Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Futura Group (71701)

GRAZIOSO APPARTAMENTO CON BOX AUTO Montecatini-Terme Via Luigi Boccherini Se state cercando un'ampia casa comoda, con un piccolo spazio esterno e un box auto, allora questa proprietà fa proprio al caso vostro. Via Luigi Boccherini, in strada riservata e tranquilla, e all'interno di un gradevole stabile in cortina, troviamo questo bel quarto piano con doppia esposizione angolare, di 95 mq ca. calpestabili interni, con 2 mq ca. di spazio esterno e un comodissimo box di 15 mq ca. La sensazione che si avverte una volta varcata la porta d'ingresso è di una casa luminosa, pulita, ordinata e comoda. COMPOSIZIONE E STATO INTERNO : L'immobile internamente è composto da un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile con balcone, due bagni (uno con la vasca e l'altro con il box doccia), due camera da letto e due comodissimi ripostigli. L'immobile si presente in buone condizioni di manutenzione e pronto per essere abitato. ZONA: La zona è residenziale ,di pregio vicino a tutti i servizi primari raggiungibili anche a piedi, scuole, spazi verdi e mezzi pubblici. Grazie del tempo che avete dedicato alla lettura di questo annuncio e se avete bisogno di informazioni o volete fissare una visita sul posto non esitate a contattarci. . - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Affitto a Roma, Italy - Nel quartiere Balduina - In Via Quinto Fabio Pittore - Adiacente Piazza Giovenale e precisamente in Via Quinto Fabio Pittore, in un'area particfolarmente silenziosa e immersa nel verde, in un comprensorio con giardino ben tenuto e con alberi ad alto fusto, proponiamo in affitto in contesto signorile, con contratto transitorio, un appartamento di 60 mq, posto al piano S1 ma che risulta quasi completamente fuori terra e con tutti gli ambienti muniti di finestra. L'appartamento, in locazione, è costituito da ingresso, ampio soggiorno con divano letto, camera matrimoniale con armadio grande, bagno con doccia e comoda cucina abitabile. Da sottolineare alcuni valori aggiunti tipo la vicinanza della stazione ferroviaria della comodissima linea Viterbo-Ostiense (con fermate a S. Pietro e Trastevere, fra le altre), nonché la molteplicità dei servizi del quartiere. Realmente molto piacevole. La proprietà viene affittata arredata, in buono stato interno, con porta blindata, cancelletti alle finestre ed è termo-autonomo. - Classe: F - IPE: 72,90 kWh/mq annum

Roma, a 10 minuti da Corso Francia, proponiamo in vendita, nell'esclusivo complesso residenziale 'Pini di Roma', un luminosissimo e silenzioso appartamento (trilocale) in un villino in cortina, di due piani fuori terra più mansarda, di recente costruzione, con terrazza panoramica dotata di barbecue in muratura ed affacci sul parco condominiale nonché vista sul Parco di Veio che circonda tutto il complesso. La proprietà edificata seguendo tutti i principi del risparmio energetico è posta al primo piano e misura circa 107 mq commerciali (79 mq appartamento, 38 mq terrazza, 16 mq box e 4 mq cantina) ed è composta da: un ampio soggiorno aperto sulla terrazza alla quale si accede da una grande portafinestra a quattro ante; la cucina completa di elettrodomestici, anch'essa aperta sulla terrazza; una bagno principale con doccia; una camera matrimoniale con armadio a muro e bagno in camera munito di vasca idromassaggio; la seconda camera con uscita sulla terrazza; completano la proprietà una cantina ed un comodo box. L'immobile, in classe energetica A, è dotato di tutti i comfort: portoncini blindati con finitura in legno e serratura cifrata; serramenti esterni in legno pregiato con persiane di sicurezza in ferro; pavimento soggiorno e camere da letto in parquet; videocitofono; sensore fughe gas; aria condizionata; barbecue in muratura; antenna satellitare centralizzata; irrigazione automatica delle fioriere. Le spese di questo condominio comprendono oltre al servizio di portineria il riscaldamento, l'aria di raffreddamento e l'acqua calda, il tutto controllata da un impianto di trigenerazione (produzione combinata di elettricità, calore ed aria o acqua fredda a partire dalla stessa energia primaria). L'immobile è circondato dal Parco di Veio e da un contesto esclusivo e riservato, immerso nel verde in posizione dominante, la parte del Parco posta al confine con il complesso residenziale per mq. 121.000, è destinata a verde pubblico ed area giochi per bambini. Inoltre è già presente una pista ciclabile in zona Saxa Rubra che si ricollega al circuito di Roma Nord e costeggiando il Tevere arriva fino all'EUR. La zona è ben collegata e servita dai mezzi di trasporto (la fermata del trenino Saxa Rubra/Piazza del Popolo è raggiungibile in pochi minuti a piedi) e dalle infrastrutture presenti nelle vicinanze (scuole, impianti sportivi, centri commerciali, G.R.A, ospedale sono tutti facilmente raggiungibili). - Classe: A - IPE: 34,90 kWh/mq annum

Appartamento con balcone in affitto - Testaccio - Roma Nel cuore della vecchia Roma, a Testaccio, proponiamo la locazione di un appartamento posto al 3° piano in un palazzo fornito di ascensore. L'appartamento è molto luminoso grazie al doppio affaccio, sulla Piazza di Santa Maria Liberatrice fino all' Aventino e verso il Porticus Aemilia. Ha una disposizione semicircolare per cui dall'ingresso con piccolo soppalco, si sviluppano la cucina semiabitabile, una prima camera da letto con una piccola e attrezzata cabina armadio, soggiorno, bagno con doccia e finestra, seconda camera con armadio a muro. Il soggiorno e la seconda camera hanno l'uscita sul lungo balcone. Infissi bianchi PVC con doppi vetri, porte bianche in legno, pavimento in parquet laminato legno chiaro, contabilizzatori per il riscaldamento centralizzato. L'appartamento viene consegnato totalmente vuoto, ma l'eventuale arredo della cucina può essere concordato con l'attuale inquilino. Condominio € 40 mese comprensivo di acqua con conguaglio annuale; riscaldamento con rate da novembre a marzo. L'appartamento sarà disponibile fine Giugno, inizio Luglio. Contratto a canone concordato 3+2 con cedolare secca. Referenziati. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento in vendita a Monteverde Vecchio – Roma Monteverde Vecchio – Viale di Villa Pamphili – In un Palazzetto dei primi del ‘900 proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano, in un contesto signorile e silenzioso. Il Palazzetto è in ottimo stato di manutenzione, ben curato, circondato dal verde condominiale e dotato di ascensore. L’appartamento ha doppia esposizione angolare e risulta essere molto luminoso e silenzioso con affacci aperti e su Via di Santa Sofia e sviluppa una superficie commerciale di circa 100 metri. L’attuale distribuzione interna ha sfruttato al meglio le potenzialità dell’appartamento: entriamo direttamente nel salone inondato di sole grazie alle due finestre su Via di Santa Sofia, una porta a vetri a scomparsa lo separa dalla zona notte dove abbiamo una cucina che ospita comodamente un tavolo per quattro persone, una ampia camera padronale con bagno interno, un'altra camera matrimoniale ed un ulteriore bagno con vasca. Dalla cucina si accede ad un soppalco che si sviluppa lungo il corridoio. I pavimenti del salone e del corridoio sono in marmo, quelli della cucina sono in cotto mentre quelli delle camere da letto sono in parquet. Abbiamo gli infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno. I soffitti sono alti 3 metri e il riscaldamento è autonomo. Nel suo insieme l'appartamento è in buono stato anche se i bagni necessitano di ristrutturazione. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum