La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via di S. Giacomo - ROMA (RM)
Mq: 230
Costo: V: 1,600,000
Nella parte iniziale di Via Cortina d'Ampezzo, attico di circa 230 mq. oltre terrazze per circa 187 mq. L'appartamento, in buone condizioni di manutenzione, si compone di un ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, camera e bagno di servizio con ampia veranda, n. 3 camere da letto e n. 3 bagni. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede all'ampio e panoramico terrazzo; dalle camere da letto si accede ad ampi balconi. Il palazzo è in buone condizioni, l'ingresso è ampio e prestigioso, nel giardino condominiale trova alloggio una piacevole piscina destinata all'uso dei condomini. cantina e box auto - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 1,770
Costo: V: 2,450,000
Nel prestigioso comprensorio dell'Olgiata, nella parte più tranquilla e riservata, immersa in un parco di 1ha costantemente curato, confinante col Campo da Golf, con guardiania h24, imponente e prestigiosa Villa unifamiliare di totali 1800 mq. circa disposta su tre livelli con ascensore oltre a giardino privato di circa 10.000 mq. con piscina e campo da tennis. Da ristrutturare. Location La zona residenziale denominata Olgiata è un comprensorio di 612 ettari percorso da oltre 30 chilometri di strade con circa 8000 residenti. Fa parte del Comune di Roma. Golf, Maneggio e Scuole Trovarsi su un campo da golf come quello dell’Olgiata è unico, si tratta infatti di uno dei migliori percorsi di tutta Roma. Il Centro Ippico dell’Olgiata è uno dei più prestigiosi ed estesi nell’area romana. Le due principali scuole internazionali (St. Georges & American Overseas) si trovano sulla via cassia, la strada principale che porta all’Olgiata; si trovano rispettivamente a 10 e 20 minuti. Descrizione Fabbricati Questa stupenda proprietà si compone della Villa Principale, disposta su 3 livelli, di circa 1.500 mq, di una Dependance ( catastalmente distinta dalla Villa principale ) di ulteriori 255 mq. circa, di una rimessa auto di circa 55 mq e di un parco privato di circa 10.000 mq. con una grande piscina ( al momento interrata ma assolutamente ripristinabile ) e un campo da tennis ( anch’esso da ripristinare ). La Villa principale si sviluppa su tre livelli ( due fuori terra ed uno seminterrato ). Al Piano Terreno ( di circa 500 mq. ) si sviluppa tutta la zona di rappresentanza, di grande impatto visivo ed emotivo, composta da cinque ampi saloni con camino in sequenza a formare una “L”; sempre al piano terra si trova una grande zona cucina, oltre ad una parte dedicata al personale di servizio, dove troviamo ulteriori cinque camere e due bagni. Al centro della casa un meraviglioso giardino d’inverno con camino dove potersi godere momenti di assoluto relax. Al Piano superiore si sviluppa la zona notte che si compone di un’ampia camera padronale con sala da bagno e terrazzo panoramico sul giardino e sul campo da golf, ulteriori due camere da letto ( una con terrazzino che guarda il giardino ) e un bagno. Al Piano seminterrato, di circa 320 mq., troviamo una serie di locali dagli usi più disparati ( zona lavanderia, sala hobby, sala cinema, ecc. ). La Dependance di 255 mq. è disposta completamente al piano terreno e si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto con bagno interno, oltre ad un consistente spicchio di giardino. Alla bisogna può essere affittata con facilità. Completa la proprietà un garage di 55 mq. con apertura elettrica. Potenzialità d'uso La Villa è adatta come abitazione principale di una famiglia numerosa oppure per persone inclini a ricevere ospiti: gli ampi saloni ed i comodi spazi esterni permettono infatti di organizzare feste, ricevimenti, eventi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 60
Costo: V: 340,000
Appartamento di 60 mq. luminoso e totalmente ristrutturato ( ed insonorizzato ) a 3 minuti a piedi dalla fermata metro Ponte Lungo (Metro A) e dalla Stazione Tuscolana, situato al 1° piano di uno stabile con ascensore anch'esso recentemente restaurato. Location: Il quartiere Appio-Tuscolano prende il nome dalla Via Tuscolana e dalla Via Appia Nuova che rappresentano la spina dorsale della zona. Il piano regolatore del 1931 incrementò la densità abitativa dell’area e ad oggi è un quartiere ricco di servizi che offre ai suoi residenti tutto ciò che serve quotidianamente. La ferrovia per Fiumicino ( Stazione Tuscolana ) e la Metro A assicurano collegamenti puntuali con l’Aeroporto e con il centro della città. Il quartiere è attraversato anche da diverse linee di tram e di bus. Molte anche le zone adibite a verde pubblico, come il Parco della Caffarella che si estende per 132 ha. Descrizione appartamento: L'appartamento è situato in una tranquilla traversa tra Via Appia Nuova e Via Tuscolana e affaccia su una piazzetta dove non è difficile trovare un parcheggio per l’automobile. Si trova al primo piano e si compone di un piccolo ingresso, un ampio e luminoso open-space con angolo cottura e zona living, una camera da letto matrimoniale molto spaziosa e dotata di un grande armadio a muro fatto su misura, un grande bagno super accessoriato con una meravigliosa cabina doccia in cristallo. Nella zona antistante il bagno è stato realizzato un comodo e spazioso soppalco dove è possibile riporre valigie ed oggetti. Stato e finiture: La pavimentazione della casa è stata realizzata interamente in parquet, ad eccezione del bagno che invece ha per pavimento un bellissimo mosaico ceramico di Appiani, estremamente resistente agli urti, all'abrasione e al gelo, e per rivestimento delle pregiate piastrelle di Bardelli. L'appartamento viene venduto chiavi in mano inclusivo di: - tutti gli arredi ( di design Horm, Stark, Casamania, etc. ) - tutti i corpi illuminanti ( Foscarini ) - cucina su misura dotata di piano cottura in vetroceramica, ampio frigorifero con freezer, forno e lavastoviglie; - lavatrice/asciugatrice; - 4 eleganti condizionatori LG con funzione caldo/freddo; - porte interne Garofoli; - portone blindato Dierre di alta gamma con cilindro europeo; - infissi nuovi in alluminio bianco con vetro camera; - 4 tapparelle motorizzate ( su tutte le finestre ); - 4 zanzariere ( su tutte le finestre ); - impianto elettrico a norma; - impianto citofonico; - impianto di Allarme perimetrico e volumetrico; - rilevatore di gas; - insonorizzazione totale ( intervento eseguito nel 2016 ) per garantire una qualità elevatissima del sonno. Su richiesta è disponibile la lista completa degli arredi. Potenzialità d'uso: Data la location e l’estrema facilità di spostamento, questa proprietà si presta ad essere utilizzata come abitazione principale oppure come investimento da mettere a Reddito. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 360
Costo: V: 400,000
Questo interessante casale panoramico da ristrutturare si trova nel comune di Radicofani e misura circa 360mq oltre al porticato. La proprietà è completata da un terreno agricolo di circa 25ha suddiviso principalmente in seminativo e bosco. Location La struttura si trova in una delle zone più note e ammirate della Toscana, la Val d'Orcia. È situato nel comune di Radicofani, che è un affascinante centro storico con una fortezza che domina la valle sottostante. A pochi chilometri di auto potrete raggiungere i centri termali di San Casciano dei Bagni e Fonteverde. Per giungere al casello autostradale A1 di Chiusi Chianciano Terme sono necessari meno di 25Km. Altri centri storici come Pienza, Montepulciano, Cetona, Sarteano, Chiusi sono a breve distanza. Altri importanti centri termali come Bagni San Filippo e Bagno Vignoni si trovano a pochi minuti di auto (circa mezz'ora). Descrizione Il casale si sviluppa su due livelli per circa 360mq. Al piano terreno troviamo, ingresso con salone dotato di camino, sala da pranzo, cucina, bagno e accesso al comodo garage/rimessa. Il piano superiore si compone di zona giorno con camino, 3 camere e due bagni. Spazi esterni La proprietà è circondata da un grande giardino recintato, nel quale è possibile costruire una piscina con affacci sulla vallata, e da un terreno di pertinenza di circa 25ha. Stato e finiture La proprietà necessita di un completo intervento di restauro, sia strutturale che a livello delle finiture interne. Potenzialità d’uso La proprietà si presta perfettamente, una volta ristrutturata, ad essere utilizzata come residenza privata, sia principale che estiva. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 250
Costo: V: 1,480,000
Vendesi rifinito appartamento in via Vicenza Centro Storico – Appartamento di circa m² 250 coperti posto al terzo piano, completamente rifinito, collocato in posizione strategica, a due passi dalla metro e fuori dalla ZTL. Location In una delle posizioni più servite del quartiere Monti, adiacente al parco archeologico costituito dalla zona Colle Oppio - Colosseo - Ludus Magnus - Foro di Nerva - Foro e Mercati di Traiano. Descrizione fabbricati L'appartamento é di circa 250 mq. posto al terzo piano, finemente ristrutturato e decorato con materiali di pregio ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, 3 bagni, due camere padronali con dressing room, altra camera, ampia cucina con balcone e sala da pranzo. L’immobile è molto luminoso in quanto gode di un triplo affaccio: 4 finestre affacciano direttamente su via Vicenza. Stato e finiture Perfettamente ristrutturato con materiali di pregio, finestre in doppio vetro, bagni in marmo. Potenzialità d’uso Il palazzo si presta a molteplici usi. Sicuramente può tornare a essere una residenza privata principale, ma l’ambiente unico e pieno di fascino rappresenta il luogo ideale per studio di alta rappresentanza, con la possibilità di acquista il box di circa 20 mq. dalla stessa Proprietá. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 645
Costo: Riservato
Il Monte Argentario è una delle località naturali , esclusive e residenziali in Italia. Forma una penisola piena di storia, flora e fauna. Dal 1980 la zona è protetta da ogni forma di ulteriore costruzione edile e vi si trovano solo un numero limitato di ville fronte mare costruite negli anni 70 e dotati ognuno di ca. 10.000 mq di terreno. La Villa è stata costruita dal proprietario 32 anni fa e mantenuta in condizioni perfette. Location La Villa è situata nella località Le Cannelle, nel comune di Orbetello, ed è una delle grande Ville in questa zona. Si affaccia a sud direttamente sul fronte mare. La zona del condomino è recintata e le strade di accesso immediate sono private. Alcune di esse sono sterrate in quanto la zona è stata dichiarata riserva naturale. Vi sono numerose fortezze e torri antiche nella zona. Vi sono tre paesini storici nelle vicinanze: Porto Ercole, Porto Santo Stefano ed Orbetello, tutte raggiungibili in ca. 20 minuti, e dove si trovano ottimi ristoranti e negozi. Ci sono inoltre varie Marine, circoli di Tennis e Golf facilmente raggiungibili . La campagna vicina si chiama la Maremma ed offre ottimi cibi e vini oltre a siti storici. L’aeroporto di Roma Fiumicino si trova a meno di due ore di distanza mentre Siena e Firenze si possono raggiungere rispettivamente in due e tre ore . Vi sono ottimi collegamenti ferroviari dalla stazione di Orbetello. L’aeroporto locale privato di Grosseto dista solo 45 minuti di auto. Descrizione fabbricati La casa principale consiste in circa 315 mq di zona abitabile. Vi sono una suite con camera da letto principale e tre suite per ospiti tutte con il rispettivo bagno. La casa è riscaldata con una caldaia a gasolio e la camera da letto principale è dotata di aria condizionata. Sotto il terrazzo principale di 300 metri ci sono ulteriori due appartamenti per complessivi 170 mq con tre bagni entrambi fronte mare. L’appartamento A comprende un “bar del pirata”. Questi due appartamenti sono completamente accessoriate con cucine e mobili. La zona circostante è terrazzata. Tutte le stanze sono con vista mare. In ciascun salone c’è un posto televisione satellitare, accesso internet, telefono. La camera da letto principale è dotato di aria condizionata mentre l’altra è predisposta. Una comoda stanza doccia / ripostiglio spiaggia si trova adiacente. La casa principale ha un parcheggio di 220 mq con copertura . Un ascensore porta direttamente alla Villa scendendo per complessivi 13 metri. I due appartamenti separati possono essere raggiunti anche da una apposita strada secondaria di accesso con posti auto nelle vicinanze. Spazi esterni Esiste una grande piscina condominiale raggiungibile a piedi alla quale ci si può comodamente abbonare. C’è una discesa privata a mare. Una zona adiacente gli appartamenti è stata predisposta per una piscina per la quale ci vuole un permesso di costruzione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 770
Costo: V: 1,300,000
CAMPAGNANO – VILLA PRESTIGIOSA CON PISCINA Nella zona più residenziale e riservata di Campagnano di Roma, immersa in un bosco privato di oltre 3 ha, fascinosa e prestigiosa Villa unifamiliare di complessivi 750 mq. disposta su tre livelli con piscina e dependance. Finiture di pregio. Location Nella valle di Baccano compaiono le più antiche testimonianze dell'occupazione umana del territorio di Campagnano. La scelta dell'area in cui insediarsi fu senza dubbio determinata dalla presenza del lago di Martignano, dall'esposizione favorevole e dalla natura vulcanica del terreno, elementi che ricorrono negli abitati dell'Età del Bronzo, che preferivano la vicinanza di acque e terreni sfruttabili sia per l'agricoltura che per l'allevamento. L'insediamento più antico tra quelli rinvenuti è databile alla Media Età del Bronzo, ovvero intorno al 1500 a.C. Situata a circa 30 chilometri a nord da Roma, Campagnano è oggi famosa per il Borgo medievale, chiamato il Borgo Paolino, oggi corrispondente a Corso Vittorio Emanuele, e per la colossale Porta Romana, oggi chiamata semplicemente "l'Arco" dai campagnanesi, che diventano ben presto i simboli dell'intera cittadina. Descrizione Fabbricato Questa stupenda proprietà si compone di una Villa Principale di circa 660 mq, di un parco privato di circa 30.000 mq. ( che garantisce la massima privacy ed intimità ), di una grande piscina e di una dependance su due livelli di ulteriori 90 mq. La Villa principale si sviluppa su due piani fuori terra ed è composta da un’ampia zona living con camino e accesso diretto al giardino, cucina abitabile, una camera padronale con bagno e vasca idromassaggio en suite, 6 camere da letto, una camera da letto soppalcata, cinque bagni ( tre con vasca idromassaggio e due con doccia ), oltre a tre terrazzi con affacci nel bosco. Al piano seminterrato ( ma comunque al livello della piscina ) troviamo un appartamento indipendente con grande salone, cucina e bagno. Sempre a questo livello esiste un ulteriore spazio dove sarebbe possibile realizzare una piccola zona SPA per massaggi, sauna e bagno turco. La villa è stata completamente ristrutturata con passione e attenzione senza badare a spese, con materiali di pregio assoluto mantenendone la vocazione bucolica. Spazi Esterni La proprietà, inserita in un bosco di oltre 3 ettari, è circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq. dove insiste una grande piscina ( ideale per organizzare party o avvenimenti mondani ) ed una dependance su due livelli che potrebbe essere allestita per il personale di servizio oppure lasciata a disposizione degli ospiti. Dalla piscina, scendendo una comoda rampa di scale, si arriva ad una zona contornata da alberi ad alto fusto e da un laghetto artificiale che è possibile attrezzare con sdraio e tavolini, dove è possibile raggiungere la pace dei sensi. Potenzialità d'uso La Villa si presta tanto a persone amanti della privacy quanto a persone inclini ad organizzare eventi mondani. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: F: 1,900
Appartamento rifinito in affitto in viale Bruno Buozzi Il palazzo storico di fine ‘800, distribuito su 5 livelli, posizionato in una delle principali vie della zona Parioli in un contesto molto signorile. I'appartamento posto al primo piano con servizio di portineria, si sviluppa su un unico livello di 85 mq. Gli interni presentano ampie stanze con soffitti di 3 m. Location Situato in un contesto residenziale molto signorile a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Euclide, dista 3,9 km da Piazza Navona e 4,7 km dal Foro Romano. Fabbricati Gli interni presentano ampie stanze con soffitti alti. Attualmente composte da un’ampia zona giorno che si sviluppa in un grande salone e angolo cottura arredato, due camere da letto, bagno e lavanderia. Spazzi esterni Giardino e parco giochi condominiale. Stato e finiture L'immobile si trova in buono stato, impianti funzionanti. Impianto d’allarme, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Infissi in doppio vetro legno e inferiate. Eventuali interventi di ristrutturazione dipenderanno maggiormente dall'uso che immobile avrà. Potenzialità d’uso l'immobile si presta ad essere la principale residenza privata. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 458
Costo: V: 1,550,000
Questa affascinante proprietà si trova nella parte più storica di Castiglione della Pescaia, in uno stabile del 1600 , dispone di numero due ingressi e misura circa 450 mq. catastali oltre un panoramico terrazzo che sia affaccia sia verso il mare che la campagna. Location Castiglione della Pescaia è una delle località balneari più note del litorale toscano. Caratterizzata dalla pulizia delle spiagge e dai numerosi complessi balneari, rimane una tra le mete preferite dei vacanzieri estivi. Questa proprietà si trova proprio nel centro storico di Castiglione , a pochi metri dalla Fortezza Medievale. Castiglione dista circa 20Km dalle famose spiagge di punta ala e Marina di Grosseto. Il capoluogo di Provincia, Grosseto, dista circa 28Km.L’aeroporto più vicino, quello di Pisa, dista circa 130Km. Descrizione La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno con accesso indipendente da caratteristica via, troviamo un ampio salone, camera matrimoniale con bagno, magazzino, centrale termica e ripostiglio; da questo livello parte un elegante scala in peperino che porta ai due piani superiori, l'ultimo dei quali torna ad essere un Piano Terreno con ingresso dalla Via parallela alla precedente. Il Piano intermedio si compone di ampio salone con camino in pietra, cucina, 2 camere e un bagno. L'ultimo piano ( Terreno dalla Via superiore, Primo dalla Via sottostante) è composto da salone con camino e sala da pranzo, accesso al piacevole e panoramico terrazzo da cui si gode una stupenda vista sia verso il mare che verso la campagna, cucina, disimpegno uso studio, 3 camere da letto e 2 bagni uno dei quali en suite. Stato e finiture La proprietà si trova in un buono stato di conservazione e necessita solamente di interventi di ammodernamento ed eventuale verifica degli impianti. I pavimenti dei saloni sono in mattoni e cotto mentre i soffitti sono per la maggior parte a travi a vista e in parte rivestiti in legno. Potenzialità d’uso La proprietà si presta perfettamente per essere vissuta come residenza estiva, essendo comoda ai servizi e non distante dal mare. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 360
Costo: V: 1,980,000
Nel Quartiere Coppedè, e più precisamente in Via TICINO, al quarto Piano di Palazzo in ottime condizioni di manutenzione, appartamento di alta rappresentanza, circa 360 mq. perfettamente e recentemente ristrutturato. Composto da ampio ingresso, bagno di cortesia e piccolo guardaroba, ampio triplo salone di oltre 100 mq con due balconi,sala TV, ampia cucina di circa 30 mq con isola centrale, camera e bagno di servizio con balcone, lavanderia/stireria con ingresso di servizio, zona studio, camera padronale con ampia sala da bagno e vano guardaroba, ulteriori tre camere letto ognuno con guardaroba e due bagni, locale tecnico. Tre balconi. Altezza soffitti mt. 3,60. box auto e cantina. TIPO DI FINITURE Pavimenti parquet e marmo botticino bianco con venature nere, cucina pogghenpol, gaggenau. Bagno padronale in marmo, impianto di riscaldamento autonomo nei bagni e possibilita di staccarsi del tutto dall'impianto condominiale molto facilmente, impianto di allarme, centralino telefonico, serrande elettriche che si possono chiudere tutte da un unico interruttore, cabine armadio fatte su misura dal falegname, due caldaie per le due zone di casa, tutta l'impiantistica elettrica ed idraulica rifatta nuova. Librerie fatte su misura dal fabbro o dal falegname. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
