Scheda Agenzia Immobiliare Capital Immobiliare (35345)

Via Dosso Dossi è una laterale di Lungadige Leopardi; la casa a schiera di testa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, esposta a est/sud , all'interno di un signorile contesto di sole 7 unità immobiliari; la casa ha l'ingresso indipendente ed è così composta: a piano terra, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio; giardino privato esposto a est/sud di circa 50 mq. a cui si può accedere sia dal soggiorno che dalla cucina; si accede al primo piano da una scala posta nel soggiorno dove si trova la zona notte: 3 stanze da letto, di cui due con balcone e un bagno finestrato con vasca; dalla zona notte si accede al tetto piano della casa, che è un terrazzo di 50 mq. servito da acqua e luce. La costruzione risale al 2004, ha il riscaldamento centralizzato a gas con contacalorie e dispone anche dell'aria condizionata; davanti l'ingresso indipendente della casa c'è un posto auto privato, all'interno di un cortile chiuso da cancello; al piano interrato c'è un garage di 21,50 mq. e una cantina attigua di 9,50; la casa è in buone condizione ed è subito abitabile. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Attico con vista meravigliosa sulla città. Vivere in città in un condominio signorile, all'ultimo piano con ascensore nuovo e con il garage, è il sogno di tanti; tutto questo è in Corso Tre Novembre. Appartamento libero su 2 lati, est e ovest, ristrutturato nel 2010, composto da ingresso, soggiorno con affaccio su C.so Tre Novembre, cucina abitabile con piccolo balcone, disimpegno notte, ampia stanza matrimoniale, bagno finestrato, seconda stanza da 12 mq calpestabili e ripostiglio; soffitta e garage per una macchina. Libero alla vendita. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Splendida mansarda in palazzina di poche unità, con ingresso indipendente, soggiorno con zona cottura, stanza matrimoniale, stanza singola con balcone, bagno e terrazzo. Questo potrebbe essere il testo tipo di un annuncio per questo immobile, ma leggere queste poche righe non da sicuramente le emozioni che questo appartamento è capace di trasmettere a chi è alla ricerca di un piccolo gioiello in montagna. Ci troviamo a Dimaro, in Val di Sole, nella zona residenziale posta sul lato est del paese in quartiere molto tranquillo composto da villette e piccoli edifici. La palazzina è di recente costruzione, l'aspetto esterno è molto gradevole, un architettura tipicamente "montanara" rivisitata in chiave moderna, con largo uso del legno sia sulle facciate esterne che sui parapetti dei balconi. Si accede all'appartamento da una scala esterna che parte dal piccolo giardinetto privato e porta al terrazzino, uno spazio di oltre 10 mq vivibilissimo durante le belle stagioni. Dal terrazzino si entra direttamente nell'appartamento e già dal primo sguardo si capisce la cura e l'attenzione che i proprietari hanno messo nel personalizzare la mansarda. Gli spazi sono studiati nei minimi particolari e gli arredi, realizzati su misura da una nota falegnameria locale, si inseriscono alla perfezione creando un ambiente "caldo" e ricco di fascino. La zona giorno ha una superficie utile di circa 20 mq, sul lato sinistro trova spazio un vetrinetta, il divano ad angolo che può ospitare comodamente tre persone e frontalmente il mobile porta televisione; sul lato destro troviamo il tavolo da pranzo e la cucina completa di elettrodomestici, interamente realizzata su misura in muratura e legno. Un porta in legno, divide la zona notte e su un piccolo disbrigo, si affacciano la camera da letto matrimoniale, la camera singola con il suo balcone privato e il bagno con la doccia, dove, un elegante rivestimento in piastrelline nei toni del grigio incorniciano lo specchio a muro e risaltano il lavandino dall'originale forma ellittica collocato sul piano in muratura. Internamente il legno la fa da padrone, il tetto, i mobili, i pavimenti e le porte in tutto l'ambiente si rivive la tipica atmosfera della montagna. Gli accessori dell'appartamento prevedono oltre ad il giardinetto privato, un posto auto esterno e nell'interrato un grande garage molto profondo che può ospitare due automobili. Un breve accenno la merita anche il paese di Dimaro, siamo in val di Sole immersi nel Parco Naturale Adamello Brenta e ai piedi delle note stazioni sciistiche di Folgarida, Marilleva, Pinzolo e Madonna di Campiglio. E' sicuramente il posto ideale dove poter trascorrere le proprie vacanze, sia in inverno che in estate; oltre 300 km di piste e per chi ama lo sci di fondo la valle offre oltre 70 km in paesaggi da favola. Per l'estate poi l'elenco è ancora più nutrito, rafting, canyonig, trekking, mountain bike, equitazione sono solo alcune delle attività che il paese e la valle di Sole offrono ai suoi abitanti e ospiti.

Il Maso Fradea è situato in mezzo alla natura incontaminata e con vista mozzafiato sulle Dolomiti Orientali. La struttura sorge su un antico maso di montagna del 1800, ora completamente ristrutturato e circondato da 5.600 mq. di terreno, Attualmente è utilizzato come B&B e gli spazi sono strutturati e organizzati secondo le caratteristiche di una struttura ricettiva, ma l'attenzione messa in atto in fase di progettazione e realizzazione permette di valutare in futuro la divisione in più unità abitative. Costruito su tre livelli, di cui uno interrato, ha una metratura di 480 mq. per un totale di 18 locali e 9 bagni. Al piano terra troviamo una bella e spaziosa hall con il banco reception, una cucina e l’ampia e luminosa sala colazioni; dietro il banco della reception, in posizione riservata, una prima camera. Sempre a piano terra, con la possibilità di un suo ingresso indipendente, è stato ricavato un appartamento, con zona living con zona cucina e due ampie stanza matrimoniali entrambe con bagno privato. Una scala interna rivestita in legno ci conduce al piano superiore, tutto con il tetto a vista e dove si trovano tre splendide camere da letto tutte con bagno privato. Le camere sono spaziose e confortevoli, arredate in stile moderno che crea una piacevole contrapposizione con la struttura classica del maso e ben si inserisce nella mansarda dove spiccano le bellissime travi in legno masiccio dell'orditura del tetto. Il piano seminterrato è diviso in più aree: taverna per feste e cene, area benessere, area giochi e area di servizio. La taverna consiste in un ampio salone con due enormi tavoli e panche in legno che possono ospitare fino a 30 persone sedute, una zona cucina attrezzata tradizionale e una caratteristica cucina economica a legna. L’area benessere è un luogo ampio e curato nei minimi particolari, dove potersi rilassare facendo la sauna o concedendosi un massaggio in uno spazio ad hoc dotato di musica e luci soffuse. L’area giochi è una saletta con morbidi tappeti per i bambini, giochi per i più piccoli e anche per i grandi con calciobalilla e freccette. I locali di servizio consistono in una grande lavanderia dotata di più lavatrici e asciugatrici, un bagno, una grande dispensa e il locale impianti. Il maso viene venduto inclusi gli arredi di tutti e tre i piani; arredi realizzati su misura, ben tenuti, di qualità e gusto. Il maso si trova in località Fradea, nel territorio del Tesino, una valle laterale della Valsugana, in provincia di Trento, sulle Dolomiti Orientali al confine con il Feltrino. Siamo a quota 1.000 mt., località turistica sia estiva sia invernale, a cinque minuti dal centro di Castello Tesino e a pochi minuti di macchina dalle piste da sci del Brocon. Il Tesino situato nell'area meridionale delle Dolomiti e a ridosso della Valsugana è circondato dalla catena del Lagorai, dominato dalla Cima d'Asta, la più alta della zona. Rispetto alle valli che gli corrono vicine è rimasto un luogo integro e incontaminato, dove ancora si trovano ampi boschi e antichi pascoli che lasciano poco spazio agli insediamenti urbani. Infatti il Tesino è punto di partenza ideale per passeggiate ed escursioni dove si trovano le più vaste foreste del Trentino. Il Maso è fruibile durante tutte le stagioni dell’anno grazie alle infinite attività che si possono svolgere, ai numerosi sentieri e percorsi per trekking, montain bike, alle palestre di roccia per l’arrampicata, ai boschi e prati per l’orienteering ed il nord-walking, ai torrenti e laghi alpini per la pesca sportiva. Durante l’inverno è possibile praticare sci da discesa, sci da fondo e snowboard, anche in notturna, presso la stazione sciistica del Passo Brocon e gli impianti di risalita delle Funivie del Lagorai con la Scuola Italiana di Sci Lagorai. Inoltre ci sono numerosi sentieri immersi nella natura dove potere fare escursioni con le ciaspole, come il percorso del Passo Brocon, quello dello Chalet Paradiso o di Malga Tolvà. Poco distante il famoso Tesino Golf Club, campo a 9 buche, situato ai piedi della catena del Lagorai e immerso nella pace e nel silenzi dell’altopiano, con un percorso che si snoda lungo 2770 metri. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel centro storico di Bivedo, nel comune di Bleggio Superiore - in provincia di Trento -proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, disposto su tre livelli. Al piano terra, con ingresso indipendente si trova una grande cantina, al primo piano un ampio e luminoso locale con ingresso privato dal balconcino esterno, qui, è possibilità di realizzare la cucina abitabile, oppure, nel caso si optasse di realizzarla al piano superiore, un soggiorno vivibile o una delle camere da letto. Superando la camera e risalendo la scala in legno attualmente presente, si sbarca al piano superiore, il secondo piano, che di fatto offrirà la maggior possibilità di personalizzazione. Qui una ampia cucina, con il secondo ingresso all'appartamento con l'uscita sulle scale, una camera, un bagno che divide la cucina da una seconda stanza di un caratteristico colore giallo. Questo piano quindi offre a chi sceglierà l'immobile molte possibilità di personalizzazione, considerando sia la metratura, che gli ingressi e i piani presenti. E' importante ricordare inoltre la presenza di un terzo ed ultimo piano con un ulteriore camera, di identica metratura - a quella presente al secondo (di colore giallo). Al momento non esiste il collegamento interno a questo piano, che in futuro sarà possibile realizzare al fine di gestirsi tra tutti e tre i piani. E' quindi chiaro che la casa va vista - e studiata - dal punto di vista architettonico nella sua interezza e modificata tenendo presente stili di vita familiari ed esigenze diverse. Il secondo piano comunque è e resta il punto cardine dell'immobile che può permettere, se gestito e studiato secondo i nuovi criteri dell'architettura contemporanea, di utilizzare al meglio ogni spazio. All'esterno, è possibile usufruire del posto auto privato posizionato nel cortiletto antistante uno degli ingressi dell'appartamento. Come detto è necessario un intervento di ristrutturazione importante ma gli spazi interni e la suddivisione su più piani offre lo studio di molteplici soluzioni e personalizzazioni, mantenendo uno stile rustico che se abbinato ai moderni criteri stilistici, offre possibilità di vivere in ambienti ricercati dallo stile inconfondibile. Bivedo è una scelta più' che tranquilla per tutti coloro che desiderano rilassarsi, vista la tranquillità del posto e l'esiguo numero di abitanti che vi risiedono. Un piccolo paese ricco di tradizioni come il folcloristico “Carneval de Bue”, un'iniziativa messa in cantiere dalla Pro Loco “Quadra” e realizzato nella piazza principale. Tra ottimi piatti e balli, durante la giornata le Donne Rurali sforneranno dolci e specialità culinarie tipiche del posto. La manifestazione è da sempre molto apprezzata e tante sono le presenze provenienti anche dai paesi limitrofi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum