negozi affacciati su Via Aprilia e su Via Anzio salvo altri. L'area urbana confina a Nord Est con la terrazza; a Nord Ovest con la rampa di accesso al piano seminterrato della palazzina; a Sud Ovest con Via Aprilia; a Sud Est con negozio salvo altri. Riguardo le opere interne realizzate senza titolo edilizio e la destinazione catastale dell'area urbana, vedasi il paragrafo "regolarità edilizia" dell'elaborato peritale depositato in atti. Destinazione urbanistica di zona: ABITATIVA - PRG vigente: sistemi e regole scala 1:10.000 - tavola 18 - città consolidata - tessuti di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita e a media densità insediativa - T1. Il fabbricato di cui fa parte l'appartamento oggetto della presente relazione di stima è stato edificato in forza della licenza di costruzione n. 3511 del 30/12/1955. Abitabilità n. 298/bis del 14/04/1959. L'immobile risulta occupato dalla ex moglie del debitore esecutato e dalle loro due figlie in virtù di un provvedimento di assegnazione in godimento della casa familiare, emesso dal Tribunale di Roma il 13/01/2017, trascritto a Roma1 il 27/04/2017, non opponibile alla procedura. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. In corso di liberazione. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno