Scheda Agenzia Immobiliare CASE E DIMORE IMMOBILIARE (20538)

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. Immobile in esclusiva. Porzione di casa indipendente cielo/terra costituita da due unità abitative con 2 posti auto interni privati e piccolo cortile privato con ripostigli in muratura. (Non c’è box e non c’è giardino). Il contesto è ben abitato ed il cortile è chiuso dal cancello automatizzato. Non ci sono spese condominiali e il contesto è abitato da poche famiglie. PIANO TERRA: grandissimo bilocale (si può trasformare in trilocale) di mq. 90 con ingresso indipendente ristrutturato negli anni’90 composto da: grandissimo angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, bagno/lavanderia, grandissimo ripostiglio finestrato con possibilità di trasformarlo in seconda camera da letto e utilizzarlo in parte anche come deposito/cantina. Area esterna privata di mq.25 e due ripostigli esterni in muratura. Un posto auto € 70.000. PIANO PRIMO ED ULTIMO: grande trilocale, ristrutturato negli anni’80, di mq.95 con ingresso pedonale indipendente e scala interna in muratura che porta al primo piano composto da: grande soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere, disimpegno con spazio per armadio, bagno con doccia idromassaggio, lavanderia. Sovrastante solaio di mq.30. Un posto auto € 110.000 Esposizione: Est e Sud-Ovest. RISCALDAMENTO: Termoautonomo. FINITURE: Il tetto è già stato rifatto. L’immobile è in ottime condizioni. Ceramica in monocottura. Serramenti in legno. ZONA: Centrale, tranquillissima, completamente decentrata dal traffico. Nelle immediate vicinanze scuole, negozi, fermata Atb. SPESE CONDOMINIALI: NO SPESE. CONSEGNA: 4/5 mesi dal preliminare. Classe Energetica: “G” – Eph.289 - Classe: G - IPE: 289,00 kWh/mq annum

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. Immobile in esclusiva. Porzione di casa indipendente cielo/terra costituita da due unità abitative con 2 posti auto interni privati e piccolo cortile privato con ripostigli in muratura. (Non c’è box e non c’è giardino). Il contesto è ben abitato ed il cortile è chiuso dal cancello automatizzato. Non ci sono spese condominiali e il contesto è abitato da poche famiglie. PIANO TERRA: grandissimo bilocale (si può trasformare in trilocale) di mq. 90 con ingresso indipendente ristrutturato negli anni’90 composto da: grandissimo angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, bagno/lavanderia, grandissimo ripostiglio finestrato con possibilità di trasformarlo in seconda camera da letto e utilizzarlo in parte anche come deposito/cantina. Area esterna privata di mq.25 e due ripostigli esterni in muratura. Un posto auto € 70.000. PIANO PRIMO ED ULTIMO: grande trilocale, ristrutturato negli anni’80, di mq.95 con ingresso pedonale indipendente e scala interna in muratura che porta al primo piano composto da: grande soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere, disimpegno con spazio per armadio, bagno con doccia idromassaggio, lavanderia. Sovrastante solaio di mq.30. Un posto auto € 110.000 Esposizione: Est e Sud-Ovest. RISCALDAMENTO: Termoautonomo. FINITURE: Il tetto è già stato rifatto. L’immobile è in ottime condizioni. Ceramica in monocottura. Serramenti in legno. ZONA: Centrale, tranquillissima, completamente decentrata dal traffico. Nelle immediate vicinanze scuole, negozi, fermata Atb. SPESE CONDOMINIALI: NO SPESE. CONSEGNA: 4/5 mesi dal preliminare. Classe Energetica: “G” – Eph.289 - Classe: G - IPE: 289,00 kWh/mq annum

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. Immobile in esclusiva. Elegante e moderna VILLA SINGOLA ristrutturata di mq.240 composta da due unità abitative, oltre al piano interrato con area esterna, giardino e strada privata per un totale di mq.300. Le due unità abitative sono collegate da scala interna ma con ingressi separati. PIANO SEMINTERRATO: autorimessa di mq.40 in larghezza, oltre a grande cantina, lavanderia/ripostiglio. PIANO RIALZATO: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno arredato con vasca idromassaggio e sanitari sospesi, 2 camere matrimoniali, 2 ripostigli. Scala interna in muratura che porta al PIANO PRIMO ed ultimo mansardato molto alto con travi in legno a vista composto da: grandissimo salone con camino, angolo cottura, terrazzo, 2 camere matrimoniali, ripostigli/lavanderia, bagno arredato con vasca angolare e doccia. Ripostiglio/ricovero attrezzi esterno. Strada di accesso privata. Esposizione: Est e Sud-Ovest. RISCALDAMENTO: Termoautonomo con due caldaie. FINITURE: L’immobile è stato radicalmente ristrutturato. Gli infissi sono tutti in legno con doppi vetri. Portocino d’ingresso blindato. La pavimentazione del piano rialzato è granito “Cashemere” nella zona giorno e parquet nella zona notte. Vasca idromassaggio e sanitari sospesi. L'arredo di entrambi i bagni è incluso nel prezzo. Al piano primo tutto parquet, soffitto con travi e travoni in legno a vista con tavelle in cotto toscano. Impianto antifurto e videosorveglianza. Cancello automatizzato. ZONA: Ranica sul confine con Alzano, residenziale, a breve distanza dalla fermata del trenino e dai negozi. CONSEGNA: 2/3 mesi dal preliminare. Classe Energetica: D - Eph.179,55. - Classe: D - IPE: 179,55 kWh/mq annum

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. Immobile in esclusiva. In decorosa e recente minipalazzina servita da ascensore, con giardino condominiale calpestabile. Confortevole grazioso TRILOCALE arredato di mq. 80 posto al piano primo alto composto da: spazioso angolo cottura e soggiorno con terrazzo vivibile, 2 camere entrambe con terrazzo di cui la matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Box doppio in lunghezza. Comodissimo parcheggio in zona. Esposizione: Est e Sud-Ovest. RISCALDAMENTO: Termoautonomo. FINITURE: Tutto parquet “Doussiè Asia”. Serramenti in legno con doppi vetri. Portoncino blindato. Videocitofono. ZONA: Villa di Serio confine Scanzorosciate. Ottimamente servita da tutto, fermata Atb a due passi da casa. SPESE CONDOMINIALI: € 800 annue. CONSEGNA: Immediata. Classe Energetica: “F” – Eph. 154,98 L'indirizzo segnalato è indicativo. - Classe: F - IPE: 154,98 kWh/mq annum

Case e Dimore Immobiliare 035 4124283. Esclusiva ed incantevole VILLA DI TESTA di mq.300, arricchita da un porticato che ne esalta l’eleganza dalla suggestiva e dominante vista sui colli e sulla pianura. L’immobile è libero su tre lati, disposto su due livelli oltre al piano interrato, con ingressi pedonale e carrale indipendenti, giardino privato piantumato di mq 400. Composta da piano terra: ampio e luminoso salone con accesso diretto al porticato e al giardino, grandissima cucina, disimpegno/lavanderia e bagno finestrato; scala interna in muratura che porta al piano ammezzato con grande camera e terrazzo, al primo ed ultimo piano 4 camere da letto delle quali due con terrazzo, 2 bagni finestrati. Al piano interrato taverna con camino, cantina, lavanderia, ripostigli vari. Box doppio in lunghezza. Comodo parcheggio sotto casa. Esposizione: Sud-Est e Ovest. RISCALDAMENTO: Termoautonomo. FINITURE: L’immobile è stato parzialmente ristrutturato di recente e nello specifico: pavimentazione zona giorno in “Cotto d’Este”, impianto idraulico. Parquet Iroko nella zona notte. Serramenti in legno con doppi vetri. Impianto di irrigazione automatica nel giardino. ZONA: Zona collinare, non isolata. Situata su uno splendido pianoro, in strada di assoluta tranqulilità dove verde e privacy dominano incontrastati. SPESE CONDOMINIALI: NO. CONSEGNA: 6/7 mesi dal preliminare Classe Energetica: immobile in attesa di certificazione energetica.