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Scheda Agenzia Immobiliare Capital Immobiliare (35345)

TROVATI NR:35
Capital Immobiliare

Via Dosso Dossi - TRENTO (TN)

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1

Mq: 66

Costo: V: 142,000

TENNO (TN)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-35345-1-166154911 ; V002433

L’appartamento è situato a due passi dal centro storico dell’antico borgo di Tenno, in ottima posizione sopraelevata con splendida vista aperta sulla valle e sui monti che ne fanno da cornice. Si trova al secondo e ultimo piano, all’interno di un contesto condominiale di recente realizzazione, caratterizzato da un architettura semplice ma piacevole, spazi verdi comuni e una grande area coperta da porticato, il tutto tenuto in ottime condizioni e molto curato. L’appartamento, che ha una superficie commerciale di 66 mq., è così articolato: l’ingresso, un lungo corridoio porta attraverso un arco alla zona giorno. L’area living è estremamente luminosa grazie alla presenza di un’ampia porta finestra rivolta a ovest e dalla quale i raggi solari illuminano l'ambiente da mezzogiorno a sera. Da qui si accede allo splendido balcone coperto e interamente realizzato in legno, dal quale si può godere il meraviglioso panorama che corre fino alla piana di Riva del Garda. L’ampio soggiorno ha la forma di un trapezio e lungo la parete sud si trova la cucina a vista, costruita su misura artigianalmente in legno chiaro con i ripiani dalla caratteristica forma semisferica. Attraverso una porta nella parete nord della zona giorno si accede all’area notte dove troviamo un disimpegno allestito con scaffali e area lavanderia e l'attacco per la lavatrice. Da un lato si entra nel bagno finestrato, con grande box doccia, pavimento in cotto e rivestmenti in piastrelle e mosaici di un vivace color giallo, fino ad un alltezza di 2,50 mt. Di fronte al bagno troviamo la camera da letto matrimoniale e la comodissima e spaziosa cabina armadio. L’appartamento è in perfette condizioni, dotato di serramenti in legno con vetrocamera, persiane in legno, porte interne in legno, porta esterna blindata, video citofono e la presenza di canna fumaria per un eventuale stufa. I pavimenti sono in grandi piastrelle di ceramica color ecrù nell’area giorno e in parquet nella camera da letto. Nell'interrato, al quale si accede mediante un cancello elettrico, troviamo le due pertinenze dell'appartamento, il posto auto coperto e la grande cantina. La palazzina è circondata da ampi spazi comuni costituiti da zone a verde e e un’area lastricata in porfido, parte della quale coperta da uno splendido porticato in legno con lunghe travi. Come detto la zona è quella di Tenno, situato in collina, a metà strada tra le montagne e la pianura, a quasi 450 mt. di altitudine. Luogo ideale per gli amanti della natura, che oltre al Lago di Garda , alle coline di olivi e alle montagne, offre, a poca distanza, il lago di Tenno, un piccolo gioiello incontaminato che vanta il primato di essere uno dei laghi più puliti d’Italia. Numerosissime sono le possibilità di escursioni sia a piedi sia in bicicletta, più o meno impegnative, rimane sola da scegliere tra le dolci colline, le imponenti montagne circostanti e i limpidi laghi poco distanti. Inoltre il borgo di Tenno è meta turistica molto apprezzata, con le sue storiche case in pietra addossate una all’altra, con i piccoli vicoli lastricati di ciottoli che donano a questo luogo un fascino suggestivo di altri tempi. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

2

Mq: 100

Costo: V: 235,000

TRENTO (TN)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-35345-1-162501457 ; V002431

Quattro locali al primo piano su tre in Via Scopoli, piccola e tranquilla traversa a senso unico di Via Giovanni Fontana. L’appartamento ha una superficie di 100 mq. ed è così composto: ingresso su un lungo corridoio, due camere da letto, cucina abitabile con poggiolo, sala, bagno e ripostiglio. La camera matrimoniale e la singola, comunque spaziosa, sono entrambe rivolte ad est e ben illuminate da grandi finestre con doppi vetri. Il corridoio, illuminato da faretti e con armadi a muro, conduce alla sala dalla quale si accede alla cucina. I due ambienti sono separati da una parete ma il passaggio dall’uno all’altro avviene attraverso un arco aperto. La cucina è abitabile e dotata di poggiolo. Sulle pareti della sala e del corridoio sono stati realizzati dei mosaici con tessere di marmo colorato che conferiscono movimento agli ambienti. Anche il bagno è decorato da giochi di mosaici in marmo, finestrato, dotato di doccia con idromassaggio, scaldasalviette e sanitari sospesi. La pavimentazione della zona giorno è in ceramica, quella delle camere in parquet, entrambi ben tenuti. Tutti i serramenti sono in pvc con doppi vetri, anche le tapparelle sono in pvc ed è presente la predisposizione per la motorizzazione. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. L’appartamento è dotato di porta blindata e videocitofono. Internamente è stato oggetto di due interventi di ristrutturazione, uno nel 2006 e un secondo successivamente nel 2009; mentre l’edificio che risale al 1956, nel corso del 2014 ha subito una manutenzione straordinaria nelle parti comuni (facciate, videocitofoni, messa a terra) ed è infatti in perfette condizioni e non è prevista nessuna spesa straordinaria in quanto non necessaria. Le spese condominiali sono pari a circa 600 euro annui e sono comprensive anche del costo relativo all’acqua fredda. Completano la proprietà la soffitta, la cantina e un locale comune, a piano strada dove riporre moto e biciclette. L’immobile si trova in posizione strategica e ottimamente servita, a un minuto a piedi dalla farmacia, panetteria, supermercato, posta, etc. Dista meno di dieci minuti a piedi dalla Stazione FS di Trento e da quella delle corriere, a due minuti di macchina dall’uscita autostradale di Trento Centro e dai maggiori parcheggi della città. Il centro storico è raggiungibile a piedi in dieci minuti. E’ inoltre situato a pochi passi dal fiume Adige da dove è possibile fare splendide passeggiate e raggiungere in pochi minuti il Muse e il suo parco. - Classe: G

3

Mq: 49

Costo: V: 125,000

BASELGA DI PINÈ (TN)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-35345-1-166635510 ; V002439

Il lago e le montagne, sono questi gli splendidi scorci che si possono ammirare dai balconi di questo bilocale sull'altipiano di Pinè. Siamo infatti a Baselga di Pinè il principale centro dell'altipiano, nella centralissima via Cesara Battisti in una palazzina affacciata direttamente sul lago di Serraia. Qui al secondo piano con affaccio a est, viene proposto un grazioso bilocale che si contraddistingue per l'ottima luminosità e vivibilità. Non è infatti il classico appartamento uso "turistico" contraddistinto da ambienti piccoli e poco sfruttabile, ma uno spazio abitabile ben proporzionato ed adatto sia all'utilizzo vacanziero che a quello residenziale stabile. La disposizione interna prevede un atrio d'ingresso con un armadio spogliatoio a 4 ante, il bagno con la vasca, la camera da letto e una grande zona giorno dove trovano spazio il tavolo da pranzo, il divano, il mobile TV e in un angolo riparato è collocato l'angolo cottura. Internamente si presenta in buone condizioni e viene venduto completamente arredato e pronto per essere utilizzato. La palazzina nel quale è inserito l'immobile, sarà oggetto di un intervento di "make up" esterno, a breve verranno infatti sostituiti i parapetti dei balconi e ridipinta la casa oltre a vari lavori di piccola manutenzione necessari per ottimizzare le parti comuni e migliorare l'aspetto estetico. La posizione è come detto centralissima, tutti i servizi del paese sono a poca distanza e raggiungibili comodamente a piedi e il supermercato poi, è proprio sotto casa. Sotto casa è anche il lago, dal quale è separata da via la lido, la strada che dal pese porta alla struttura del lido e prosegue in un sentiero ciclo-pedonale ad anello per bellissime passeggiate immersi nella natura. L'altipiano di Pinè, conosciutissimo sia dai trentini, che dai turisti di fuori provinica, offre una moltitudine di opportunità, per chi ama lo sport, la tranquillità e la vita all'aria aperta. Montagna e lago (lago di Serraia e lago delle Piazze), in un unico territorio è la particolarità di queste zone. Trekking, mountain bike, sci sono solo alcune delle attività sportive praticabili senza dimenticare poi il pattinaggio su ghiaccio vera e propria tradizione della zona, che porta ogni anno a Pinè i migliori campioni   internazionale della varie specialità, che si sfidano e si allenano sull'anello dell'"Ice Rink Pinè" E' la scelta ideale come meta per le vacanze o anche per chi decide di viverci stabilmente senza rinunciare alle comodità e ai servizi che offre la città di Trento dalla quale dista solamente 30 km.

4

Mq: 420

Costo: V: 500,000

TRENTO (TN)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-TN-35345-1-166154909 ; V002437

Grandi spazi vivibili, tranquillità e sole, sono le tre caratteristiche rincipali di qesta casa singola ubicata nel comune di Trento nel paesino di Gardolo di Mezzo. Non tutti conoscono il fascino di questo piccolo borgo sulla collina est a nord di Trento, e anche il nome della via dove è ubicata la casa "via Dos de La Luna" richiama alla mente qualcosa di magico. Anche nel passato era stato scelto come posto in cui vivere, tanto è vero che vi sono traccie di insediamenti risalenti al 400o a.c., testimoniati dai ritrovamenti riportati alla luce duranti degli scavi effettuati nel 2003. La casa, posta nel piccolo centro del paese, sorge su di un lotto di circa 650 mq occupandone circa 1/4, è di forma rettangolare con un architettura semplice ma piacevole tipica degli anni 80 quando la casa è stata edificata. Si sviluppa su tre piani, oltre ad una parte di interrato dove sono state ricavate due grandi locali per un totale di circa 50 mq utilizzabile come cantina e stube. Al piano terra troviamo il primo appartamento, al quale i si accede direttamente dal giro scale. Internamente si presenta in ottime condizioni essendo stato oggetto di recenti lavori di ammodernamento e le finiture sono di buon livello. Si compone di un ampio ingresso che guarda sulla zona giorno, un ambiente di forma rettangolare dove attualmente si trovano da un lato la zona cucina e dall'altro il tavolo da pranzo, ma dove, date le dimensioni sarebbe possibile realizzare un open space con soggiorno e zona cottura uniti. Nella zona notte, troviamo due grandi camere, entrambe con il pavimento in listoncini di legno, il bagno, dotato sia di vasca che di doccia, il ripostiglio e un ampio disbrigo su quale affacciano tutte le porte di ingresso ai vari locali. Sempre su questo piano troviamo il locale caldaia un bagno di servizio e un grande garage di oltre 20 mq, riscaldato e addirittura pavimentato in marmo. L'appartamento principale si trova al primo piano occupandolo tutto, la divisione interna, tipica degli anni di realizzazione della casa, prevede un grande atrio sul quale affacciano tutte le porte dei vari ambienti che compongono l'appartamento, tutti molto ampi di forma regolare e ben illuminati dalle ampie finestre e porte finestre. Troviamo quindi un grande soggiorno, la cucina abitabile, tre grandi stanze da letto ed il bagno con box doccia vasca e finestrato. Dal soggiorno e dalla cucina è possibile uscire sul bacone che prende due lati dalla casa, quello a sud e quello ad ovest abbastanza profondo è poi utilizzabile anche durante le giornate di pioggia perchè riparato dal tetto spiovente. Internamente si presenta in buone condizioni, quindi potenzialmente abitabile da subito. I materiali di finitura, pavimenti, porte, rivestimenti ecc. sono però quelli risalenti agli anni 80/90 quindi pur essendo molto ben tenuti tutto l'appartamento necessita di una rivisitazione per un adeguamento ai canoni estetici e tecnici del moderno abitare. L'ultimo piano della casa, rispecchia la struttura del primo piano, anche quì su un grande atrio si affacciano 4 locali oltre al bagno. La particolarità e sicuramente il tetto a vista perlinato e le altezze interne, data la spiovenza, permettono l'utilizzo a pieno solo della parte centrale ma comunque i vari locali presenti si prestano a molteplici utilizzi. Caratterisctica tipica della case singole è sicuramente la presenza del giardino e anche questo caso non fa eccezzione. Si sviluppa sui tutti i 4 lati e ha la maggior profondità nel lato a sud, dove attualmente è coltivato un piccolo orto, è in parte pavimentato in porfido e in parte a verde e una zona riparata sotto il balcone dell'appartamento al primo piano. Dati gli spazi, le dimensioni e le potenzialità la casa è l'ideale per una famiglia numerosa o due nuclei famigliari dove tutti i componenti possono ricavarsi il proprio ambiente nella più assoluta tranquillità a privacy.

5

Mq: 45

Costo: V: 112,000

TENNO (TN)
QUART:

Attico VENDITA Cod: IT-TN-35345-1-166154910 ; V002434

Nel centro storico dell’antico borgo di Tenno, deliziosa mansarda inserita in piccolo contesto condominiale con piscina, giardino terrazzato e area barbecue. L'appartamento è al terzo ed ultimo piano di una delle case storiche in pietra del paese, ha una superficie generosa di 45 mq suddivisa su due livelli, oltre ad un grande balcone in legno di 10 mq che affaccia sul giardino comune. Si presenta come un ampio open space, con la zona cottura in prossimità della porta finestra che porta sul balcone, il soggiorno e il bagno finestrato preceduto da un piccolo disimpegno. La scala in legno porta al soppalco, dove si trova il letto matrimoniale, lo stesso è stato recentemete ampliato e chiuso per garantire una migliore privacy. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, termoautonomo, ma grazie alla presenza di una canna fumaria in posizione centrale all'ambiente è possibile riscaldare tutta la casa utilizzando semplicemente una stufa a pellet o a legna. L'esposizione è ottimale essendo orientata a sud - est, la vista libera si affaccia da una parte sul verde del giardino e dall’altra sulle meravigliose case in pietra del borgo. Il piccolo condominio dispone di un giardino meraviglioso che si snoda su più terrazzamenti; sul primo troviamo la piscina, che durante la bella stagione viene arredata con sdraio e tavolini a disposizione dei condomini. Salendo si trova l'area barbecue e un ampio spazi , all’ombra di grandi piante, dotato di ampi tavoli in legno, dedicato ai pranzi e alle cene con gli amici. La proprietà condominiale confina con un bellissimo sentiero costeggiato da alberi che costituisce la partenza per passeggiate con vista lago. La casa è la tipica costruzione storica in pietra dei borghi medievali, dal sapore antico e ricca di fascino, Un romantico portoncino in legno conduce al vano scale attraverso un caratteristico e ingresso parzialmente scavato nella roccia con soffitto a volta in pietre a vista. Il villaggio di Tenno, posto a quasi 450 mt. di altitudine, è situato a pochi km dal lago di Garda, arroccato sulla cime di una collina. Particolarmente bello il centro storico, dove le case in pietra addossate una all’altra, i vicoli lastricati di ciottoli, le piccole piazzette su cui si affacciano porte a volte richiamono il fascino del periodo feudale e rendono l’atmosfera magica e suggestiva. Dal borgo si gode una vista mozzafiato sul Lago di Garda e sulle montagne imponenti che ne fanno da cornice. Poco distante si trova il lago di Tenno, uno specchio d’acqua limpida e turchese, con al centro un isolotto, da annoverare tra i laghi più puliti d’Italia. Oltre ai laghi i dintorni sono ricchi di numerose possibilità di escursioni tra le dolci colline e sulle montagne circostanti.

6

Mq: 118

Costo: V: 285,000

TRENTO (TN)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-35345-1-159396151 ; V002428

L’appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un condominio di Via Palermo ed è dotato di ascensore. Ha una superficie di 118 mq. e i locali sono tutti ampi. Internamente è così disposto: la porta di ingresso conduce all'atrio sul quale affacciano il soggiorno, la cucina e il corridoio della zona notte. Il soggiorno è molto ampio, ha una forma rettangolare ed è molto luminoso grazie alla presenza di due ampie porte finestra rivolte a sud e che affacciano sul balcone. La cucina è abitabile, di forma lineare, su un lato troviamo tutti i mobili e gli elettrodomestici e sull'altro il tavolo da pranzo. La cucina si affaccia su un secondo balcone. Dall'atrio di ingresso si acceda alla zona notte, dove troviamo due grandi camere. La prima molto luminosa grazie a una doppia finestra e all’orientamento a sud, la seconda con affaccio sul secondo balcone. Entrambe hanno capacità di ospitare un letto matrimoniale o due singoli e un ampio armadio e cassettiera. Tra le due camere troviamo un comodo ripostiglio e i due bagni. Un primo ampio bagno finestrato e dotato di vasca da bagno, un secondo con doccia e senza affaccio. Il riscaldamento è condominiale con valvole contacalorie già installate. I serramenti sono in legno con doppio vetro. Libero su due lati è orientato a sud e a est. L'appartamento è sempre stato curato e tenuto in buone condizioni, neccessità però di alcuni interventi di riammodernamento. La zona è una delle più ricercate della città di Trento, in quanto ricca di servizi ed infrastrutture offre la comodità di trovare sotto casa o a poca distanza tutto ciò che serve. E’ ben servita dai mezzi pubblici, ma è estremamente facile muoversi a piedi o in bicicletta raggiungendo il centro in pochi minuti. Con l’auto è comodissimo immettersi in tangenziale e autostrada o dirigersi verso la collina. La palazzina è in buone condizioni e ben curata nelle aree comuni. Completa la proprietà un posto auto doppio coperto di proprietà esclusiva di 23 mq. L’appartamento è disponibile fin d’ora. - Classe: NC

7

Mq: 85

Costo: V: 188,000

FOLGARIA (TN)
QUART:

Attico VENDITA Cod: IT-TN-35345-1-133861512 ; V001855

Quando si pensa ad una casa in montagna, è naturale immaginare un ambiente caldo, accogliente dove il legno rappresenta il materiale per eccellenza. E' naturale quindi che le mansarde siano nella fantasia di molti il luogo ideale dove riscaldarsi dopo una giornata sugli sci in inverno o dove godersi gli splendidi tramonti estivi e i panorami mozzafiato. Questo appartamento non fa eccezione, valorizzato anche dagli spazi interni che, contrariamente a quanto accede spesso negli appartamenti turistici, sono molto ampi e vivibili. La zona è quella dei Virti, l'ultimo paese del comune di Folgaria a confine con quello di Lavarone, in posizione baricentrica a pochi chilometri di distanza dalle piste da sci, dal campo da golf , dal Lago e da tutte le opportunità di svago che offrono i due comuni sia in estate che in inverno. Si trova al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, di una palazzina recentemente ristrutturata, l'appartamento non è mai stato utilizzato quindi in condizioni pari al nuovo. La superficie interna calpestabile di circa 60 mq. e si divide in una zona giorno di forma rettangolare, illuminata da due finestre e una porta finestra che porta su uno dei tre balconi. La zona cottura è posta sul lato opposto al portoncino di ingresso, mentre sul lato sinistro che affacciano tutte su un corridoio troviamo il primo bagno finestrato, la camera da letto con l'uscita sul secondo balcone, il secondo bagno con l'uscita sul terzo balcone e la seconda camera da letto. L'appartamento prende tre lati liberi della casa, ottima l'esposizione al sole e anche la vista aperta su ogni lato, gli spazi interni sono molto razionali e vivibili anche grazie al tetto molto alto che non crea il problemi negli arredi come spesso succede nelle mansarde. Le finiture interne sono di buon livello, prevedono tra le altre cose portoncino blindato, videocitofono, termostati in ogni locale, riscaldamento centralizzato con conta calorie, serramenti in legno con vetro basso emissivo. La mansarda viene venduta completa di un grande garage al piano terra, la cantina ed un posto auto privato nel cortile esterno; a parte vi è poi la possibilità di acquistare un piccolo lotto di terreno verde adiacente alla casa. La disponibilità è immediata con la possibilità di godersi appieno la stagione primaverile ed estiva di questo 2017. - Classe: B

8

Mq: 116

Costo: V: 360,000

TRENTO (TN)
QUART:

Attico VENDITA Cod: IT-TN-35345-1-108596582 ; V001829

Il quartiere di S. Pio X è sicuramente una delle zone più interessanti della città di Trento. Considerata fino a qualche tempo fa una zona prettamente popolare, negli ultimi anni sta vivendo una nuova rinascita sia dal punto di vista residenziale che commerciale. Situata a poca distanza dal centro storico, raggiungibile comodamente a piedi, osservandola con attenzione si può notare che in pochi minuti, e senza l'utilizzo di mezzi di trasporto, sono raggiungibili innumerevoli attività commerciali quali supermercati, discount alimentari, sportelli bancari, bar, ristorante, farmacia, gioielleria e numerosi altri negozi che trasformano questo quartiere in una sorta di città nella città. Non mancano poi i servizi, quali scuole, parchi, trasporti pubblici ecc. che ne fanno il luogo ideale di residenza per una moltitudine di soggetti, dalle famiglie con bambini alle giovani coppie, dagli studenti agli anziani. Dal punto di vista immobiliare, negli ultimi anni sono stati fatti interventi di miglioramento ed efficientamento energetico su numerosi edifici della zona, cappotti termici, tetti ventilati, serramenti isolanti, caldaie di nuova generazione hanno trasformato appartamenti anni 60 in moderni e efficienti spazi abitativi. In questo contesto si inserisce questa offerta immobiliare, che prevede un appartameto, derivante da un sopralzo di un piano intero nel quale sono statie realizzate 4 nuove unità. L'ultimo disponibile è una mansarda con tre camere da letto esposta a sud ovest dalla quale si gode il panorama del Monte Bondone. Posta quindi al quarto ed ultimo piano di una palazzina di totale di 16 appartamenti, internamente si presenta allo stato grezzo, per dare la possibilità di personalizzare le finiture interne. L'appartamento è all'incirca 90 mq calpestabili, dal portoncino di ingresso blindato si accede alla zona giorno, composta dal soggiorno e dalla cucina a vista entrambi con una porta finestra che porta al balcone rivolto a sud, in questa zona è presente anche un piccolo bagno, il disimpegno porta alla zona notte composta di tre stanze da letto, una matrimoniale con balcone, una doppia e una singola oltre al bagno con finestra. Come detto gli appartamenti sono posti all'ultimo piano e sono caratterizzati da un bellissimo tetto a vista con tamponamento in cartongesso bianco tra trave e trave, l'altezza minima interna e di circa 1,80 a salire e permette una totale abitabilità dell'appartamento. Durante il rifacimento dell'ultimo piano sono state eseguite numerose migliorie a tutta le palazzina quali cappotto esterno, tetto nuovo, sostituzione della caldaia con installazione dei pannelli solari ecc eliminando quindi la necessità di interventi di manutenzione straordinaria imminenti. Le finiture sono di ottimo livello e prevedono riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, impianto satellitare, serramenti basso emissivo ecc. in linea con le esigenze del moderno abitare ottenendo per altro la certifi - Classe: A

9

Mq: 117

Costo: V: 270,000

TRENTO (TN)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-35345-1-150229772 ; V002409

L’edificio è situato in una delle zone residenziali più richieste della città di Trento, centrale ma esclusa dal traffico, silenziosa e riservata. Via Bonelli è una piccola via a senso unico parallela di Via Grazioli , la zona è molto comoda e dotata dei principali servizi tutti posti a poca distanza, vicina al centro storico di trento raggiungibile a piedi in pochi minuti. La posizione è quindi molto strategica, ma nel contempo la casa gode di grande tranquillità; contornata da piccolo giardino condominiale a da alcuni posti auto, offre ai suoi condomini la comodità di deposito biciclette al coperto in un grande garage comune a piano terra. L’appartamento si trova a piano rialzato su quattro totali della palazzina, in quanto l'edificio è stata edificato su piani sfalsati. Gli ampi spazi interni, per un totale di 117 mq., sono così articolati: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucinino completamente arredato su misura, locale lavanderia/ripostiglio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è conservato in buono stato, il parquet delle camere è stato recentemente rimesso a nuovo, mentre nella zona giorno troviamo il pavimento in palladiana originale molto ben conservato. Le grandi finestre con doppi vetri presenti in tutte le stanze, rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Molto buona è l’esposizione, i tre lati liberi guardano infatti a est/sud/ovest e nell'edificio, costruito negli anni ’70, si trovano solo otto appartamenti. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, e all'ultimo piano, la soffitta e un ampio locale finestrato ed arieggiato, in comproprietà con il resto del condominio, dove è possibile ad esempio stendere il bucato anche durante le giornate di pioggia. Come detto la casa, al piano terra dispone un grande garage di 90 mq. in comproprietà, attualmente suddiviso in otto spazi è utilizzato principalmente come deposito biciclette, il mezzo di trasporto più comodo per muoversi in città. La palazzina è circondata da cortile condominiale dove sono stati individuati sette posti auto, un accordo con il comune prevede inoltre la possibilità di un ulteriore spazio parcheggio sulla strada così da avere un posto auto per ogni appartamento. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia nuova installata nel 2016. L'appartamento è disponibile da subito.

10

Mq: 180

Costo: V: 370,000

CINTE TESINO (TN)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-35345-1-163424194 ; V002427

Nella piccola comunità montana di Cinte Tesino posto sull'omonimo altipiano che diede i natali all'illustre Alcide Degasperi, in una tipica costruzione degli anni cinquanta, che dell'architettura dell'epoca ha mantenuto inalterate le caratteristiche, ma che vanta al suo interno un elegante e moderno appartamento ricco dei confort e tecnica del nuovo millennio. L'appartamento occupa il secondo e terzo piano di una casa di solo due unità abitative, circondata da un ampio cortile e terreno di proprietà. Dall'ingresso si arriva in una moderna zona living con spazi ben definiti dal pavimento in gres porcellanato, scuro nella zona soggiorno e chiaro in quella adibita a zona pranzo. L'ambiente, ampio e luminoso, ospita, una moderna stufa a legna nello spazio tra due delle tre porte finestra che si affacciano sui balconi. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è di forma quadrata e quindi adatta ad ogni tipo di arredo; arricchita da un comodo ripostiglio-dispensa, prende luce da un'ampia porta-finestra che illumina il locale e porta sul balcone dal quale ammirare il paesaggio circostante. Sullo stesso piano si trovano la stanza padronale,una camera singola ed il bagno principale. Di quest'ultimo risaltano le finiture high tech in acciaio cromato, il box doccia in cristallo e i sanitari di design. Al piano superiore si accede utilizzando una bellissima scala realizzata in legno ed acciaio, l'ambiente è la caratteristica mansarda con il tetto a vista, e vi troviamo altre due camere ed un secondo bagno con doccia utilizzato al momento come lavanderia. L'appartamento in classe A, è stato totalmente ristrutturato con materiali di prestigio tipici di chi sceglie la migliore qualità per la propria casa, le finestre in alluminio/pvc con con tripli vetri garantiscono un eccellente isolamento sia termico che acustico. l'impianto di riscaldamento a pavimento, quello fotovoltaico e i pannelli solari lo rendono autonomo ed ecologicamente sostenibile Per la sicurezza dello stesso è stato dotato di un moderno sistema antifurto e di un portoncino blindato A piano terra un box di oltre 70 mq e un terzo bagno completano gli spazi di questo ampio ed autonomo appartamento e anche qui possiamo apprezzare la massima cura del dettaglio e la scelta dei materiali. Per gli amanti della tecnologia segnaliamo i due portoni del garage di ultima generazione modello Overlap. - Classe: A

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