Scheda Agenzia Immobiliare CASE E DIMORE IMMOBILIARE (20538)

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. “ In tipica residenza del 1600 sapientemente ristrutturata di recente, internamente perfettamente ristrutturata secondo i canoni del recupero storico sia nei materiali che nelle finiture, dando particolare rilievo al recupero conservativo degli affreschi e al soffitto a volta dell'epoca.” Immobile adatto a persone che desiderano abitare in un contesto suggestivo, ricco di fascino e di storia. BILOCALE di mq. 55 posto al piano terra con ingresso pedonale indipendente composto da: grande soggiorno con angolo cottura arredato, bagno con vasca, disimpegno con spazio per armadio, lavanderia e ripostiglio, scala interna che porta alla camera da letto soppalcata. Posto auto interno. Esposizione: Sud. RISCALDAMENTO: Termoautonomo. FINITURE: Pavimentazioni in cotto antico. Serramenti in legno con doppi vetri. Il soffitto è valorizzato dagli affreschi che sono stati sapientemente recuperati. ZONA: Centrale e tranquillissima, completamente decentrata dal traffico e dai rumori. Ottimamente servita da tutto. SPESE CONDOMINIALI: € 100 annue. CONSEGNA: 2/3 mesi dal preliminare Classe Energetica: “G” – Eph.256 - Classe: G - IPE: 256,00 kWh/mq annum

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. In villetta di recentissima costruzione, nuovissimo QUADRILOCALE di mq.170 (pentalocale) posto al primo ed ultimo piano composto da: grandissimo angolo cottura e soggiorno con terrazzo vivibile e panoramico, 3 ampie camere con balconi, 2 bagni, scala interna che collega il soppalco con travi in legno a vista e lucernari. 2 autorimesse. Comodo parcheggio sotto casa. Esposizione: Est e Sud-Ovest. RISCALDAMENTO: Termoautonomo a pavimento. FINITURE: A scelta dell’acquirente incluse nel prezzo. Riscaldamento a pavimento. Pannelli solari per l’acqua calda. Predisposizione impianto aria condizionata e impianto antifurto. Videocitofono. Serramenti in legno con doppi vetri. Portoncino blindato. Sanitari sospesi. ZONA: Località Nese a due passi da scuole, negozi e fermata Atb. Pedecollinare, tranquillissima. SPESE CONDOMINIALI: € 400 annue. CONSEGNA: 2/3 mesi dal preliminare. Classe Energetica: “B” - Eph.33 - Classe: B - IPE: 33,00 kWh/mq annum

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. Immobile in esclusiva. In minipalazzina radicalmente ristrutturata senza spese condominiali e senza ascensore. Ampio seminuovo BILOCALE di mq. 60 posto al piano primo alto composto da: grandissimo angolo cottura e soggiorno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con balcone. Esposizione: Est e Ovest. RISCALDAMENTO: Termoautonomo. FINITURE: gres porcellanato, serramenti in legno con doppi vetri, portoncino blindato, videocitofono, predisposizione impianto aria condizionata. ZONA: A ridosso del centro abitato. Fermata Atb sotto casa. Scuole, parco pubblico e negozi nelle immediate vicinanze, vicino a Gorle. CONSEGNA: Immediata. Classe Energetica: “B” – Eph. 57. L'indirizzo segnalato è indicativo. - Classe: B - IPE: 57,00 kWh/mq annum

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. In piccolo ed elegante contesto residenziale, dalle linee ben definite, radicalmente ristrutturato servito da ascensore, costituito da sole tre unità abitative in CLASSE “A”. Ampio QUADRILOCALE di mq. 160, libero su quattro lati, posto al piano primo composto da: salone con vetrata e grande terrazzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con bagno personale e balcone, bagno padronale, locale lavanderia e ripostiglio. Grande cantina. Box doppio in larghezza. Posto auto interno di proprietà esclusiva. (Possibilità acquisto giardino pianeggiante di mq.170). € 450.000 tutto incluso. (Trattandosi di ristrutturazione da non sottovalutare il notevole recupero fiscale che sommato al recupero fiscale dell’autorimessa è di circa € 70.000). ATTICO di mq.170 mansardato molto alto con travi in legno lamellare a vista, posto al secondo ed ultimo piano, libero su quattro lati, con ascensore direttamente in casa. Composto da: salone con vetrata e accesso al grande e panoramico terrazzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con bagno personale, secondo bagno. Due balconi. Cantina. Box doppio in larghezza. Posto auto interno di proprietà esclusiva. Finiture: A scelta dell’acquirente. Dotato di pannelli solari. € 510.000 tutto incluso. Esposizione: Est e Sud-Ovest. RISCALDAMENTO: Termoautonomo a pavimento con caldaia a condensazione. FINITURE: A scelta dell’acquirente incluse nel prezzo. Impianto di raffrescamento e ventilazione meccanica. Sanitari sospesi. Avvolgibili elettriche. Predisposizione antifurto. Videocitofono. ZONA: residenziale, tranquillissima, a due passi da scuole e fermata pulman. SPESE CONDOMINIALI: irrisorie. CONSEGNA: 3 mesi dal preliminare. Classe Energetica: “A” – Eph.24. - Classe: A - IPE: 24,00 kWh/mq annum

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. In contesto residenziale ben abitato degli anni ’90 servito da ascensore, ampio QUADRILOCALE di mq.125 posto al quinto piano composto da: salone con terrazzo panoramico, cucina abitabile con terrazzo, 3 ampie camere, 2 bagni con balcone. Cantina, box. Comodo parcheggio sotto casa. Esposizione: Est e Sud-Ovest. RISCALDAMENTO: Termoautonomo. FINITURE: Ceramica in monocottura, parquet nella zona notte. Serramenti in legno con doppi vetri. Portoncino blindato. Videocitofono. ZONA: Redona vicinanze Torre Boldone. Strada interna completamente decentrata dal traffico. Fermata Atb sotto casa e Teb nelle immediate vicinanze. SPESE CONDOMINIALI: € 800 annue. CONSEGNA: 2/3 mesi dal preliminare Classe Energetica: “E” – Eph.112 - Classe: E - IPE: 112,00 kWh/mq annum