Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Florence Branch (29469)

Complesso in vendita nel comune di Barberino di Mugello in prossimità del lago di Bilancino in località Le Maschere. Il complesso è composto da diversi fabbricati. Una casa completamente ristrutturata di circa 260 mq alla quale si aggiungono una rimessa, cantine, ripostigli vari, centrale termica, stalla e magazzino per ulteriori 270 mq il tutto con un resede di 1900 mq. La proprietà può anche contare su un ulteriore terreno ad uliveto di circa 4000 mq. La parte ristrutturata presenta al piano terra un salone di quasi 100 mq con grande camino. Allo stesso piano cucina abitabile. Una scala in legno porta ad un piano leggermente rialzato dove troviamo una camera e due bagni. La stessa scala conduce ad un piano intermedio dove sono allocate due camere. All’ultimo piano: una camera con bagno interno e stanza armadio. Sul fronte della casa una grande ed ombreggiata loggia di 60 mq con forno a legna e barbecue. I pavimenti del piano terra sono in cotto ed i soffitti con travi a vista. Ai piani superiori pavimenti in parquet. Gli infissi sono in legno con tapparelle. La proprietà ha grandi potenzialità in quanto ristrutturando i volumi esistenti si possono ricavare diverse unità abitative e/o ricettive. La zona è densa di attrazioni turistiche, sportive e commerciali. L’autodromo Internazionale del Mugello dista 13 km, il percorso di golf Poggio dei Medici con Club House in una splendida villa medicea e con percorso a 18 buche dista solo 18 km. Il Barberino Designer Outlet dove si possono acquistare le migliori firme di abbigliamento dista 7 km come l’ingresso dell’Autostrada del Sole A1 con direttrice Bologna e Firenze. L’aeroporto Amerigo Vespucci a Firenze dista solo 40 km. Negli immediati dintorni il lago attrezzato di Bilancino nel quale è possibile la balneazione ed il borgo di Scarperia. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Complesso, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Barberino del Mugello, Le Maschere - Classe: G - IPE: 340,10 kWh/mq annum

Due casolari in pietra per complessivi mq 210 in vendita a San Gimignano (Siena). Le proprietà, con una spettacolare vista su San Gimignano, Patrimonio dell’UNESCCO, e le sue torri sono immerse in un terreno di 6 ettari dei quali 2,5 coltivati a vigneto per la produzione di Chianti Colli Senesi, Vernaccia DOC e San Gimignano rosso DOC. 1,5 ettari sono coltivati ad oliveto con circa 800 piante per la produzione di olio extra vergine di oliva ed il resto a bosco e pascolo. Una porzione del terreno vede un impianto consociato per alberi da legno per mobili di frassini e ciliegi. Tutte le coltivazioni sono biologiche certificate. La casa padronale con resede privato presenta: ingresso soggiorno con cucina e vista su San Gimignano, 2 camere da una delle quali si possono ammirare le torri, 2 bagni. Un’altra unità poco distante dalla casa padronale è composta da ingresso/cucina, 2 camere, 1 bagno e resede privato. Sul terreno è presente un annesso agricolo completamente ristrutturato di mq 21. Una vena sotterranea convoglia l’acqua in una cisterna che garantisce la possibilità di innaffiare. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri e persiane. La maggior parte dei soffitti hanno mantenuto la classica architettura toscana con volte a mattoni o travi a vista. Riscaldamento a gas con radiatori in ghisa. Il complesso è dotato di tv satellitare e Wi Fi. Le proprietà distano circa 1 km dal centro storico di San Gimignano. Nei dintorni Siena a soli 26 km, Colle Val d’Elsa il suo borgo medievale, Volterra città etrusca. A circa 20 km il complesso di Castelfalfi con il borgo con un castello dell’anno 1000 e con il campo da golf a 27 buche considerato uno dei più belli d’Italia. L’ingresso della superstrada per Siena e Firenze dista solo 13 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Villa – Vendita – Italia – Toscana – Siena - San Gimignano - Classe: C - IPE: 66,74 kWh/mq annum

Antico casale in vendita nel comune di Cortona-Toscana-Arezzo. Il casale è immerso in un terreno di 11 ettari dei quali 3 con alberi di alto fusto, con 120 olivi ed un parco verde, fiorito ed illuminato che rappresenta il resede circondante la casa ed al quale si accede mediante un cancello automatico. Nello stesso spazio una piscina di 10x5 attrezzata con doccia. Nel terreno anche un laghetto, una sorgente con pozzo che consentono l’irrigazione dei campi e del resede. Il casale si presenta con la classica architettura toscana in pietra facciavista. Al piano terra: ingresso, grande salone con camino, cucina con camino, soggiorno, 3 camere delle quali una con camino, 2 bagni, dispensa. In una ombreggiata loggia, sempre al piano terra, spicca un forno a legna per pane, pizze o carni. Adiacente alla loggia un edificio nel quale troviamo: garage, due stanze lavanderia ed una stanza tecnica. Al primo piano: ingresso, cucinotto, salone doppio con biliardo, una loggia chiusa con archi d’epoca, 3 camere, 2 bagni. Sul terreno anche 2 fabbricati che possono essere usati come annessi agricoli. Le finiture del casale rispecchiano la sua architettura in quanto i pavimenti della zona giorno sono in cotto, quelli della zona notte in parquet e i soffitti sono in travi a vista. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, inferriate e persiane. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. Parabola satellitare e linea adsl. Il casale è usato, oltre che come abitazione, anche come attività ricettiva agrituristica. Cortona è la città più importante della Valdichiana ed è ricca di storia e di cultura. Da Cortona si possono agevolmente raggiungere Siena, Perugia, il Lago Trasimeno, Assisi , Montepulciano e molti altri borghi medievali. Negli immediati pressi di Cortona sta nascendo il Cortona Golf & SPA Resort, un importante campo da golf 18 buche disegnato da Garry Player. L’ingresso dell’autostrada A1 per Firenze e Roma dista solo 25 Km. l compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Casale – Vendita – Toscana – Arezzo – Cortona - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamenti in vendita in Sardegna nel Comune di Gonnesa. Inseriti nello splendido complesso del recupero e ristrutturazione di un’antica tonnara seicentesca protetta dalle Belle Arti, gli appartamenti in vendita in Sardegna, in località Porto Paglia, si trovano in un ambiente unico nel suo genere, a 20 metri dalla spiaggia privata, una delle rarissime spiagge in Italia di proprietà esclusiva e raggiungibile direttamente dalle abitazioni. Una costa di rarissima bellezza per la conformazione del terreno che alterna tratti rocciosi a strapiombo sul mare a spiagge dalle dune dorate. Le varietà dei colori naturali, dal verde intenso della macchia mediterranea al bianco della sabbia e all’azzurro del mare. Gli appartamenti dispongono entrambi di un giardino privato. Appartamento N. 1: Piano terra superficie mq. 47; Doppio volume mq. 29; Volume interno mc. 207; Superficie appartamento mq. 76; Superficie esterna di proprietà (vialetti entrata + giardino) mq. 115; L’abitazione è composta da ampia cucina e soggiorno, zona notte, antibagno e bagno; Appartamento N. 2 Piano primo superficie mq. 47; Possibilità di realizzare doppio volume; Volume interno mc. 215; Superficie esterna di proprietà (vialetti entrata + giardino) mq. 70,41; L’abitazione è composta da ampia cucina e soggiorno, zona notte, antibagno e bagno; L’intera proprietà è costruita in pietra, pavimenti in cotto dell’Impruneta, travi in legno ed infissi in legno. Gli appartamenti in vendita a Porto Paglia sono affiancati, oltre che dalla spiaggia privata, anche da un terreno di circa 500 mq. adiacente alle abitazioni dove è possibile realizzare, ad esempio, una piscina esclusiva, con vista mare, un campo da tennis ecc.. La proprietà può contare, inoltre, su posti auto in parcheggio recintato con telecomando. La vendita delle proprietà poste nel contesto dell’Antica Tonnara di Porto Paglia potrà riguardare l’intera proprietà composta dalle due abitazioni, i posti auto, il terreno adiacente e la spiaggia esclusiva oppure solo le singole abitazioni con 2 posti auto ciascuna. Appartamento n. 1 a € 390.000,00; appartamento n. 2 a € 375.000,00. Da valutare su richiesta, terreno adiacente e spiaggia esclusiva. Le due abitazioni sorgono, inoltre, in una zona ricca di storia e di insediamenti archeologici. Il mare di Porto Paglia è facilmente raggiungibile, in soli 35 minuti di auto, sia dal porto che dall’ aeroporto di Cagliari. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Appartamenti, Vendita | Italia, Sardegna, Gonnesa, Porto Paglia - Classe: G - IPE: 334,06 kWh/mq annum

Storica e signorile villa in vendita sulle prime pendici della collina di Sansepolcro. La villa del 1600 architettonicamente tutelata dalla sovraintendenza, posta in posizione panoramica, è circondata da 6000 mq di terreno. Sul retro alberi ad alto fusto e sul davanti un verde giardino con siepi delimitato da una cortina di cipressi. La struttura esterna della villa è caratterizzata da un volume simmetrico con torretta centrale che, essendo più alta ed arretrata rispetto alla facciata, consente di godere di splendidi panorami sulla Valtiberina. I 500 mq della villa si sviluppano su 3 piani. Al piano terra: ingresso e studio. Sempre al piano terra con accesso da un ingresso posteriore sul giardino un salone con biliardo, un ulteriore soggiorno e 1 bagno. Mediante uno scalone in pietra serena si sale al 1°piano nel quale si apre un ampio soggiorno con camino originale del 1600 ed accesso alla terrazza. Allo stesso piano una ulteriore sala con camino, cucina, 2 camere ed 1 bagno. Al 2° piano si sale sempre con lo scalone in pietra serena originale che dà accesso ad una mansarda con camino, una camera e 1 bagno. Un disimpegno porta a vari ripostigli ed alla torretta dove si apre un’ampia sala con doppia finestra. La villa dispone di un’antica cantina a temperatura costante con volte originali. I pavimenti del primo piano sono in cotto lucido piombato dell’Impruneta, quelli del secondo in parquet. I soffitti delle stanze di rappresentanza sono tutti con travi a vista. Gli infissi sono in legno con persiane e, al piano terra, sono protetti da inferriate. Il riscaldamento è a metano con radiatori in ghisa ed al piano terra con termoconvettori. Nel resede una costruzione ad uso garage coperta da terrazza panoramica. Nella facciata esterna un elegante portale in pietra serena sovrastato da un balconcino e al di sopra del quale campeggia lo stemma dell’ordine dei Cavalieri di Malta. A 16 km il Golf & Country Club Caldese. Sansepolcro è la città più importante della Valtiberina, di origine Medievale e, al suo interno, numerose opere d’arte ed edifici storici. Di particolare rilevanza l’enogastronomia locale basata su vini, olii e insaccati. Dista 36 km da Arezzo, negli immediati dintorni il borgo di Anghiari, Città di Castello e l’ingresso della superstrada per il mare Adriatico. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Villa – Vendita – Italia – Toscana – Arezzo - Sansepolcro - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica