Mq: 460
Costo: V: 1,750,000
Casale fattoria in vendita nel comune di Reggello – Firenze. Splendidi casali facenti parte della Fattoria La Casuccia della quale si hanno già riscontri nel 1497 quando Niccolò Cavalcanti lascia, da documenti notarili visionabili presso l’archivio di Stato a Firenze, la proprietà all’Ospedale di Santa Maria Nuova. .La proprietà è composta da un fabbricato principale, diviso in due appartamenti, e da una dependance per una superficie totale di 460 mq, Nell’area esterna: parcheggio coperto, portico per attrezzi agricoli e piscina di 128mq (16x8). Il complesso è immerso in un terreno di 11 ettari con oliveti (1200 Olivi) in produzione per olio extra vergine, vigna (3000 mq) in produzione per un eccellente vino rosso, seminativo e boscaglia. La parte principale è composta da 2 appartamenti. Primo appartamento - Al piano terra: locale uso dispensa, cucina abitabile con camino, soggiorno + sala pranzo, 1 bagno di servizio, 1 bagno con doccia, studio e lavanderia. Al Primo piano: 4 camere , 2 bagni con doccia e vasca, 2 ripostigli. Al Secondo piano ampia stanza mansardata. Secondo appartamento - al piano terra: cucina abitabile, bagno con doccia, soggiorno + sala pranzo, ripostiglio/lavanderia. Al primo piano, camera, bagno con doccia. Dependance - Piano terra: cucina/soggiorno, giardino d’inverno. Al primo piano: 1 camera, 1 bagno con doccia. Il complesso in vendita nel comune di Reggello si trova ai piedi del Parco Naturale di Vallombrosa ad una quota di 330 metri. Nell’intera proprietà è divieto di caccia; nei pressi è molto facile incrociare caprioli, daini, fagiani, lepri, cinghiali. Dalla Casuccia si possono godere panorami mozzafiato sulle colline del Valdarno e del Chianti. Il piccolo paese di Donnini si trova a 2km di distanza, ed è fornito di tutti i negozi e servizi di base quali panetteria, supermercato, macellaio, giornalaio-tabaccaio, farmacia, bancomat e l'ufficio postale. Ill centro di Firenze è a soli 25 km (25 minuti di treno da S. Ellero, la graziosa stazione a 5 minuti d'auto dalla Casuccia), l'Abbazia di Vallombrosa e il suo parco naturale sono a due passi, ed anche le splendide città di Arezzo e Siena sono facilmente raggiungibili. . L'autostrada A1 è a soli 20 minuti sia verso sud che verso nord. L'outlet "The Mall" dista circa 15 minuti. Comma relativo al diritto di mediazione L'incarico di mediazione con la nostra agenzia è formalizzato con la stipula di un accordo. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La nostra società declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio, poiché fornite dal venditore e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Casale, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Reggello - Classe: G - IPE: 293,35 kWh/mq annum
Mq: 300
Costo: V: 635,000
Antico casale in vendita nel comune di San Casciano Val di Pesa. Il casale è stato ricavato sui resti di una casa colonica del XVI secolo che a sua volta fu eretta sulle rovine del Castelo di Montecalvi appartenente alla famiglia Cavalcanti e distrutto dai Ghibellini nel 1261. Il casale, su una collina, gode di panorami che spaziano sulla valle del fiume Pesa e sulla nuova cantina Antinori. É circondato da 8 ettari di terreno prevalentemente boschivo con querce secolari, 85 olivi, alberi da frutto, siepi di rosmarino e di lillà. Nella proprietà un'antica torre di caccia/avvistamento su due piani che veniva usata per conservare il vino e l'olio. La torre potrebbe essere ristrutturata come casa per gli ospiti o come studio. Tutto il contesto è inserito in una riserva di caccia ed è possibile ammirare cervi, lepri, istrici e cinghiali. Nell'ampio resede trovano posto rose rampicanti due terrazze lastricate ed una sotto un pergolato per piacevoli cene estive all'aperto. Una sorgente d'acqua sulla collina garantisce le riserve idriche necessarie per annaffiare e per l'uso comune. Nell'antico casale in vendita a San Casciano Val di Pesa - Montecalvi - sono stati ricavati 2 appartamenti entrambi su 2 piani per un totale di circa 280 mq. L'appartamento più piccolo è composto, al piano terra, da una grande cucina/sala da pranzo con camino, soggiorno doppio con archi e ripostiglio. Al primo piano: 2 camere, 1 bagno L'appartamento più grande, al piano terra, si apre su un vasto ingresso/soggiorno con grande camino. Anche in questo appartamento sono presenti archi da uno dei quali si accede alla cucina e sala da pranzo con stufa a legna. La cucina e rivestita con pregiate ceramiche. Sempre al pano terra 1 bagno. Al primo piano: 3 camere, 1 studio, 1 bagno con piastrelle dipinte a mano. Tutti i soffitti, coibentati, sono con travi a vista ed i pavimenti in cotto antico. Il casale necessita di qualche lavoro di ammodernamento. La strada di accesso è completamente asfaltata. La posizione del casale in vendita a San Casciano Val di Pesa è strategica rispetto alle principali direttrici. Pochissimi Km dalla superstrada che consente di raggiungere il centro di Firenze e Siena in 30 minuti. Nei dintorni Borghi, Castelli, arte, il Chianti con i suoi vini e la tipica gastronomia. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Casale – Vendita – Italia – Toscana – Firenze – San Casciano Val di Pesa - Classe: G - IPE: 351,93 kWh/mq annum
Mq: 525
Costo: V: 1,700,000
Villa in vendita nell’altopiano del Mugello nei pressi di Galliano. La villa è circondata da un terreno di 13 ettari ed è stata completamente ristrutturata mantenendo la tipica architettura mugellana. La sua posizione a 480 mt s.l.m. consente di godere panorami sulle valli circostanti e fino alla vista del lago di Bilancino. La residenza di campagna è posta nella zona più naturalistica dell’altopiano del Mugello e dista solo 4 km dal paese di Galliano. Affiancata alla villa una struttura denominata “Casa degli Ospiti”, superficie 117mq costituita da 3 grandi vani, cucina abitabile ed un bagno. Il tetto della Casa degli Ospiti, essendo questa posizionata ad un livello più basso della villa, svolge la funzione di solarium e di terrazza panoramica su tutta la vallata. Alla terrazza si accede attraverso un’ampia scala di 7 gradini larga 6m. Sul lato interno della Casa degli Ospiti è stata riservata una zona adatta alla realizzazione di una eventuale piscina. Oltre a questi 2 immobili è presente un rustico agricolo di 650 mq dotato di bagni e di tutti gli impianti fondamentali. L’accesso all’edificio principale, da un disimpegno, porta ad un tinello che conduce ad un suggestivo salone di rappresentanza di circa 100 mq caratterizzato da grandi colonne in pietra serena sulle quali poggiano le volte a vela rifinite in encausto anticato, un bagno. Lo stesso disimpegno porta ad una grande cucina contigua alla sala da pranzo. Mediante un’elegante scala, si sale al primo piano dove la zona notte conta 4 grandi camere da letto, 1 bagno ed una sala da bagno di oltre 20 mq con 2 lavandini e rubinetteria placcata in oro. Nell’interrato della villa una grande antica cantina di 40 mq con volte romane. La villa è di 407 mq. Il portone d’ingresso è blindato e ricoperto da un vecchio ed antico portone di castagno; tutte le finestre sono protette da sportelloni in castagno, da cancelletti in acciaio ripiegabili posti tra la finestra e lo sportellone. Nei 13 ettari della tenuta: 320 piante di olivo per la produzione di olio extra vergine. Il parco circostante di 8.000 mq è completamente recintato poiché nello stesso nascono tartufi ed al suo interno piante secolari e verdi prati. La proprietà dispone di un proprio pozzo a 95 mt di profondità che eroga 120 lt al minuto. Nei dintorni a soli 18 minuti di auto il golf club Poggio dei Medici, 18 buche, l’autodromo internazionale del Mugello e poco distante il Barberino Designer Outlet. Firenze si trova a 20 minuti dall’uscita dell’autostrada A1 di Barberino. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Villa, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Barberino - Classe: G - IPE: 270,34 kWh/mq annum
Mq: 380
Costo: V: 1,000,000
Rustico, casale in vendita nell’antico borgo di Compignano, Comune di Massarosa, Provincia di Lucca. Le prime notizie storiche di Compignano si hanno riguardo alla chiesa già citata nel 1387. Nel 1815 Paolina Borghese Bonaparte, proveniente dall’Isola d’Elba ed attraccando a Viareggio, trascorse 100 giorni nella villa locale villa. Il rustico, casale in vendita a Compignano, sulle pendici del Monte Quiesa, a 275 metri sul mare, regala panorami difficilmente immaginabili. Dalla piscina si può dominare con lo sguardo Viareggio e la costa della Versilia, il lago di Massaciuccoli, il lato nord dell’Isola d’Elba, l’isola della Gorgona e, in alcune giornate, la Corsica. L’occhio passa dal verde intenso dei boschi all’azzurro del mare e, dalle finestre del casale in Compignano, si riesce a scorgere la Piazza dei Miracoli di Pisa ed il Porto di Livorno. La vecchia villa di Compignano è posta in una grande corte dalla quale si accede ad un casale in pietra ristrutturato su due piani di 240 mq. Al piano terra: ingresso, cucina abitabile con focolare, sala da pranzo con camino, bagno, soggiorno, giardino antistante. Al primo piano: 3 camere, 2 bagni, disimpegno, stanza guardaroba. Un rustico, ex stalla e fienile, da ristrutturare, di 100 mq. Un mini appartamento, collegato da scala interna al casale principale, di 40 mq. Il tutto inserito in un contesto privato con alberi di alto fusto, siepi, strade e camminamenti interni, in un’uliveta la panoramica piscina. L’accesso si ha da un cancello automatico. Viareggio dista solo 16 Km. Le spiagge più belle e mondane della Versilia come Lido di Camaiore, Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi offrono stabilimenti balneari, shopping, vita notturna ed enogastronomia d’eccellenza. Pisa, con i suoi tesori architettonici, la Piazza dei Miracoli, la Torre Pendente, il Battistero si può raggiungere dopo 20 Km, Lucca, racchiusa nelle sue mura, dopo 12 Km. L’ingresso dell’autostrada per Firenze/Genova dista da Compignano 10 Km. l compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale/Rustico/Cascina – Italia – Toscana – Lucca - Massarosa
Mq: 980
Costo: V: 2,300,000
Lussuosa villa in vendita a Pescia. La Valleriana, detta anche “Svizzera pesciatina” è un comprensorio dove sono allocati 10 castelli, Pescia con i suoi vivai di piante; Collodi patria di Pinocchio con il suo parco a lui dedicato; la città termale di Montecatini Terme. La villa in vendita è frutto della sapiente ristrutturazione di un casale risalente al 1600 del quale ha mantenuto le caratteristiche architettoniche. Innovazione tecnologica, cura dei particolari, materiali di pregio ed una posizione panoramica dominante la vallata rendono il contesto unico nel suo genere. 520 mq adibiti ad abitazione, limonaia di 48 mq attrezzata di cucina con barbecue e forno, sala da pranzo con vetrate; 230 mq di cantine e locali tecnici, 450 mq di logge e terrazze, garage di 78 mq ed una rimessa per attrezzi agricoli di 100 mq Il tutto è immerso in un terreno di 3 ettari recintato in muratura con tre ingressi e cancelli con videocitofono. Campo da tennis, bocciodromo, campo per calcetto, piscina a sfioro rivestita in ceramica14x7 con sistema di depurazione ad ozono e spogliatoio con bagno.160 piante di olivo con una produzione di circa 4 quintali di olio. Laghetto alimentato dalle acque piovane per l’irrigazione del parco dove si possono trovare pesci di varie pezzature. Nel resede di circa 1 ettaro è presente impianto di irrigazione automatica. L’energia elettrica è garantita da impianto fotovoltaico con surplus di produzione. Nell’edificio principale la villa ed un appartamento per il custode. Villa piano terra: soggiorno triplo con camino, cucina doppia, dispensa, salotto con camino, bagno con antibagno, stireria, cantina con porte blindate. I pavimenti del piano terra sono in cotto dell’Impruneta con inserti in marmo, soffitti con travi di castagno e mezzane antiche. Mediante una scala in pietra serena si accede al primo piano: disimpegno, 4 camere, spogliatoio, studio. Pavimenti in parquet e 2 bagni, uno con vasca idromassaggio. Soffitti come al piano terra. L’appartamento del custode: al piano terra: ingresso soggiorno con camino, cucina/pranzo, 1 bagno. Al primo piano: 2 camere, 1 bagno. All’esterno: terrazza panoramica con sotto una grande loggia, sul retro locali tecnici per riscaldamento e condizionamento fancoil a pompa di calore, caldaia ad acqua sanitaria, boiler 300 l, garage, lavanderia. 3 sistemi di allarme: volumetrico, perimetrale (a tutti gli infissi), con sensori esterni Impianto audio con più canali in tutti gli ambienti dell’abitazione e nella limonaia. Infissi in legno con doppi vetri e persiane allarmate. Dalla villa: Montecatini Terme 10 Km Lucca 18, Viareggio e la Versilia 45 Km, aeroporto di Firenze 55 Km, aeroporto di Pisa 50 Km. L’autostrada per Firenze e le altre località si può imboccare dopo soli 10 Km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. FDP Immobiliare Srl Villa Vendita Italia Pistoi - Classe: C - IPE: 72,21 kWh/mq annum
Mq: 470
Costo: V: 715,000
Villa in vendita nella campagna di Figline Valdarno in prossimità del Chianti. La villa, ex casa colonica è stata completamente ristrutturata ed è circondata da un terreno di 7 ettari con vigna, olivi, alberi da frutto e terreno seminativo. Nella villa viene esercitata da anni attività ricettiva per affitti turistici in quanto l’immobile è composto da un’abitazione principale e da tre appartamenti: due monolocali ed un bilocale con soppalco. Tutti hanno ingresso indipendente. Nell’ampio giardino, all’ombra di alberi d’alto fusto, tra i profumi delle siepi di erbe aromatiche, gli ospiti possono usufruire di gazebo, cucina esterna con barbecue, forno a legna per carne, pane o pizza. Gli appartamenti sono corredati di tutto ciò che serve per una piacevole e rilassante vacanza. Alla casa padronale, su due piani, si accede da una grande ed ombreggiata loggia. Salone doppio con camino, ampia cucina, zona pranzo, 1 bagno. Mediante una bella scala in legno si sale al primo piano dove troviamo uno studio e la zona notte con 3 camere e 1 bagno. La superficie totale della villa è di 470 mq. La proprietà si trova in posizione strategica rispetto alle principali direttrici turistiche ed enogastronomiche in quanto dista solo 12 Km dall’entrata dell’Autostrada del Sole A! di Incisa, meno di 30 Km da Firenze. A pochissimi minuti il Chianti Classico, quello del Gallo Nero, che offre, oltre ai prestigiosi vini, una tipica gastronomia fatta di “piatti poveri”, carni alla brace e selvaggina. Negli immediati dintorni anche borghi medievali, castelli, arte e cultura. Il complesso è di proprietà di una società e sono possibili, quindi, agevolazioni dal punto di vista fiscale. La proprietà è disponibile a prendere in considerazione una permuta con abitazione al centro di Firenze. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Coldwell Banker Florence Branch (FDP immobiliare s.r.l. P.IVA 06279260480), ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. La nostra società declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio, poiché fornite dal venditore e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Villa, Vendita, Italia, Toscana, Firenze, Figline Valdarno - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 274
Costo: V: 570,000
Nella zona di Collegonzi, nel comune di Vinci, in posizione collinare, tra vigne e oliveti, in vendita porzione di un’antica villa del 1600. Pur essendo una porzione l’immobile è libero su 3 lati e può contare su un’assoluta privacy in quanto è immerso in circa 2,5 ettari di terreno con 280 piante di olivo completamente recintato. Inoltre è presente una vigna di 2.000 mq. Nel parco antistante l’abitazione di circa 500 mq alberi di alto fusto, siepi e alberi da frutto. È possibile arrivare alla villa da 2 accessi uno dei quali con strada provata e cancello automatico. La porzione di villa sulla parte frontale è arricchita da un ampio marciapiede in cotto. L’ingresso porta ad un doppio salone con grande camino, forno a legna e biliardo. Sempre al piano terra un ripostiglio e un bagno. Una scala in pietra serena porta al primo piano dove troviamo un altro salone doppio con 2 camini, cucina, 2 camere e 2 bagni. Da questo piano mediante una scala in legno si sale alla mansarda. Al piano terra nella parte laterale della villa cantina di 50 mq che potrebbe essere ristrutturata come mini appartamento. Le finestre del piano terra sono protette da inferriate. L’immobile è situato nel comune di Vinci, in zona collinare, a vocazione agricola dalla quale si possono godere i classici panorami della Toscana. A soli 6 km il borgo di Vinci, patria del genio Leonardo, dove si può visitare la sua casa natale e il museo a lui dedicato. Nei dintorni il parco del Montalbano. La zona di Carmignano con le ville Medicee e la coltivazione delle uve per il vino DOCG. L’aeroporto di Firenze dista 33 km e quello di Pisa 37 km. Entrambi sono facilmente raggiungibili con strade di grande comunicazione. La città di Empoli dista solo 5 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Vinci - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 320
Costo: V: 1,480,000
Storica villa in vendita a Quercianella – Livorno. La villa, edificata agli inizi del ‘900 per il Conte Rosolino Orlando dall’Ing. Badaloni, sorge in zona residenziale ed a poche centinaia di metri dal mare. Nel corso degli anni è passata attraverso varie proprietà, ma ha mantenuto le caratteristiche architettoniche originali. Recentemente sia gli interni che gli esterni sono stati restaurati preservando lo stile Liberty. La villa in vendita a Quercianella, 320 mq è immersa in un giardino a macchia mediterranea ed alberi di alto fusto di 2000 mq e la sua esposizione a sud regala viste stupende della costa e dell’Arcipelago Toscano da tutte le stanze. Alla villa si accede sia da un cancello carrabile che da un ingresso pedonale a doppia scalinata sotto la quale è ubicato un garage di 20 mq. Al piano terra: ingresso, sala da pranzo, salone doppio con porta finestra, soggiorno con camino, studio, 1 bagno, ripostiglio. Mediante una bella scala in legno si sale al primo piano dove un vasto corridoio distribuisce 4 camere padronali, delle quali due con terrazza di 18 mq, 3 bagni, una stanza guardaroba con armadi e la camera della servitù. Tutte le finestre sono molto ampie rendendo, quindi, gli ambienti luminosissimi. Gli infissi sono in legno con persiane, il riscaldamento a metano con due caldaie separate per ogni piano. Impianto telefonico, linea ADSL, parabola satellitare, impianto di allarme. Quercianella è nel comune di Livorno e dista dal centro solo 10 Km. La costa, molto frastagliata, con un mare limpido e trasparente, è stata immortalata da poeti ed ha fatto da sfondo a molti film. Per chi non ama lo scoglio, molto prossimo anche il mare della Versilia con le spiagge più alla moda come Viareggio e Forte dei Marmi. Pisa, con i suoi gioielli artistici ed architettonici e l’aeroporto dista circa 30 Km. Dal porto di Livorno si possono raggiungere tutte le isole dell’Arcipelago, la Sardegna e la Corsica Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa – Vendita – Quercianella – Livorno – Toscana – Italia - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 220
Costo: V: 1,350,000
Villa in vendita all’Isola d’Elba. La villa è stata edificata negli anni 60 dall’Ingegner Rosi che si ispirava all’architettura di Le Corbusier. In posizione dominante sul golfo della Biodola regala, da tutti i lati dell’abitazione, panorami ineguagliabili sulla costa, la punta settentrionale della Corsica, l’Isola di Capraia e sulle vette montuose dell’isola. Costruita in cemento armato, granito originale e vetro. Situata all’interno del Parco dell’Arcipelago Toscano è circondata da uno splendido bosco di 5000 mq con abeti, lecci, lentisco, che si fondono con la macchia mediterranea in un digradare di sfumature di colori e profumi che la rendono unica nel suo genere e arieggiata anche durante i mesi caldi dell’estate. La struttura, su un unico piano di 220 mq calpestabili, presenta 4 camere, 4 bagni di loro esclusiva pertinenza, cucina abitabile, salone con camino oltre a disimpegno ed altra piccola cucina. Le camere hanno tutte ingresso indipendente con vista mare e ampia terrazza con tavolo, sdraio e ombrellone. All’esterno una vasta terrazza fronte mare di 360 mq con anfiteatro. Cortile interno uso lavanderia e locali tecnici. La villa è stata ristrutturata a nuovo in ogni particolare con impianto termosolare sul tetto a terrazza. I pavimenti sono prevalentemente in cotto sia all'interno che all'esterno. Tutta la casa è completamente climatizzata e non necessita di alcun intervento. L’Isola d’Elba, la più grande delle isole dell’arcipelago Toscano, offre un clima mite anche nella stagione invernale. Il mare, tra i più belli d’Italia e non solo, richiama turisti da tutto il mondo. Ma anche l’interno ha caratteristiche spesso introvabili come, ad esempio, la quantità di sfumature del colore verde che sfiora quasi il 100% di quelli esistenti in natura. Monte Capanne e Monte Perone la sovrastano superando i 1000 metri di altezza. Famosi i vini come l’aleatico, l’Elba Rosso e Bianco, che ben si coniugano con la cucina ricca di piatti di pesce pescato. Napoleone Bonaparte visse all’Isola d’Elba dal 13 aprile 1814 al 1 marzo 1815 come Principe del Principato Indipendente dell’Elba abitando la Palazzina dei Mulini a Portoferraio e Villa San Martino. L’Isola d’Elba si raggiunge in traghetto in meno di un’ora da Piombino e/o da Livorno. A Marina di Campo l’aeroporto che la collega al continente. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa – Vendita – Portoferraio – Biodola – Livorno – Toscana - Italia - Classe: F - IPE: 138,50 kWh/mq annum
Mq: 110
Costo: F: 3,900
Lussuoso appartamento in affitto nel cuore del centro storico di Firenze tra Via de’ Bardi ed il fiume Arno a pochi passi da Ponte Vecchio. L'appartamento "Ponte Vecchio" si trova in un edificio recentemente ristrutturato nel quale anche le parti comuni sono state realizzate con materiali di pregio. La proprietà, al quarto piano, con moderno ascensore, occupa una superficie di circa 110 mq e dalle sue finestre si può ammirare il Corridoio Vasari e una splendida veduta sul Lungarno. L’ingresso si apre su un corridoio dal quale a sinistra si accede ad una camera matrimoniale con bagno interno. Al termine del corridoio un grande salone doppio con zona soggiorno e zona pranzo. Sul soggiorno si affaccia una moderna cucina completamente attrezzata di forno, forno a microonde, frigo e lavastoviglie. Dalla zona pranzo del soggiorno un disimpegno conduce ad una camera, un bagno ed un ripostiglio. Al termine del disimpegno un’altra camera con bagno interno. Tutti i locali sono dotati di aria condizionata, i bagni sono in marmo con ampie cabine doccia. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri protetti da tende parasole. I pavimenti sono tutti in parquet a listoni. Gli arredamenti sono curati nei minimi dettagli e tutti i mobili sono di pregio. L’appartamento è dotato di parabola satellitare e di impianto ADSL. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Possibilità di avere una cantina. Per l’appartamento in affitto in Via De’ Bardi a Firenze è prevista una locazione a cedolare secca con durata minima di un anno. La proprietà dista dal Duomo e dalle vie dello shopping come via Tornabuoni solamente 10 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Santa Maria Novella dista 1,5 km. L’aeroporto Amerigo Vespucci è raggiungibile dopo soli 10 km. Appartamento – Affitto – Italia – Toscana – Firenze - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica