Scheda Agenzia Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele (25349)

Chiari, spazioso bilocale con balcone box privato! DESCRIZIONE: A Chiari, disponiamo di appartamento bilocale posto al piano rialzato in tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro. La soluzione è composta da luminosa zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e balcone. Completa la proprietà il box auto/magazzino privato. PUNTI DI FORZA: Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, luminosità degli ambienti, buona distribuzione degli spazi. ZONA: Il complesso sorge a pochi minuti dal centro, in zona prettamente residenziale. Nelle vicinanze negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale, scuole e asili. Ampi spazi verdi nelle aree circostanti. - Classe: G

Cologne, splendido appartamento quadrilocale ristrutturato in contesto signorile ed esclusivo, situato nel centro storico del paese, in posizione panoramica ed estremamente riservata. DESCRIZIONE: Il complesso immobiliare, tipico edificio franciacortino a corte chiusa risalente al 1700, dotato di ampio giardino piantumato, è composto da poche unità immobiliari utilizzate direttamente dai proprietari. L’appartamento di circa 170mq commerciali, mansardato con travi in legno a vista, sviluppato al piano primo, è composto da: ingresso, pranzo-soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ampio studio soppalcato finemente ristrutturato, utilizzabile anche come terza camera da letto, due bagni, un disimpegno-libreria e sottotetto adibito a locale pluriuso. Completano la proprietà la cantina e le due autorimesse singole al piano interrato. Appartamento “impiantisticamente” predisposto per essere frazionato in due unità immobiliari indipendenti. FINITURE E SPECIFICHE: Pavimentazioni in porfido ed acciottolato con caratteristico pozzo centrale; ampi spazi esterni adibiti a portico e galleria al piano primo con meridiana. Scala principale e contorni aperture in pietra arenaria originali dell’epoca, aree a verde con impianto di irrigazione automatico. Internamente, serramenti in legno a vetrocamera per finestre e porte finestre, parte delle murature in mattoni e pietrame “faccia a vista”, pavimenti in ceramica effetto cotto antico posati in diagonale e pavimentazione soppalco in legno, caldaia a condensazione di recente installazione, zanzariere, impianto di climatizzazione canalizzato con bocchette a griglia incassate nelle murature. - Classe: F - IPE: 154,98 kWh/mq annum

Nuovo trilocale al piano terra con grande giardino e interrato collegato in vendita a Capriolo. DESCRIZIONE: luminosa soluzione di testa, con giardino di oltre 200 mq disposto su tre lati, composta da: ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, altra camera e bagno di servizio. Scala interna che collega all'interrato, composto da lavanderia con servizi e doccia, cantina/taverna di 34 mq e box auto di 38 mq doppio in lunghezza. CONTESTO: stupendo complesso a due passi dal lago d'Iseo, immerso nella Franciacorta e costituito da poche unità immobiliari. Il contesto offre diverse soluzioni adatte a tutte le esigenze abitative. Ogni appartamento presenta finiture ricercate e una particolare attenzione al risparmio energetico. Le pietre a vista, i marmi, gli inserti in legno rendono l'intera struttura particolarmente accogliente e di pregio, distinguendola dalla maggior parte dei fabbricati circostanti. E' presente anche un parco di utilizzo comune adatto al gioco dei più piccoli. CLASSE ENERGETICA: C - 62,34 kWh/mqa. - Classe: C - IPE: 62,00 kWh/mq annum

Nuovo trilocale con terrazza, garage e cantina in vendita a Capriolo. DESCRZIONE: a Capriolo, in uno stupendo complesso composto da poche unità immobiliari, a due passi dal lago d'Iseo, immerso nel cuore della Franciacorta, proponiamo soluzione posta al piano primo composta da grande soggiorno con cucina a vista e grande terrazza vivibile, disimpegno, camera matrimoniale con altra terrazza, cameretta, bagno e secondo bagno-lavanderia. Al piano interrato si trovano la cantina ed il box auto. Classe B - 37,97 kWh/mqa. CONTESTO: Il contesto offre diverse soluzioni adatte a tutte le esigenze abitative. Ogni appartamento presenta finiture ricercate e una particolare attenzione al risparmio energetico. Le pietre a vista, i marmi, gli inserti in legno rendono l'intera struttura particolarmente accogliente e di pregio, distinguendola dalla maggior parte dei fabbricati circostanti. E' presente anche un parco di utilizzo comune adatto al gioco dei più piccoli. - Classe: B - IPE: 37,00 kWh/mq annum

Nuovo trilocale posto al piano primo, con ingresso indipendente e grande terrazza in vendita a Palazzolo S/O. DESCRIZIONE: soluzione posta al piano primo con ingresso indipendente da corte esclusiva. Appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere con balcone, bagno e grande terrazza vivibile a servizio della zona giorno. La scala esterna che conduce all'appartamento collega direttamente anche all'interrato in cui si trova il box auto doppio. CLASSE ENERGETICA: C - 87 kWh/mqa. - Classe: C - IPE: 87,00 kWh/mq annum