Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate (107375)

Via Roncoferraro - In strada silenziosa e tranquilla, vicino a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento completamente ristrutturato di 55 mq, luminosissimo, posto al primo e ultimo piano di una palazzina recentemente restaurata. L’appartamento ? composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno finestrato con doccia, ampio ripostiglio e due balconi. L’immobile viene consegnato completo di porta blindata, infissi nuovi in pvc e grate apribili. Non ci sono spese condominiali. L\'immobile ? perfetto per chi cerca una soluzione di tranquillit? nel verde, ma con tutti i servizi a portata di mano, quali farmacia, supermercato, alimentari, scuola, parco per bambini e collegamenti a linea autobus e trenino, i quali rendono l’immobile ottimo anche ad uso investimento.

VATICANO - VIA PIO VIII - All\'interno di un elegante e riservato comprensorio con servizio di portineria, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di oltre 190 mq interni valorizzato da un grande terrazzo e da un giardino privato. La palazzina in cui ? collocato l\'immobile ha una fortunata collocazione, gli affacci sono panoramici e silenziosi, in quanto la posizione ? ben protetta e distante dal traffico, in una situazione ideale per chi cerca un angolo di pace a pochi passi dal quartiere Prati e dal centro. La zona giorno ? armoniosamente suddivisa fra lato giardino e lato terrazzo, rispettivamente est, ovest, con una comoda cucina, grande salone, sala da pranzo, bagno ospiti e un ripostiglio. La zona notte ? composta da tre camere con due bagni: la grande padronale, con bagno en suite, ? affacciata sul giardino, la seconda camera, sempre con bagno dedicato, ha invece affaccio sul terrazzo; la terza camera, attualmente singola, pu? essere ampliata senza problemi e diventare anch\'essa una comoda matrimoniale. L\'appartamento ? posto al primo piano, servito da ascensore, non vi sono barriere architettoniche. Il terrazzo, sul lato soggiorno, ha una dimensione di circa 40 mq, mentre il secondo terrazzo oltre al giardino attiguo misurano complessivamente quasi 100 mq. Due posti auto all\'interno del cortile condominiale completano la propriet?. Lo stato manutentivo ? buono e con pochi e mirati lavori l\'immobile pu? essere ottimizzato e valorizzato.

Prati ? Via Crescenzio appartamento CON BOX AUTO. A due passi da Piazza Risorgimento e da San Pietro, all’interno di un elegante edificio di fine ‘800 con servizio di portineria, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di circa 190 mq. posto al terzo piano con ascensore. Al suo interno si compone di un comodo ingresso, salone doppio, cucina con tinello e balcone, studiolo e bagno a completare la zona giorno. La zona notte, divisa da ulteriore disimpegno, si compone di tre comode camere da letto ed un altro bagno con vasca. L’appartamento che si presenta da ristrutturare consente facilmente di ottenere una migliore distribuzione degli spazi interni eventualmente in chiave pi? moderna. La fortunata esposizione est-ovest lo rende particolarmente luminoso durante tutte le ore del giorno. Dalle curate terrazze condominiali si apprezza un favoloso panorama sui principali monumenti della citt? eterna. Completano infine la propriet? a titolo di pertinenze esclusive un prezioso box auto su piano strada con accesso dal cortile del condominio, nel quale ? possibile parcheggiare una seconda autovettura, e una comoda cantina posta al piano seminterrato. Il contesto signorile in un quartiere di prestigio come Prati, rende questa proposta ideale sia come residenza che come studio professionale.

Trastevere - Nella centrale Viale di Trastevere, in elegante e caratteristico palazzo d’epoca anni ’30, con ascensore e cortile interno adornato da piante, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al quinto e penultimo piano, ampio e molto luminoso, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina e bagno con finestra. L’immobile gode di doppia e favorevole esposizione (est-ovest) ed ? particolarmente silenzioso non avendo affacci su strada. Sia l’edificio, sia l’appartamento sono in buono stato di manutenzione. La zona ? ottimamente servita dai mezzi pubblici.

Ricadi (VV) – Capo Vaticano, Località Grotticelle. In uno dei tratti più belli lungo la “Costa degli Dei”, in posizione dominante e panoramica a 600 metri cica dalle omonime spiagge, abbiamo il piacere di proporre in vendita una bellissima villa unifamiliare di circa 180 mq disposta su due livelli fuori terra, con portico, ampie terrazze ed un giardino privato particolarmente curato di circa 900mq. Da un cancello con accesso carrabile su strada attraverso un viale si accede al corpo centrale della villa, dove ci accoglie al piano terra un ampio portico che conduce alla zona giorno, composta da un grande salone di rappresentanza, cucina abitabile ed un bagno. Una comoda scala interna ci conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta di tre camere, un altro bagno e ampi terrazzi. Al piano sovrastante infine una meravigliosa terrazza di ampia metratura dalla quale si apprezza in maniera più evidente la vista mozzafiato su tutto il Golfo ed il tratto di mare circostante. Completa la proprietà un box auto con ulteriore servizio. Ubicata in una delle zone più signorili ed esclusive della zona la villa, costruita alla fine degli anni ’90 con materiali di pregio, non è stata praticamente mai abitata. I notevoli spazi interni ed esterni, insieme al contesto ed alle pertinenze che completano la proprietà, rendono questa proposta una soluzione ideale per tutti coloro che desiderano una dimora di prestigio, tale da garantire eventualmente un’ottima redditività in caso la si volesse destinare a locazione turistica.