Scheda Agenzia Immobiliare CASE E DIMORE IMMOBILIARE (20538)

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. Immobile in esclusiva. "Per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, ricco di fascino e di storia", raffinata e suggestiva VILLA padronale dei primi ‘900, inserita in parco secolare di mq. 800. L'immobile per le sue caratteristiche e per l'ampio parcheggio nelle vicinanze, si presta a divenire anche una sede di rappresentanza. Composta da: piano terra di mq.170 con porticato, scala interna in pietra martellata che porta al piano primo di mq.170 arricchito da un ampio loggiato che ne esalta l'eleganza. Sovrastante solaio di mq.170 con altezze tali da poter ricavare delle abitazioni. Piccola dependance di mq. 70. Esposizione: Est e Sud-Ovest. FINITURE: Pavimentazione a mosaico tipica del periodo. ZONA: Vicinanze Terme di Trescore Balneario, centrale, ottimamente servita da tutto. CONSEGNA: Immediata. Classe Energetica: Immobile esente ACE - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. Immobile in esclusiva. In contesto residenziale di recentissima costruzione tipo villetta originale seminuovo TRILOCALE di mq.80, mansardato alto con travi in legno lamellare a vista, confortevole grazie ad una razionale suddivisione. Posto al primo ed ultimo piano con ingresso pedonale indipendente. Composto da: ampio soggiorno con parete rivestita in pietra a vista e grande angolo cottura arredato con arredo realizzato su misura e terrazzo vivibile con magnifica vista sulle colline e sui paesaggi circostanti, 2 ampie camere, bagno finestrato, secondo terrazzo. Box doppio in larghezza. Comodo parcheggio sotto casa. Esposizione: Est e Sud -Ovest. RISCALDAMENTO: Termoautonomo. FINITURE: Gres porcellanato nella zona giorno. Parquet nella zona notte. Serramenti in legno con doppi vetri. Portoncino blindato. Videocitofono. Impianto antifurto perimetrale e volumetrico. Tenda da sole. Arredamento cucina realizzato su misura. Parete soggiorno con pietra a vista. Soffitto con travi in legno lamellare a vista. ZONA:Nembro confine Alzano Sopra. Pedecollinare, completamente decentrata dal traffico, a due passi da ogni comodità e servizi. Arioso e soleggiato. SPESE CONDOMINIALI: € 500 annue. CONSEGNA: 7/8 mesi dal preliminare. Classe Energetica: “E” – Eph. 115 - Classe: E - IPE: 115,00 kWh/mq annum

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. Immobile in esclusiva. In recente villetta di solo sette unità abitative come nuovo confortevole QUADRILOCALE posto al piano terra, libero su tre lati con ingresso pedonale indipendente, di mq. 115 più taverna con camino di mq.40 e giardino privato disposto su due lati per un totale di mq.120. Composto da: ingresso, angolo cottura arredato (possibilità di chiudere e creare la cucina separata) e grande soggiorno con grande vetrata scorrevole e accesso diretto al giardino, 3 camere, 2 bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia, scala interna in muratura che porta al piano interrato: grande taverna con camino in pietra e angolo cottura arredato di mq.40, bagnetto/lavanderia, grande cantina, ripostiglio, box doppio in larghezza. Comodo parcheggio sotto casa. Esposizione: Sud-Est e Ovest. RISCALDAMENTO: Termoautonomo. FINITURE: Gres porcellanato nella zona giorno. Parquet nella zona notte. Serramenti in legno con doppi vetri. Impianto aria condizionata e impianto antifurto. Due tende da sole automatizzate. ZONA: Tranquillissima, residenziale, vicinanze Torre De Roveri. A breve distanza dalla Valle di Albano. Ottimamente servita da tutto SPESE CONDOMINIALI: € 300 annue. CONSEGNA: Immediata. Classe Energetica: “F” – Eph.180 - Classe: F - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. Immobile in esclusiva. Casa indipendente cielo/terra di recente costruzione libera su tre lati di mq 130 disposta su due livelli oltre al piano interrato con giardino di mq.60 e ingressi carrale e pedonale indipendenti. Composta dal piano terra: ampissimo soggiorno con canna fumaria per stufa a pellet e grandissimo angolo cottura arredato, bagno finestrato, scala interna in muratura che porta al piano mansardato molto alto con travi in legno a vista e agibilità, 2 ampie camere con armadi su misura, secondo bagno finestrato, grande terrazzo. Piano interrato: taverna, grande lavanderia e bagno. Box doppio in larghezza e ripostigli. Esposizione: Est e Sud-Ovest. RISCALDAMENTO: Termoautonomo a zone. FINITURE: Gres porcellanato. Impianto aria condizionata. Zanzariere. Tenda da sole. Tapparelle automatizzate. Infissi in alluminio con doppi vetri. Canna fumaria per stufa a pellet. Barriere antintrusione. Basculante automatizzata. ZONA: Torre Boldone confine Ranica. Pedecollinare, tranquilla, a due passi da ogni comodità: negozi, scuole e fermata ATB sotto casa. CONSEGNA: 6/7 mesi dal preliminare. Classe Energetica: “E” – Eph. 142,08. - Classe: E - IPE: 142,08 kWh/mq annum

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. Immobile in esclusiva. In villetta di recente costruzione seminuovo TRILOCALE di mq. 85 posto al primo ed ultimo piano disposto su due livelli con ingresso indipendente. Composto da: grandissimo angolo cottura arredato e soggiorno con terrazzo, bagno finestrato, scala interna in muratura che porta al piano sottotetto mansardato alto con travi in legno a vista costituito da 2 camere, secondo bagno finestrato e balcone. Box doppio in lunghezza. Esposizione: Est. RISCALDAMENTO: Termoautonomo. FINITURE: Gres porcellanato. Scala in muratura con gradini rivestiti in legno. Parquet zona notte. Serramenti in legno con doppi vetri. Sanitari sospesi. Portoncino blindato. Videocitofono. Zanzariere. Arredo cucina e arredo bagno inclusi nel prezzo. ZONA: Traversa di via Borgo Palazzo entrando da via Ponchielli. Ottimamente servita da tutto. SPESE CONDOMINIALI: € 500 annue. CONSEGNA: 6/7 mesi dal preliminare. Classe Energetica: F - Eph. 153,86. - Classe: F - IPE: 153,86 kWh/mq annum