Scheda Agenzia Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele (73209)

Trilocale con terrazzino, cantina e box! DESCRIZIONE: A Chiari disponiamo di appartamento trilocale di circa 90 mq posto al piano secondo in palazzina dotata di ascensore. La soluzione è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, cucina separata e abitabile, disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto doppia, bagno finestrato con vasca e lavanderia separata con doccia. Completano la proprietà la cantina e lautorimessa singola poste al piano interrato. PUNTI DI FORZA: Ambienti luminosi, riscaldamento autonomo, portoncino blindato, contesto tranquillo, buona esposizione, ottima distribuzione degli spazi, ascensore. ZONA: Labitazione sorge in una delle zone residenziali più ambite del comune di Chiari, a pochi minuti dal centro e in adiacenza a verdi parchi pubblici, piste ciclabili e pedonali. Nelle immediate vicinanze di piccoli e medi negozi di prima necessità così come di farmacie, scuole e asili. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 165.00 kwh/mq

Trilocale con terrazzo, due matrimoniali e box doppio! DESCRIZIONE: A Chiari disponiamo di grazioso appartamento trilocale di circa 100 mq, posto al piano primo in una palazzina di poche unità immobiliari. La soluzione è composta da luminoso e ampio soggiorno con accesso al terrazzo vivibile, cucina separata e abitabile, disimpegno, elegante camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e secondo bagno/lavanderia. Completano la proprietà lautorimessa doppia di 27 mq e la cantina, poste al piano interrato. La soluzione è in ottime condizioni e perfettamente abitabile! FINITURE E SPECIFICHE: Pavimentazioni in marmo e parquet nella zona notte, portoncino blindato, impianto di climatizzazione canalizzato, serramenti doppi vetri, riscaldamento autonomo, cancello elettrico, terrazzo vivibile ideale per cene allaperto con amici e parenti. NOTE: Soluzione ideale per un giovane coppia che cerca modernità ma anche per un nucleo famigliare già consolidato. CONTESTO E ZONA: Il complesso, di sole sei unità, sorge in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano piccole e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono facilmente raggiungibili. Si precisa che l'indirizzo è solamente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 170.32 kwh/mq

Prestigiosa villa singola in vendita a Chiari. Trattativa riservata. DESCRIZIONE: la villa risale agli inizi del Novecento e conserva tutto il fascino delledificio storico; la sua splendida architettura è rimasta inalterata grazie allattento intervento di restauro che ha permesso il perfetto recupero dei preziosi dettagli originali. Labitazione si sviluppa in tre piani fuori terra e uno seminterrato, per una superficie calpestabile complessiva che supera i 350 metri quadrati. Al piano terreno troviamo limportante ingresso decorato con vetrate colorate, il salotto dotato di camino, la sala da pranzo, lampia e luminosissima cucina, un bagno di servizio, una sala ad uso studio e due belle terrazze. Il primo piano è composto dalla suite padronale con camera da letto con terrazza affacciata sul curatissimo parco, due bagni, altre quattro camere da letto e un'ulteriore terrazza. Il secondo ed ultimo piano è completamente rifinito e perfettamente adattabile ad ulteriore piano abitativo. Il seminterrato comprende una spaziosa taverna, un bagno completo, una spaziosa cantina vini, oltre allampio locale lavanderia e al locale tecnico. L'autorimessa coperta si trova al piano terra. Gli interventi di ristrutturazione sono stati radicali e le finiture sono ricercatissime: scala in marmo e ferro battuto, decorazioni che arricchiscono gli alti soffitti, vetrate colorate. La villa è circonda su quattro lati da un grandissimo parco, completamente piantumato, perfetto per la realizzazione di una piscina con annessa zona relax. ZONA: La villa è ubicata in tranquilla zona residenziale caratterizzata dalla presenza di abitazioni uni- bifamiliari e piccoli contesti. Il centro del paese ed i relaivi servizi sono comodamente raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. CLASSE ENERGETICA - F 150,78 kWh/mqa e F 156,07 kWh/mqa. Si precisa che l'indirizzo è solamente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 156.07 kwh/mq

Villa bifamiliare su unico piano oltre interrato posta su lotto di 450 mq. DESCRIZIONE: A Castelcovati, offriamo villa bifamiliare SU UNICO PIANO di circa 310 mq complessivi posta su lotto di circa 450 mq, totalmente indipendente. L'abitazione si compone, al piano rialzato da unampia cucina separata abitabile, un grande e luminoso soggiorno con camino a legna, disimpegno, due grandi camere matrimoniali di 18,5 mq e 16,5mq, la terza camera doppia ed il bagno. Allesterno della cucina è presente un ampio portico vivibile adatto anche per cene allaperto in compagnia; il portico risulta accessibile anche dal soggiorno. Entrambe le camere principali hanno un accesso ai balconi esterni. Al piano seminterrato di circa 180mq, la soluzione si compone da grandissima autorimessa, taverna con camino, diverse cantine, lavanderia e locali pluriuso. Allesterno è presente il giardino privato, posto sia frontalmente che posteriormente, e la terrazza di circa 65mq. La proprietà risulta libera su 3 lati, ed è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e defilato rispetto alla viabilità principale. PUNTI DI FORZA: Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, ampi spazi ben sfruttabili, ottima distribuzione degli ambienti, ampie metrature, grande giardino di proprietà attrezzabile, totale indipendenza. ZONA: L'immobile si trova in una bellissima zona residenziale caratterizzata dalla presenza quasi unicamente di abitazioni uni/bifamigliari, ben servita da supermercati e negozi di prima necessità, in prossimità del centro del paese. Tutti i servizi necessari a pochi minuti da casa. La soluzione è inserita in un contesto residenziale defilato rispetto alla viabilità, in grado di garantire la massima tranquillità. Situazione ideale per vivere la casa e la famiglia in tutta serenità NOTE: Il giardino e il porticato, grazie alle generose dimensioni, possono essere comodamente attrezzati con arredo da esterno (tavoli, sedie, barbecue, dondolo). Indirizzo indicativo. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 188.89 kwh/mq

Trilocale con box e cantina a ridosso del centro! DESCRIZIONE: A Chiari disponiamo di grazioso trilocale mansardato di circa 80 mq commerciali, posto al piano secondo in palazzina tranquilla e ben tenuta. La soluzione è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno. Completa la proprietà lautorimessa di 16 mq e la cantina, poste al piano interrato. PUNTI DI FORZA: Portoncino blindato, riscaldamento autonomo, travi a vista in legno, ambienti luminosi, buona esposizione, vicinanza al centro storico. NOTE: Soluzione ideale per un giovane coppia che cerca tranquillità ma anche per un nucleo famigliare già consolidato. CONTESTO E ZONA: Il complesso, completato nel 2001, è tranquillo e ben tenuto. A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro e tutti i servizi. La soluzione dista poco più di 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e degli autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano piccole e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono facilmente raggiungibili. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 408.94 kwh/mq