Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Exclusive RE (56050)

ROMA - CENTRO STORICO - TERME DI CARACALLA In Via della Navicella proponiamo in vendita villa storica. La villa è stata costruita negli anni ‘30 in stile fascista ed insiste in una zona di particolare pregio, oltre che di rinomato interesse storico e turistico, collocato nel centro di Roma Antica. L’immobile è situato nel quadrante sud del centro storico di Roma, all’incrocio tra via dell’Amba Aradam e via della Navicella, e si affaccia sulle Terme di Caracalla. L’edificio è un cieloterra composto da un piano terra/semi-interrato, un primo piano ed una terrazza sovrastante di circa 400Mq. La villa di circa 1200Mq complessivi, oltre ad parco circostante di circa 1.200 mq per la maggiorparte ricoperto da sanpietrini. La villa è dotata di un doppio ingresso, sul lato sud e sul lato nord. All’interno dell’immobile le rifiniture sono di altissimo pregio (marmi, parquet, boiserie, mosaici,affreschi e stucchi) e l’intero immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Dall’ultimo piano si accede alla terrazza sovrastante mediante una scala. La terrazza, dotata di una parte coperta al cui interno si trova una cucina completa, gode di una meravigliosa vista sulle Terme di Caracalla ed è ottimale per effettuare ricevimenti ed eventi. La Villa è stata già dagli anni 30 residenza di importanti personalità. La posizione privilegiata e l'indipendenza rendono questa proprietà ideale sia come residenza che come sede di rappresentanza. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In uno stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo uno splendido attico di 200 mq con un meraviglioso terrazzo panoramico.L’immobile si compone di un ingresso, un salone triplo, pranzo tre camere da letto matrimoniali , cameretta di servizio, tripli servizi, cucina abitabile e veranda. I pavimenti sono in parquet e marmo. Il riscaldamento è centrlizzato con valvole termoregolatrici. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Un immobile di rappresentanza,Ideale per famiglie, ben collegato verso il centro e la periferia con i mezzi di trasporto. Contratto 3+2 a cedolare secca. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TESTACCIO - VIA ALDO MANUNZIO Nel cuore di Testaccio proponiamo in locazione al settimo piano con ascensore sino al sesto, grazioso trilocale con vista panoramica su due livelli così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Da un scala si accede al livello superiore con un ulteriore camera da letto mansardata. Accesso sullo stesso piano al terrazzo condominiale con vista panoramica. Il marchio Coldwell Banker nasce nel 1906 negli Stati Uniti, a San Francisco, fondato da Colbert Coldwell e Benjamin Arthur Banker. Ad oggi, dopo oltre 100 anni di attività, è leader internazionale del Real Estate, ed è presente in 51 paesi con oltre 3.000 uffici, vantando un primato mondiale nella compravendita di immobili di fascia medio-alta. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona Piazza Pio XI, tra Via Gregorio VII e Via Piccolomini, e precisamente in via Filippo Bernardini, a pochi passi da Villa Pamphili, nelle immediate vicinanze di San Pietro e del Centro Storico della capitale, in posizione riservata ma vicino a tutti i servizi, la Coldwell Banker ExclusiveRe ha iniziato con successo la commercializzazione di 11 eleganti appartamenti di varie tipologie, bilocali, trilocali e quadrilocali e attici panoramici, tutti con terrazzo o giardino, in una deliziosa palazzina in cortina di 4 piani in corso di ristrutturazione. Tutti gli appartamenti saranno realizzati secondo le più moderne tecnologie costruttive e rifiniti con materiali di pregio e di design dallo studio di architettura 'Exclusive Home Project'. Porte blindate, parquet in rovere in ogni ambiente, infissi in doppio vetro, serrande elettriche, predisposizione climatizzazione, riscaldamento autonomo, controsoffitti con gole Led a basso consumo, bagni in gres porcellanato, doccia in muratura. . Possibilità box auto e ampie cantine. Si valutano permute. Prezzi a partire da € 290.000,00 Consegna 2° semestre 2019. Ottima opportunità anche come investimento Per informazioni e prenotazioni telefonare allo 06.3218355 - info@exclusivere.it Visita il sito www.exclusivere.it. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona Piazza Pio XI, tra Via Gregorio VII e Via Piccolomini, e precisamente in via Filippo Bernardini, a pochi passi da Villa Pamphili, nelle immediate vicinanze di San Pietro e del Centro Storico della capitale, in posizione riservata ma vicino a tutti i servizi, la Coldwell Banker ExclusiveRe ha iniziato con successo la commercializzazione di 11 eleganti appartamenti di varie tipologie, bilocali, trilocali e quadrilocali e attici panoramici, tutti con terrazzo o giardino, in una deliziosa palazzina in cortina di 4 piani in corso di ristrutturazione. Tutti gli appartamenti saranno realizzati secondo le più moderne tecnologie costruttive e rifiniti con materiali di pregio e di design dallo studio di architettura 'Exclusive Home Project'. Porte blindate, parquet in rovere in ogni ambiente, infissi in doppio vetro, serrande elettriche, predisposizione climatizzazione, riscaldamento autonomo, controsoffitti con gole Led a basso consumo, bagni in gres porcellanato, doccia in muratura. . Possibilità box auto e ampie cantine. Si valutano permute. Prezzi a partire da € 290.000,00 Consegna 2° semestre 2019. Ottima opportunità anche come investimento - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum