Scheda Agenzia Immobiliare Consulenze Casa di Roberto Radici (70386)

VILLA DI GRANDI DIMENSIONI SU DUE LIVELLI FUORI TERRA, praticamente come singola, di prossima edificazione in contesto bifamiliare. Di grande pregio le grandi superfici vetrate che affacciano sul giardino e la metratura commerciale parzializzata di circa 200mq. TRATTASI DI VILLA COSTRUITA SECONDO QUANTO STABILITO DALLA NUOVA NORMATIVA EDILIZIA CHE PREVEDE PARAMETRI DI ECCELLENZA PER IL RENDIMENTO TERMICO (energia fotovoltaica + pompe di calore), L'ECOLOGIA (coibentazione e basse emissioni), LA SICUREZZA (antisismica). Le unità abitative verranno realizzate mettendo in primo piano la qualità dell'abitare grazie ad attenta progettazione (che comunque permette ancora ampio margine di personalizzabile in base alle specifiche esigenze della clientela) al fine di sfruttare in modo ottimale gli spazi facilitandone l'arredabilità e dando nel contempo grande attenzione per creare ambienti luminosi ed accoglienti. Ottimo anche il capitolato delle finiture interne cosi come per quanto riguarda i serramenti (legno per gli interni, PVC senza manutenzione per gli esterni) e l'impiantistica che prevede il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la predisposizione per il raffrescamento che potrà utilizzare la stessa pompa di calore installata, impianto fotovoltaico (si stanno valutando 3/4kw) PREZZO 345.000 con possibilità di massima personalizzazione del progetto (METRATURE, APERTURE VERSO L'ESTERNO, FINITURE, TAVOLATI INTERNI) a seconda dell'esigenze della clientela. OTTIMO IL RAPPORTO QUALITA'/PREZZO, certificazione energetica in via di definizione ma che sarà in classe A1 o superiore. Consegna entro 12, massimo 15 mesi dall'inizio lavori che partiranno dalla sottoscrizione del primo contratto preliminare di compravendita. Acconti garantiti da polizza fidejussoria a norma di legge. Per maggiori informazioni telefonare al 347 89 15 337. P.S. I rendering sono a puro titolo pubblicitario e non rispecchiano le bozze di progetto ma solo l'idea estetica di massima (sulla villa piano unico NON CI SARA' ALCUN TERRAZZO PER GARANTIRE LA MASSIMA PRIVACY ED INDIPENDENZA). Bozze di progetto non definitive e da personalizzare con la clientela. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

AMPIO QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON AREA ESTERNA DI BEN 330MQ(!!!), BOX DOPPIO IN LARGHEZZA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. SI RACCOLGONO PRENOTAZIONI PER NUOVA ED INNOVATIVA REALIZZAZIONE IMMOBILIARE DI SOLE 3 UNITA' ABITATIVE COMPLETAMENTE INDIPENDENTI FRA LORO SIA PER GLI ACCESSI PEDONALI CHE CARRABILI (NO AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO, NO SPESE CONDOMINIALI). IN PRATICA TRATTASI DI VILLA TRIFAMILIARE COSTRUITA SECONDO QUANTO STABILITO DALLA NUOVA NORMATIVA EDILIZIA CHE PREVEDE PARAMETRI DI ECCELLENZA PER IL RENDIMENTO TERMICO (energia fotovoltaica + pompe di calore), L'ECOLOGIA (coibentazione e basse emissioni), LA SICUREZZA (antisismica). PREZZI A PARTIRE DA 245.000 PER LA SOLUZIONE TIPO ATTICO QUADRILOCALE CON 2 BAGNI E TERRAZZO DA QUASI 60MQ. Le unità abitative verranno realizzate mettendo in primo piano la qualità dell'abitare grazie ad attenta progettazione (che comunque permette ancora ampio margine di personalizzabile in base alle specifiche esigenze della clientela) al fine di sfruttare in modo ottimale gli spazi facilitandone l'arredabilità e dando nel contempo grande attenzione per creare ambienti luminosi ed accoglienti. Ottimo anche il capitolato delle finiture interne cosi come per quanto riguarda i serramenti (legno per gli interni, PVC senza manutenzione per gli esterni) e l'impiantistica che prevede il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la predisposizione per il raffrescamento che potrà utilizzare la stessa pompa di calore installata, impianto fotovoltaico (si stanno valutando 3kw). A2: grande quadrilocale su unico livello di circa 105mq con con ingressi pedonale e carrabile indipendenti, ENORME GIARDINO SUI 3 LATI DI 332MQ INTROVABILE ANCHE NELLA MAGGIOR PARTE DELLE VILLE, box doppio in larghezza a livello strada. Ingresso in grande soggiorno di quasi 35mq con cucina a vista che prevede isola operativa centrale e zona pranzo ben separate visivamente ed a livello operativo dalla zona del salotto che da su ampia vetrata di 7mq esposta ad ovest e con accesso a patio coperto di circa 30mq. Disimpegno, grande camera matrimoniale di 16mq con bagno pertinenziale, 2 altre camere di quasi 12mq ciascuna, secondo bagno, box doppio in larghezza. SOLUZIONE SOPRA DESCRITTA PREZZO 250.000. Possibilità ridurre metratura e prezzo a seconda dell'esigenze della clientela. OTTIMO IL RAPPORTO QUALITA'/PREZZO, certificazione energetica in via di definizione ma che sarà in classe A1 o superiore. Consegna entro 12, massimo 15 mesi dall'inizio lavori che partiranno dalla sottoscrizione del primo contratto preliminare di compravendita. Acconti garantiti da polizza fidejussoria a norma di legge. Per maggiori informazioni telefonare al 347 89 15 337. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nuovo intervento immobiliare per realizzazione di palazzina da 12 unità abitative (4 per piano) che si distingue per la splendida ubicazione realmente immersa nel verde anche se a pochi passi dai servizi e dalle scuole del paese di Zanica. le 2 tipologie di appartamenti disponibili sono trilocali da 92mq e quadrilocali da 113mq. Piano terra con giardini privati da 224 a quasi 300mq, piani superiori con terrazze vivibili e coperte da quasi 20mq. Ottime le finiture sia strutturali (blocchi Isotex portanti ed ad alto rendimento termico/coibentante con certificazione antisismica), che per i serramenti a basso emissivo in alluminio a manutenzione zero, il riscaldamento con pompa di calore, le predisposizioni raffrescamento ed impianto di allarme, le finiture interne di pregio. Ascensore a tutti i piani, possibilità scelta box (singolo 18.000, doppi da 24 a 28.000) Apt 2, 3: piano terra, quadrilocali da 113mq con ENORME GIARDINO DI PROPRIETA' DI BEN 230MQ esposti ad ovest!! Camera matrimoniale e seconda e terza camera da 10 e quasi 13mq, bagno, secondo bagno/lavanderia, ampia e luminosa zona giorno da 34mq calpestabili con cucina abitabile separabile ed accesso da grande vetrata da quasi 7mq a portico vivibile da ben 16mq e vista sul giardino con confine a ben 10mt dall'abitazione!! Box a scelta. Prezzo 268.000 NO PROVVIGIONI DI MEDIAZIONE, assistenza al rogito. Per informazioni 347 89 15 337 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI DI MEDIAZIONE!!! Si raccolgono prenotazioni per prossima realizzazione ville singole in nuovo quartiere residenziale prossimo al centro ed ai servizi. NUOVO SISTEMA DI VENDITA CHE TAGLIA TUTTI I COSTI DI INTERMEDIAZIONE, RICARICHI DELLE IMMOBILIARI E GLI ONERI FINANZIARI PER OFFRIRE UN PRODOTTO PERSONALIZZABILE E CON INDISCUTIBILE OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/ PREZZO. Trattasi di 10 ville singole con box doppio e 1/2 posti auto per villa riservati, 3/4 camere da letto, ampia zona giorno, 2 bagni, locali tecnici. Superficie commerciale complessiva superiore a 200 mq. L'intervento è previsto in classe energetica non inferiore a B e gli edifici saranno già dotati di 4kWp di fotovoltaico. (C.E. valore di progetto ancora non disponibile) NO COSTI DI AGENZIA 347 89 15 337 CONSULENZE CASA